サンクレイドル北戸田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル北戸田についての情報を希望しています。
一次一期は完売しているようですね。
南向きのマンションなので日当たり良さそうで気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sc-kitatoda.jp/index.html

所在地：埼玉県戸田市大字新曽字芦原1938番
交通：ＪＲ埼京線「北戸田」駅徒歩10分　ＪＲ埼京線「戸田」駅徒歩13分
間取： 3LDK
面積：63.00㎡～69.30㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：丸運建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
サンクレイドル北戸田《最終1邸！1階 67.20m2 3,998万円 坪単価196万円》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/12583/

[1: 匿名さん]

家族で暮らすには少しコンパクトサイズですね。
ただ、狭いのに洋室の広さを5帖確保できているのは評価に値しますね。
後は販売価格がいくらくらいになるかでしょう。
広さを加味して低めの金額設定ならいいですけど。
駅前再開発されていることが値段に反映されるのでしょうか。

[2: マンション検討中さん]

近くにスーパーや公共施設が徒歩圏内に揃っているので生活には困らなそうですね。

[3: 匿名さん]

第2期も完売しちゃうかも

[4: 匿名さん]

2期で先着順4戸か。売れてるんですね。このままいくと3期で終了ですか？
駅から離れているし（徒歩10分はマンションとしてはギリギリ）、ファミリー向けマンションにしてはコンパクトサイズと
個人的には魅力は少ないのですが人気の要因はどんなところだったんだろう？？
小学生持ちの家庭だと通学校の魅力があるのかな。写真を見ましたがオシャレな建物ですね。

[5: 匿名さん]

雰囲気がいい

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん
本当に売れてるんですかねー。
かなり高い価格だと思いましたがー。

[7: 匿名さん]

>>6 匿名さん

マンマニブログでも、高いと評されていました。

永住するかどうかも分からないし、残債割れも避けたいのでうちはパスしました。

[8: 匿名さん]

以前、モデルルームを見に行きました。かなりコンパクトサイズでした。家族4人は狭いかな。
担当者より説明受けましたが、すべて4000万台以上で正直このサイズで高！と思いました。

[9: 匿名さん]

たしかに

[10: 名無しさん]

辺鄙な北戸田で駅遠くて狭くてこの価格とかあり得ない。。隣の武蔵浦和でもっといいマンション買えるやろ。
買った人の理由聞きたいわ。

[11: 匿名さん]

埼玉県戸田市大字新曽字芦原

住所があまりにも田舎臭い。
ちなみにこれ地番もだけど、普段もこれ。

[12: 検討板ユーザーさん]

見てきたけれど…本当にあんなに完売しているのかなぁ？
価格と内容が合っていないように思う。
モデルルームの案内に居る人間もあまり購買意欲をそそられなかった。

[13: 匿名さん]

3,500万円台の部屋があると公式サイトには出ていますが>>8を見るとその部屋はもう無くなっちゃってるんですかね。
何階の何タイプの部屋だったのか気になります。
部屋が60㎡台であることと駅から距離があることから最高価格帯で出ている部屋だと確かに割高に感じますが
地図を見ると生活環境は良さそうなので、そんなところが人気の秘訣だったんじゃないかと思います。

[14: 匿名さん]

>>13 匿名さん
一階の一番奥の部屋でしたよ

[15: 匿名さん]

区画整理が終わり次第住所は変わりますね。あと3年後かなあ。戸田市●●1丁目になります。

[16: 匿名さん]

かいます

[17: 匿名さん]

ドル箱

[18: 匿名さん]

サンクレイドル北戸田2もあるんですね

[19: 匿名さん]

下手したら都内と変わらないくらいの価格設定で強気な価格ですね。
駅からの距離を考えると、少し強気の設定にもかかわらず、残り3戸という人気ぶりなのは
すごいと思います。

周辺の住みやすさが影響しているのかな。

一方平米数ですがコンパクトになっており、家族で住むには手狭かなという印象ですが、最近は
子供が一人というご家庭もかなり増えていることから、このくらいの広さは需要が高いんでしょうね。

[20: 匿名さん]

駅に近いと人通りが多すぎて治安が悪くなりそうなので
マンションと駅の距離が10分程度はちょうど良いと思います。
ただ、気になっているのはど専有面積が狭いことです。
上手に収納をしたとしても、70㎡ないプランに家族で住むのは厳しいかなと思いました。