MJRザ・ガーデン下大利

[マンション検討中さん]

MJRザ・ガーデン下大利（仮称：MIXED MIRAI マンションプロジェクト）についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/
所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[361: マンション検討中さん]

第1期で購入しましたが、駐車場はいつ決まるのでしょうか。
連絡あるんでしょうかねぇ。

[362: 匿名さん]

>>358 名無しさん

下大利駅周辺高架工事及び再整備の大規模マンションで魅力的な場所なのに、一定数批判的な方々がいる事を残念に思います。ここマンションはスケールメリット以上に隣接スーパーや共用施設の充実など魅力的だと思います。契約された方々は楽しみですね！私は最後まで悩みに悩んだ結果、白木原駅前のオープンレジデンシア最終期の契約をしました。未だにどちらか良かったかモヤモヤしています。MJR下大利は良い物件と思います。

[363: マンション検討中さん]

>>361 マンション検討中さん

私も第１期で契約した者です。
第１回の締切が５日の日曜日でしたので、今週木、金の営業日で振り分けするのかなーと思っております。

[364: マンション検討中さん]

>>363 マンション検討中さん

ありがとうございます。
やっぱりそうかな、と思っていました。
お互い希望順位が上の区画が決まればいいですね！

初めてこのサイトを拝見しました。
批判的な意見や強気な発言がありますが、私はずっと待っていた場所にマンションが建ち、嬉しいです。いつかマンションが建つだろうと心待ちにしていました。
今は拡大された間取りの図面を見て、どんなレイアウトがいいか楽しく考えているところです。

[365: マンション検討中さん]

>>364 マンション検討中さん
広い土地の複合開発で、隣接してイオン系のスーパーがあるのは非常に便利ですもんね。
駅まで一本道であり、バス停もあり、銀行や病院、広い公園があるなどなど、ここまで恵まれた住環境は県内でもなかなか無いですね。

[366: 匿名さん]

>>360 マンション検討中さん
倍率とかより、景気後退で支払い計画の見直し必要だし
感染リスク冒してまで慌てて内覧や申込みは避けたいかと。

[367: マンション検討中さん]

コロナ対策のため、マンションギャラリーは５月６日まで休館らしいです。工事が伸びて完成延期にならなければいいけど。ちなみに昨日駐車場が決まりました。

[368: マンション検討中さん]

>>367 マンション検討中さん

私もTELあり、休館の話を聞きました。
完成延期はならないようですよ！
駐車場決まりましたね！！

[369: マンション検討中さん]

>>365 マンション検討中さん
スーパーは本当にできるんですか？

[370: マンション検討中さん]

>>369 マンション検討中さん

できますよ。マックスバリュができます。

[371: 名無しさん]

スーパーはSJR下大利と同時に2022年オープンって書いてありますね!
ダイエーOPEN時からこの辺住んでますが、早く活気が戻ってほしいです

[372: 周辺住民さん]

良い場所ですね！
しかし、今の時期は少し高いような気もしますが・・・
数年前なら春日原のMJRの４LDKを、３０００万円で買えたからね・・・・

[373: 周辺住民]

近所の分譲マンションに住んでいます。この物件に興味がありいろいろリサーチしましたが、確かに価格に驚きました。数年前を知っているだけに…
でも下大利はとても住みやすいです。特に小さな子供さんがいるご家庭は住みやすいと思います。西鉄下大利駅までのびる道の歩道の広さは驚きですし、公園や保育所も近いのでいつも子供の声があふれてる感じです。
新しくスーパーもできるので楽しみです。

[374: マンション検討中さん]

ここのマンション、ペット可能なのでしょうか？

[375: 匿名さん]

>>374 マンション検討中さん
可能です。よほど大型犬以外は

[376: 検討板ユーザーさん]

昨日、現場の前を車で通りましたが、すごく大型の開発ですね！ペット可ですよ！

[377: 買い替え検討中さん]

TUTAYAより他に違う店舗が良かったなぁ。今、プライムビデオとかあるしなぁ。

[378: 名無しさん]

TSUTAYAが入るわけではないですよ。TSUTAYAがプロデュースしてる小さい図書館みたいなものだと思います。
足場が出来ましたね、楽しみです。

[379: マンション検討中さん]

来年の最終期では、3割安く買えるって本当ですか？

[380: マンション検討中さん]

>>379 マンション検討中さん

どこからの情報ですか？
聞いたことないですけど…

[381: 通りがかりさん]

福岡県内の別のmjrを購入したものです。
私も最終期に購入したのですが、値切っても全くダメでした。当初の金額より120万くらい値下げはされていましたが、最終期なので、自由に間取りなど選べず、結局違う業者に色々依頼して高くつきました。
どなたかが強気のMJRと言っていましたが、本当にそう思います。

[382: マンション検討中さん]

>>381
ありがとうございます、
MJRは値引きしないんですね。
東区の物件が傾きを起こしたみたいで心配ですし、
今買うなら値引きする他のデベにするのが良いのかもしれませんね。交渉した感触だと資金力のないところはこの状況であれば完成後なら値引き要請に応えると思います。

[383: マンション検討中さん]

>>381 通りがかりさん
値引きされてんじゃん

[384: マンション検討中さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200501-00000055-mai-soci

MJR大丈夫か？
購入者ですが、不安になってきた。

[385: 通りがかり]

>>384 マンション検討中さん

不安じゃない方がおかしい！

[386: マンション検討中さん]

>>384
何ですかこれ？
絶句しました‥‥

[387: マンション検討中さん]

>>384 マンション検討中さん
これは、、、

[388: 名無しさん]

同じ時間帯にMJR３件+マークスシティのスレッドに、同じマンション傾斜問題へのコメントがされていますが、同一人物でしょうか。煽りたいだけにも思えます。野次馬もしくは他のデベ？

[389: マンション検討中さん]

>>384
住民がボーリング調査するまで、長い間施工不良を認めなかったところに不信感を持ちました。
そりゃないよ、MJRには期待してたのに。

[390: 検討板ユーザーさん]

いつか子供が独立したら売却を考えて購入したので、このニュースには正直ショックです。施工した会社に問題があったのでしょうが、発注者であるMJRには東京のパークハウスシリーズで発覚した時のように、誠意ある対応を願うばかりですね。現在契約者への対応も期待したい。安くない手付金を捨ててまで簡単に解約には踏み切れませんから。

[391: マンション検討中さん]

購入者です。
いっそ解約しようと思うのですが、手付金は返金されると思いますか？

[392: マンション検討中さん]

>>391 マンション検討中さん
この物件で起こっている問題ではないので
返金は難しいのではないでしょうか。
施工ミスは売主が原因では無い部分もありますし
JRが対応できる規模がある会社ってだけで
マシだったと思います。
地場中小デベだと対応しきれず
逃げられるだけだと思います。

[393: 匿名さん]

有名な傾斜マンションの事を知らずにMJRを買った人が居ることに驚きます。皆知ってて暮らしてると思ってた。

[394: マンコミュファンさん]

>>392 マンション検討中さん
対応って事が25年間費やして今？

[395: 匿名]

2,3年前から、この傾斜マンションの噂がすでにネット上にひろがったが、なんでいまだに分らない方が多いのか？一生に一番大きな買い物だから、契約する前に、情報収集ちゃんとやらないといんやろ！情報収集力がなさすぎて、ちょっと情けないんだな！

[396: マンション検討中さん]

知らなかった、危なかった、もう少しで契約するところでした。
知れてよかった。

[397: マンコミュファンさん]

今、MJR買う人はアホなの？

何を理由に安心して帰るの？今の半値だったら買うけど。中古も、たぶん検討から外れ、売れなくなる可能性あるのに

[398: マンさん]

>>392 マンション検討中さん

ずいぶん逃げてきた会社だが（笑）大手デベだから、安心とか、都市伝説が好きなヤロウかwww

[399: マンション検討中さん]

契約者ですが、逆に今のタイミングで表沙汰になって良かったと思っております。
営業担当に確認したところ、ちょうど今基礎の杭を打ってる段階らしいです。なので、このような不祥事が出た以上、よりチェックが厳しくなりますので逆に安心かと。
下大利の施工業者は実績ある松尾建設ですし。

[400: マンション検討中さん]

>>398 マンさん
弱小デベだと逃げる前に
どこかみたいに潰れてなくなっちゃいますから。

[401: マンション検討中さん]

>>395 匿名さん
確かにそうだけど、余計なお世話や。親か！(笑)

[402: マンション検討中さん]

>>399 マンション検討中さん
同意です。大事なのは施工会社でしょう。
JRへの信頼が少し揺らいだのは事実ですが、そんなに気にしてません。
気にする人は検討から外すでしょうね、考え方の違いですね。

[403: マンション比較中さん]

>>401 マンション検討中さん
あなたがね

[404: eマンションさん]

下大利ってどんな場所ですか？

[405: マンション検討中さん]

東区の物件の対応を見ていると、企業体質に問題があるのではないかと心配になりますね。あえて今ここで買う必要はないと感じます。このタイミングで擁護しているのは販売側の人間でしょうね。住人の方の苦労を考えると、とても擁護できるようなことではないから。とても腹立たしいですね。

[406: マンション検討中さん]

>>403 マンション比較中さん
どういうこと？笑
余計なお世話や→あなたがね

[407: 匿名さん]

>>399 マンション検討中さん
松尾の実績って？なんなのか？　もっと心配なのは、表沙汰になる前に竣工しちゃったJR物件は安心なのかってことです。

[408: 匿名]

>>404 eマンションさん
筑紫まで続く警固断層の近く。

[409: 口コミ知りたいさん]

>>405 マンション検討中さん

今だから安心とか、実績あるからとか、何も信用はないですね。だって、今の今まで認めなかったからですね。これはアフターの問題でもありますから

[410: マンション検討中さん]

>>407 匿名さん
この手の問題は、従事者に聞くと分かると思うが
事業主云々ではなく今の日本の一般的な工法と
金額ではなくす事は難しい。
知識ある人が粗を探すとどんな物件でも
それなりにでるし、問題の物件のレベルでも
表に出てないだけで結構ある。
運が悪かったねって感じ。

[411: マンション検討中さん]

購入者です。
嫌ならさっさと別のところに引っ越せばいいだけの話。

[412: マンション検討中さん]

私も購入者です。
手付金は100万払いましたが、購入をやめようと考えております。
あと腐れなくしたいのですが、やんわりとした断り方ってありますか？

[413: 匿名さん]

>>412 マンション検討中さん
可処分所得が3割減ったのでキャンセルします。以上。
or
話題の傾斜問題が気になって買う気が失せた。以上。

[414: 名無しさん]

>>412 マンション検討中さん

手付金100万で済みましたか？
最低5％は必要と言われましたが、そうなると2000万円の部屋ですよね。そんな安い部屋はありませんが…手付金少なくして貰えたのですか？

[415: マンション検討中さん]

>>414 名無しさん

最初200万と言われましたが、頭金に現金はとっておきたいので、と相談しましたら200万じゃなくても良い、と言われ100万を納めました。ちなみに、購入した部屋は4000万台です。

[416: マンション検討中さん]

>>413 匿名さん

傾斜問題何も解決して無いですからね
検討を私はやめました。
企業体質を疑います

[417: 名無しさん]

>>415 マンション検討中さん

そうなのですね。うちは最初10％を提示され、減額を願い出ての5％でこれ以上は無理と断られました。もう少し粘ればよかったです。

[418: マンション検討中さん]

>>415 マンション検討中さん

本当に買いました？
私も購入済みですが、手付金はMJR規定の10%払いましたよ。
4,000万の部屋で手付金100万だけだとまだ販売開始早々なのでMJR側が売らないと思いますし、最初から規定外の手付金5%では案内されないと思いますよ…よっぽど売れ残り濃厚な部屋ならわかりませんが。
しかも頭金分を残しておきたいとのことですが、手付金も購入総額の一部となるので最終的には手付金も頭金も一緒だと思いますが…
不買運動を煽りたい方ですか？

[419: マンション検討中さん]

>>418
手付金は交渉次第ですよ。
5%なら買うの辞めときます、と帰るフリをするだけで大丈夫です。下げてもらえないなら他の物件にすれば良いだけ。今どこも苦しいから下げてもらえますよ。
手付で資金無駄に寝かすのは勿体ない、死金になるからね。

[420: 名無しさん]

MJRではないはずだが
知り合いの営業に聞いてみよう
問題になるかもしれない

[421: マンション検討中さん]

>>418 マンション検討中さん

買いましたよ。
ただ、最初は渋っていましたが。200万が決まりだ、と。それなら買わないと伝えたら希望額の100万で良いですよ、と快諾まではいきませんが了承してくれました。

[422: 検討板ユーザーさん]

421の者です

どなたかが、 掲示板の始めの方で手付金の相談をされていて、交渉次第と書かれていたので、徹底的に交渉しました。どのように切り出すかかなり悩みましたが。。。
しかし、傾斜問題でもしかしたら購入を見送るかもしれません。

[423: 名無しさん]

>>419 マンション検討中さん

私も聞いてみますね。
担当の方の名前は書けないと思いますので、イニシャルなどご教示いただけないでしょうか？

[424: 口コミ知りたいさん]

>>423 名無しさん
それはやり過ぎな質問やろ

さすがにモラルにかける質問はよしな

[425: 通りがかり]

>>423 名無しさん

イニシャルとかある程度、個人が指定される行為は辞めましょ。あなた子供ですか？

[426: 名無しさん]

匿名掲示板である以上真偽は不明ですが…。
私の交渉が下手だったのかもしれませんが、手付金100万提示してお断りされましたのであまり信じられません。
数日前からすべてのMJRスレで同じ話題で賑わっており、また、時間帯も一致するので、同業者のネガキャンではないかと疑っています。この問題自体は以前からあるものですし、2、3月にはテレビのニュースでもとりあげられていましたよ。(福岡のローカルニュースだったと思いますが…。)不自然に盛り上がりすぎではないでしょうか。

[427: 名無しさん]

>>420 名無しさん

聞いたところ、あり得ないという回答でした。

[428: マンション検討中さん]

こんなところで嘘つくメリットないやろ、手付金はあくまで社内ルールで何とでもなることくらい常識ですよ。
極端な話、数字が欲しいときは手付金下げるし、欲しくない時は下げない。決めるのは決裁者でしょ。手付金交渉失敗した人はタイミングが悪かっただけ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[429: マンション検討中さん]

>>426 名無しさん

私も同意見です。
前々からニュースで流れてたのに何故このタイミングで炎上？しかもMJRスレ揃い踏みで。
不自然としか言いようがない。

[430: 匿名さん]

>>426 名無しさん
他県から３年前に移住して来ましたが、その頃から時おり報道されてました。ただ、掲示板では全く話題にならずむしろ不気味でした。最近になって報道事実が知れ渡って来た事、自粛でアクセス者が増えた事、謝罪報道があった事で関連投稿が増えたのでしょう。この盛り上がりは、ネガキャンと見ればそう思えるし、マンション傾斜という大問題なので当然の反応とも思える。今までのローカル報道もJRに遠慮してるような姿勢が見えて、やっぱり地方都市のローカル局だなぁと感じてました。

[431: 名無しさん]

>>428 マンション検討中さん

喚いたところであり得ないそうです。悪質ですね

[432: マンション検討中さん]

>>426
恨みを持った人の書き込みと思います。
福岡はまだ自粛中で暇だから火消ししようとすればするほど燃えますよ。

[433: e戸建てファンさん]

あるとすれば、受け渡し後のキャッシュバックくらいでしょうね。この時期にではそれすらなさそうですが

[434: マンション検討中さん]

タイミングだけではなく、
欲しいという気持ちが前に出過ぎていて、おそらく手付金を下げなくても買うと営業に見透かされたんだと思いますよ。家を買う時は、交渉決裂したら他の物件に行くという気持ちでないと有利な条件は引き出せませんよ。相手は百戦錬磨なので。

[435: 匿名]

>>432 マンション検討中さん

忠告どうもありがとうございます。

[436: マンション検討中さん]

>>428 マンション検討中さん
手付金が交渉次第でどうにでもなるって常識は販売後期かあんまり売れ行き見込めない物件での話ですね。
この物件は好調な方だしまだ販売始めたばっかり。
後になっても残りそうな部屋だったから手付金下げてくれたって可能性大でしょ。

[437: 通りがかりさん]

他県のMJRを昨年購入した者です。
傾斜問題が大きく取り上げられていると知って、各MJRの掲示板を見ていたら目についたので体験談を。
私が購入した部屋は3500万台で、手付け金は10%の360万と言われ、結婚式を控えてるので厳しいことを説明し少し検討してみますと帰りました。
そしたら翌々日くらいに営業担当者から連絡があり、検討の結果はどうだったか聞かれたので、正直に用意できず購入を断念したことを話したところ、こちらも頑張ってみるのでいくらでしたら可能ですかと聞かれ、50万なら即買いますと伝えたら一瞬間が空いて、厳しいと思いますが社内協議？してみるので、また折り返しますと言われその日は終了。
翌日連絡が来て50万は無理でしたと。ただ直ぐに購入して貰えるなら78万で構わないと言われ、その日中に妻と相談して決めると伝え電話を切り、最終的に購入しました。

[438: 通りがかりさん]

437です。
追加
78万になった理由は修繕費の一括支払い等の合計が70万超えていたのと、78万を切ったら残り3500万とキリが良くなり、上司に相談しやすくなるからだと後から教えて貰いました。

因みに完成前物件の購入で値引きは無しです。また竣工後半年以内で完売してました。

参考になれば幸いです。

[439: マンション検討中さん]

個々の事情や交渉で手付金5%以下への減額もあり得るのですね。私は10％から5%へ減額があってそこである程度妥協できたので、強く交渉しなかった為無理だったのでしょう。
>>421さん、疑ってしまい申し訳ありませんでした。

[440: マンション検討中さん]

>>429 マンション検討中さん

営業マンか？

最近新聞やヤフーニュースにもなって知ったが、、、
最近良く記事になってるから不自然じゃないぞ？

[441: マンション検討中さん]

>>440 マンション検討中さん

私も新聞見て最近知りました。
MJRだから安心と思っていたので驚愕でした

[442: マンション検討中さん]

そもそもですが、どっちみち払わないといけないお金の値引き合戦に一喜一憂してもほぼ意味なくないですか？
販売価格自体の値引交渉に成功したのなら大いに意味ありますが。
手付金10%入れるだけの自己資金に余裕がないのであれば、今は買うタイミングではないと思いますし、買える許容範囲をオーバーしてるんじゃないでしょうか。

[443: 評判気になるさん]

いろんな業者みてきたけど
財閥系もインフラ系も福岡ナンバーワンブランドの石器水もどこも同じですよ
タイミングとかその客の属性や態度で変わるって理解できないのは世間知らずすぎると思いますよ。
人によって条件は変わります。
知ってる側はいちいち教えないし騒がない。
交渉に失敗する側はそこで納得しようがしまいが契約したという事実を不公平だと思うのは片腹痛い。違法でもなく誠意に掛けるとも言えないレベルですよ。
嫌味はこのくらいにして

経済事情や契約対象マンション以外の不祥事を理由に手付金返金のうえ解約を認める不動産屋なんて居ないし裁判でも勝てません。

でも、ローン特約がついてる契約なら
収入減で銀行が貸せないと言い出したら
白紙解約に持っていける可能性がありますね。

あとは収入減で精神的に病んでローン借入不適合(団信的に)とか失業したとか、でもこれやると、次に買いたくなったときもローン組めなくなります。

皆さんここ住みたいと思って買ったんだと思います、心配ならまず杭工事のデータ開示してもらうとかしたらどうですか？
ただ不安だからとか後悔してるからとかで契約ごとは覆りませんからねー

[444: マンション検討中さん]

>>443
そうなんですよね、その辺りの感覚が無いのは公務員の方に多いです。

[445: マンション掲示板さん]

全てをチェックするのは大変でしょう、だからこそ信じて購入するしかないのでは？怠慢と言われればそれまでですが。
杭がどうこうではなく、今後何かあったときにMJRが問題に誠実に向き合ってくれないのではないか、という漠然とした不安を感じているのではないでしょうか。だからこそ今回の件への対応に注目が集まっているのだと思います。

[446: 検討板ユーザーさん]

きっとMJRの営業担当者もこの掲示板を見ていることでしょう。
MJR千早の方は可哀想だし気の毒ですが、こういうことが問題になり、かえって気を引き締めてくれるのではないでしょうか。

[447: マンション検討中さん]

>>445 マンション掲示板さん
いやいや。
傾きで問題なってる物件はJR九州と若築建設、福岡商事の３社合同の企業体が売主です。
しかもJR九州の出資比率は１番低いです。
それでJRの対応がどうのこうの、下大利も不安だ、千早も不安だ、とか売主形態が違うんだから一括りに置き換えられないでしょ。

[448: マンション検討中さん]

421の者です

最初から掲示板を拝見していて、手付金が200万なんて高いと思っていましたら、181?183で交渉の仕方が書かれてあったので、参考にさせていただきました。
実際私はアンピール、ファーネスト白木原、オープンレジデンシア、パークアソシア、全てのモデルルームを見にいき、営業マンとかなり話をしました。結局はMJRを購入しましたが、MJRの営業担当者には、他を購入する気持ちがあるようなニュアンスで話をしました。こちらは手付金が高すぎる、と。車も買い替える予定だし、最初からこんなにかかるなら他に、、、というような言い方をしたら手付金は200万じゃなくても大丈夫ですよ、いくらなら出せますか？と聞かれたので100万と答えました。

なので、買う気があれば交渉次第かな、と思います。

他の方が書かれていますが、MJR千早さんを購入された方は本当に気の毒だし、腹立たしく思いますが、こんなにニュースになった後なので、下大利は細心の注意を払ってしていただけるのでなないのでしょうか。
モデルルームが再開したら突っ込んで聞いてみます。

冷やかしや煽りのような書き込みもたくさんありますが、私は気に入って購入した物件なので、気持ちよく事が進めばいいなと思っています。

[449: マンション検討中さん]

>>448 マンション検討中さん

421＝412さんですよね？
412の投稿で買わないからやんわり断る方法教えてくれって言ってませんでしたっけ？
気持ちよく事が進めばってことは、傾き問題をダシに何か特典引き出せればって感じですか？

[450: 検討板ユーザーさん]

>>448 マンション検討中さん
なんでMJR千早を購入した人は気の毒なんですか？ピンポイント？他のMJRは？
5年ほど前の物件だからあそこも杭が危ないかもってこと？

[451: マンション検討中さん]

>>447
JRが悪いわけではないと言いたいのでしょうが、
大きな問題は、20年以上構造に問題はないと突っぱねてきたことでしょ。
住民が自主的に検査しなかったら、果たしてミスを認めていたのかという不信感を多くの人が持っていると思いますよ。

[452: 評判気になるさん]

企業はゲスいんですよ

なかにはヤッパリ大手は逃げ切れないんだなって再認識する人もいます

不安になるのは理解はするけど
野党や極端な人権活動とかみてる感じと似てて、ただ騒いでるだけで意味無いよねって
感じなんですよね

誠意なんて言葉をただ使ってるだけならもう平和ボケ際まれりなんですよね

[453: 通りがかりさん]

4000万位のマンションで通常500万位の現金支払のつもりで購入しませんか？
200万も払ったら生活に困窮する人がマンションを買ったところでローン払えずに売却が落ちですよ。
そもそもこの位の現金を払えない人が4000万越えの部屋を購入する事が間違えている。
それとも手付放棄金額を見越して払いたくないのであれば、そんなマンション購入する価値もないです。
欲しいと思い購入するのではないのですか？
それとも購入する人は賃貸で回す為の人ばかりなのでしょうか？
簡単に手付放棄されるようなマンションが欲しいとはとても思えませんね。

[454: マンション検討中さん]

>>448 マンション検討中さん

あなた、住宅ローンの本審査で落ちますよ。

[455: マンション検討中さん]

>>454 マンション検討中さん
失礼な人だね。
これだからネット書込み

[456: 匿名さん]

いろいろなパターンあるからさ。一個人の狭い経験則や偏見の枠に収めないでほしい。
　
事例Ⅰ．購入物件5000万。手付け・頭金200万、年収1000万、ローン25年。年齢29才。
　　　　手付け金が少ないのは20代で貯蓄意識が低かったから。最新の高級外車所有。
　
事例Ⅱ．購入物件4000万。手付け・頭金500万、年収500万、ローン35年。年齢40才。
　　　　無趣味でコツコツ貯めた500万。飲酒しながらルボラン他の雑誌見ます。国産車所有。

[457: マンション掲示板さん]

白熱していますが、とりあえず立地は自分にとって最高な場所だし、隣にイオン系のスーパーが入る。それだけで買い。今までのMJRマンションを見ても、外観や内観は格好いいし。で、近くにバス釣りできる公園あるので、住んだら朝日と共に息子と釣りに行く事が今の楽しみです。そんで、帰りに嫁さんにケーキを買って帰り、2階で本を借り、ベランダでイオンの安いビールを片手に読書し、もしもその日が29日(ニク)の日であれば隣の焼肉屋で肉と酒を食べ飲みまくる。そんな暮らしを叶えられるマンションはなかなか無いでしょ？
なお、手付金は交渉無しで150万円でした。営業マンによって違うんでしょうね。

[458: 通りがかりさん]

>>457 マンション掲示板さん

ステキな旦那様です！
こんな温かいご家族が集まるマンションにしたいですね。
うちは家族3人、これからのプランが楽しみです！

[459: 周辺住民さん]

今後何かあったときにMJRが問題に誠実に向き合ってくれないのではないか
20年以上構造に問題はないと突っぱねてきた
↓
その通りだし、法律の20年という除斥期間迄の時間稼ぎだと思われても仕方ない
↓
「不具合は主要構造部分に起因するものではない」
「不具合が主要構造部分に影響を与えることはない」
「建物の傾斜の原因は特定できない」
「今後原因追究は行わない」


こういうことが問題になり、かえって気を引き締めてくれる
細心の注意を払ってしていただける
↓
そもそも当たり前の話で、話の論点をすり替えようとしている
建物を支える杭が支持地盤に届いていないなんて論外


上記を鑑みて誠実な対応をするならば、
現在の契約者全員に、解約の場合の手付金全額返金を約束した上で、
再度、購入の意思を問うべきなのではないでしょうか。

また、今後の契約者全員に今回の事を包み隠さず説明すること

[460: 通りがかりさん]

>>454 マンション検討中さん

本当に批判する方はどうかと思う。
あなたこそ、もっと勉強した方が良い、
色々なパターンの払い方、金利の勉強を。