MJRザ・ガーデン下大利

[マンション検討中さん]

MJRザ・ガーデン下大利（仮称：MIXED MIRAI マンションプロジェクト）についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/
所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[783: マンション検討中さん]

悪くはないと思います。

[784: 検討板ユーザーさん]

こちらの購入者は裕福な方ばかりなんですかね^^;
検討中ですが、生活感が合うかでふと不安になりまして(^_^;)

[785: マンション検討中さん]

共有施設もおしゃれですし、住民板見ていると
お金持ちの方が多そうで、仮に購入した際我が子に肩身の狭い思いをさせないかと少しだけ思ってしまいますね笑　ママ友関係も不安。

[786: マンション検討中さん]

>>785 マンション検討中さん

購入者ですが、我が家は普通のサラリーマン夫ですよ。私は専業主婦ですが、本当に普通の家庭です。
みなさんは頭金どれくらい用意されているのでしょうか。
我が家は頭金700で、オプションに200かけました。
先日銀行に行ってローンを正式に組んだ際の夫の緊張した顔が忘れられないです。
身の引き締まる思いでした。

[787: 匿名さん]

>>785 マンション検討中さん
積水とか市内の高級地なら分かりますが、そこまで身構えなくても大丈夫だと思いますよ。

[788: 検討板ユーザーさん]

近辺のお店の方や友人に話聞くと、あー！あの高級マンション！みたいな言い方をする人が多いので少し身構えてしまいますね;;

[789: マンション検討中さん]

悪くないマンションであると思います。

[790: 契約者さん2]

比較的近くに住んでいますが、高級マンションだなんて言われたことありませんけどねぇ。あー、あのダイエー跡地ねー、大きいとこねーとはよく言われます。大野城での駅徒歩圏内だとこのくらいの価格帯が多いですよね。
内覧会に行ってきましたが高級感があってよかったですよ、QOLも気分も上がります。

[791: 通りがかりさん]

5000万ぐらいで高級、、、

[792: マンション検討中さん]

で、まだ残ってるみたいだけど
売れ行きはどうなの

[793: マンション掲示板さん]

8割以上は売れてるようですよ
ご検討されているのでしたらご相談に行かれてはいかがでしょうか？

[794: マンション比較中さん]

本日、チラシが投函されていました。
あとどれくらい残っているのでしょうか？

[795: マンコミュファンさん]

>>791 通りがかりさん
5000万は高級だよ！サラリーマンの人生を掛けて35年ローン組んだよ！3200万円。内覧した感想としては肩身は狭くしなくてよさそうですよ。所々にあったコカ・コーラの自販機のジュースが少し安くて夫婦で喜びました。

[796: マンション検討中さん]

>>791 通りがかりさん

無理しないで

[797: マンション掲示板さん]

>>795 マンコミュファンさん
同じ感覚の方がいてとても安心しました　笑

[798: 通りがかりさん]

このマンションは警固断層の東側すぐですが不安はないのでしょうか？どなたか詳しい方教えてください?

[799: 契約者さん1]

>>791 通りがかりさん
博多・天神駅周辺にMJR下大利と同じマンションができたら、高い部屋で1億は行くと思いますが高級になりますか？あなたの高級の基準は価格だけ？だったら博多や天神周辺にある古いマンションで5000万超えてたら、MJRより高級になるの？
MJR買えなくて悔しいのは分かりますが、アンチな投稿ばかりするの辞めましょうよ。視野が狭すぎ&頭固すぎで、思考停止状態ですよ。MJR下大利は大野城・春日の中ではNo.1だと思いますよ。

[800: ご近所さん]

>>798 通りがかりさん
大野城市が出しているハザードマップによると震度６弱のようです。
また、>>798さんがおっしゃられる通り一般的に東側（海側プレート）の方が動きますので、西側（陸側プレート）に比べると被害は大きいと予測されます。

[801: ご近所さん]

近くに住んでいます。
とても住みやすい地域です。私が思う理由をいくつか。
①都市高速＆高速の入り口が近い
②西鉄を使えば天神に、JRを使えば博多駅に直行できる
③チェーン店天国（スタバ・スシロー・王将・まきのうどん・資さんうどん・吉野家・ビッグボーイなどなど）
④筑紫野イオンや鳥栖のアウトレット、春日公園、ハンズマンが大活躍
⑤道路が中央区に比べて広く運転しやすい

車さえあれば、とても住みやすい地域ですよ。

ちなみに、私が思う残念ポイント。
博多に比べていい感じの居酒屋がない
→５年近く住んでおり、いまだにお気に入りのお店がまだありません。
　コロナ禍で外も出ないし、強いて言えばこれくらいかな。

モデルルームにもいきました。
タワー式の駐車場でなければ購入していたと思います。
この点が気にならなければ、良い物件だと思います。

[802: マンション検討中さん]

大野城はとっても住みやすいですよ。都会すぎず。
私は12年住んでますが、気に入ってます。我が家は年齢的にマンション買うのは厳しいですが。毎日いいな～と羨ましく見てますよ。
残念な所は、中学校が給食じゃない所。西鉄が高架になっても下大利駅前のスーパーいせやの信号と福銀の信号は渋滞する所です。右折信号になれば改善しそうですが。福銀の信号は、東大利側から来る車が結構右折するんですが、後方の車が進めないんです。信号が狭いので。右折信号に変わってほしいです。