Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[5159: マンコミュファンさん]

>>5158 マンコミュファンさん

デメリットは特にないですね。

[5160: 検討板ユーザーさん]

>>5158 マンコミュファンさん

デメリットは特にないですな。

[5161: 名無しさん]

>>5158 マンコミュファンさん

検討板に購入者が投稿してはいけないという規約はないです。なのでポジティブな意見があっても何の問題もありません。
住民スレは住民同士が意見交換する場です。
移動する必要はないです。

[5162: 口コミ知りたいさん]

>>5158 マンコミュファンさん

夢の島が遠いことです。

[5163: マンション掲示板さん]

>>5158 マンコミュファンさん
購入する経緯やメリットを知るのは悪い事じゃないと思いますが？
その理屈だと検討者はメリットは全て知っている前提となりますが？メリットは全て見えてデメリットは見えないと言う考えには同意出来ないです。

[5164: 購入検討中]

>>5158 マンコミュファンさん
そんな物は関係無い。
メリット、デメリットを起承転結に書けば良いだけ。
それが出来ない、やらないかのが問題なだけ。
一部の教養が無いのが気付いていないのが居るから削除とかが頻発していると言う経緯を知ったほうが良い。

[5165: 匿名さん]

買う気が無いマンションのデメリットを考える時間があったら、自分にあうマンションを探す時間にあてた方が良いのでは？
時間の無駄ですよそんなの。

[5166: 名無しさん]

>>5164 購入検討中さん

教養あるコメントありがとうございます。

[5167: 匿名さん]

>>5166 名無しさん
(笑)

[5168: マンション検討中さん]

【デメリット】
駅力の不安
昔から住まれている近所との関係性
通学路のサポート業務
浸水リスク
川沿いに伴う低層階の虫対策
駐車場、駐輪場が少ない
駐車場はタワーパーキングとブロック式の機械式駐車場が主で設置率約38％、駅近とはいえエリア的には物足りないですね。しかもブロック機械式駐車場が一部屋根が途切れるところのため雨の日などはとくに不便です。コーチエントランスも素敵ではあるもののタワーパーキングの入庫待機列と同じ導線ですから先に車を出して後に部屋から降りてくる家族を待つ場所としては使いにくいです。駐車場はやさしさがないです。マンションマニアより

トイレは古めかしくはないけどタンク丸見え、浴室ブラケットライト、基本天井高は2450mmでサッシ高2000mm弱などタワマン慣れしている方だと物足りない

聖蹟周辺のマンション価格差による資産性

これぐらいでしょうか？

[5169: 匿名さん]

>>5168 マンション検討中さん
マンマニさんは、割とブリリア聖蹟桜ヶ丘推してますよ。

https://www.sumu-log.com/archives/45489/

[5170: 通りがかりさん]

>>5169 匿名さん
これは買い物件だとおっしゃってますね。

とても目立っているマンションなので、多摩市や京王線のこのエリアでは将来にわたって指名買いがあると思います。

[5171: 匿名さん]

マンションマニアは駐車場マニアでもありますからね。どこも駐車場については辛口です。ちなみに自転車置き場はまだ空いています。

[5172: マンション掲示板さん]

>>5171 匿名さん

駐車場は既に空きなしですか？

[5173: 匿名さん]

>>5172 マンション掲示板さん

デベが抽選に参加していましたので、デベ当選分があるはずです。
一度問い合わせてみるのが良いと思います。

[5174: 匿名さん]

マンマニさんが好き嫌いで言っていることと本当に資産性に関わる評価をごっちゃにして言及する人がものすごく多い点は注意が必要です。
グレード低いから自分で買って住む気にはならない感じのテンションで文章書いてるのであまりこれまでも言及なかったですが、立地や希少性の観点ではなんだかんだ評価していることが先日のスムログ記事から伺えます。

[5175: 匿名さん]

>>5174 匿名さん
動画の中で「損したくない人向き」だと言ってましたね。
笑っちゃいましたけど、その通りだと思います

[5176: マンコミュファンさん]

マンションマニアの直人さんが資産性とマンションのスペックからご自身での購入は控えるが聖蹟桜ヶ丘駅を好きな人であれば、オススメされるということは、よく分かりました。

[5177: eマンションさん]

要約すると
「立地が悪い」
「立地が悪い」
「立地が悪い」

[5178: 匿名さん]

>>5177 eマンションさん
そもそも検討外の方なのにわざわざ投稿とはご苦労な事です。
そのエネルギーを別の事に使えば良い物件を購入出来るでしょう。