オーベルグランディオ多摩中央公園【（旧仮称）多摩センター計画】

[周辺住民さん]

多摩ニュータウンひさびさの大型物件
サンピア多摩の駐車場跡地！
大型ショッピングセンター「クロスガーデン」目の前
多摩中央公園に隣接

所在地：東京都多摩市落合二丁目32番（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩センター」駅　徒歩9分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅　徒歩9分
多摩モノレール 「多摩センター」駅　徒歩9分
階数：地上１９階　地下０階
戸数：３５９戸

間取：3LDK・4LDK
面積：72.08平米～93.03平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス株式会社（予定）

【スレッド本文追記しました。2011.06.18副管理人】
【物件名およびスレッド本文を修正しました。 2011.06.28 管理人】

[545: 匿名]

うちの周りにはいないよ

[546: 物件比較中さん]

No.545 自分がそうだと分らないものですよ。

[547: 匿名]

口コミの多さから、この物件って期待度高いんですね。
私は駅前に建つライオンズとこちらのオーベルとを検討予定です。

皆さん、物件価格はどれくらいと予想してますか？3000万台からあると良いなぁ

[548: 匿名さん]

近隣のマンションが建設反対してるから住みにくいかな？

[549: 購入検討中さん]

同業者同士で盛り上げたり、貶したりの応酬は見苦しい。

[550: 匿名さん]

ここ良いな

８０平米１５００万で買えないかな？

ほんと　東京高いな

[551: 購入検討中さん]

そんな夢話、あるわけない。
どんだけ田舎?

[552: 購入検討中さん]

わんにゃん跡地とどっちがいいかな。

[553: 購入検討中さん]

ワンニャン跡地にもマンションたつのですか？
悩みます……。でもワンニャン跡地は冬場はブリリアで日差し遮られますよね？

[554: 物件比較中さん]

昨日、オーベルが建つ場所に車で行ってきました。静かで環境はよ
うが、駅までは歩行者道を通るんですよね？
うちは共働きで私も夜が結構遅いので、駅からの帰り道がちょっと怖いかなぁと感じました。
駅まで、9分で着きますかね？！

[555: 周辺住民さん]

9分と書いていますが、駅からは坂を登るので、12～3分かかります。
帰り道は暗いです。去年は中央公園やレンガ坂でひったくりが多発しました。
ですが、オーベルが出来れば人口も増えるし少しは安心出来るかな?と思います。
多摩センターの中では明らかなる一等地ですね。値段が気になります。

[556: 匿名さん]

正当防衛は　逃げが基本だからな

戦えないよな

まず　この辺から　考えないと　自分を守れないよね

[557: 匿名さん]

１９階建てですから、かなり細くて高～い建物になると思いますが、地震は大丈夫なのでしょうかね？

[558: 購入検討中さん]

買うわけでもない人は心配無用で。

[559: 匿名さん]

最近多摩センターはビルの建設増で無機質になりつつあるね。

ビルの谷間風が強い街になっちゃうのかな…

[560: 匿名さん]

もともとの土地が広いから、ビルの谷間の風が気になるほど密集することはナイと思いますが・・・
でも、かなり建設ラッシュになってますよね。
昔のイトーヨーカ堂しかなかった頃もちょっと懐かしいかな。

[561: 購入検討中さん]

価格はいくら位かなぁ。。
やはり多摩センターなので、高めでしょうか

[562: 匿名さん]

多摩センターといえばやはりサンリオ周辺の赤レンガの風景が魅力的ですよね。以前に訪れた時はまさか近いエリアにこんな綺麗な風景があるとはと驚いたものです。オーベルグランディオはそこをちょっと越えたところの立地ですよね、うちとしては理想的な場所です。毎日あの風景が見れるというのは気分の良いものです。散歩にも最適ですね。

[563: 購入検討中さん]

本建物はエレベータが二基のみのようですが、やはり不足気味ではないのでしょうか。根拠はないですが、３５８戸に対して２基のみでは毎回乗るたびにぎゅうぎゅうなのではないかと心配しています。
高層階に住むとしたらなお大変そうです。とはいっても私は高層階を購入する余力がないのであまり関係ないかもしれないですが、低層階に住んでも乗る時にすでにいっぱい、なんてことはならないのでしょうか。
同じく購入検討中の方、どのようにお考えでしょうか。

[564: 匿名]

エレベーター少ないと管理費とか積立金が安くなって良いです。
大きめのエレベーターが２基ということなら、問題ないのでは？？

でも、だいたい５０世帯に１基とか言われますよね。
どうなんでしょう？？