長野県 ヤマウラってどうですか？

[戸建て検討中さん]

ヤマウラで家を建てた方いらっしゃいますか？
担当者さんが熱心で良い方なんですが、断熱とか実際に住んでる方のご意見聞きたいです

[1: 匿名さん]

公式サイトなどの説明を見る限りでは、ですがかなりしっかりしている印象を持ちますよね。
あとは
現場の職人さんがきっちり仕上げてくれれば…というところなのでは、と思いました。

プランニングのときには、どれくらいフレキシブルさがあるのでしょうか。
こちらの希望など、ある程度聞いてくれればうれしいですよね。

[2: 戸建て検討中さん]

スレ主ですが、書き込みありがとうございます
南信の方の会社なので、断熱とかエアコンのみでの暖房で寒くないのか気になるところです

[3: e戸建てファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4: 匿名さん]

建築業としてはかなり実績もあって大きな会社ですが、
戸建てっていうイメージは一番には上がらないような感じなんですよね。
ただ、様々な建物を手がけてきているということで、技術力に関しては信頼できそう、というイメージ。
実際、どういうものを作っていて
どういう建材を使用しているのかっていうのは
もっと公式サイトに情報があるとベターだと思いました。

[5: 匿名さん]

ほんと、大きな会社さんだなと思いました。
事業内容が建築、土木、エンジニアリングと並んでいます。
建築も工場、店舗、ホテルなどの大規模な建築と住宅の建築があるようです。
こちらの住宅建築の特徴としてあげられているのは、
安心価格で充実の設備・優れた住宅品質・性能が備わったコスパの良い家
自由設計
住む前と住んだ後のサポートの充実
など。
住まいの実例を見た感想としては、デザイン的に見ても堅実な家づくりをしているなという感じを受けました。

[6: 匿名さん]

特に戸建てがメインっていうわけじゃなくって、いろいろと土木・不動産系やっている中で戸建てもやっていますよ?って言うことなんですね
専業の会社と比べてどうなんでしょうか。
例えばアフターとかなにかがあったときの対応などしっかりしていればいいな。
大きなところなので、土地の改良が必要なときにはこちらでお願いできそうなのは良い。

[7: 匿名さん]

専業のハウスメーカーだったら、いろいろとオプションがあったり、小回りが聞くイメージがありますが
こういうところだとどうなのか、
あまりよく公式サイトを見てもそこまで掲載されていないんですよね。
見た感じで、
フリー設計の家も請け負っているのかな。
技術力はこういうところだとありそうだけれど。

[8: 建てました]

ヤマウラは会社は大きく安心感はあります。しかし、建築後の定期点検は全く来ませんし、瑕疵的な不具合があり連絡した際も対応が良くありません。断熱性能は一般的の仕様で良くもなく悪くもない感じです。

[9: 匿名さん]

アフターの窓口って一元化されているのでしょうか。
専任のスタッフがいれば、すぐに動いてくれそうだけど。
そうでないならば、建てたときの担当者にそのまま引き継がれるでしょうから、
その人次第なところもあるのかもしれないですね。
建ててからも大切だから、
気になったことがあったときにはすぐに来てもらえれば。

[10: 匿名さん]

官公庁の建物を多く手掛けているので
会社としてはとても実績があるのだと思います。
民間住宅に関しては
大きな組織の中の一部門というかんじです。
どんなかんじなんでしょうね…フレキシブルさみたいなものはあるんでしょうか？

[11: 戸建て検討中さん]

ヤマウラの住宅気になっています！
フレックがいいのか、クレバリーホームのFCにもなってますよね

その辺どうなんでしょう

建てたあとのサポートとか…
不具合とか…
気になっています

[12: スレ主]

スレ主です
結局、ヤマウラで建てました
これから入居というところなのですが、ここまでのところ、ヤマウラにお願いして良かった！っていう印象です
細かいところまでアドバイスもらえましたし、現場の職人さんは感じの良い方ばかりでした、建築中の細かい質問や要望にも回答が早かったです
回し者と思われそうですが、正直な感想です(笑)

[13: 戸建て検討中]

>>12 スレ主さん
現場の職人さんの感じが気になっていたので参考になる意見嬉しいです！

スレ主さんはファミレですか？
クレバリーホームですか？
価格などどのくらいだったか差し支えなければ教えていただきたいです！

[14: スレ主]

>>13 戸建て検討中さん

ファミレです
本体2300万
オプション(エアコン、太陽光、収納増など)300万
だいたいこのくらいです
因みに税抜きです
この他に給排水のお金がかかります

自分は数社検討し、見積りも二社からとりましたが、営業の方の人柄、知識がとても良かったので、ヤマウラにお願いしました。
価格は他の会社の方が安価だったんですけどね(笑)

[15: 匿名さん]

本体価格って、総費用のうちの7割とか8割くらいっていうのは聞きますよね
本体が2300だったら、もう少しかかってくるということになる…のかな
税金とか、手数料とか諸経費とか
他にも掛かるようなものがありますものね。

[16: 戸建て検討中]

>>14 スレ主さん

我が家もヤマウラさんと契約しました！
値段は確かに他社さんの方が安かったけどグレード高く色々してくれそうな気がして決めましたー

もうひとつ質問なのですがインテリアコーディネーターさんってつきました？
いらっしゃった場合打ち合わせのどのタイミングから合流になるんですかね？
全部営業さんとのみ打ち合わせということはないですよね？

[17: スレ主]

>>16 戸建て検討中さん
自分は契約してからわりと早い段階で設計の方(図面を作成してくれる方)と営業の方と三者で打合せが始まりました。設計の方からも色々と良いアドバイスもらいましたが、インテリアコーディネーターって肩書きの方は登場されませんでした…

営業、設計の方と打合せ→現場始まったら、現場監督へバトンタッチって感じでした

[18: 戸建て検討中]

>>17 スレ主さん

そうなんですね
我が家は担当していただいた営業さんが建築士の資格も持っていて間取りなどの提案もしてくれているのでずっとこのままなんですかね…

クロスや床、建具などの色合いのアドバイスも設計士さんからしてもらった感じですか？

[19: 匿名さん]

インテリアコーディネーターさんは家が完成した後の家具や小物をコーディネートしてくれる役割だと思いますが、設備の段階から関わってもらえるメーカーさんもあるんですね。
いずれにせよ追加料金が発生するでしょうし、オプション扱いになりそうですね。

[20: 匿名さん]

建てる途中からインテリアも想定していろいろとやっていければ
かなり面白いことになりそうですよね。

ここの場合は営業さんが、基本的には全部対応してくれるということ？
となると、施主も「ああしたい」的なことがあるのだったら、
ある程度、勉強しておいた方が良いだろうなぁ…と見てて思いました。

[21: 匿名さん]

インテリアコーディネーターに関しては、その時社内にいるかどうかというのもあって
人によってはお願いできたりできなかったりがあるのかもしれないですね。
現状ではどうなのかは
正直わからないので、あまり期待しすぎても行けないかも？？

[22: 私もヤマウラさんで建てようか検討中です]

はじめまして。私もヤマウラさんで建てようか検討中でして、土地も仮で抑えてもらっています。ファミレにしようとしていますが、クレバリーホームより自由具合はどのくらい違うのでしょうか。そして、床暖やZ空調などは入れなくても暖かいのでしょうか？私はZ空調を入れる予定なのですが、メンテナンスがどんなものか心配で悩んでおります。

[23: 戸建て検討中]

>>22 私もヤマウラさんで建てようか検討中ですさん

我が家はまだ建築途中ですので住み心地などはわかりませんが
クレバリーとファミレは
坪単価でいうと約5~10万くらい違う(クレバリーの方が上)
そのため標準で外壁タイル
天井高1階2600(ファミレは2400)
などが違うと言われました
外壁タイルはファミレでも可能だけどオプションなので結果的にクレバリーの方が安くなる、とも言われました
間取りの自由度はファミレもクレバリーも変わらないと思います
違いを聞いたのはもう1年以上前で我が家は外壁タイルがよくてクレバリーにしたのでファミレの方はあまり詳しくなくてすみません…。、

[24: 匿名さん]

ネットの口コミ情報を集めてみると良質でコスパがいい、おすすめの寒冷地エアコンが暖かく快適などの意見がありました。
こちらは空調システムではなく気密性能と高性能エアコンで温度調整するタイプですか？

[25: 匿名さん]

Z空調のメンテナンスは気になりますよね。
ヒノキヤの公式サイトよれば、フィルターは年に2回のお手入れが必要になるようです。
故障時は本体であるダイキンのエアコンを取り換えればいいようなので何百万もかかるような事はないみたいです。

[26: 匿名さん]

Z空調のメンテナンスは、春と秋に1回ずつフィルターの掃除をすればとりあえずはいいらしいですよ。
それだけでいいのかなぁとも思うけれど…
ダクトの中も、カビが生えないということになっています。
ずっと動かしているから、みたいなことだそうです。

[27: 匿名さん]

Z空調のメリット・デメリットについて書かれた個人サイトを読むと
1階と2階にそれぞれエアコンを1台ずつ設置するので
どちらかが壊れてももう1台でカバー可能だそうです。
夏の暑い時期の冷房機器故障は命に係わる問題なので少し安心…

[28: 匿名さん]

言われてみれば1台しかない場合、それが故障してしまうと相当なリスクですよね
外気温に影響受けにくいとはいえ
玄関などの出入りでどうしても外の空気は入ってきてしまうものだし。
そう考えると
それぞれにエアコンをもたせるというのは
ありなのではないかと思ってしまいました

[29: 評判気になるさん]

スペースウエアハウスの前社長の中田氏…
今は相談役らしいが。
最近義理のお姉さんの旦那が亡くなり、これを機会に財産分与の話に顔を突っ込み始めたらしい。
夫婦で相談し、相当金額の金を奪う計画をしてるようだ。
こんな人様の金を強奪する猛者が上層にいるハウスメーカーなんて、検討する余地もない。

[30: 匿名さん]

公式ホームページの新着情報にずらりと表彰の履歴が出ていますが地域に多額の寄付をしたり公共施設建築や治水工事を行ったりと地域貢献に力を入れる会社なのですね。
元々官庁建築・土木に強い会社のようですが住宅の実績も多いのでしょうか。

[31: 匿名さん]

土木に強いって言うことは、ある意味土地の造成とかもお願いできちゃいそうな感じがして
心強い感じはする…かも？
造成が必要ない土地が一番安上がりでいいのだけど。

ヤマウラはざっと調べると
住宅も結構やっているように見えますよ。

[32: 匿名さん]

https://yamaura-home.com/
住宅専用のサイトも作ってありますね。
家の性能は良さそうですし
家もシンプルモダンといった感じの万人に好まれるようなデザインが多いと感じました。
施工事例にファミレやクレバリーホームと表示が付いてますが
基本的には規格住宅なのですかね？
それぞれのモデルハウスがあるようですし。注文住宅も可能かどうなのか気になりますね。