MJRザ・ガーデン下大利

[マンション検討中さん]

MJRザ・ガーデン下大利（仮称：MIXED MIRAI マンションプロジェクト）についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/
所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[971: マンション検討中さん]

今のところ修繕管理費は足りるのでしょうかね。。そこが不安でなかなか踏み切れず。

[972: マンション検討中さん]

>>971 マンション検討中さん

新築の時は安めに設定されてますからね。
10年目で上げるところが多いですが、物価も人件費も上がってますから、当初の計画通りの金額では到底足りなくなるはずです。
足りない時は修繕時に一括で不足分の支払いになるので、あまり修繕費が安く設定されてるマンションは要注意ですよ。

[973: マンション検討中さん]

もう少し待ってマークネクストにしようか悩みますが、向こうは高そうですね。。

[974: マンコミュファンさん]

候補に入れている大橋近辺のとある地元デベ新築マンションだと、修繕費が25年間5000円/月と聞いているのでどうしても比較してしまいます

[975: デベにお勤めさん]

>>974 マンコミュファンさん
25年間5000円/月
絶対不足になる金額ですね。
一時金が発生する＆しっかりした管理修繕ができなさそうですね。
管理会社も調べたほうがいいかもしれないですね。

[976: マンション検討中さん]

そろそろモデルルームと営業さんの接客部屋も販売されるようですね♪

ただ、モデルルームなのに高いようです。
だいぶ空室も少なくなって、この間内覧しましたが休日なのに大分落ち着いた雰囲気でした。

駐車場も敷地外を抑えてるようですね。
1階の敷地内スーパーが市内よりだいぶ安くてとっても驚きました。

早く引っ越したいです^_^

[977: マンション掲示板さん]

残り1邸。年内には完売しそうですね。地域としては最大級の大型マンションで、立地も正直良くない中での完成後9ヶ月で完売したら、さすがMJRとしか言いようがありません。

[982: マンション検討中さん]

下のマックスバリューほぼ直結はいいですね。
他に、近くで生活必需品を購入できそうな店はありますかね？

[983: 検討板ユーザーさん]

>>982 マンション検討中さん
徒歩7分で下大利駅ですが、そこに小さなレガネットが入ってます。車で10分のところにイオン大野城、車3分でハンズマンというホームセンターがあります。

[984: 管理担当]

[NO.978～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[985: マンション掲示板さん]

公式サイト見れなくなってますね
MJRの販売中物件一覧からも消えてる
完売かな？

[986: eマンションさん]

大島てるのサイトにも載ってますね。

[987: マンション検討中さん]

これ永遠に売れないねぇ

[988: マンション掲示板さん]

もう全部売れてるみたいだよ～
お疲れ様でした

[989: 検討板ユーザーさん]

まだ売れてないみたいだね！
残念！！

[990: マンション検討中さん]

ここ最近自殺があったのはこのマンション？

[991: 匿名さん]

>>990 マンション検討中さん
面白半分で反射的に投稿してるんでしょうけど、早めの削除をおすすめします。

[992: マンコミュファンさん]

>>991 匿名さん
自殺じゃなかったですね。
近所の住民に聞いたので。

[993: 名無しさん]

住民の方
面白半分ないたずら投稿や悪質な荒らし投稿には削除依頼又は発信者情報開示請求が推奨です。

[994: マンション検討中さん]

ここは早くも事故物件かい、、、！こわっ。