オーベルグランディオ多摩中央公園【（旧仮称）多摩センター計画】

[周辺住民さん]

多摩ニュータウンひさびさの大型物件
サンピア多摩の駐車場跡地！
大型ショッピングセンター「クロスガーデン」目の前
多摩中央公園に隣接

所在地：東京都多摩市落合二丁目32番（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩センター」駅　徒歩9分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅　徒歩9分
多摩モノレール 「多摩センター」駅　徒歩9分
階数：地上１９階　地下０階
戸数：３５９戸

間取：3LDK・4LDK
面積：72.08平米～93.03平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス株式会社（予定）

【スレッド本文追記しました。2011.06.18副管理人】
【物件名およびスレッド本文を修正しました。 2011.06.28 管理人】

[524: 周辺住民さん]

>520さん

あっているか自信はないのですが、立川断層は青梅方向から武蔵村山市、立川市の砂川辺りを通り、国立市の矢川や府中方向に抜けていたと記憶しています。
ダイヤモンドシティ（旧日産村山工場）の下を通っています。

過去に立川断層による地震が発生しましたが、その時は青梅や奥多摩の方がかなり揺れたそうです。

521さんのおっしゃっているように、地震は起こってみないと分からないです。
それに、震度８の地震にも耐えるといって購入した一戸建てがすごい被害を受け、昔から建っていた隣の家はほとんど損傷がないという被災者の話もテレビで見ました。
こればかりは、運としか言いようが無いかもしれませんね。

[526: 周辺住民さん]

＞524さん
ご丁寧にありがとうございました。
阪神の地震の際、購入して数年のマンションのフロアが数フロア落ちたと言っていた知人がいたので不安になっていました。。
起こってみないとわからないですね。

[527: 匿名さん]

京王堀ノ内とか青葉台と比べても、多摩センターの生活環境は上でしょうか？
どのようなところに差がでますか？また、子育て環境の面でも差を教えていただけないでしょうか。

[528: 匿名]

青葉台…

[529: 匿名さん]

５２７です。
失礼しました。若葉台です。

[530: 匿名さん]

住みやすいのは若葉台でしょう。発展性も含めて価値がある。

[531: 匿名さん]

敷地面積の割に、極端に戸数が多いですね。
立地を考えると見送りですね。

[532: 匿名さん]

>>531
なんじゃその論理はw

[533: 匿名さん]

若葉台は急行が止まらないですよ。

[534: 匿名]

静かな住環境を望むなら若葉台。
街としての力を望むなら多摩センター。
映画館や三越の価値は大きい。

[535: 匿名さん]

多摩センターは京王相模原線のほうでは一番スケールの大きな駅だと思うので近くに建つ価値は大きいですね。サンリオのおかげで外からの人の出入りがあってお店も栄えています。若葉台や堀ノ内も降りたことがああります。どちらもとても綺麗な環境で甲乙つけ難い。我が家としては多摩センターを選ぶメリットは通勤の都合と、単純に好きであるということです。

[536: 匿名さん]

527です。皆様ありがとうございます。参考にさせていただきます。

[537: 匿名さん]

多摩センターはホント便利ですよね。
良く使ってますけど、別に都心へ出なくてもここで全部そろう感じなので、住めたらいいなーと思ってます。
ちょっと駅から離れているのはアレですけど、ここらへんなら歩くのも問題なしかな。

[538: 匿名さん]

モノレール利用で通勤する人には相当便利な立地のマンションだと思います^^
始発ですし、ここから立川のほうまで通うのも苦にならなそうですね。都心勤務などでない方には検討しがいのある物件だと思いました。

[539: 匿名さん]

タマタイム脇の広場に建設中の建物は
このマンションのモデルルームでしょうか？
それとも別のマンション？

[540: 周辺住民さん]

ここは、オーベルのマンションモデルルームですよ。９月に完成だそうです。

[541: 匿名さん]

モノレールのすぐそばって良い場所ですよね。
新宿へ出るのは面倒だな～都思う場所なんですけど、立川へはすんなり出れますから。
あまり普段都心の方へは行かず、立川があれば大体の用は足りている人間なので、この場所はかなり気に入っています。

[542: 匿名さん]

↑
立川とか国分寺、吉祥寺あたりに勤務の人は購入考えている人いるかもだね。

立川まで20分ぐらい、かな？
そこから中央線乗り換えで、なかなか快適な通勤だと思う。
住まいは静かで便利で緑も多い多摩センター、モノレールのおかげでこの行き来ができるのは貴重だと思う。

[543: 周辺住民さん]

中央公園は、深夜でも、若いのがよくどんちゃん騒ぎしていますよ。
あと、たまに太鼓のようなものを叩いている人もいて、遠くまでうるさいです。

[544: マンション住民さん]

何処にでもバカモノは居るものです。