エクセレントシティ南行徳1丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ南行徳1丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.ex-ms.com/mg57/
所在地：千葉県市川市南行徳１-10-16（地番）
交通：東京メトロ東西線「南行徳」駅より徒歩5分
間取： 1LDK～3LDK
総戸数 57戸
面積：38.7m2～70.06m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【公式URLを追記しました。2019.9.26 管理担当】
【タイトルと本文の(仮称)を削除しました。2019.10.4　管理担当】

[1: 匿名さん]

単身者からファミリー世帯まで対象のマンションですね。
７階って、立地的に高さ制限があるのでしょうか。
駅から近いので、利便性も良さそう。
あとは、詳細の公開を待つだけですね。
販売は来年だから、当分は予告広告でしょうか。

[2: マンション検討中さん]

建設予定地の北東側に御手浜公園があり、ストリートビューで見ると
公園の東側角に謎の家がありますが、何かご存知の方はいらっしゃいますか。

[3: 匿名さん]

>>2 マンション検討中さん

これは。。
お隣さんは地獄ですね。自分だったらノイローゼになりそう。

マンションはあまり影響なさそうですけどね。

[4: マンション検討中さん]

謎の家は、このマンションの正面ではないし、特に心配はいらないかと！

それよりも、マンションの目の前に焼き肉屋があるので、臭い&ネズミとかGとかでないかの方が心配。

[5: 匿名さん]

Googleに「御手浜公園」と入れたらGoogle Suggestionsに「御手浜公園 ゴミ屋敷」と出たのでワラタ。

[6: 匿名さん]

この土地にあった賃貸マンション、まだ30年ちょっとだったのに何故取り壊したのでしょう？

[7: マンション検討中さん]

HP更新されましたね！
戸数から想像はついてましたが、3LDKの部屋は少なそう&高そうですね｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡

[8: マンション検討中さん]

価格帯がきになるところですが、、、
2ldkで3000万代におさまっているなら
多少狭くても即買いたいなあ

[9: マンション検討中さん]

少しですが、間取りもHPで見れるようになりましたね！
3Lの部屋は良さげに思いました！

それにしても、あまり話題にならないですね。。

[10: 匿名さん]

サイトにもまだプランのみしか公開がないですからね…。
設備仕様とか出てきたら盛り上がるのかも。

マンションのデザインを見て目を惹いたのはルーフバルコニー付きの部屋なんですけど
プランを見ると2LDKなんですよね。Nrタイプって何階の部屋か分かる方いますか？
ファミリータイプのルーバル付きの部屋ってあるんでしょうかね。

[11: 匿名さん]

>>10
開口部やバルコニーの形状からみて最上階だと思います。
この位置なら隣と併せて100㎡超のプランも可能だったでしょうが、高額の部屋が売れる場所ではないので。
60平米未満で最上階でルーバル付き。
とても贅沢ですがお値段がどうなりますか・・・。

[12: マンション検討中さん]

ここのシリーズってディスポーザー付いてないですよね？

[13: 匿名さん]

>>12 マンション検討中さん

そうですね。エクセレントシティは基本ディスポーザー無しです。
仕様を落として低価格で販売するケースが多いですね。

[14: 命の守り人]

市川エリアは総武線以北じゃないとハザードマップ見るとやばいです。命を守る物件購入を。

[15: マンション検討中さん]

11月下旬販売開始予定だったのが、12月中旬になっている。

[16: マンション検討中さん]

エクセレントシリーズは、
数あるマンションブランドの中で
SS級の品質ですよね！

時計で言うならAP
宝石ならハリー

[17: 匿名さん]

>>16 マンション検討中さん

エクセレントシリーズを時計でいうとスウォッチでしょう。

[18: マンション検討中さん]

ホームページの天使が、
田舎のラブホテルの看板にしか見えない笑笑

[19: eマンションさん]

>>17 匿名さん
うまい！
座布団一枚

[20: マンション検討中さん]

駅、24時間スーパー、公園共に超至近距離にあり、立地は良いと思います。
価格がよっぽどでなければ、すぐ完売しそう。
早く詳細な情報が欲しいところです。

ただ、、ディベロッパーのセンスの無さが本当に驚かされる。
HPのトップにデカデカと「待望」って…
しかも「天使が恋するレジデンス」ってあまりにも意味不明。
誰が考えるとこうなるんだ…