MJRザ・ガーデン下大利

[マンション検討中さん]

MJRザ・ガーデン下大利（仮称：MIXED MIRAI マンションプロジェクト）についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/
所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[953: 匿名さん]

>>952 名無しさん
URL貼れませんか？興味あります！

[954: マンション検討中さん]

スーモに掲載されていましたよ！
退去理由が気になりますね。。

[955: 匿名さん]

「住民スレ」読んで納得しました。。。

[956: 匿名さん]

住民板で荒れっぷりのとおり、何かあると一部住民からネットに晒されるマンションだとしたら、ちょっときついな。住民板で暴れている方が住民なりすましであるといいけど。

[957: eマンションさん]

住民スレ、いかにも女だなという感じの主が牛耳っているみたい。女の嫌なところが出ている（男かもしれないけど）。

[958: 検討板ユーザーさん]

暇な主婦が多いのかな。

[959: マンション掲示板さん]

キッズルームとか無駄な共用施設が多いと、トラブルも多くなりますよね。
管理費の無駄だし。

[960: 匿名さん]

高齢化社会に向けてシルバールームに変更してはいかがでしょうか

[961: 検討板ユーザーさん]

>>958 検討板ユーザーさん
でしょうね

[962: マンション検討中さん]

残り6部屋ですよ～
ネガキャン多々ありますが年内には売り切れそうですね

[963: 通りがかりさん]

住民スレ見れば買いたくないよね(笑)
50戸前後のマンション買う事をお勧め

[964: 口コミ知りたいさん]

>>963 通りがかりさん
住民スレを信じてるんだ笑笑

[965: 匿名さん]

>>964 口コミ知りたいさん
住民スレを信じてないんだ笑笑
問題の当事者かな笑笑

[966: 通りがかり。]

>>965 匿名さん
話半分以下くらいが良いですよ。
匿名掲示板なんて、信じられる方が少ない。

数年前に買ったマンションも掲示板は荒れてましたが、半年もすれば飽きて収まりました。
キッズルームなどのゴミや飲食問題も、管理組合がしっかり対応して収まりました。

文句言う人なんて高級マンションでも一定数いるので、そんな意見なんてどうでも良くて、
管理組合の動きを見るべきですね。

[967: eマンションさん]

>>966さんが大事なことを全部言ってくれた

[968: 匿名さん]

>>966 通りがかり。さん
仮に半分でも十分です
と思う住民がいることをお忘れなく

[969: 通りがかりさん]

50戸前後のマンションは将来的に修繕積立金で苦労しそう

[970: eマンションさん]

>>969 通りがかりさん

50戸前後のマンションは無駄な共用施設があるところが少ないので、そこまで修繕積立で苦労することは少ないですよ。
マンションの修繕で金食い虫となるのは、機械式駐車場、タワー式駐車場、無駄な共用施設です。

[971: マンション検討中さん]

今のところ修繕管理費は足りるのでしょうかね。。そこが不安でなかなか踏み切れず。

[972: マンション検討中さん]

>>971 マンション検討中さん

新築の時は安めに設定されてますからね。
10年目で上げるところが多いですが、物価も人件費も上がってますから、当初の計画通りの金額では到底足りなくなるはずです。
足りない時は修繕時に一括で不足分の支払いになるので、あまり修繕費が安く設定されてるマンションは要注意ですよ。