MJRザ・ガーデン下大利

[マンション検討中さん]

MJRザ・ガーデン下大利（仮称：MIXED MIRAI マンションプロジェクト）についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/
所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[865: マンション掲示板さん]

>>848 マンション検討中さん

騒音や生活音気にされるならマンションより戸建がいいかと。子供さんに歩く音や小走りの音で注意したり怒ったりするのも、、、。
子供に音を気にして生活させるのも可哀想ですよ。
左右の音は気にならないぐらいです。
上下の部屋の音はします。
マンションなら仕方ないかと、、、。

[866: マンション掲示板さん]

>>848 さん

騒音や生活音気にされるならマンションより戸建がいいかと。子供さんに歩く音や小走りの音で注意したり怒ったりするのも、、、。
子供に音を気にして生活させるのも可哀想ですよ。
左右の音は気にならないぐらいです。
上下の部屋の音はします。
マンションなら仕方ないかと、、、。

[867: マンション掲示板さん]

>>857 契約者さん

エレベーターはまだ満室でもないしガラガラなので混雑は今の段階ではないです。
今後入室が増えたら、朝夕、土日は渋滞確定かと思います。
今の時点でも朝と土日は多少混みますから。
入居者が今から増えるのでエレベーター待ちたくないなら低層階を選ばられたいいかと。

[868: マンション掲示板さん]

>>853 評判気になるさん

今は入居がガラガラなのでエレベーター待ちは朝と土日に多少。
ただ今後入居者増えるので渋滞確定です。
電車は夜中も音はします。
あと、線路の鉄粉も。

[869: 契約者さん1]

>>865 マンション掲示板さん
住民スレには訴訟をすると言っている方もいますよね‥ファミリー用のマンションだと全く理解されていない様子で残念です。購入検討される方はご注意願います。キッズルームがあるように子どもが多い施設です。

[870: 評判気になるさん]

853で、電車の騒音とエレベーター待ちについて質問した者です
皆様ご回答ありがとうございます
一番気になっている間取りが2号棟のAタイプで、現在2階と14階しか空いていないようだったので、上記の質問をさせていただきました
皆様のご回答も参考に、そちらは検討対象から外して現在は他の間取りを検討しています
住民スレも覗いてこれ以外の気になる点も出てきましたが、前向きに検討中です
無事住民になることができましたら、どうぞ宜しくお願いいたします

[871: マンション掲示板さん]

住んでみて住みやすいし、自分が関わる住人の方は良い方ばかりです。ただ、大野城で駐車場なしは最終販売で苦戦しそうですね。

[872: 検討板ユーザーさん]

>>868 マンション掲示板さん
鉄粉飛んできますか？我が家は線路沿いですが、黄砂の汚れの方が酷いのか見分けがつきません。

[873: 契約者]

>>872 検討板ユーザーさん
同じくです。鉄粉よりも黄砂の方が気になります。



最近、近隣で戸建ての営業が鬱陶しいです。
あれ、もしかして。。笑

[874: 検討板ユーザーさん]

実は私も同業者のネガキャンかな？と思ってしまいました。同じ時間帯に何件も否定的な意見が続いていますので…。あそこの営業不快ですよね、私達は夫婦それぞれ声掛けられましたので営業熱心なのでしょう。

エレベーターは朝も土日も今のところ混み合ってませんよ。駐車場を見た感じだと結構埋まっていますので、入居がガラガラということもなさそうです。
下大利駅前までの道は西鉄の踏切のタイミングによっては混みますが、電車の往来が減ればスムーズに流れます。渋滞と高架になれば解消されると期待しています。
電車の音はしますが慣れます。日中は意識しませんが、夜ベッドに入ると音を意識しやすいです。
駅徒歩圏内、公園やスーパーも近くて周辺環境が良く、住人の方もコンシェルジュさんもお掃除の方もいつも笑顔で挨拶をしてくれて気持ちがいいです。ライブラリーやフィットネスルームなどマンション設備も充実しています。
今のところ不満はなく、素敵なマンションだと思っています。

[875: 匿名さん]

まあ、もう購入して住んでる人からしたら、高いお金払って自分が好きで買ったものだから、多少の不満はあっても、そこまでネガティブなことは言わないと思います
自分の新しい家ですし
同業他社のネガティブキャンペーンでしょうね
戸建て売りの営業マンいましたね笑

[876: 評判気になるさん]

>>857 契約者さん

モデルルームってオプションだらけの部屋で実際の内装とかなり異なります。
ノーマルの部屋は実際ありません。
立地と物に対して値段は高めです。

[877: 契約者さん7]

検討されている方は買いであるとオススメします。子供が多いマンションなので生活音は気になるかもしれませんが、いつでもゴミ捨て+段ボールや空き缶回収があり、スーパーが真横。
マンション内での引っ越しも落ち着き、バタバタしていた３月を懐かしく感じます。電車の鉄粉は一度も気になりません。毎週ベランダの手すりや床を拭き掃除してますが鉄粉より黄砂です。電車音や車も気になりません。気になるのはキッズルームの壁が凹んでいた事ぐらい。

[878: マンション検討中さん]

もう駐車場ないんですか？
タワーパーキングは最長で現状どのくらい出すまでに時間かかっていますか？
今後のマンション購入の参考にしたいのでお住まいの方教えてください^_^

[879: 契約者さん1]

弟さんが実際に住んでいるという会社の人に聞いたのですが、足音などかなり響くみたいです。構造の問題があるのかな？と言っていたそうです。
ファミリー向けだから騒音は当たり前という人達がいるので常識派やお子さんがいない世帯はやめた方がいいかもと言われたので躊躇しています。実際どうなんでしょうか。

[880: 検討板ユーザーさん]

常識派笑

[881: 検討板ユーザーさん]

>>879 契約者さん1さん
会社の方はここの住民板を見ていらっしゃるような物言いをされますね。
その方に頼んで一度弟さんのお宅にお邪魔させていただいた方が実際の状況を把握しやすいと思いますよ。

[882: 契約者さん1]

>>881
弟さんが掲示板のことを言っていたそうです。外観見ると床が薄いようには見えないですし、お邪魔できないかお願いしてみようと思います。

[883: 契約者さん1]

>>882 契約者さん1さん
入居者です。私は足音が気になったことはありません。ちなみに上の階の方は小さい子がいて、わざわざ挨拶に来てくれました。
神経質や荒らしを疑うぐらい、騒音の話が出るのが疑問です。

[884: 住人]

>>883 契約者さん1さん

ですよね！
私も同じく、左右と真上の階にお子様のいるファミリーが住んでらっしゃいますが、
多少の足音は聞こえることはあっても、気になるほどの騒音を感じたことがないので、
音のことで投稿してる方は本当に住人なのかなと思ってました。
毎日家に帰るのが楽しみです。
買ってよかったと日々思います。