クレヴィアタワー御堂筋本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィアタワー御堂筋本町についての情報を希望しています。
御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩1分で１７０戸のマンションのようです。
駅近で戸数も少なくないので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ct-170.jp/?utm_source=google&utm_medium=cpc&_admmid=20

所在地：大阪府大阪市中央区安土町3丁目2番、58番1（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.50平米～135.01平米
売主：東急不動産株式会社・近鉄不動産株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[481: 検討板ユーザーさん]

>>479 匿名さん

本当そうです。それぞれ良さが違うのに何故、あえて他のマンションを持ち出して比べたがるんでしょうね。
そんな事したら購入している方も比べられたマンションを購入している方も気分が悪くなるだけなのに。

仰る通り、生活に役立つ情報を教えて欲しいです。
近くにコデリが出来るという情報はありがたいですね。

[482: 匿名さん]

>>480 通りがかりさん
あのシティタワーよりも大きく見えて良かったですね。

[483: 匿名さん]

>>482 匿名さん

また他のところと比べて、そんな事ばかりして何かメリットあるの。

[484: 買い替え検討中さん]

各位がそれぞれ理由があって、好き好んでそのマンションを購入してるのに、
規模だけが大きいからってつけあがり、掲示板で特定のマンションをけなしたりするのって中国やロシアに似たなにかを感じる。
特に売れ残りマンションに対する執拗ないじめは見ていてしんどい。

[486: 通りがかりさん]

すまん、板マンのワードに反応して、つい写メを。CTよりは小規模ですが、立派な外観ですよ。

[487: 匿名さん]

>>476 マンション検討中さん
買い物したことありますが、ミニスーパーというより劣化版コンビニみたいな感じでしたね。

[489: 匿名さん]

［No.488と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[490: 匿名さん]

劣化版コンビニですか。
コンビニよりも生鮮食品の品数が多く便利に使えるんじゃないかと言った期待がありましたが残念です。
お弁当やお惣菜の品揃えはどうなんでしょうね。

[491: 匿名さん]

明日からの内覧会楽しみです

[492: 口コミさん]

>>491 匿名さん
楽しみです！

[493: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。外観も室内もスタイリッシュにいい感じに仕上がっていました。南側の建物とも離れているの全然気になりませんでした。各階ゴミ置き場はありませんが、毎朝7時から9時の間だけは各階で出せるし、そんなにデメリットでないと思います。とにかく立地がいいので、これからの生活が楽しみです。

[494: マンション掲示板さん]

うちは内覧会明日なので楽しみです

[495: 口コミさん]

>>494 マンション掲示板さん
また感想を教えてください。
楽しみですね。

[496: 匿名さん]

同じく南の建物も気にならないくらい離れてますので良かったです。良い買い物をしたと思います。

[497: 契約者]

>>496 匿名さん
私は北向いてる部屋ですが、こちらも開放感があり良かったですよ。

[498: 口コミさん]

>>497 契約者さん

なんか嬉しいです。
ワクワクです。

[499: マンション検討中さん]

たまたま通りかがりましたが、人が大勢いましたよ?
内覧会だったんですね。

[500: eマンションさん]

最近静かやね。
完成物件としては、ローレル御堂筋よりも立地いいし順調そう

[501: eマンションさん]

地下鉄1号出口閉鎖ですか？
何号出口から出たら一番近いんでしょうか？

[502: マンション検討中さん]

1号出口は今建築中のビルに直結する予定なので今は使えません。

https://mansion-sanpo.net/crevia-tower-midosuji-honmachi
1号出口が使えても使えなくても、恐らくこのURLで書かれたルートが最も出口から近いです。

[503: マンション検討中さん]

実際の現地の囲まれ感がどのような感じか気になります。

[504: マンコミュファンさん]

低層はモロ被り。
本町で眺望とるならお金をかけてください。

[505: eマンションさん]

内覧会に行きました。採光もいいなので圧迫感とかも全くないです。私にとてはとにかく満足しています。いよいよ新生活スタート！

[506: 口コミ]

>>505 さん

きょうも玄関からうっとり見ていました。
とても品のある佇まいで、出過ぎず、温かみもあります。

こんなところに住めるんだと嬉しくなりました。
早く引き渡しの日が来ないかなあ！

[507: 匿名さん]

間も無く引き渡しですね！
同じく楽しみです！

[508: 匿名さん]

1LDKキャンセル住戸出てますね。
39平米で4250万円 高く無いですか？
階数は分からないですが、窓を開け開けたら壁ビューなら最悪
それでキャンセルされたのかな…

[509: 匿名さん]

>>508 匿名さん

11階ってメールできてましたよ！

[510: 匿名さん]

>>508 匿名さん

1LDKって向き的に基本壁ビューじゃなかったでしたっけ？

[511: eマンションさん]

>>508 匿名さん
キャンセル出った当日もう既に予約されたよ
目覚めてください。

[512: 通りがかりさん]

>>511 eマンションさん
もう埋まったみたいですね～
遅かったです

[513: 匿名さん]

キャンセルメールを見て応募する段階でもうすでに遅い

[514: 匿名さん]

間も無く引き渡し！どきどきです！

[515: ご近所さん]

引っ越しのガードがされていました。間もなく住み始めますね

[516: 口コミ]

>>514 匿名さん
わーい！いよいよ明日ですよー！

[518: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]

[519: 口コミ]

>>518 匿名さん

最重要です。部屋からもすぐ！隣はコンビニ。便利。
でなにか？

[520: マンコミュファンさん]

プレミアムなくなったね。おめでとう

[521: eマンションさん]

>>520 マンコミュファンさん
どう言う意味ですか？？

[522: 口コミ]

>>521 eマンションさん

最上階の部屋が完売したということです。

[523: 口コミ知りたいさん]

>>521 eマンションさん
そんなことも知らないなら絡むな。笑

[524: 匿名さん]

かなり立派なタワーパーキングがあるなぁって思っていたんですが
「駐車場整備地区」というのに設定されているから、ここまでのものを作っていたんですね。
敷地内に車を停められるのは嬉しいですが、
これはこれで固定資産税がかかったり、大規模修繕が必要になるのもなのでそこも考えながらの管理運営になっていきます。
ここを購入できる方たちならば
負担もそこまで感じないだろうけれど。

[525: マンション検討中さん]

ここ、残何戸？

[526: 匿名さん]

今までの分の先着順で13戸、3期13次で1戸らしいですが、まだあるのかな？という印象。

ここは高いところは億超えるし、戸数も170戸あるから
タワーパーキングの維持管理はしていけるのではないかと。
1戸当たりの負担はそこまで大きくはないんじゃないかと思われます。

[527: マンション比較中さん]

だいぶ売れ残ってるね。値下げもしているようだし大丈夫か？

[528: マンコミュファンさん]

>>527 マンション比較中さん
大丈夫だと思います。
順調に売れています。残室は20室程度だと。

[529: マンション検討中さん]

>>528 マンコミュファンさん
ここは賃貸も適正価格でほぼほぼ埋まってますね。
人気のある証拠です。投資物件としても魅力的だと。

近くのどこかのマンションとは大きく違います。

[530: マンション検討中さん]

>>529 マンション検討中さん

でも完売しないのは何故なんですか？

投資としても魅力ならもう完売してないとおかしくない。

何か理由あるの？