【契約者専用】ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス

[匿名さん]

ライオンズ朝霞ベルポートレジデンスの契約者・住民専用です。

[21: 匿名さん]

＞＞20
標準工事は商品代金に含まれていましたが、その他はオプションでした。
標準工事はカバーは含まず、パイプが見える昔ながらの取付方法でした。

エアカットバルブは未確認なので分かりませんが、
配管カバーはオプションで長さにもよりますが＋8,000円ぐらいが目安と聞きました。
但し、これは現地で実際に正確に確認しないと長さによって前後すると言ってましたが、
心配な方は事前に見積もり確認はしてもらえるそうです。
※オプション設置費は工事業者に設置時に直接支払いだそうです。

隠蔽配管に付いては現地確認しないと分からないと言っていました。
オプションの取付は隠蔽配管の場合も追加料金は変わらないと言っていましたので、
工事費に関しては隠蔽配管の有無で差が出そうな気がします。

オプションの優待期限が今月の20日までなので色々迷いますよね。

[22: 匿名さん]

>>21 匿名さん
ありがとうございます。仰る通り、オプションの優待期限間近で迷っているところです。
内覧会でエアコン取付位置の説明等も有るようなので、その後に電気屋さんで決めようかと思います。

[23: 匿名さん]

皆さん、もう火災保険は決められましたか？オススメの会社が有れば教えて下さい。

[24: 契約済みさん]

確定では無いですが、SBI損保を検討しています。
大京から勧められているあいおい損保と内容があまり変わらずで、掛金も下がるようです。

保険もそうですが、ガス会社もどうしようか悩んでいます。
マンション購入前もかなり悩みましたが、決めたら決めたで悩まないといけない事が多いですね（笑

[25: 匿名さん]

ホント、物件購入後も色々決める事が多いですね。我が家保険はネット系と比較検討中です。
ガス会社については入居説明会で案内が無かったと思うのですが、自分で選んで申し込みするものなのでしょうか？

[26: 匿名さん]

ガス会社は説明会では案内が無かったと思いますが、自分で選ぶようです。
床暖房がガスなので割引プランなどがガス会社によっては適用されるようです。

[27: 匿名さん]

>>26
物件概要の資料では、ガス会社に関しては大東ガスとの記載になっていました。入居前に選べる機会が有れば検討するのですが。

[28: 住民板ユーザーさん1]

このエリアは大東ガス一択だと思いますよ！
今後、どうなるかわかりませんが。

[29: 匿名さん]

ガス会社、やはり選べるみたいですね。基本的には、開栓後が現実的のようです。
https://toshigas.tokyo/contact/asaka/

[30: 住民板ユーザーさん1]

>>29 匿名さん

とりあえず、水道、ガス（大東ガス）、郵便転送はやりました。

電気とネットは不要だったかと思います。

[31: 匿名さん]

来週は内覧会ですね。
皆さんはホームインスペクターなどの同行は依頼されました？

[32: 住民板ユーザーさん1]

>>31 匿名さん
我が家はオプションを頼んだ外部の業者さんに同行してもらいます。プロの見立てを期待してるのですが、皆さんどうされてるのでしょう？

[33: 入居前さん]

私はフロアコーティングの業者さんが、内覧同行サービスをしていたので申し込みました。

[34: 匿名]

>>31 匿名さん
業者頼みたかったですが金額にひるんでしまい、我が家は自分達で内覧会に挑む事にしました。
19日に向けて絶賛予習とチェックリストの作成中です！

[35: 入居前さん]

内覧会お疲れ様でした。
色々見ると結構時間が掛かりますね。
我が家は大きな問題はなく、扉の立て付けが悪い、パーツが外れてたぐらいで済みました。
小傷などもありましたが、その辺りはすぐに直してもらえそうです。

エレベーターは来客があった際に、左右どちらに乗るかきちんと伝えないと
間違えて乗ってしまいそうですね。

[36: 匿名]

内覧会お疲れ様でした！
やっと部屋の感じが見れて良かったです♪

我が家は立て付けの悪さは無かったのですが、ベランダの施行の荒らさや汚れ、小傷も何ヶ所か有りお直し依頼しました。やり直しでさらに汚れたり、直さないほうが良かったって状況にならないか少し不安です...(苦笑)

同行業者は頼まず、素人目での内覧チェックでしたが、業者同行された方は業者独自の指摘とかありましたか？

[37: 入居前さん]

＞＞36
窓下部に一部に閉めた時に少し遊びがあり、そこから少し空気が流れて来ているのに気付いてもらえました。
開閉チェックなどは問題無く、自分達では見た目にも分からない事だったのでお願いして良かったと思います。

内覧会も場合によっては再々なんて場合もあるそうなので、綺麗に直っている事を祈るばかりです。

[38: 住民板ユーザーさん1]

内覧会、実際の部屋を見れてより実感が沸きました。我が家は壁紙の傷や室内扉の面材の不具合を指摘させてもらいました。次回までにキチンと直して欲しいものです。

[39: 住民板ユーザーさん1]

手直し後の内覧会は如何でしたか？

[40: 匿名]

再内覧会でエアコン業者の下見をお願いしたんですが、
隠蔽配管のドレンパイプの長さが違うのが発覚しました。
幸い長いのでカットすれば問題無いので、入居前までに対応して貰う事にしました。
こう言う所は自分のチェックでは流石に分からなかったですね（＾＾；