クリオ市谷柳町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ市谷柳町についての情報を希望しています。
山手線内側のマンションのようですね。
駅歩も徒歩１分で便利そうですね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/854_IchigayaYanagicho/

所在地：東京都新宿区市谷柳町23番2、他（地番）
交通：都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
　　　都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分
　　　東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩14分
間取： 1LDK～3LDK
面積：30.89m2～55.16m2
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[282: 通りがかりさん]

>>280 匿名さん
換気はちょっと気になりますね。外廊下なら窓とドアを開けて部屋の換気ができますが、内廊下ならそうは行かないので。

[283: 匿名さん]

確かに換気の観点からいうと外廊下の方が良いところですよね。
ちなみに外廊下の物件に住んだ事がないのですが、
玄関外やドアって定期的に掃除しなければ汚くなりますか？

[284: 評判気になるさん]

>>283 匿名さん
内廊下・外廊下とは関係なく、玄関の外は共有部分ですので、廊下の掃除は管理会社の業務範囲のはずです。明和管理がどういった掃除をするのかは分かりませんが、営業担当に質問されれば分かると思います。

玄関ドアの外側も共有部分のはずですが、ドアの掃除を管理会社がやるとは聞いたことが無いです。今住んでいるマンションも廊下の掃除は管理会社の方でやって下さっていますが、ドアまでは掃除していません。ただ、内廊下という事もあってか汚れた感じは特にしません。

[285: 匿名さん]

あまり管理会社がドアを清掃するというのは耳にしませんね。
内廊下や外廊下にかかわらず、ドアはご自身でされるのがどちらかというと一般的かと。
共用部分はさすがに清掃が入るかとは思いますが。

[286: 匿名さん]

だいたいどのマンションも同じかと思いますがバルコニーや物干しは
拭き掃除が必要ですし、玄関周りも定期的に清掃した方がいいと思います。
ただドアの掃除は大掃除のタイミング程度でいいんじゃないですか？
玄関ドアはバルコニー同様住人が行うのだと思います。

[287: 匿名さん]

このマンション、場所も間取りも良いと思うんですがなかなか完売しないですね

[288: 匿名さん]

>>280 匿名さん
内廊下のほうが防犯・美観の観点から良いに決まっており、ラグジュアリー物件には内廊下しかありません。

[289: 匿名さん]

今住んでいるマンションは外廊下だけど、管理会社の掃除の人がささっと玄関ドアを拭いているのを何回か見かけたことがある。
玄関ドアの掃除って、やってもらえていたんだぁと思ったんですが
そうではないところもあるんですね。
ドア開ける時は、きちんと外を確認しないといけないなぁ。

[290: 匿名さん]

>>287 匿名さん
値段は無茶だからじゃない？
ほぼ同じ値段で御茶ノ水のクリオ買えたから
そっちは一ヶ月で完売
こっちは二年経っても完売できてない

[291: 匿名さん]

マンションの玄関外やドアは定期的に掃除しなければ汚くなりますか？という質問ですが、
掃除の頻度は戸建ての玄関掃除と同じ感覚ではないでしょうか？
ちなみにバルコニーの手摺や物干しはどこに住んでいようと汚れるので
毎回拭き掃除が必要になると思います。

[292: マンション検討中さん]

今日から、足場の解体工事が始まりました。
完成まであと少しですね。

[293: 匿名さん]

内覧会が楽しみですね。
コロナの影響でどんな形になるか分からないけど……

[294: マンション検討中さん]

ようやく、分譲最終期の文字が見えてきたな。売れ行きが良くなったきたのか？

[295: マンション検討中さん]

さきほど、近くを通過したので。

[296: 匿名さん]

>>295 マンション検討中さん
ありがとうー！

[297: 匿名さん]

立地の良さと眺望を求めるなら最高の物件でしょう。
もちろん、眺望は住む階にもよるのですが・・・。

最終期となるようですが
せっかくホームページがあるので、
どのプランが残っているのか、ホームページに記載してほしいなと思いました。

[298: 匿名さん]

>>297 匿名さん
物件概要のページによると最終期の予定販売戸数が4戸で、さらに間取りのページにはAタイプは載っていない事からすると、
残り4戸でB,C,D,Eタイプが一部屋づつなのかな、と予想しています。

[299: 評判気になるさん]

ここは産院のあった場所ですか？

[300: マンコミュファンさん]

>>299 評判気になるさん

それは違うのでは、正確に調べる必要ありますが、
隣とか別の場所だったと記憶しております。