MJRザ・ガーデン下大利

[マンション検討中さん]

MJRザ・ガーデン下大利（仮称：MIXED MIRAI マンションプロジェクト）についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/
所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[932: マンション検討中さん]

中古売出も早そうですね、それを狙います

[933: マンション掲示板さん]

中古あまり値下がりしないと思いますよ。新築の建築価格が上がれば中古に人気が出ると思うので。ただ、気に入る間取りが売り出されるのを待つとかなら良さそうですが。

[934: 匿名さん]

>>933 マンション掲示板さん
それってグランメゾン等の人気ブランドマンションだけですよ

[935: 検討中]

>>934 匿名さん
少し値下がりしたとしても仲介手数料や住宅ローンが中古物件用で金利が新築より高くなるし、今なのか後なのか悩みます。そもそも、今、幾らの物件が余っているのか。。。

[936: マンション検討中さん]

ここよりmjr千早532ですね！
下大利の中では1番良いマンションだと思う。値段もお手頃だし。

[937: マンション検討中さん]

>>936 マンション検討中さん
千早～？？
笑笑笑笑

[938: 検討板ユーザーさん]

まだ売れてないんだね
やっぱ予想通りです！
販売開始から3-4年たつよ。
こんな場所でマンモスマンションだから
完売は無理か

[939: マンション検討中さん]

>>938 検討板ユーザーさん
予想外れてますよ。販売所に問い合わせください。自分も完売には数年は掛かると思っていました。予想外です。

[941: マンション掲示板さん]

>>939 さん

>>939 マンション検討中さん
はいはい
だったら早く完売したら？
何年かかってんだよ！

[942: マンション検討中さん]

>>941 マンション掲示板さん
変な人ですね。買う気ない人だろうから、何者なんだろうね

[943: 契約者さん]

>>942 マンション検討中さん
本当はMJRザ・ガーデン下大利が羨ましいのかと。いい部屋が余ってない&駐車場がタワーのみという事で断念した人が多数いるみたいです。其の内の1人かな

[944: マンション検討中さん]

>>943 契約者さん
タワーパーキングはそこまでマイナス要素なんですかね？詳しくない自分からすれば、夏は車内が暑くならないし黄砂とか雨による汚れや鳥の糞も防げて良いなぁと思ってました。

[945: マンコミュファンさん]

>>944 マンション検討中さん
美野島のMJＲもタワーキングになるということで、そっちの検討者も難色示してる人います。

[946: マンコミュファンさん]

>>945 です。
脱字すみません！
タワーパーキングの話です。

[947: マン勉３年目さん]

>>944 マンション検討中さん
タワーパーキング
【メリット】
・車が汚れない
・車の塗装など日焼けが防げる
・水害から守ることができる

【デメリット】
・出庫に待ち時間が生じる
・機械の維持費（電気代・定期点検）が管理費や修繕積立に影響する
・子供の事故が心配

[948: デベにお勤めさん]

>>944 マンション検討中さん
タワーパーキングは将来修繕費がかなりかかる＆車の出し入れに時間がかかるの理由で敬遠する人が多いです。

[949: 匿名さん]

もう中古でましたね…

[950: 検討板ユーザーさん]

住民板が荒れていますね。住民のなりすましかもしれませんが、ちょっと怖いです。

[951: 匿名さん]

>>949 匿名さん
ネットに載ってますか？
早いですね。。価格が気になります。

[952: 名無しさん]

>>951 匿名さん
部屋の号数まで載ってますよ…
3700万でした