オーベルグランディオ多摩中央公園【（旧仮称）多摩センター計画】

[周辺住民さん]

多摩ニュータウンひさびさの大型物件
サンピア多摩の駐車場跡地！
大型ショッピングセンター「クロスガーデン」目の前
多摩中央公園に隣接

所在地：東京都多摩市落合二丁目32番（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩センター」駅　徒歩9分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅　徒歩9分
多摩モノレール 「多摩センター」駅　徒歩9分
階数：地上１９階　地下０階
戸数：３５９戸

間取：3LDK・4LDK
面積：72.08平米～93.03平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス株式会社（予定）

【スレッド本文追記しました。2011.06.18副管理人】
【物件名およびスレッド本文を修正しました。 2011.06.28 管理人】

[685: 匿名]

どちらにしろ、オーベルの営業は、「ブリリアの敷地内や駐車場には部外者入り放題だから高くてもオーベルのほうが安心」と営業してくるのは明らか。実際、それにのって買う人も多いだろう。

[686: 匿名さん]

マンションのセキュリティなんて気休め程度とわかっている人は、そんな営業戦略には乗らないだろうけど。

[687: 匿名]

よほどオーベル売れてほしくない人がいるみたいで(笑)
そんなにブリリアがいいならブリリアのスレに書いてはいかがかしら？

683さんの言うとおり、この二つは違いすぎると思います。
普通のセキュリティマンションと団地みたいなマンション。
ブリリアだとご近所付き合いとか子供の奇声とか、そういうの嫌いな人には無理そう。

[688: 匿名さん]

＞＞640
たしかに立地は多摩センターの中でも素晴らしい部類に入りますね。

駅のほうを見下ろす感じでそびえ立つことになりますので、気持ちの良い場所であることは期待していい部分だと思います。

また、普段歩く歩道が整備されたところばかりであることも悪い気がせず、広い範囲で見て条件が良いように思いました。

[689: 購入検討中さん]

願いとしては、価格がもう少し下がってくれたらな…と。
是非とも手に入れたい物件なんだが。

[690: 匿名さん]

ここも含めてファミリーマンションなんてみんな団地といっしょだけど。
昔は団地と言われていたものが今はマンションと呼ばれているだけ。
勘違いしない方がいいよ。

[691: 匿名]

なんでいちいち噛み付く人がいるのかしら？(笑)

[692: 匿名]

ここの掲示板を見てる人ならご存じの通り「マンションは管理を買え」と言われてます。
東京都住人板のブリ○ア多摩センターを見ると管理がいかに大切なのか身に染みます。

[693: 匿名]

買い物でお世話になると思うクロスガーデンですが、魅力あるテナントはありますか？

[694: 物件比較中さん]

オーベルの賃貸仕様をなんとかしてほしい。なんで他のデベじゃないんだろう。長谷工じゃなければいいのになぁ。。。

[695: 物件比較中さん]

近隣さんとは何十年も隣りでいるのに、いがみ合うのはいやですね。子供がいなければ 気にしないけどね。学校で気まずいのは避けたいです。。。マンション買ってすぐに訴えられるのも嫌です。

[696: ビギナーさん]

マンション買って、住んでいきなり被告はつらいです。訴えないで下さい。

[697: 匿名さん]

被告は所有者だけですか？それとも家族までおよぶのですか？

[698: 物件比較中さん]

用途地域が商業地域なマンションって素晴らしいですかね？

[699: 物件比較中さん]

日影規制がない商業地域は不安です。

[700: 匿名]

書き方、時間からみて隣の方の連続嫌がらせ投稿にしか見えない不思議。

[701: 購入検討中さん]

何十年もローンを払いながら住むので、私は近隣の方も含めて、マンションを選びたいです。

[702: 購入検討中さん]

住んでから引っ越ししたくなっても、そんなマンションだから中古価格が半額になってたらビビる(笑)

[703: 購入検討中さん]

確かに、あの看板見たら子供同士の付き合いが不安になります。
色々めんどくさそう。でも、あんな脅し看板に屈したら負け。もし裁判になっても、絶対オーベルは負けないでしょ？商業地域なのだから、文句言われる必要ないし、オーベル入居した人も桜美林が建て替えしても文句言えないよね。
隣のあのマンションは今中古出てるけど、あんな脅しするから全く買い手が付かない。激安でもう何ヵ月も経ってるのに。自業自得。

[704: 周辺住民さん]

ブリリアは永山なので、多摩センターに住んでいる人は検討しないのではないでしょうか？
逆に永山に前から住んでいる方も…