クレヴィアタワー御堂筋本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィアタワー御堂筋本町についての情報を希望しています。
御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩1分で１７０戸のマンションのようです。
駅近で戸数も少なくないので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ct-170.jp/?utm_source=google&utm_medium=cpc&_admmid=20

所在地：大阪府大阪市中央区安土町3丁目2番、58番1（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.50平米～135.01平米
売主：東急不動産株式会社・近鉄不動産株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[353: マンション検討中さん]

クラッシィタワー南船場に住んでいます。ゴミステーションは一階のみ。全く問題ありません。そもそもこの規模の部屋数だとエレベーターで他の人と会うのも少ないし、ましてゴミを持っている人と合うのは週一回も無いくらいです。なので全く心配無用だと思います。匂いのするゴミを持ってる方はこの五年間一度も会った事がないですね。

[354: 評判気になるさん]

>>350 匿名さん
ゴミ箱は階段の通路にあって臭いがしない

[355: 口コミさん]

>>353 マンション検討中さん

一度も各階ゴミ置き場に住んだ事の無い人には、分からない便利さ
特にペットを飼っていたり、赤ちゃんのオムツ等
直ぐに捨てたい物など
部屋着でチャチャっと捨てに行けるから 助かる
今 次のタワーに住むまで賃貸に住んでいて
改めて各階ゴミ捨て場があって便利だったなぁと思います。
それとディスポーザーと食洗機は、有難いです。

[356: マンション検討中さん]

>>355 口コミさん

私も同意です。
ここは設備や仕様からここはタワマンでは無く、ただの背の高い板マンでしょ。
派手さも華やかさもありません。
立地だけは良いので所謂タワマンと思わなければ良いマンションです。

[357: タワマン検討中]

[差別表現を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[358: タワマン検討中]

設備がいくら充実していても、使わなければただの金食い設備。ゴージャスだとかロビーの華やかさとか、住むには関係ありません。いかに便利で快適に暮らせるかがキーポイント。他人に自慢するためのマンションでは無いかもしれませんが成金趣味のマンションが好きな人はそちらを買えばいいだけの話です。

[359: タワマン検討中]

>>349 匿名さん
全くその通りだと思います。品よく快適に暮らせれば良いですよね。間取りも問題なく利便性はピカイチです。

[360: マンション検討中さん]

>>358 タワマン検討中さん

ゴージャスさや華やかさ、充実した共有施設、各階ゴミステーション、コンシェルジュや24H有人管理これらを求めずになぜタワマンを選ばれるのでしょうか？
立地や玄関からのアクセスならコンパクトマンションの方がコスパ良く住めますよ。
市内でもトップクラスの大規模タワマンに住んでますが、高層階でもエントランス行くまで一苦労はありませんし
海外の方もおられますが迷惑に思った事は一度もないです。

[361: タワマン検討中]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[362: マンション検討中さん]

>>360 マンション検討中さん

わざわざ口出しありがとうございました。あなたと違った価値観の方もいるってことです

[363: 口コミ知りたいさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[364: タワマン検討中]

>>362 マンション検討中さん

その通りだと思います。全ては価値観の違いです。
ゴージャス優雅で自慢のマンションなんですね。おめでとうございます。人生の勝利者なんだ。大阪で。笑。

[365: タワマン検討中]

>>363 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。光栄です。

[366: マンション検討中さん]

>>364 タワマン検討中さん

ゴージャス優雅なマンションにコンプレックスでもあるんですか？笑
あくまで情報としてお伝えしただけで自慢したい訳ではないですよ。
マンクラであればご存じだと思いますが数年前の比較的高級タワマンでもここより坪単価安いですし。

[370: マンション検討中さん]

[NO.367と368は、ご本人様からの依頼により、369と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[371: マンション検討中さん]

なんでそんなに一階にゴミを持って行きたいのかわからないんですが、各階でゴミが捨てられるっていうのはもう散々出てるので、近隣のマンション買う方がここの評判落としたがってるようにしか見えないですよ。

[372: 匿名さん]

公式HPではタワマンでよくありがちな内廊下設計は3LDKでも住戸内に陽の光が
差し込まない行灯部屋ができてしまう事があるので確認が必要と
書いてありますが、こちらは外廊下設計が採用されているんですか？

[373: 匿名さん]

>>372 匿名さん

いや、ここも行灯部屋あるよ。タワマンである以上、仕方ないし、使い方次第だけどね。
HPにそんな自己矛盾なこと書いてありますか？

[374: マンション検討中]

お隣の巨大インターナショナルマンションと良く比較されますが、全くコンセプトから違うと思います。価値観の違いで選べばよいし、価格も妥当と判断されればそれでよし。派手好きか、実を取るかですかね。御堂筋の展開を考えると絶対にこのマンションは買いですね。

[375: 口コミさん]

>>374 マンション検討中さん

実を取るは、駅近だけですね。

後全て ペンシルタワー＜855戸巨大タワー
どれを取ってもココが勝る物は無いかも
間取り 使用 共有部分 リセール等
駅まで3分程の違いは、妥協しています。

[376: マンション検討中]

>>375 口コミさん

でも、高過ぎません？
低層階は価値なし
インターナショナルな住民レベルも心配。
巨大マンションの欠点もたくさんあると思います。
コミコミのエレベーター
無駄な施設
部屋までの距離
ワンフロアの部屋数
一部の成金な方々の品のなさ

[377: マンション検討中]

>>375 口コミさん

で、売れてないのはどうしてでしょう？

[378: マンション検討中]

>>375 口コミさん

買ってらっしゃるのに、このマンションの口コミを最後までご覧になってる。きっとあちらを買って後悔されてるんだと読みました。

[379: 口コミさん]

>>377 マンション検討中さん

まずどうして売れて無いと分かるのですか？
1期から5年を掛けて住みふは売る予定だとか
今現在半分程購入予定

まだ住んでもないのに、住む方の住民レベルも分からないですよね
コミコミエレベーター 10機非常用を含め高層中層低層階と別れています。また保育園等利用するのは別に有ります。だからなかなか混むとは、考えてないですね。
無駄な施設? 部屋(居室)が狭くても、お友達や親戚等呼んでも使えるパーティールームとゲストルーム 助かりますし、喜ばれます。
そして気分転換に見る48階に有る スカイラウンジ
ここもちょっとした会話の時に使えます。
昼夜 大阪市いや神戸の景色 明石海峡大橋迄見えるとか 楽しみにしています。
24時間管理人がいてくれるので安心しています。
設備も整っているし将来フルリフォロームも、二重天井二重床なので助かります。
なので 少々お高くてもあとの事を考えたら納得価格です。リセールも大きいタワー程目立つし、色々揃っているから 良いと言うデータもある位なので

成金かどうかは知りませんが、それこそ実を取ってシティータワーを選びました。

[380: マンション検討中]

>>379 口コミさん
なるほどよくわかりました。こちらも長年複数のワマンに住んでいましたので長所短所はよくわかっているつもりです。
なんと言っても利便性、快適性、コスパ、そして最も重要なのは住民の品格だと思います。素晴らしい皆様でありますようお祈りしています。

巨大マンションにも住みましたが、朝のエレベーターラッシュ、宅急便を待つイライラ、ラウンジに毎日のようにふんぞりかえっている一部の住民など、ヘキヘキすることもありました。ご参考に。

リセールはまず立地ありきです。

[381: 口コミさん]

>>380 マンション検討中さん

お言葉ですがリセールは、シティーだと思います。
戸数の少ないタワマンは、新築の時はさほど差は無いかも知れませんが、立地も言ってもそんなに変わらないなら やはり設備や共有部分目立つ方が有利
そして投資として考えても家賃の差は、歴然

ただ巨大タワーは嫌いと言う人には、不向きなだけ

[382: マンション検討中]

>>381 口コミさん
お言葉ですが、これも部屋の内容次第ですし、この価格、場所、坪単価でリセールは当分ないですね。こらからもまだまだ出来ますし、明らかにこらからは北地区ですよ。今のこの価格なら躊躇なくブリリアを買いますね。シティは場所が価格にしては悪過ぎます。所詮船場のはずれです。高い買い物をなさったと思います。

[383: 口コミさん]

>>382 マンション検討中さん

ブリリアですか?!
凄い場所が飛びましたね。
確かに話題性は、有ると思います。
しかし 坪単価が凄い マネーゲームのようですね。

私も北区にタワーを持っていますよ
うめきたも楽しみにしています。
中央区のタワーを賃貸で住み歩いて
ます。
この辺の良さも改めて感じ
シティーを買うことに
歴史ある街並み 変わりゆく御堂筋を身近に見たく住むことにしました。
ブリリア うめきた 梅田ガーデンそれこそ
日本人が少なくあなたの嫌うインターナショナルの方が多そうですね。

シティーを買ったこと後悔してません。これからも
まだまだ都心の真ん中ですから

[384: マンション検討中]

>>383 口コミさん

どうぞ古き良き、丼池、船場、本町をお楽しみください。素晴らしい町だと思います。損得抜きなら全く楽しめますね。
都心の真ん中ですか？元ですね。堺筋が大阪のメインストリートだった頃ならですね。今やメインは少なくとも北浜以降の北地区だと思います。古き良き丁稚奉公の時代を楽しんで下さい。

[385: 口コミさん]

>>382 マンション検討中さん

それと やはり災害 気になります。
ハザードマップは、無視出来ません。
津波でマンションが浸かるのも嫌ですから

[386: 口コミさん]

>>384 マンション検討中さん

あれあれ ココを購入したんじゃないのですか？

[387: 検討板ユーザーさん]

シティタワー大阪本町とこちらを比べて盛り上がってますが、比較してもタイプが違いすぎて…

[388: マンション検討中さん]

>>380 マンション検討中さん

リセールは間違いなくシティーでしょうね。
比較がそもそもおかしいかと。ここがリセールで跳ねる事は無いかと思います。
タワマンで高騰は大規模が圧倒的です。
立地だけのペンシルは明らかに不利です。

[389: 匿名さん]

>>385 口コミさん
淀川氾濫ハザードマップ

[390: 匿名さん]

>>389 匿名さん

津波の浸水のハザードマップもありますよ。

[391: 口コミさん]

>>390 匿名さん
災害は、無視出来ないですね。
この辺りは、どちらも安心
北区 西区 福島区は、不安要素…
やはり昔から歴史ある商人の町 船場

人は、災害には勝てません。
お金が有っても(欲より)命の方が大事です。

[392: マンション検討中]

>>388 マンション検討中さん

売れるでしょうが、この値段プラスアルファは無理。
場所考えて。

[393: マンション検討中]

>>387 検討板ユーザーさん

そうなんですよ。
何もかも違います。
まず、価格がブリリア並み。
恐るべしです丼池で。

[394: 検討板ユーザーさん]

>>393 マンション検討中さん
価格がシティタワーとブリリアが同じ？
全然違いますよ。
ていうか、なぜシティタワーを持ち出してるの？
シティタワーに対する嫌がらせにしか感じないですけど。

[395: マンション検討中]

>>394 検討板ユーザーさん
そうなんですよ。シティタワーのオーナーさんがどういわけかこの掲示板見てあれこれおっしゃって。
後悔先に立たずなんでしょうね。

[396: マンション掲示板さん]

>>395 マンション検討中さん

374 から始まってますね。
シティタワーの方からじゃなくて、
こちらを買っているから仕掛けてますよね。
他と比べても意味がないですよ。
クレヴィアの良いところを言いましょうよ。

[397: 匿名希望]

>>396 マンション掲示板さん

仕掛けてはいらっしゃらないかと。
シティの方に言ってるのでは無くてクレヴィアの方への賛同を求めていると思います。
シティの方が必死になって応戦してますね。
見なけりゃイイと思います。関係ないのに。

クレヴィアもたくさんイイところがありますのに残念。

[398: 匿名さん]

クレヴィアはそんなにダメなマンションでしょうか
バーやフィットネスは使わないからいらないと思って無くても購入しました
今どのマンションも価格が高騰してるので値段の高さは仕方ないと思っています
ゴミ問題がとても多く書かれていますがもちろん販売の方にこれだけが気に入らないとお伝えしました
でも朝各階で回収してもらえるとのことで解決です
臭いがあれば住民で解決できると思いますし住んでみないとわかりません
一階まで出かけるついでに持って行くことも苦ではありません
そりゃちゃんと各階ゴミステーションがあればもっとよかったですが購入をやめるまでイヤではありませんでした。
御堂筋線本町駅すぐ。
こんな便利な所に住めるのを楽しみにしています
タワーマンションとは言えない地味なマンションかも知れませんが立地はとてもいいと思います
大阪城が見えるマンションも購入し今から入居できますがこちらは賃貸にしクレヴィアに住むつもりです
本町はどこに行くのも便利だと思っているので天満橋よりこっちを選びました
皆さんそれぞれタワーマンションの考えがあり違った価値観がありますよね
悪い所ばかり話をするのではなく良いところを探してみてはどうでしょうか

[399: 匿名さん]

>>398 匿名さん

全くお考えの通りです。
素晴らしいマンションだと思います。
なぜここまで悪くいう方がいるのか理解できません。
他のマンションの話はしないで、クレヴィアでどうやったら楽しく住めるかの意見交換の場にすれば良いと思います。

民度の低い話しはここまでにしましょう！

[400: 匿名さん]

>>388 マンション検討中さん
完売まで最低6?7年、リセールはそこからですね。さて？

[401: 匿名さん]

>>400 匿名さん

しつこいね。シティタワーに何か妬み嫉みがあるの？

[403: 匿名さん]

>>401 匿名さん
気に障りましたか？ごめんなさい。
これでシティのことは言いません。なんでシティファンの方がここまでこの掲示板を見ているのか不思議でした。

[404: 匿名さん]

>>403 匿名さん

シティの人は、タワーとは言えないクレヴィアなんか相手にしてないでしょう
クレヴィアと比べるならローレル御堂筋では。

[405: 匿名さん]

>>404 匿名さん
そんな方の中で、わざわざここを見ているのですから辻褄が合いませんね？お疲れ様です。

[406: マンション検討中さん]

>>405 匿名さん

>>404 匿名さん

ゴミ問題しか話題にならず、全然盛り上がってないスレだったのに、シティタワーを持ち出してか盛り上がって良かったですね。お疲れ様でした。

[407: 匿名さん]

>>406 マンション検討中さん

お楽しみいただけたようで良かったです。
皆さんお疲れ様でした。
特にシティの豪華な皆様の鼻がますます高くなりましたね。
素晴らしいマンションライフでありますようにお祈りしています。

[408: マンション掲示板さん]

シティは駅からも御堂筋からも遠いのでこちらの方がいいですよ。

[413: 匿名さん]

[No.409～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[414: マンション検討中さん]

この前見に行ったら仮囲が外れて完成に近づいていました。間も無くですね

[415: 口コミさん]

楽しみですね。
本当に目と鼻の先に地下鉄の入り口がありますね。
おそらく大阪ナンバーワン立地に間違い無いですね。

[416: 匿名さん]

派手さもいらんし、豪華さもいらん。
立地が1番。楽しみです。

[417: 通りがかりさん]

CTには嫌味な立地。CTが竣工したらモデルルームから現地販売に代わります。客は、間違いなくCTより遥かに駅近なタワマンに気づきます。

[418: 口コミさん]

>>417 通りがかりさん
CTのことは言わない方がよろしいかと。また彼らが妬みとこちらのコメントに怒り狂って民度の低い猿かに合戦になってしまいますから。

[419: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[421: 口コミさん]

[NO.420～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[422: 口コミ知りたいさん]

最近、荒れてるね
削除まみれやないですか？

登場人物を紹介

キタハマダム
北浜より北をゴリ推しする奥様。本町界隈の掲示板で複数書き残している。
徒歩10分かからない堺筋本町を相当見下している。

ゴミステ
二言目には、クレヴィアはゴミステーションがないと発言。
クレヴィア本町時代からの常連。制振、直床といった仕様にも難壁を付ける。

シティファン
CT大阪本町の購入者。本町駅からの距離でクレヴィアに負けているのが
悔しくて、その煽りに、ついつい反応してしまう。

[423: 匿名さん]

シティと比較する方がおかしい。
規模も違うしそれぞれに良さがある。
ここの板で文句言ってる人はシティ板でどうぞ。

[424: マンション検討中さん]

最近荒れてますね。
他のマンションと比べても仕方ないのに。
そんなに他のマンションが羨ましいのかな。

[425: 口コミさん]

>>424 マンション検討中さん
本当にそうですね。
そんなにこの利便性ナンバーワンのマンションが羨ましいんですかね？ここと比べなくてもいいと思います。それぞれ良いところがあるわけですから。

[426: マンション検討中さん]

こんなに利便性が良いと言う人が多いのになぜ、完売しないんだろう。
クレヴィアより、利便性が悪いのにファインタワー大手前は完売しているのに。

[427: 匿名さん]

>>426 マンション検討中さん
立地のメリットを帳消しにするデメリットがあるんじゃないでしょうか？
それ以外に理由は考えられません。

[428: マンション検討中さん]

>>426 マンション検討中さん
中層階の価格設定の戦略ミスだと思います。
実際高層階と低層階はほぼ完売している様子。
中層階の高価格帯の販売に苦慮しているのでは無いかと。

[429: マンション検討中さん]

>>428 マンション検討中さん
それでも、シティさんと比べると今は安いと思います。
この立地を超えるタワーはありません。
環境も幹線から少しでも離れているので静かで、大きさもコンパクトで非常に住みやすいです。
買い時は今です。

[430: マンション検討中さん]

>>429 マンション検討中さん

立地以外のメリットないんですか？
立地しかないからって他と比べても仕方ないと思います。

[431: 口コミさん]

>>430 マンション検討中さん

また始まりましたね、シティの方の妬みが。

[432: 口コミさん]

>>431 口コミさん

訂正します。シティの方でありません。あちらにはそんなことを比較される方はいませんから。

[433: 口コミさん]

>>432 口コミさん
422番に書かれている、三番の方だと勘違いしてしまいました。申し訳ありません。決してそんな方じゃないはずです。

[434: マンション掲示板さん]

シティタワー大阪本町の方が、クレヴィアの立地を妬むかな。
シティタワー大阪本町も御堂筋本町から徒歩5分だし、クレヴィアの方が近いの分かってると思うので。

[435: 口コミさん]

>>434 マンション掲示板さん
その通りです。
ただお隣は、高層階の部屋の玄関から一階の出口までは、朝なら少なくとも最低五分はかかるようですので、合計十五分前に玄関から出ないとホームの電車には間に合いませんね。

[436: 口コミさん]

>>435 口コミ
立地しか誇しかないんですね。
立地と言っても駅が近いだけで、小さなスーパーかなってのがあるが、ちゃんとしたスーパーは近くにないですし。
クレヴィアを検討する立地＝駅近を優先されら方は、プレミストタワーと比較すると思いますけど。
プレミストの共有施設、設備（ゴミ置き場）エントランス見たらクレヴィアは立地だけとなりますが。

[437: 匿名さん]

>>436 口コミさん

そうですね。クレヴィアと比較するならプレミストタワー靱本町ですね。
プレミストは同じ駅近で2021年上半期成約戸数NO 1ですけど。

[438: マンション検討中さん]

マンション選ぶ上で立地が一番大切な要素ですよ。
駅近に慣れてたら徒歩5分は検討に値しません。

スーパー遠いって言いますが、最近は宅配で十分なので気にする要素ではないですね。

[440: マンコミュファンさん]

>>438 マンション検討中さん
駅近なのになぜか完売していないのはどうしてなんでしょうか？
何か理由があるんですか？

[442: マンション検討中]

>>440 マンコミュファンさん
どの程度まだ買える部屋があるのか知りませんし関係者では無いので販売計画も知りません。逆にまだ買えるうちに買った方がいいと思いますが。

近隣のシティは5年かけて売るそうですね。

[446: 匿名さん]

>>445 評判気になるさん

立地が良い以外に何もないからじゃないですか。
こちらの方が、いつも言っている立地の良さって駅近だけですからね。
駅近ではない、グラメやファイタワー大手前は完売してますし、駅近は重要だけどそれだけで購入する訳ではないって事でしょうね。

[447: 匿名さん]

>>438 マンション検討中さん

駅近ではない検討に値しない、ファインタワー大手前やグラメドメゾン新梅田は完売してるので、立地＝駅近は大切ですが、それだけではなく住環境や施設、間取りも大切な要素だと思いますけど。

[448: 匿名さん]

>>442 マンション検討中さん
5年計画の販売時期が進むにつれて低層階なのに高層よりも高くなるほどの値上げをし続けるシティと、どんどん値下げをして8%でも完売しないここの話を聞くと、どちらを今買った方がいいか分かると思います。

[449: マンション掲示板さん]

>>448 匿名さん
逆に考えると、立地がよくて8%値下げしても売れないクレヴィア。

[450: 匿名さん]

値引きはしてないと思いますが、
立地だけではないということでしょうね。

[451: 匿名さん]

まぁ多少してても会社の都合ですから
噂は気にしなくていいと思います。

[452: 匿名さん]

値引き、端数サービスなどはあるかもしれません。
公開していないだけで。

立地がよくても売れないことはあると思います。
普通のサラリーマンで1億以上のマンションは無理な気がします。プレミアム住戸だと約2億。払える人って実業家でしょうか、自営業で稼いでいる人とか。
コロナが長引いて、買い手もいないのかもしれません。
需要と供給を考えると、なかなか難しいと思います。

[453: 匿名さん]

>>452 匿名さん
今の不動産市場は盛況でずっと価格は上がり続けてますよ。
つまりマンションの需要が高いという事です。
周りは値上げしても売れています。
ここより高価格帯のマンションでも大抽選会になったり竣工前完売のマンションもあるので金額的に払える人がいないということはありません。

難しい事はなく単純にここの需要の問題ですね。

[456: マンション掲示板さん]

>>453 匿名さん

駅近だけでは需要がないんですね。

[457: 口コミ知りたいさん]

[No.439～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・ご本人様からの依頼
・削除されたレスへの返信

[458: 通りがかりさん]

>>456 マンション掲示板さん

そんな事言ったら、何故かシティ住民と思われて
シティ叩きが始まりますよ。

[459: 口コミ知りたいさん]

>>458 通りがかりさん
ごめんなさい。削除を依頼しました。

[460: マンション検討中さん]

>>458 通りがかりさん

始まりましたよ。

[461: 匿名さん]

>>454 口コミ知りたいさん
すみふは数年計画で販売時期を決めて売ります。
まだ販売されていない部屋が売れていないのは当然ですよ笑

販売が進むにつれて価格も上げていきます。
それでも需要が強く売れてるから値上げしているのですがそれを需要の問題って。。
単純に貴殿の日本語力の問題だと思いますよ。

[462: マンション比較中さん]

>>461 匿名さん
その通りですね。
申し訳ありません。
削除をお願いしておきました。

[463: 匿名さん]

>>454 口コミ知りたいさん
外人30％とか自作自演やろ。
白々しく何が先方の掲示板からの情報や
ウソやったら、情報開示請求させてもらうで。
向こうは削除依頼して、ここだけ残すって悪質極まりない

[464: マンション比較中さん]

ここも削除依頼しましたよ。
30%は事実でした。念のため

今後二度と投稿致しません。
いかに軽率か時間の無駄かがよく分かりました。
申し訳ありません。

[465: マンション比較中さん]

>>464 マンション比較中さん
投稿内容は明日削除されますが、自作自演では決してありませんでしたのでお伝えしておきます。

[466: マンション検討中さん]

>>463 匿名さん

相手にするのやめておきましょう。
どんな事でも、シティの事を悪く言いたいだけなんですから。ここ最近その繰り返し。

[467: マンション比較中さん]

>>466 マンション検討中さん
その通りですね。
申し訳ありませんでした。
少なくとも私は退出します。

[468: マンション検討中さん]

シティ購入者に荒らされてますね。こういうのなんとかならないんでしょうか。

[469: 名無しさん]

>>468 マンション検討中さん
クレヴィアの方が、何故かシティと比べてあちらの事を悪く言うのもなんとかならないんでしょうか。
比べてもタイプが違うのに意味がないと思う。
お互いによくないので。

[470: マンション検討中さん]

北側,瓦町３丁目に小さいですがイオンが出来ますね。

[471: マンション検討中さん]

>>468 マンション検討中さん

何故シティタワーと比べたがるのか理解に苦しみますね

[472: マンコミュファンさん]

>>470 マンション検討中さん
本当ですか？
いつ出来るんですか？

[473: マンション検討中さん]

>>470 マンション検討中さん
どこに、そんな情報出てるんですか？

[474: 匿名さん]

もしこの辺にイオンできるとしたらイオンエクスプレスですかね。
コンビニくらいの大きさですが、あれば非常にありがたいです。

[475: マンション検討中さん]

>>470 マンション検討中さん

そんな情報、ネットではないのですが。
どこに出ている情報が出てるんですか？

[476: マンション検討中さん]

>>475 マンション検討中さん
現地で見ました。 Codeli(コーデリ)というミニスーパーです。

[477: 匿名さん]

コデリですか、最近ちょくちょく名前聞きますね。ダイエーがやってるんでしたっけ。
恐らくフレスコミニと規模は変わらんと思いますがあそこは日曜休みなので、もし無休で営業してくれるならありがたいですね。

[478: マンション検討中さん]

>>470 マンション検討中さん

私も説明会の後建設中のイオンを見つけました。選択肢が増えるのは良いですね

[479: 匿名さん]

立地だけしかいい所がないとか…
それが気に入って購入した者からしたらほっといてほしいと思いますね
他のマンションいろんな色があってそれぞれの良さがあるでしょうけどそれぞれが気に入って購入しているはず。
そもそも比べることではないと思いますが。
それより近くのスーパーやご飯屋さんとか役に立つ情報をここに書いてほしいです

[480: 通りがかりさん]

御堂筋から本物件とCTを写メしたら、手前の本物件が奥のCTより大きく見えます。距離の錯誤ですが。

[481: 検討板ユーザーさん]

>>479 匿名さん

本当そうです。それぞれ良さが違うのに何故、あえて他のマンションを持ち出して比べたがるんでしょうね。
そんな事したら購入している方も比べられたマンションを購入している方も気分が悪くなるだけなのに。

仰る通り、生活に役立つ情報を教えて欲しいです。
近くにコデリが出来るという情報はありがたいですね。

[482: 匿名さん]

>>480 通りがかりさん
あのシティタワーよりも大きく見えて良かったですね。

[483: 匿名さん]

>>482 匿名さん

また他のところと比べて、そんな事ばかりして何かメリットあるの。

[484: 買い替え検討中さん]

各位がそれぞれ理由があって、好き好んでそのマンションを購入してるのに、
規模だけが大きいからってつけあがり、掲示板で特定のマンションをけなしたりするのって中国やロシアに似たなにかを感じる。
特に売れ残りマンションに対する執拗ないじめは見ていてしんどい。

[486: 通りがかりさん]

すまん、板マンのワードに反応して、つい写メを。CTよりは小規模ですが、立派な外観ですよ。

[487: 匿名さん]

>>476 マンション検討中さん
買い物したことありますが、ミニスーパーというより劣化版コンビニみたいな感じでしたね。

[489: 匿名さん]

［No.488と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[490: 匿名さん]

劣化版コンビニですか。
コンビニよりも生鮮食品の品数が多く便利に使えるんじゃないかと言った期待がありましたが残念です。
お弁当やお惣菜の品揃えはどうなんでしょうね。

[491: 匿名さん]

明日からの内覧会楽しみです

[492: 口コミさん]

>>491 匿名さん
楽しみです！

[493: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。外観も室内もスタイリッシュにいい感じに仕上がっていました。南側の建物とも離れているの全然気になりませんでした。各階ゴミ置き場はありませんが、毎朝7時から9時の間だけは各階で出せるし、そんなにデメリットでないと思います。とにかく立地がいいので、これからの生活が楽しみです。

[494: マンション掲示板さん]

うちは内覧会明日なので楽しみです

[495: 口コミさん]

>>494 マンション掲示板さん
また感想を教えてください。
楽しみですね。

[496: 匿名さん]

同じく南の建物も気にならないくらい離れてますので良かったです。良い買い物をしたと思います。

[497: 契約者]

>>496 匿名さん
私は北向いてる部屋ですが、こちらも開放感があり良かったですよ。

[498: 口コミさん]

>>497 契約者さん

なんか嬉しいです。
ワクワクです。

[499: マンション検討中さん]

たまたま通りかがりましたが、人が大勢いましたよ?
内覧会だったんですね。

[500: eマンションさん]

最近静かやね。
完成物件としては、ローレル御堂筋よりも立地いいし順調そう

[501: eマンションさん]

地下鉄1号出口閉鎖ですか？
何号出口から出たら一番近いんでしょうか？

[502: マンション検討中さん]

1号出口は今建築中のビルに直結する予定なので今は使えません。

https://mansion-sanpo.net/crevia-tower-midosuji-honmachi
1号出口が使えても使えなくても、恐らくこのURLで書かれたルートが最も出口から近いです。

[503: マンション検討中さん]

実際の現地の囲まれ感がどのような感じか気になります。

[504: マンコミュファンさん]

低層はモロ被り。
本町で眺望とるならお金をかけてください。

[505: eマンションさん]

内覧会に行きました。採光もいいなので圧迫感とかも全くないです。私にとてはとにかく満足しています。いよいよ新生活スタート！

[506: 口コミ]

>>505 さん

きょうも玄関からうっとり見ていました。
とても品のある佇まいで、出過ぎず、温かみもあります。

こんなところに住めるんだと嬉しくなりました。
早く引き渡しの日が来ないかなあ！

[507: 匿名さん]

間も無く引き渡しですね！
同じく楽しみです！

[508: 匿名さん]

1LDKキャンセル住戸出てますね。
39平米で4250万円 高く無いですか？
階数は分からないですが、窓を開け開けたら壁ビューなら最悪
それでキャンセルされたのかな…

[509: 匿名さん]

>>508 匿名さん

11階ってメールできてましたよ！

[510: 匿名さん]

>>508 匿名さん

1LDKって向き的に基本壁ビューじゃなかったでしたっけ？

[511: eマンションさん]

>>508 匿名さん
キャンセル出った当日もう既に予約されたよ
目覚めてください。

[512: 通りがかりさん]

>>511 eマンションさん
もう埋まったみたいですね～
遅かったです

[513: 匿名さん]

キャンセルメールを見て応募する段階でもうすでに遅い

[514: 匿名さん]

間も無く引き渡し！どきどきです！

[515: ご近所さん]

引っ越しのガードがされていました。間もなく住み始めますね

[516: 口コミ]

>>514 匿名さん
わーい！いよいよ明日ですよー！

[518: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]

[519: 口コミ]

>>518 匿名さん

最重要です。部屋からもすぐ！隣はコンビニ。便利。
でなにか？

[520: マンコミュファンさん]

プレミアムなくなったね。おめでとう

[521: eマンションさん]

>>520 マンコミュファンさん
どう言う意味ですか？？

[522: 口コミ]

>>521 eマンションさん

最上階の部屋が完売したということです。

[523: 口コミ知りたいさん]

>>521 eマンションさん
そんなことも知らないなら絡むな。笑

[524: 匿名さん]

かなり立派なタワーパーキングがあるなぁって思っていたんですが
「駐車場整備地区」というのに設定されているから、ここまでのものを作っていたんですね。
敷地内に車を停められるのは嬉しいですが、
これはこれで固定資産税がかかったり、大規模修繕が必要になるのもなのでそこも考えながらの管理運営になっていきます。
ここを購入できる方たちならば
負担もそこまで感じないだろうけれど。

[525: マンション検討中さん]

ここ、残何戸？

[526: 匿名さん]

今までの分の先着順で13戸、3期13次で1戸らしいですが、まだあるのかな？という印象。

ここは高いところは億超えるし、戸数も170戸あるから
タワーパーキングの維持管理はしていけるのではないかと。
1戸当たりの負担はそこまで大きくはないんじゃないかと思われます。

[527: マンション比較中さん]

だいぶ売れ残ってるね。値下げもしているようだし大丈夫か？

[528: マンコミュファンさん]

>>527 マンション比較中さん
大丈夫だと思います。
順調に売れています。残室は20室程度だと。

[529: マンション検討中さん]

>>528 マンコミュファンさん
ここは賃貸も適正価格でほぼほぼ埋まってますね。
人気のある証拠です。投資物件としても魅力的だと。

近くのどこかのマンションとは大きく違います。

[530: マンション検討中さん]

>>529 マンション検討中さん

でも完売しないのは何故なんですか？

投資としても魅力ならもう完売してないとおかしくない。

何か理由あるの？

[531: 検討板ユーザーさん]

>>530 マンション検討中さん

タワマンなのにバルコニーの向かいは壁なんて部屋は売れませんし買っても貸せません。

[532: 口コミ知りたいさん]

>>531 検討板ユーザーさん

ここは賃貸もすこぶる順調。場所だねやっぱり。
中古物件も無いし。
高層階は人気沸騰したのでは。

[533: 通りがかりさん]

まだ高層階選べるでしょ

[534: 名無しさん]

>>532 口コミ知りたいさん
完売してない物件はデベが新築住戸を販売してますからね。
その間に中古を即転売しようとするアホはいませんよ。
住友不動産みたいに分譲価格を上げているなら中古も高く売れるが隣で新築を値下げして売ってる物件のリセールは絶望的。

高層階も特に抽選もなく今も売れ残ってませんでしたっけ？

[535: マンション検討中さん]

>>534 名無しさん
お隣もリセールでは儲からないな、

[536: マンコミュファンさん]

>>535 マンション検討中さん
隣は馬鹿高すぎて新築売れない。
高すぎて賃貸も借りる人いない。
見掛け倒しで富裕層は見向きもしない。
部屋が小粒で高級感ゼロ。
どうすんねん。五年は野ざらしやなあ。
買った人、リセールは難しいな。

頼るのは中華需要か。

[537: 口コミ知りたいさん]

>>536 マンコミュファンさん

その通りだと思います。笑

[538: マンション掲示板さん]

>>534 名無しさん
まだ賃貸できれば投資価値あり。
それに比べてお隣はどうしようもないね。
実需でマンションライフ楽しみ方ばかりでしょう。

[539: マンコミュファンさん]

>>534 名無しさん
安く買ってればいいわけでしょう？
ふふ

[540: マンション掲示板さん]

>>536 マンコミュファンさん
でもここもさっぱりですね。

[541: 田中]

>>540 マンション掲示板さん

ここはまもなく完売。
賃貸は超好調。

どこかさっぱり？
一緒になさらないでください。

[542: 匿名さん]

みなさん。
なぜ、そこまで他の物件に憎しみを持つの？
正直どうでもよくない？

[543: 検討板ユーザーさん]

>>542 匿名さん
そりゃ劣等感を抱いているからですよ。
購入したことを正当化するために必死なんです。
そんなこと言わなくても分かりましょうね。

[544: マンコミュファンさん]

>>543 検討板ユーザーさん

クレヴィアだと劣等感を持たなければならないのですか？
今はすっかり住み慣れてきて引っ越したことをとても満足してますけど

[545: マンション掲示板さん]

>>544 マンコミュファンさん
間もなく完売。素晴らしい。

[546: 匿名さん]

西側のビル。
なんか壁丸出しやね・・・。
御堂筋側は綺麗なガラス貼りなのに。

[547: 名無しさん]

>>546 匿名さん
新しいビルの東側に高層ビルが立ってもいいようにかな。
御堂筋側は心配無いですからね

[548: 通りがかりさん]

>>546 匿名さん
きょう見ましたが、一部分だけですね。大部分はガラス張りです。心配ないですよ。

[549: 匿名さん]

>>548 通りがかりさん
いや、やはりグレーの壁ですね。
西側の景色が遮られましたね。

[550: eマンションさん]

>>549 匿名さん
南側にも高層階のオフィスビルが建ちます。
これでマンションの南西に面している中層階までの眺望は大きく遮られますね。資産価値にも影響か。

[551: 周辺住民さん]

西側の真横、御堂筋の新しい高層ビル、マンション側に窓が無くて良かったですよ。
窓の有るオフィースビルになったら、シティタワーみたいに、朝から向かいのビルのビジネスマンに手を振っておはよう！って言わないといけませんから笑

[552: 評判気になるさん]

>>551 周辺住民さん
別のマンション名まで出して必死感あって悲しいです
543さんの言う通りにならないように書きこんで欲しいです