MJRザ・ガーデン下大利

[マンション検討中さん]

MJRザ・ガーデン下大利（仮称：MIXED MIRAI マンションプロジェクト）についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/
所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[221: 通りがかり]

>>219 マンション検討中さん

オプションになければ難しいので、自分の気に入ったオプション以外はつけず、マンション引渡し後に別の工務店にオプション施工をお願いするのが一般的かと。

[222: マンション検討中さん]

書き込みの勢いが無くなりましたね。
事前案内会でがっかりして、候補から外れた？

[223: マンション検討中さん]

がっかり、、というか価格を見てこんなに価値あるのかな？と思いました。
実際モデルルームを見ましたがあれは3-Iの一番高いタイプみたいですね。3-Iの最低価格は5千万。オプションだらけのモデルルームは6千万弱くらいだそうです。そんな価格ありました？？自分としてはうーん、、という感じでした。駐車場も二台は確保できないし、確保できたとしても縦列区画。あまり魅力ではなくなりました。

[224: 通りがかりさん]

>>221 通りがかりさん
過去にMJRを購入しましたが、オプションになくても発注できますよ。見積りもモデルルームの営業さんが手配してくれました。例えば床暖房や吊り戸棚など。まずはきいてみては。

ただし、それなりのお値段かと。
不具合があった時は補償してくれましたので、別の会社に頼まなくてよかったと思いました。

[225: マンション検討中さん]

>>224 通りがかりさん

221です。
ご丁寧に教えてくださりありがとうございました。

[226: 周辺住民さん]

今後１０年で人口４００万人くらい減りますよね。
２０年で１2００万人くらい。

１０年２０年後に転売考えてる人は、厳しいのかなと。

あと、どう考えても各戸高いですよね。

管理費・修繕積立金・駐車場代

[227: マンション検討中さん]

久しぶりに書き込みします。
昨日？一昨日から2回目の案内が始まりましたね。行かれた方いますか？
昨日妻と参加してきました。
やはり修繕費や管理費は高かったです。
3のAを購入希望でしたが一気に萎えてしまいました。
みなさんどう思われましたか？

[228: マンション検討中さん]

こちらの修繕費や管理費、高いという声を
よく聞きますが、
大規模の割にはということですか
高い理由をご存知の方、いらっしゃったら
教えて下さい。

[229: マンション検討中さん]

>>228 マンション検討中さん
ツタヤライブラリー、タワーパーキング、キッズスペースなど、施設費がかかるため、ローン以外に支払うお金が高いということです。3万くらいかかるらしいですよ。いや、4万かな。

[230: 名無しさん]

そんなに高いものですか！？
ローン以外の支払いは2、3万程度だと認識していたので驚いています。修繕費は上がっていきますし、10年後は5万程になるのでしょうか…。

[231: マンション検討中さん]

>>230 名無しさん

私も高い！が一番の感想でした。
大野城市はここ最近住みたい街ランキングでも人気のようですし、強気の価格だと思います。おそらく下大利も高架線になり、周りの建物が建て替えられたあとは綺麗に整備され、需要はあるとは思います。
しかし、mjr マンション のモデルルームは6千万くらいの部屋＋オプションでしたが、私はそんなに価値ある部屋とは思いませんでした。西新ブリリアタワーを見に行ったあとだったから、というのもありますが、そんなに高くて売れるのかな、と疑問です。

[232: 匿名さん]

いずれは廃れていく共用施設は全くのムダです。

維持修繕費用や管理運用の人件費、更にそれには
管理会社の厚いマージン(儲け)が上乗せされてる。
当然だが自分が利用しなくても管理費は高くなる。

類似施設は各自の好みや生活スタイルで選べば良い。
顧客獲得の為ジムなどはメニュー充実を競っていて
探せばいくらでも良い施設があります。

[233: マンション検討中さん]

無駄だと思う人は他に買ってくれー

[234: 検討板ユーザーさん]

修繕費や管理費、駐車場はいくらでしょうか？

[235: 匿名さん]

>>233 マンション検討中さん
　誤：他に買ってくれー
　正：他を買ってくれー

[236: マンション検討中さん]

ローン以外に月3万くらいはかかるのでしょうか？

[237: マンション掲示板さん]

下大利駅も大野城駅も、急行快速が停車するのが強みですかねぇ
あとは住民が反対している団地横断道路がちゃんとできるかどうか
これで発展具合もだいぶ変わると思います

[238: マンション検討中さん]

団地は嫌ですね。
なんというか、、、避けたい場所かも。

[239: マンション検討中さん]

メインの植栽を借景できる4-Ａを狙っています。しかし、角部屋でも３号棟の壁が近いので採光は悪いだろうなぁという印象。3500?3600万以内なら検討したいですが、手付金10％は無理だなぁ。

[240: 通りがかりさん]

>>239 マンション検討中さん
手付金は100万プラス印紙代あれば大丈夫だと思います。

[241: マンション検討中さん]

近年の大野城は、平均的な家庭には厳しい価格（維持費込み）。
下落すると意見もあるが、何年後まで待てば良いのか…

[242: マンション検討中さん]

>>240 通りがかりさん

239の者ではありませんが、手付金100万で大丈夫なのでしょうか。別の方も書き込みされてましたが、うちも手付金10パーセントと言われ、4900万の部屋を購入したいのですが490万手付金で必要なら厳しいかも、と思っています。

[243: マンション検討中さん]

>>239 マンション検討中さん

4-A、4-Bは一番下の階でも3700万はします

[244: 周辺住民さん]

2回目の相談はキャンセルしちゃいました。
完成は2年後だし、1年後他が見つからなければ、検討するかもだし、埋まってれば諦めるしって感じです。

[245: 口コミ知りたいさん]

事前案内会参加しました。
来月から第1期の希望アンケート開始ですね。
担当者からは既に希望出されてる方もいると伺いましたが、どれくらい第1期で売れるんでしょう。

踏切沿いは別にして、JR西鉄とも近く立地はいいので検討中ですが、大野城でこの値段か…というのが正直な感想です。共用施設やコンシェルジュサービスで管理費は近隣マンションの倍近いですし、修繕積立費は10年後で2倍、それ以降は3倍予定だそうですね。

売れ残れば多少値引きや家具付き等で販売しそうですが、その頃には希望の間取りも色やオプションも選べなくなりそうですね。
迷いどころです。

[246: マンション検討中さん]

手付金について１０％と説明書きにありましたが、交渉できました。これは営業次第なのかも。3500?3800万円台は抽選になりそうですね。南福岡駅近くのマンションギャラリーに模型とモデルルームがありました。

[247: マンション検討中さん]

>>245 口コミ知りたいさん
先日、一期で４０００万以下の価格帯は埋まりそうな勢いだと説明を受けました。中でも４号棟は人気らしいですね。私は来年辺りから検討したところで、駐車場を確保できるのか不安です。なので今のうちに申し込むか悩んでいます。２棟の機械式はハイルーフとセダンタイプで分かれるらしく、全住戸分を確保できないのは確実ですし、敷地外の月極駐車場に出来る事なら停めたくない。難しい賭けですね。。。

[248: マンション検討中さん]

>>247 マンション検討中さん

良い間取りはすぐ埋まりますから、抽選覚悟で申し込んでみては？

[249: マンション検討中さん]

本日2回目の事前説明会に行ってきました。
第1期ではさすがに全て売れないでしょう？と多少突っ込んでみたら、第4期まで考えています、と言われました。
さすがに第1期で駐車場がなくなることはないそうですよ。それに上の金額から50番目までが必ず好きな区画を選べるので、高い部屋が余っていたら必ず駐車場は確保できます。ある程度駐車場は残しておくようです。
ちょっと驚いたのが、2千万台の部屋があったことです。踏み切りに近いですが。
1-C、2-A、4-A、4-Bは抽選間違いないと思います。複数件希望している部屋は付箋で貼られていましたが、この4つはすごく人気でした。
どんなスーパーが入るかまだわからないですが、買い物したあと、カートをマンションまで持っていけるのは非常に魅力的だと思いました。レがネットならいいけど、おそらくマックスバリュでしょうか。
一番高い六千万の部屋はどんな方が購入されるのでしょうかね。

[250: 検討板ユーザーさん]

４号は静かで良いですが陽当たり悪いですよ

[251: 通りがかりさん]

しかし、6000万円の最上階角部屋は、お金持ちで大規模マンションと下大利が好きな方がでしたらすぐに売れるかもしれませんが、その予算だと立派な一戸建てや福岡市内のマンションも許容範囲ですね。やはり一般サラリーマン家庭なら頭金1000万用意出来ても、いくら今の時代低金利とは言え、5000万円くらいが限度かと思います。
ちなみに頭金は物件価格の最低5%用意出来れば大丈夫だそうです。
仮に30代後半でそこそこ年収ある方でも、サラリーマンの方なら現役20数年で4000万円位の住戸を返済すると考えると、駐車場タワー式のハイルーフ9500円、管理費9000円、修繕積立金6500円、合計25,000円をローン返済と別に支払うのは、少し高い気がします。
白木原駅前のオープンレジデンシアは4000万円位の中部屋住戸でも共用施設を簡素化して管理費3800円、駐車場は機械式で難点ですが、それでもハイルーフ1番安い区画が5500円、修繕積立金は当初5年間5000円程度、合計15,000円程度ですので、ローン返済と別に管理費等1万円の差は大きく感じます。

[252: 検討板ユーザーさん]

>>251 通りがかりさん
ですよね。
私もオープンレジデンシアとかなり悩み悩み悩んで結局レジデンシアは機械式駐車場がネックでやめました。mjrがシルバーマンションやらスーパーやら作らずに全て平置き駐車場にしたら恐らく303戸完売できるのではなかったでしょうか。ファーネスト白木原駅前ガーデンも見に行きましたが、惹かれるものがなかったです。

ローン以外の25000円がきついですね。
設備をフルで使うと元は取れそうですが。。。
しかし6千万は売れないでしょうね。
オプションだらけのモデルルームをみても6千万の価値はなかったように思います。

[253: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[254: 検討板ユーザーさん]

近くにあるエイリックスタイルは平置き駐車場で、ランニングコストもかなりリーズナブル(共用設備が少ないことが原因)らしく、完成も来年３月らしいので思案中です。

[255: マンション検討中さん]

エイリックは平置が取れるから迷ってるけど、まともな修繕計画立ててないみたいだから不安。それに二日市の方のマンションの駐車場が銀行の担保に入ってるとも聞いたんですけど、あちらの会社はお金の管理は大丈夫なのでしょうか。

[256: 坪単価比較中さん]

>>255 マンション検討中さん

まともな修繕計画を立ててないというのは、どの部分で分かったのでしょうか？
素人には長期修繕計画の金額だけ見せられても分からなかったもので。

[257: マンション検討中さん]

エイリックの方が、という意見があるけど、平置駐車場と修繕積立金が安いのだけが取り柄かな。
踏み切りがかなりうるさいよ、あそこは。

[258: 検討板ユーザーさん]

>>257 マンション検討中さん
金額、仕様、国の施策の恩恵もMJRとエイリックは差が大きいかなと思います。

[259: 匿名さん]

>>257 マンション検討中さん

>>257 マンション検討中さん
私も検討してましたがやはり線路が近いのがネックで見送りました。

[260: 匿名]

修繕積立金が安い=良いマンション、ではない。長期修繕計画の見立てが甘かったら後々痛い目を見るのは購入者。そう点では管理会社の信頼実績も非常に大事。

[261: 検討板ユーザーさん]

評価するポイントはそれぞれでしょうね。
まあ、他のマンションの話はそっちでしましょう。

[262: マンション検討中さん]

MJRとエイリック両方検討してMJR申込みした者です。
マンションの質はさほど変わらないですが、単純に価格差が大きかったので、それが決め手です。
確かに、修繕積立費・管理費のランニングコストの額面はエイリックが圧倒的に安い上に、当分修繕積立費は上がることない…。逆に不安を感じました。根拠はないですが、修繕計画が甘々なのでは、、、と感じました。
MJRの物件価格が相場より安価なのは、元ダイエー敷地の地価が安い時期に購入できたからだそうです。
ちなみに、線路に面した棟(１号棟)関しては、サッシの防音性能が他の棟より高いものを使用しているそうです。ただでさえ、最近のサッシの防音性能は向上しているので、高層階であれば電車の音はほぼ無音に近いレベルだと思います。

[263: マンション検討中さん]

>>262 マンション検討中さん
非常に参考になりました。
私もmjrを来月購入する予定です。
いくつかモデルルームを見て回りましたが、mjrは担当者がすごく良かったです。

[264: マンション検討中さん]

>>262 マンション検討中さん

相場より安価でしょうか？？
そうは、思えません。

[265: マンション検討中さん]

私も相場からして決して安価とは到底思えません。むしろ相場より高めだと感じています。
予想していた値段より高かった、駐車場の問題、シルバーマンションの問題。
全体的にデメリットが多く感じた為、うちは無しと判断しました。

[266: 名無しさん]

>>262 マンション検討中さん

全棟防音性能は同じ、と私は言われました。
どのように違うのでしょうか？資料を頂きましたが、そのようなことは記載されていなかったと思います。見落としているだけかもしれませんが…。

[267: 口コミ知りたいさん]

>>262 マンション検討中さん
mjr申し込みされたんですね。
ちなみに何号棟希望か差し支えなければ教えていただきたいです。
私も担当者からはとくに1号棟が防音性が高いとは説明を受けませんでした。。
防音性が高いのであれば価格も安いので1号棟も選択肢に入れたいですが。。。

[268: マンション検討中さん]

>>267 口コミ知りたいさん

担当者に電話してみたら？

[269: 購入経験者さん]

今検討中ですが　標準設備(無料)部分の分の品質があまり良いとは思いませんし　オップション部分が多く出る必要以上に高いと思います　もう少し標準仕様の質を上げてくれれば良いんですけど

[270: 検討板ユーザーさん]

>>269 購入経験者さん

分かります。個人的に物干金物、玄関人感センサーがオプションなのがキツいです。カーテンレールもないみたいですし。。。

[271: 匿名さん]

カーテンレールがないのはけっこうありますが、物干金物がオプションというのは初めて聞きました。

[272: マンション検討中さん]

スーパーって本当にできるんですか？

[273: 周辺住民さん]

272さん　できない可能性は数パー(スーパー)セントです

[274: 匿名さん]

スーパーはマックスバリュー
介護施設が出来るらしいですよ。
1号等Fタイプを検討してましたが
私は福岡市内のマンションに決めました。

[275: マンション掲示板さん]

マックスバリュのお客用駐車場は屋上になるのか？
そうなると結構うるさそうだが…
地下に出来るならいいけど

[276: マンション検討中さん]

なんか、期待外れでしたねー
コロナショックでみんな購買意欲も減退してるし売れ残りそう‥‥

[277: 通りがかりさん]

マークスシティーも完売していないので、いくら立地のいい下大利も完売は厳しいと思います。売れ残った物件には駐車場もなさそうだし。

[278: 通りすがり]

>>270 検討板ユーザーさん
物干金物は１つは付いてるのではないでしょうか。
間取り図には載ってるような気がするのですが‥

[279: 匿名さん]

>>278 通りすがりさん
住替え時にデフォの物干し金具が無いと不便よね。
だから１組はあるでしょうね。常識的に言ってもね。

[280: 検討板ユーザーさん]

>>278 通りすがりさん
ほんとですね。
図面に記載がありますね。
オプションも「追加物干」という表記でした。担当営業の方から「物干しはオプション」と聞いたので、オプションかと思い込んでました。大変失礼いたしました。

[281: マンション検討中さん]

■登録申込受付のご案内
●登録受付期間／2020年3月7日（土）～2020年3月14日（土）※火・水曜定休
●受付時間／10：00～18：00※ただし最終日は12時締切
●抽選日時／2020年3月14日（土）13：30～（公開抽選）※重複住戸のみ
●受付・抽選場所／ＭＪＲマンションギャラリー
●ご持参いただくもの：認印、本人確認資料（運転免許証等）、2019年分収入証明（源泉徴収票等：提携住宅ローンご利用の場合）。詳しくは係員にお尋ねください。

[282: 通りがかりさん]

よほど最上階とかルーフバルコニーの部屋、安い線路沿いの低層階を希望しない限り、急がなくても大丈夫だと思います。ゆっくり見極めて他物件と検討して決めましょう！

[283: マンション検討中さん]

明日妻とマンションの案内に行ってきますのでレポートします！気になることがあれば言ってください。

[284: マンション検討中さん]

西鉄の急行停車駅とJRの快速停車駅の両方が徒歩10分圏内でこの価格は安いんじゃないでしょうか？
後々売るにしても、資産価値高そうだから得しそう。あくまで個人的な予想ですけどね…

[285: 匿名さん]

>>283 マンション検討中さん
具体的な管理・共益費と修繕積立金、タワー駐車場の金額が知りたいです。
一度聞きに行った時にはまだ答えてもらえなかったので‥。

[286: 通りがかりさん]

>>285 匿名さん
前にも投稿しましたが、私が検討している3LDK中部屋最上階4000万円位の住戸を返済すると考えると、駐車場タワー式のハイルーフ9500円、管理費9000円、修繕積立金6500円、合計25,000円くらいです。

[287: 匿名さん]

>>286 通りがかりさん
ありがとうこざいます。高いですね‥。

[288: マンション検討中さん]

大規模マンションの割には管理費、修繕積立費は若干高めですね。
理由は、TSUTAYAとコラボした図書室やキッズルームがあったり、トレーニングジム、クローク常駐、人数多めの清掃員、24時間ゴミ捨てOKなどなど共用の部分が充実しているからだそうです。ジムは月額500円別途取られますけど。
駐車場の平置き、タワー式立駐は割と安めだと思いますけど、全戸分ないのが難点ですね。
ただ、早いもの勝ちではなくて、その期毎で本体価格の高い順から駐車場選択権が与えられるとのことです。

[289: マンション検討中さん]

本日マンションギャラリー行ってきました。
１号棟と４号棟は人気で、既にかなりの申込み入ってました…
皆さんに質問ですが、８階以上の1-Fと4-Aの２択でしたらどちらの部屋がお好みですか？

[290: 匿名さん]

>>284 マンション検討中さん

JR大野城駅は少し遠いですね、

[291: マンション検討中さん]

>>289 マンション検討中さん
こんばんは！
私は4棟と迷い、1棟にしました。
多分抽選になると思いますが、私が登録した部屋は1-Fの7階以上の部屋です。
4棟は陽当たりが悪いという理由でやめました。静かでいいかな、とも思いましたが、妻が専業主婦で、一日双子の子供といるものですから暗い部屋はいやだと言われ、1-Fにしました。

[292: マンション検討中さん]

どなたか本気で考えている方、カラーセレクト はどれにしますか？

[293: マンション検討中さん]

私も同じく４号棟と迷い、1-Fにしました。
１番の決め手は日当たりです。それにプラス、収納の広さと２ボールの洗面台です。無料のプランでリビングは17.4帖まで広がりますし、設計変更すれば大容量ウォークインも作れるなーと思いまして。

[294: マンション検討中さん]

1-F羨ましいです！角部屋で３ＬＤＫプランにすることでＬＤが17帖以上になるのは魅力ですね。値段で悩んだ結果、自分は１－Ｃに変更しました。なお、１ーＦは２階から最上階まで申し込みが入っているそうなので、次回の抽選会で埋まるでしょうね。

[295: マンション検討中さん]

この前、ＪＲ踏切の音がどんなものか昼時に現地確認をしましたが、初め５秒程鳴った後、消音になりました。電車音もそこまで大きくなく、これなら騒音問題も大丈夫だと感じました。

[296: 口コミ知りたいさん]

>>294 マンション検討中さん
1号棟検討中ですが、なかなか決めきれずにおります。1号棟何割くらい申し込みがあっているかご存知でしたら教えていただきたいです！

[297: マンション検討中さん]

土曜日の段階で２８／６２でした。
４５％位の申込みですね。

[298: マンション検討中さん]

>>296 口コミ知りたいさん

何割かは、次の土曜日が一期の抽選会なので、そこでハッキリしそうですね。下大利は西鉄の急行が停まり、隣がイオン系のスーパーが入り、立地が良く、中古市場でもMJRは売れやすいブランドなので、悩まれているならオススメだと思います。管理費や駐車場確保がネックですけどね。。（笑）ちなみに、全３０３室の内、第一期で６０組程の申し込みが入っているそうです。本当かどうか分かりませんが、、、

[299: マンション検討中さん]

>>292 マンション検討中さん

モデルルームにあった、ナチュラル系のカラーセレクトで考えています。家具が選びやすそうなのと、外壁タイルのイメージが近いので。

[300: マンション検討中さん]

第一期は、即日完売でしょうね。
もともと申し込みがあった部屋しか売り出してないです。キャンセルのあった部屋も完売扱いにしますよ。後々、キャンセルがあった体にして再度申し込みを受け付けます。

[301: マンション検討中さん]

本日抽選会で本命当たりました。
来週説明会と本契約にいってまいります。

[302: マンション検討中さん]

301
おめでとうございます！
本命とはどちらだったんですか？1号棟？

[303: マンション検討中さん]

1-Fと3-Iが抽選になったみたいですね。

[304: マンション検討中さん]

>>302 マンション検討中さん

ありがとうございます！
２号棟です！
１号棟は人気だったみたいですね。

[305: マンション検討中さん]

>>304 マンション検討中さん
２号棟も抽選だったんですね。
マンションギャラリーの営業担当から１と３が被って抽選と聞いたもので。

[306: マンション検討中さん]

>>296 口コミ知りたいさん

もう何号棟にするか決められましたか？
私はまだ悩み中でなかなか決められずにいます。
すでに第1期販売開始したし、今後が気になります。

[307: マンション検討中さん]

>>306 マンション検討中さん

早く買わないと、余り物の部屋だけになりますよ。同じ金額を出すのであれば、早めが良いかと。

[308: マンション検討中さん]

消費税減税になるかもしれないそうですね。
そうなると今契約しない方が良いですかね？解約したあとに減税になったら5%分は返ってくるのでしょうか。

[309: マンション検討中さん]

一号棟は踏切横で線路沿い、西向き、ラウンジやエントランスからも遠く、浮いた印象ですが何故そんなに人気なのでしょうか？
安いから？やはり一号棟購入予定の方は低所得者が多いのでしょうか？トラブルが心配です。

[310: マンション検討中さん]

>>309 マンション検討中さん

私は２号棟の角部屋を購入します。来週本契約にいってきます。
今の時代低金利かつフルローンで組めるため、１号棟に低所得者が集まる、というのは少々違うかと思います。借金がなければローンの審査は降りて誰でも買えます。
私の友人は年収400万ほどですが、３号棟の角部屋を購入予定です。5千万以上します。
ちなみに、私は40代半ばで、年収800万くらいです。家族構成までここでは言えませんが妻は専業主婦です。
従兄弟は年収1千万以上ありますが、１号棟を購入する予定です。

私もなぜ１号棟が人気なのか疑問に感じたので、従兄弟や営業担当者に聞きました。
ラウンジやエントランスから遠いのは否めないですが、１号棟を購入する方はサブエントランスでも構わない、そこに重点を置かない方が多いそうです。今住んでいるマンションも駐車場からサブエントランスに入るので気にならない、と。また、踏み切りの音は5秒で消える、尚且つ、二重サッシになっているため多少は音は軽減される。
そんな理由があるからだそうです。
あとは、２号棟の内部屋で高い金額を出すくらいなら１号棟の上層階の部屋で角部屋がいい、とも聞きました。実際一番人気は1-Fタイプだそうです。シンクは2ボールあるし、部屋のメニュープランは広いリビングに無料で変更できます。ちなみに、４号棟は日当たり悪いけど人気な理由は部屋干しすると割り切れる方や日中家にいない方が購入されているようです。いわゆる共働きです。
私のもう一人の友人は１号棟のルーフバルコニーを狙っていましたが、価格で諦めました。かなりの鉄道マニアで、酒を飲みながら電車を眺めたい、と言ってました。
今は大野城市は価格が上昇していますので、そんな中で4千万弱で、しかも駅から徒歩圏内でいけるマンションはなかなかないです。

[311: マンション検討中さん]

>>310さん　返答ありがとうございます。
大規模マンションでは、価格に差があるせいで共用施設でのマナーや管理組合などで低所得者とのトラブルがあると見て不安がありました。営業に聞いても教えてくれないので参考になりました。ありがとうございます。

[312: マンション検討中さん]

>>311 マンション検討中さん

いえいえ、とんでもないです。
ちなみに、妻の妹もこのMJRを購入予定です。子供たちが再来年から中学生で私立を受験するようで、電車通学には割と良い立地だからだそうです。
妻の妹は、お風呂が1620型が広くて掃除が大変だから1418？型の部屋を探しているようです。あとは、パントリーか納戸が必ずある部屋と言っていました。
偶然にも友人や親戚が同じマンションを購入するので、たくさん情報交換ができ、客観的にも見れて納得がいった上で契約できそうです。何かあればお尋ねください。
ちなみに、どの部屋を検討されていますか？

[313: マンション検討中さん]

>>312 マンション検討中さん
親族で同じマンションを購入しすぎでしょう。JR関係者ですか？

[314: 検討板ユーザーさん]

>>313 マンション検討中さん

JR関係ですとやはり、お得に購入できるのですか？

[315: マンション検討中さん]

>>313 マンション検討中さん
いえいえ、違いますよ。
鉄道関連とは全く無縁の職種です。
私は金融、友人は自営です。
福岡は昨年引っ越ししてきたばかりで、市内を中心にマンションを探していました。ブリリアタワーが一番の候補でしたが高すぎて手が出ませんでした。アイランドタワーも見ましたが場所がイマイチ好きではなく、従兄弟が住む大野城市にしました。水道代が安いと聞きましたが、ダムがあるからでしょうか？
これから楽しみです。

[316: マンション検討中さん]

>>314 検討板ユーザーさん
私は西鉄勤務ですが、マイホームを購入する際サンリヤンを候補に入れましたが全く割引もしてくれなかったため、普通に戸建てにしました。MJRさんはJRがバックについてますが、強気のMJR、割引など絶対ないと思いますよ。友人はJR勤務で熊本のMJRを購入しましたが、一円も割引がなかった、と言ってました。

[317: 名無しさん]

>>315 マンション検討中さん
大野城市在住ですが、水道料金が安いと思ったことはありませんけどね…

[318: マンション検討中さん]

>>310
なんで知人親族がタイミング良く揃ってこんな時期に焦って買おうとしてんだよw
動き出し遅くね？

[319: 名無しさん]

>>316 マンション検討中さん
何故戸建てを購入された方がこのマンションの掲示板を見ていらっしゃるのでしょうか。投資用ですか？

[320: マンション検討中さん]

>>319 名無しさん
316の者です。
すみません。
私は単なる冷やかしというか、新築マンションが建つと必ずそこの評判や口コミを見ます。
単なる興味があるだけです。