MJRザ・ガーデン下大利

[マンション検討中さん]

MJRザ・ガーデン下大利（仮称：MIXED MIRAI マンションプロジェクト）についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/
所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[401: マンション検討中さん]

>>395 匿名さん
確かにそうだけど、余計なお世話や。親か！(笑)

[402: マンション検討中さん]

>>399 マンション検討中さん
同意です。大事なのは施工会社でしょう。
JRへの信頼が少し揺らいだのは事実ですが、そんなに気にしてません。
気にする人は検討から外すでしょうね、考え方の違いですね。

[403: マンション比較中さん]

>>401 マンション検討中さん
あなたがね

[404: eマンションさん]

下大利ってどんな場所ですか？

[405: マンション検討中さん]

東区の物件の対応を見ていると、企業体質に問題があるのではないかと心配になりますね。あえて今ここで買う必要はないと感じます。このタイミングで擁護しているのは販売側の人間でしょうね。住人の方の苦労を考えると、とても擁護できるようなことではないから。とても腹立たしいですね。

[406: マンション検討中さん]

>>403 マンション比較中さん
どういうこと？笑
余計なお世話や→あなたがね

[407: 匿名さん]

>>399 マンション検討中さん
松尾の実績って？なんなのか？　もっと心配なのは、表沙汰になる前に竣工しちゃったJR物件は安心なのかってことです。

[408: 匿名]

>>404 eマンションさん
筑紫まで続く警固断層の近く。

[409: 口コミ知りたいさん]

>>405 マンション検討中さん

今だから安心とか、実績あるからとか、何も信用はないですね。だって、今の今まで認めなかったからですね。これはアフターの問題でもありますから

[410: マンション検討中さん]

>>407 匿名さん
この手の問題は、従事者に聞くと分かると思うが
事業主云々ではなく今の日本の一般的な工法と
金額ではなくす事は難しい。
知識ある人が粗を探すとどんな物件でも
それなりにでるし、問題の物件のレベルでも
表に出てないだけで結構ある。
運が悪かったねって感じ。

[411: マンション検討中さん]

購入者です。
嫌ならさっさと別のところに引っ越せばいいだけの話。

[412: マンション検討中さん]

私も購入者です。
手付金は100万払いましたが、購入をやめようと考えております。
あと腐れなくしたいのですが、やんわりとした断り方ってありますか？

[413: 匿名さん]

>>412 マンション検討中さん
可処分所得が3割減ったのでキャンセルします。以上。
or
話題の傾斜問題が気になって買う気が失せた。以上。

[414: 名無しさん]

>>412 マンション検討中さん

手付金100万で済みましたか？
最低5％は必要と言われましたが、そうなると2000万円の部屋ですよね。そんな安い部屋はありませんが…手付金少なくして貰えたのですか？

[415: マンション検討中さん]

>>414 名無しさん

最初200万と言われましたが、頭金に現金はとっておきたいので、と相談しましたら200万じゃなくても良い、と言われ100万を納めました。ちなみに、購入した部屋は4000万台です。

[416: マンション検討中さん]

>>413 匿名さん

傾斜問題何も解決して無いですからね
検討を私はやめました。
企業体質を疑います

[417: 名無しさん]

>>415 マンション検討中さん

そうなのですね。うちは最初10％を提示され、減額を願い出ての5％でこれ以上は無理と断られました。もう少し粘ればよかったです。

[418: マンション検討中さん]

>>415 マンション検討中さん

本当に買いました？
私も購入済みですが、手付金はMJR規定の10%払いましたよ。
4,000万の部屋で手付金100万だけだとまだ販売開始早々なのでMJR側が売らないと思いますし、最初から規定外の手付金5%では案内されないと思いますよ…よっぽど売れ残り濃厚な部屋ならわかりませんが。
しかも頭金分を残しておきたいとのことですが、手付金も購入総額の一部となるので最終的には手付金も頭金も一緒だと思いますが…
不買運動を煽りたい方ですか？

[419: マンション検討中さん]

>>418
手付金は交渉次第ですよ。
5%なら買うの辞めときます、と帰るフリをするだけで大丈夫です。下げてもらえないなら他の物件にすれば良いだけ。今どこも苦しいから下げてもらえますよ。
手付で資金無駄に寝かすのは勿体ない、死金になるからね。

[420: 名無しさん]

MJRではないはずだが
知り合いの営業に聞いてみよう
問題になるかもしれない