MJRザ・ガーデン下大利

[マンション検討中さん]

MJRザ・ガーデン下大利（仮称：MIXED MIRAI マンションプロジェクト）についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/
所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[61: マンション検討中さん]

>>60　西向き棟は線路沿いの上、踏切も近いので騒音はひどいでしょうね。
自分は南向き棟が良いのですが、アンダーパスを走る車の排気ガスや夜中に響く救急車のサイレンが気になります。また、南側に広めの土地があるのでそこにマンションが建つ可能性など心配です。
購入するなら東向き棟が良いでしょうか？
検討されている方、どの棟でお考えでしょうか？

[62: マンション検討中さん]

閑静な住宅街を選ばない限り、排ガス騒音問題は付き合っていかなければならないと思います。交通量が多いと言うことはありませんが、ここが出来たらどうなるかはわかりません。西鉄の高架が遅れることで渋滞が悪化するのが心配です。
東棟は日当たりが気になるので悩んでいます。

[63: 匿名]

排気ガスや粉塵を気にする場合は、発生源の風上の物件を選択する事で、大きな差がある。
福岡は通年で北風が強いから、それを踏まえての居住地選定は大事ですね。

[64: デベにお勤めさん]

マンション検討中

[65: デベにお勤めさん]

マンション検討中

南側広めの土地にマンションが建つかどうか心配の件については、多分戸建住宅開発だと思います。

[66: かい]

下大利駅前のパチンコ跡地のテナントビル。駅までの商店街もバス移動後は1方通行にして歩道ひろげて歩きやすくする計画とか。駅のバス停は東側になって上にペデストリアンデッキ?が出来る？
この辺近所のものとしてはこれくらいですかね楽しみな所は

[67: マンション検討中さん]

隣接しているJR開発予定地はシルバーマンションのようです。
便利なものが入ればと思っていましたのでがっかりでした。

[68: 匿名さん]

シルバーマンションって老人向けのマンションですね
ミックスドミライってそういうことなんですね
最近高齢者の事故が多いので、子供がいる身としては老人が増えるのは怖いですね

[69: 名無しさん]

12階建て老人ホームはがっかりですね。
マンションでマックスバリュを囲む感じですね
下大利は白木原に比べて年寄り多いんだからこれ以上増やしてどうするんだと

[70: 匿名さん]

このマンションに住み続けて、身体の限界がきたら隣のシルバーに移ってもらおうということでしょう。「MIXED MIRAI」の名称がそれをよく表現しています。

[71: 名無しさん]

ちょっと隣に大型シルバーマンションは嫌ですね、徘徊老人が心配

[72: マンション検討中さん]

限られた土地に無理やりシルバーマンション建てるくらいなら、足りない駐車場の土地に回してほしかったです
本当に信じられません
元からシルバーマンション計画してあったならもっと早い段階で公表してほしかった
購入やめようかと悩んでいます

[73: マンション検討中さん]

>>72 マンション検討中さん

どうぞやめてください。大変に助かります。

[74: 名無しさん]

>>72
私も大変期待してましたが、辞めようと思ってます。
痴呆老人に子供が何かされてからでは遅いから…
多少は仕方ないことですが、隣に大量に住まれるとちょっと心配です。

[75: マンション検討中さん]

そうですね、やめます。
平日に現地をご覧になられた方がいいと思いますよ。歩行器で道路を横断する、道路の真ん中を走る自転車、車道にはみ出して井戸端会議をするマダムなど、色んなご老人がいますよ。特に近くの商店街があったところは危ないです。田舎はどこもそうなんでしょうけどね。ただここら辺は人口増加で再開発もあり、そこらへんが追い付かないんでしょう。
隣にできる老人ホームは130戸近くだそうですね。
ご購入されるようであればよくご検討されてくださいね。

[76: マンション検討中さん]

シルバーマンション…やはりそのようなリスクがあるものなのでしょうか。シルバー向けとは具体的にどの程度のものなのか…

TSUTAYA本屋も入るかと思いきやライブラリスペースだけだし、駐車場が立体ならまだしもタワーパーキングはガッカリ！せっかく期待してた場所だったのに残念すぎる！
間取りも良くない…勿体ないなぁと思います！

[77: マンション検討中さん]

そんでもMJRの六本松の近くにはSJRとかあるよね。実際どんなものができるのやら。
ライブラリーなんか作らないでTSUTAYAにすればいいのに。

イオン大野城の前と、その近くにもマンションできそうだから資金に余裕があれば比較対象ができていいですね。

[78: マンション検討中さん]

うへぇー、シルバーマンションですか。
自分は今40歳。我々もいずれシルバーになるとはいえ、老人がたくさんいる隣には住みたくないわ。
ほんと、タワーパーキングなんてせずに駐車場増やせばいいのに。
やっぱり妥協しないと見つからないな。
あーあ。せっかく事前案内の申し込みをしたのに、がっかり。
このマンションは無いわ。

[79: 名無しさん]

>>77
>>78
本当残念ですよね、あれだけ土地あれば平置駐車場にして欲しかった。駅から少し遠いからできたはずなのに…
イオンの向かいのパチンコ屋あとと、交差点のエネオスのあとにマンションできそうですね。
そちらに期待することにしました。

[80: 名無しさん]

300戸も売り切れるのか心配になってきました…。