クリオ市谷柳町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ市谷柳町についての情報を希望しています。
山手線内側のマンションのようですね。
駅歩も徒歩１分で便利そうですね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/854_IchigayaYanagicho/

所在地：東京都新宿区市谷柳町23番2、他（地番）
交通：都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
　　　都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分
　　　東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩14分
間取： 1LDK～3LDK
面積：30.89m2～55.16m2
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[21: 評判気になるさん]

>>20 匿名さん
四谷というと、若葉界隈のことですか？

[22: 匿名さん]

>>21 評判気になるさん
若葉も含めて。

[23: 匿名さん]

普通の間取り図と家具付き間取り図があるのでイメージしやすいです

２LDKだとちょうど夫婦二人暮らしにはちょうどいい広さで、リビングも10畳あるので十分
夫婦二人住まいだとペットを飼われている方が結構いらっしゃいますが、わんちゃんOKなら住みやすいですね

全体的に単身者もしくはDINKSがほとんどになりそうですから静かに暮らせて良さそうです

[24: マンション検討中さん]

現地みてきました。徒歩一分だけど改札から南東口まで結構歩くんですね。エレベーターはあるけど南東口は階段。

[25: 匿名さん]

地歴の件、真相はどうだったのでしょうか？
寿産院の現地なのか、隣地なのか、全く関係ない土地なのかが不明のままです
全く別の場所の話ならば迷惑な話ですね

[26: 匿名さん]

野村の営業さん、しつこいです。
野村は分譲も仲介も営業が馬鹿ばっかりでしつこいのが特徴です。

[27: マンション検討中さん]

案内図がざっくりしてるので確実な事は分かりませんが、ここはその事件の跡地ではないと思いますよ。
もう少し南ではないでしょうか。

しかし、そこまで気にしますかね、、、

東京なんて江戸時代の明暦の大火、関東大震災、東京大空襲とそれぞれ10万人を超える人が亡くなっているわけです。
伝馬町牢屋敷、江戸三大刑場、どこも今は市街化されています。
表参道も空襲で多くの人が亡くなり、至る所にご遺体がありました。
気にしてたらどこにも住めませんよ。

[28: マンコミュファンさん]

>>27 マンション検討中さん

人によっては気にするのでは？
事件が起きたのって60年前ですよね？
江戸時代とかの大昔のはなしではないですしね…。
気にしない方が住むのが一番だと思います！

[29: マンション検討中さん]

>>28 マンコミュファンさん

戦後すぐの事件ですから、その数年前には東京は東から西までご遺体だらけだったわけです

気にするなら都心部に住まない方が良いですね

ただ、気にする人がいるのは理解できます

[30: マンション検討中さん]

駅1分だよね？近所住んでるけど、プラウド市谷柳町の向い側かな？最近工事始まりました。1LDＫ五千、2LDＫ7千らしいです。

[31: マンコミュファンさん]

>>30 マンション検討中さん
え、2ldk7千もするの？明和地所なのに？
1ldk4千以下、2ldkも6千以下だと思ってた…
ちょっとブランドと立地の割に高すぎない？

[32: お腹いっぱいさん]

3LDKで55㎡ってかなりコンパクトですよね。坪単価いくら位で売りに出すのでしょうか？

[33: マンション検討中さん]

45平米に6800万位。リセールでどうなるのか考えました。一生住むなら関係ないけど。周囲は住宅街だからかお店はあまりないんですね。ぶらぶら散歩してたら江戸川橋までいっちゃいました。商店街賑わってました。
寿産院のことはギャラリーで直接聞けば教えてくれますよね。治安はとてもいいらしいですね。

[34: 匿名さん]

参院跡はぽっかりと不自然に空いてます。
現地歩けばわかります。

[35: マンション検討中さん]

>>32 お腹いっぱいさん
約450万位じゃないでしょうか。

[36: マンション検討中さん]

駅周辺一帯は窪地なので水害ハザードマップを確かめてからが良いと思いますよ

[37: 匿名さん]

>>36 マンション検討中さん
駅前交差点のあたりから北側は低地続きだけど、南東部には旧牛込区高台の閑静な住宅地が広がっている。最寄りの市谷加賀町はブランドマンションや裏千家道場が建ち並んで趣があるエリア。高低差はあれど駅徒歩1,2分でガラッと雰囲気が変わるおもしろい場所だね。

[38: 評判気になるさん]

>>37 匿名さん
格式の高い裏千家東京道場の存在は牛込柳町駅界隈にとって大きいですね
都心の利便性という合理性と情緒が両立する希少な立地です

[39: 匿名さん]

3LDK、ダイニングキッチンとしては5,5畳くらいでしょ、これ。

これはもう3DK と記載するべきだな。
歩くしか使えない部分を LDK に含めるのはやめるべきだ。

[40: 通りがかりさん]

>>39 匿名さん
3LDK 55.16平米
一般的な3LDKだと70平米前後だからそれより9畳くらい狭い
確かにリビングのスペースはないに等しい