公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス
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5385:
eマンションさん
[2022-09-06 00:11:29]
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5386:
口コミ知りたい
[2022-09-06 00:24:26]
>>5353 匿名さん
川沿いの整備は国土交通省のプレスリリースでかわ街づくりの事や多摩市の都市計画委員会の資料以外に新しい情報は見つけられないですね。 ジョギングに関しては良い環境だと思いますよ。 物件から堤防道路が右岸は浅川の高幡不動までありますし、左岸は府中から万願寺近くまであります。 多摩川の右岸は日野市の浅川デルタからサイクリングロードなどもあります。 大栗川沿いも行けるので選択肢は沢山ありますよ。私は聖蹟桜ヶ丘に近い日野市ですが日替わりで楽しんでいます。 |
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5387:
匿名さん
[2022-09-06 00:57:38]
>>5385 eマンションさん
四捨五入で7000万は無理やりな言い方だと思うな。 Cタイプは角部屋と言うメリットがあるのだと思う。 リビングの狭さは玄関からの通路があるからリビングの面積を犠牲にしているけど玄関から部屋までの通路がある良さが分かる人に評価があるよ。 |
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5388:
検討板ユーザーさん
[2022-09-06 06:06:33]
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5389:
評判気になるさん
[2022-09-06 06:39:55]
多摩川が氾濫したらアウトでしょう
ハザードマップという便利なものがある マンションで一番大切なのは安全性 |
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5390:
匿名さん
[2022-09-06 08:02:54]
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5391:
匿名さん
[2022-09-06 08:41:20]
仮に多摩川が氾濫したとして、このエリアの方々はこのマンションに避難するよう指定されてるくらいですからね。
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5392:
マンコミュファンさん
[2022-09-06 17:37:34]
ハザードの話されてる方、例え氾濫したとしてどういう被害を想定されてるんですかね？
具体的に、ハザードマップ通りの1回浸水した時の話であれば、既に問題なくマンションが機能してて、市場価値が回復している(むしろ上がっている)武蔵小杉の実例がありますから。 私はリスク思いつかないんですよね。本当に。 これ、煽ってるとかでは全くなく、何でハザードをそんなにリスクとして見てるんですか？ |
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5393:
購入経験者さん
[2022-09-06 18:48:50]
>>5392
「煽ってるとかでは全くなく」率直に回答すると、 元々の土地・立地の価値（資産価値・求心力）が相対的に低いからだと思います。 例えば、都心の「一等地」や例として挙げられている武蔵小杉のマンション街区は、都市機能が集積され交通の要衝となっていますから、たとえハザードの被害にあってもすぐに復興されると多くの人が信じ、実際に人が戻り資産価値は落ちません。 さらに不謹慎な例を持ち出すようですが、かつての広島市内も、核爆発という前代未聞の大被害を受けながら、その数日後には人が戻り始め（政府がすぐテコ入れしたわけでもないのに）程なく復興し現在に至っているわけです。 端的に言うと、ここは、上述したような求心力が相対的に低く、被災した場合は人の戻りが鈍く価値が低下する可能性が高いということです。 歴史的に京都の洛中でも、被災（自然災害or戦災）した後はその一帯が人々に打ち捨てられて繁栄の中心が移動するということを繰り返してきました。 |
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5394:
検討板ユーザーさん
[2022-09-06 19:20:11]
>>5392 マンコミュファンさん
リスクに感じるかどうか、 また、容認できるかどうかは個人の価値観や事情（予算や地縁、通勤場所など）で違います。 なので、公開情報として出されているハザードのリスクについて、 なぜリスクと見るのか見ないのかの提議をしても、あまり参考になる答えは返ってこないと思います。 個人での価値観は違うので、 「ハザードを容認できて、かつ、事情に合ういい物件」であれば購入を前向きに検討するでしょうし、 そうでないならしないでしょう。 また、ハザードのリスクについてはここだけでなく、ご自身で調べた方が納得した選択ができるでしょう。 ハザードを到底容認できないリスクと感じている方にとっては、この物件に用はないはずなので、わざわざこの板でしつこく煽る行為自体には、本当に検討してる人なのかという疑念は感じます。 何度も既出された話ですが、もっと高いお金を出せる人で、特に地縁などの事情もないのであれば、都心のマンションを買えばいいだけの話です。 |
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5395:
口コミ知りたいさん
[2022-09-06 21:10:26]
>>5394 検討板ユーザーさん
都心の人気エリアでもリスクのある場所は多くあるからね。湾岸エリアなら津波や液状化が或るわけだけどそのリスクを知った上で購入するし住みたいと思う人が多いから売れている訳だからね。 購入する予算があって住みたい場所があるなら其処に住めば良いだけ。 |
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5396:
口コミ知りたい
[2022-09-06 21:37:50]
追加の話だけどリスクなんて価値観の違いだね。
確率論で言えば地震や水害のリスクより車の運転や自転車に乗っていたり歩行中に事故に巻き込まれる、事故を起こす確率のほうが遥かに高いからね。 じゃあ、そのリスクやハザードが許容出来ないから車に乗らない、不要な外出はしないかと言えばそんな事は無いからね。リスクを承知で皆行動している。 |
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5397:
マンション掲示板さん
[2022-09-06 21:39:47]
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5398:
通りがかりさん
[2022-09-06 21:49:41]
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5399:
匿名さん
[2022-09-06 22:20:59]
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5400:
匿名さん
[2022-09-06 22:29:01]
購入検討者のみの返信でお願い申し上げます。
現在ブリリア聖蹟の価格帯はエリアレベルから考えると高すぎると考えているのですが同様に思っている方はおりますか？ 妥当な価格に関してご助言下さいませ。 私自身は平均坪単価230万円ぐらいが妥当かと思っております。 |
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5401:
ご近所さん
[2022-09-06 22:37:35]
西調布は無いでしょう。
調布、明大前～新宿の駅、、、ぎり入れて千歳烏山ですかね。 |
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5402:
名無しさん
[2022-09-06 22:56:25]
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5403:
匿名さん
[2022-09-06 22:59:29]
そろそろパークハウスが発売されますから、そこで分かるんじゃないですか
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5404:
名無しさん
[2022-09-06 23:34:28]
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聖蹟桜ヶ丘エリアで75平米7000万円クラスだと慎重になりますよ。
今、住民スレでCのリビングの狭さが議題に上がっておりますがCの間取りも約7000万円！
最終的に値下げがあれば即完売ですね。