エクセレントシティ南行徳1丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.ex-ms.com/mg57/
所在地：千葉県市川市南行徳１-10-16（地番）
交通：東京メトロ東西線「南行徳」駅より徒歩5分
間取： 1LDK～3LDK
総戸数 57戸
面積：38.7m2～70.06m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【公式URLを追記しました。2019.9.26 管理担当】
【タイトルと本文の(仮称)を削除しました。2019.10.4 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-18 12:33:58
エクセレントシティ南行徳1丁目ってどうですか？
| No.151 |
by マンション検討中さん 2020-04-05 11:45:35
投稿する
削除依頼
|
|
|---|---|---|
| No.152 |
>>149 マンコミュファンさん
妙典と南行徳なら妙典！てのはわかるけどマンションの立地環境ならプレシスとここならどうかなとおもうんですが… 買い物は駅の逆にしかないし打ちっぱなしのコンクリ外観も何か安っぽいし痛みも激しそうなのでパスしたんですけど何か良い所ありましたかね… |
|
| No.153 |
やはり世帯年収800万円以上ないと
購入できてもローンの支払いがかなり厳しいですね。 ローンを支払うためだけに働くようなことになると思いました。 旅行とか贅沢するゆとりがかなり減ってしまう。それに子供の養育費もイレギュラーに出るかましれないし |
|
| No.154 |
営業自粛しないのかな。
この状況で営業するなんて、 非常識にも程があると思うが、、 |
|
| No.159 |
２２
|
|
| No.160 |
の展示場は休業要請出ているから営業しちゃダメなハズです。
|
|
| No.161 |
|
|
| No.162 | ||
| No.165 |
コロナしばらく収まりそうにないし、
三井不動産とかほとんどの不動産会社が 休業してるなか、 このまま新日本建設が特攻作戦で 販売し続けたら、 来年マンションの供給ランキングが 相当上にいくんじゃない？ |
|
| No.166 |
「3密」はダメという世間の流れを完全に無視！
これから1ヶ月みんな我慢して外出せず、拡散を抑えようとしてるのに自社の都合が最優先！ 小さな飲食店も死活問題だけど閉店してるのに‥…。ここって一応1部上場企業ですよね？社会的責任って言葉知らないんでしょうか。 |
|
| No.167 |
>>166 マンション検討中さん
この現状で営業し続けるのって、 正直、この会社大丈夫？と思います。 自粛、営業停止を促す中、 お客様や社員の方が感染したら、それこそ大問題になると思います。 人命より、自社の利益を優先する会社って事ですよね。果たして、そんな会社が良本当良いマンションを作れるのでしょうか。 将来、マンションにトラブルとか発生した場合、 凄い冷めた対応をされる気がする。 |
|
| No.170 |
南行徳に新築マンションが建設されて
本当に興味があり、見学に行きたいです。 だけど、家庭に小さな子供や老人がいて、見に行きたくても行けない人がいる家庭がある事を理解してほしい。 もし、無理に見学に行ってコロナウイルスを持ち帰り、体が弱い人に感染したら取り返しがつかない事になることを少しは考えて頂きたい。 それで、コロナが落ち着いて見学に行ける頃には部屋がなくなっているって納得いきません。 見学に行きたいのに行けないんです。 公平に案内を受けられることを願っております。 |
|
| No.171 |
コロナが落ち着くのなんてあと何か月かかるんでしょうね。。。
正直このまま年越すんでは何て考えてしまいます |
|
| No.173 |
[No.155～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
|
| No.174 |
営業時間短縮とホームページに書いてありますが、意味あるのでしょうか
|
|
| No.175 |
|
|
| No.176 |
新型コロナで困窮されている多くの皆さんに早い解決を祈念しています。
さて、困窮した方々へ政府も超多額の支援をしていきます。日本銀行でお金を刷って市中に撒きますのでインフレです。お金の価値が下がる=借金評価額が下がる時代です。借金している側は有利ですが、融資する側（販売業者）は、モノ（マンション）を渡して、返済金は目減りしていくわけで、マンション価格に相当上乗せしているのでしょう。因みにインフレになると利息は上がる方向性となります。よくタイミングを見切って購入を考える時期ではないでしょうか。 |
|
| No.177 |
>>176 マンション比較中さん
やはり、経済が不安定な今 消費者にとって購入するということは 不安要素が大きいですよね。 現在、検討中はしておりますが、高いなという感覚が少しあります。 こういった時代なので 勢いで決めずに更に慎重に検討していきます。 |
|
| No.178 |
今モデルルームの前通りましたが、営業してるっぽいですね
|
|
| No.179 |
大手も土日のみですけど営業してますね。
契約とかの手続きも事前予約が必要と言ってましたが。。。 どこも結局は来る者拒まずですな(笑) |
|
| No.180 |
>>179 マンション検討中さん
大手は営業してないですよ。以下の記事の通りです。 数社に電話して確かめました。 逆に営業してる大手ってどこですか？ https://www.google.co.jp/amp/s/www.re-port.net/amp/article/news/000006... |
|
| No.181 |
この記事通りだと営業してる所がそれなりにあるって事になっちゃいますね。
短縮とか来場制限とか、予約のみとか土日のみとか人員交代制とか全部営業中ですからね。 まぁ180さんのおっしゃる大手がどこまで含めるかはわかりませんけど。 ちなみにどこにお電話でお問合せされたのでしょうか？ 上記の記事でやってますって所でも完全に営業休止してる所あるんでしょうか？ 自粛要請対象の展示場と対象外になる不動産屋とあまりにも漠然としてるんで詳しく線引きしてもらいたものですね。 不動産屋というのがモデルルーム営業を指していないなら、しっかり換気とか色々対策されてるのなら見学に行きたいし、自粛要請の範囲に入っているならお休みしてもらいたいし。 はぁーどうなっちゃうんでしょう |
|
| No.182 |
https://news.real-net.jp/pickup/116097?ranking=1
まぁ大っぴらに言えないけどこういう事ね。 電話で確認っても正直にやってるという事もないだろうし、黙ってやってるより逆に対策してやってるって言われた方がマシでしょ |
|
| No.183 |
表立って募集してるところと裏でこっそりでは来場者が違うでしょ。人が集まることが問題。
|
|
| No.184 |
新日本建設の会長は数年前に叙勲を受けてますが、
これだけ国の方針に従えない、協力したくないのなら 旭日双光章を返納してください。 |
|
| No.185 |
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
|
| No.186 |
ここの目と鼻の先の公園のそばに
凄い家あるよね… |
|
| No.187 |
>>186 検討板ユーザーさん
あー、例のゴミ屋敷ですよね。 マンションに非常に興味がある人でもあれは懸念点ですよね。以前公園で遊んでた子供に怒鳴ったりする姿を見たという話もちらほら。。。 残念ながら価値を下げる一つの要素となってしまいますね、営業がなんと言おうと。 |
|
| No.188 |
>>187 マンション検討中さん
そうなんですよね。 マンションの購入を色々考えていて、浦安、南行徳あたりをよく散歩するんですが、あのゴミ屋敷には恐怖を感じます。ただのゴミ屋敷と言う感じかしなくて… エクセレントシティ自体は良いと思うのですが。 |
|
| No.189 |
あの屋敷はごみをため込む系じゃなくて電波系だと思うのですよね。
ごみをため込む系は臭いとかも凄いですけど、あそこはちゃんとトレーとかを洗っているのか？異臭がすごい訳でもなくオブジェが積み上がってる感じですね。 まぁ公園での話が出ても現地を見に行くと子供は相変わらず公園で遊んでるし、 ほとんどの住戸が直接見える訳でもないしあの屋敷の事は全然気になりませんでしたね。 そんな事より気になるのは支払いの方ですね。 少しでも安くと考えたら２LDｋでもいいか、それとも駅近を諦めて不便な３LDKか中古にするか悩みどころです。 |
|
| No.190 |
公園で遊ぶ子供にペットボトルを投げつけて怒鳴りつけるところを見かけたことがあります。もちろん自分の子供を連れてすぐに帰りましたが。
そういう情報は知っておいていただきたいです。 |
|
| No.191 |
|
|
| No.192 |
例の屋敷の直ぐ近くに30年以上住んでいますが、そんな傷害事件聞いたことありませんし、ニュースにもなっていなかった気がしますが傷害事件を目撃したのはいつ頃でしたか？
あなたは本当に近隣の方ですか？ |
|
| No.193 |
>>192 匿名さん
191です。 はい、私は近隣に住んでる人間ですよ。 ただ貴方様の様に30年は住んでおりませんので、南行徳歴史についてはまだまだ浅いところがあるのは事実です。 傷害事件に関しては、おそらく個人各々の主観で被害届を出すに至っていない、もしくは現行犯や物的証拠が無く被害届けを出せていない可能性も推測できます。ただ、私は聞いた話というだけで、直接見たわけではありません。 |
|
| No.194 |
あの家の住人が子供にちょっかい出すのはママ友の間では有名な話ですよ。今のところ警察沙汰にはなっていないとは思いますが。
|
|
| No.195 |
ちょっと話題違いですみませんが皆様マスクって足りてますか？
南行徳に住んでおりますが中々マスクが買えておりません… そろそろ手持ちも減ってきてしまって少し不安です。 ちょくちょく買い物がてらウェルシア等薬局を覗いてますがタイミングが合わないのか、どうも巡り合わせが悪いようです。 ここにありましたよーとか売ってますとか、布マスク等販売している情報等あれば教えて下さいませんでしょうか。皆さんどこで買えてるのでしょうか |
|
| No.196 |
|
|
| No.197 |
あのゴミ屋敷って、どんな方が住んでるんですか？お一人暮らし！
|
|
| No.198 |
＞＞196 検討版ユーザーさん
ありがとうございました！ あの後ウェルシアでも入ってましたね。 よくよく散歩がてら歩いてみると中華料理屋さんとかの前で売ってたりしますね。 きっと母国から取り寄せてるんでしょうけれども。 品質を問わなければ、意外と手に入る機会が増えたな、という感じがしました。 |
|
| No.199 |
|
|
| No.200 |
あの屋敷の住居さんはたまに表のオブジェ？を直したりしてますよ。最近はアルミも貼ってますね。知らない子供達があのオブジェからモノを取ってくるって遊びをしていてかなりヒヤヒヤします。
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
