オーベルグランディオ多摩中央公園【（旧仮称）多摩センター計画】

[周辺住民さん]

多摩ニュータウンひさびさの大型物件
サンピア多摩の駐車場跡地！
大型ショッピングセンター「クロスガーデン」目の前
多摩中央公園に隣接

所在地：東京都多摩市落合二丁目32番（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩センター」駅　徒歩9分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅　徒歩9分
多摩モノレール 「多摩センター」駅　徒歩9分
階数：地上１９階　地下０階
戸数：３５９戸

間取：3LDK・4LDK
面積：72.08平米～93.03平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス株式会社（予定）

【スレッド本文追記しました。2011.06.18副管理人】
【物件名およびスレッド本文を修正しました。 2011.06.28 管理人】

[261: 匿名さん]

やっぱり、看板すごいよね。
あそこまで挑発的だと、こんな運動に屈することなく妥当な値段設定のマンションを出してくれとデベを応援したくなるね。
購入者まで損害賠償の対象になりますって、近隣と仲良くする気は全く無しですか？
空気読めない値段で出したら、こういうことで余計な費用かけたのかなあって勘ぐっちゃうね。そんなツケは絶対に払いたくないから売れ残るよ。

[262: 匿名さん]

一種低層住宅地に高層マンション建てるような場合は反対運動にも共感できるけど、
ここみたいに何が建ってもおかしくない用途地域の場合はなあ。

[263: 購入検討中さん]

あの看板は、周辺住民に喧嘩売ってるようなもん。
こんなことしても地域からは孤立するだけだね～

がんばれデベ！
販売価格安くしてね（笑）

[264: 購入検討中さん]

あの看板だって安くないだろうに。
そうやって管理費は消耗されていくんだね。

[265: 物件比較中さん]

「あなたの買った例のマンション、隣のマンションが建設反対していて、
建設反対の黄色いのぼり旗がたくさんはためいているんですって？」

「営業マンに聞いたけど全く問題ない、って言ってたわ。『近隣紛争が起きないような
マンションをプランニングした担当者は、社に利潤をもたらさないダメな奴と評価されて、
即座にリストラされちゃう業界なんですよ』ですって」

「凄い、男っぽくてしびれちゃう！　寝起きの役所広司みたい」

「それに、あのノボリ、近所じゃ、『幸せの黄色いのぼり旗』って呼ばれてて、
ベランダに出しておくと、デベさんが、いずれ、1旗あたり10万で買いとって
くれるって話なの。だから、わたしも『マンション建設反対運動反対！』
っていう黄色いのぼり旗をベランダにつけたわ。これもデベさんがまとめて買いとって
くれるって話。だから、いま多摩センターの街中で、黄色いのぼり旗がはためいているわ」

「あ、見た見た。『ハマコー最高！』とか『金をくれ、じゃないとイタズラするぞ！』とか
『カボチャの無駄遣いには断固反対！』とか。『オオタカを守れ』っていうのもあったわね」

「そ、そ。年中、お祭りやイベントをやっている多摩センターぽくて素敵じゃない？
そもそもヤンキーとファンシーが大半を占める、文化果つる土地柄なんだし」

「ま、ほんの30年前、タヌキを皆殺しにして人工的に作った街なんだから、
『タヌキの＊＊』なんていわれないよう、新旧の住民は仲良く暮らせるといいわね」

[266: 周辺住民さん]

なんで反対のサイト更新されなくなっちゃったの？
やはり調整会でトドメを刺された？

[267: 周辺住民さん]

こんな不毛なことをする無意味さに、そろそろ気付いたんじゃない？

少しは勉強したんじゃないか。
「近隣商業地域」と「商業地域」の違いとか（笑）

[268: ご近所さん]

あれほどいたDグラの住人が来なくなったな。
調整会で釘でもさされてダンマリ？

ttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1285656349/l50

[269: 周辺住民さん]

感情的に『デベ、デベ』と書き込んで周辺住民を刺激することがないよう、Ｄグラ内で
言論統制が発令されたんだろうね。
あと、安易な他マンションのパクリ看板を立てたところ、予想外の反発があって
コメントを自粛しているんだろう。


早くあの不愉快な看板を撤去（差替）して欲しい。


Ｄグラは反対運動するのは勝手だけど周辺住民まで不愉快にする権利はないはず。
同情されるどころか反発を買った経緯・理由を少しは考えるべきだと思う。

[270: 匿名さん]

まだ横断幕はでているんですか？

[271: 周辺住民さん]

あらら、反対のサイトにあった掲示板、突然の削除！？　なんで？
投票も「やむなし」の票が増え始めたと思ったら、意味不明の打ち切りにしちゃったし・・・

[272: リアル周辺住民さん]

抗議運動を発信しているサイトの掲示板に以下の書き込みをしたら、翌日に掲示板が閉鎖されちゃった。
http://www21.atpages.jp/~tamacenter/index.php?FrontPage
敏感ですね。。。

*****************************************************************

私は煉瓦坂の近隣に住み、煉瓦坂のマンション建設に抗議するのぼりや看板をよく拝見しています。
あまりにもマンション建設に抵抗があるためか、下記のような、周囲が見えなくなっていると思われる点があります。

１．「モラル」と言う言葉を煩雑に使用する点について
　→モラルやマナーは個人個人の日々の生活で習得する「配慮」であるので、個人差が生じます。モラルやマナーは強要するものではなく、気付かせることが必要だと思われます。モラル、マナーの強要はそれ自身がモラル無きものと感じられ、強要されているように感じる場合があるので全面的なキャッチフレーズの様な多用には不向きだと思います。

２．ウェルサンピア多摩の駐車場跡地はどう活用すればよいのか
　→当該土地の活用は本来どのように活用されるべきか。が明確ではありません。戸建の分譲になるとよいのでしょうか。どこかのお寺の墓地（八王子の地区で話題になっているように。。。）になればよいのでしょうか。いずれにしても何か建造物が建設されることへの抗議が発生することになるのではないでしょうか。永遠に駐車場跡地なら良いのしょうか。ジャングル化により害虫（スズメバチなど）が生息するようになっても土地所有者に抗議することになることでしょう。

３．煉瓦坂住民の総意であるかどうか
　→煉瓦坂住民が主体となり抗議をおこなっていることは明白ですが、総意なのでしょうか。総意を得られているのであれば明確に団結を表すべきです。東側住民のみが抗議を行っている場合は東側住民のエコイズムとも捉えかねない懸念があります。

４．新建設マンションに居住希望者への配慮
　→当該マンション建設（予定）は多摩中央公園への来訪者や近隣住民からの住み替えなどで、購入を検討する人もいるかと思われます。もちろん、立地条件が良いので人気が上がることは間違いないでしょう。それは、煉瓦坂が建設されたときも同じことだったと思われます。煉瓦坂は当時としてはクロスガーデンは無かったもののとても良い立地条件であったことは確かです。それが、自分たちの立地条件を阻害されるものが発生することへの抗議として表れているかのように見受けられます。自分たちが選んだ場所と同等の新マンションなので消費者のニーズは間違いなく存在することでしょう。もし、新マンションが建設されたら隣の住民です。いずれはご近所さんになる可能性があるので、煉瓦坂周辺地域での問題とせず、煉瓦坂と建設会社間で問題解決を注力すべきではないでしょうか。

私が主観の現状への感想なので、なにかと至らない点などあるかと思います。どこか一部でもご参考になればと思います。
私自身は新マンションへの住み替えは考えていないので、建設に関しては肯定も否定もしません。ただ、周辺住民として過剰な抗議運動の外部発信は見栄えが良いものではないと考えますので書き込みをさせていただきました。

[273: ご近所さん]

結局、抗議運動を発信しているサイトも、自分の意見しか主張せずに
他の人の意見を聞かないんでしょうね。

それにしても、抗議活動のサイトは面白いですね。
「購入を考えている方へ」とか、自分たちのマンション(Dグラ)が建つときに
周辺の方が感じたことを、そのまま書いているような。

抗議活動のサイトの管理人さん。その言葉はそのままあなたのマンションにも
当てはまったのですよと言いたくなります(笑)

「ひとり言」もひどいものです(苦笑)
あなたのマンションも、そうなんですよって(苦笑)

本当に、自分勝手すぎて面白い！！！

[274: 周辺住民さん]

定期的にまとめます。修正あったらお願いします。

①サンピア&駐車場の売却が決定
↓
②有楽土地がサンピア駐車場を落札
↓
③長谷工&有楽土地連合でマンション計画発覚
↓
④Dグラ住民反対運動展開(反対運動HP公開)
↓
⑤Dグラ周辺住民への説明や了解を得ず景観破壊ののぼりや看板を設置
↓
⑥Dグラ以外の周辺住民はのぼりや看板の文言に激しく不快感
↓
⑧Dグラ住民反対運動掲示板に紳士的な運動を求める書き込み、運動に対する質問が寄せられる
↓
⑨Dグラ住民反対運動掲示板が上記に対する回答なしに突然閉鎖

ダメだろこれ。。。

[275: 匿名]

都合が悪くなったら掲示板閉鎖ですか。最悪だね。
ここまで隣のマンションがひどいと、ここも買いたく無くなるね。
実はそれが狙いか？

[276: 購入検討者]

>>272
もう自分たちの意見に賛成の者しか受け入れない、一部住民の暴走ですね。

>>273
まさにピッタリ！『おまえらが言うな！』ですね(笑)

ほんと、あの看板や旗は不快。あの不快な抗議活動を見るとデベ頑張れ！と言いたくなってしまいます。

計画通り建設してくださいね！

そしたら反対者たちはスクラム組んで『建設はんた～い！』とか一昔前の学生運動みたいなことやるんでしょうか(笑)

[277: 物件比較中さん]

「ちょっと、ちょっと、ここしばらく多摩センの奥の院、唐木田村に、
各局TVの中継車がずらりと停まっているけど、いったい何の騒ぎなの？」

「あら、知らないの？　小菅の東京拘置所からこちら方面にお帰りのかたが
おいでなのよ」

「え？　どこの親分さん？」

「大沢親分・・じゃなくて、お塩先生よ。押尾学先生！　
本物の『監獄ロック』を歌ったきたって評判よ」

「ああ、婦警さんにサインねだられたとか、指紋採取後の撮影でギャラ
をもらったとか言ってるらしいわね。『俺はオーベル多摩センターの
イメージキャラクターになる』とも放言してるらしいわね」

「デベさんに確認したら『それだけは絶対にありません。
お塩はもうすでに死んでます』って言ってたわ」

「確かに（笑）。ところで、オーベル多摩センの掲示板も新ネタがないせいで、
ここしばらく静かだったけど、HPの掲示板閉鎖でまた火がついたわね」

「いかにもマズイわよねぇ。いくら応援したくとも、反論意見の封殺はいただけないわ。
穏当な書き込みだったと思うし。ま、HPの作りからなにからして、デパートで
オモチャをねだる子供みたく、必死で稚拙に抵抗しているわけだし、あの『不快』な
看板とやらも、皆さんご存じの通り、他所からの入れ知恵で、＊＊＊も尻尾を
巻いて逃げる＊＊＊さまに譲歩させるには、あれくらいしかない、
いずれにしても負け戦は間違いない、ってことで、『Ｄグラ反対派住民さんたちは、
今回はずいぶん高い勉強代を払いましたねぇ』と、近隣住民としては、せめて惻隠の情
くらい持てないものかしら。『不快だ、不快だ』って、マツコ・デラックスみたいな
ツラ下げたオマエが言うな、って感じだわ」

「ちょっと、ちょっと、憶測でそんなこと言ってると、
名誉毀損で『損害賠償請求を受ける可能性がある』わよ（笑）」

「そうだったわ。ごめんなさい。で、あなたの意見はどうなのよ？」

「反対の賛成の反対なのだ〜」

「なによ、バカボンのパパじゃあるまいし。ま、ともかくも『これでいいのだ』
ってＤグラ反対派住民さんを含めたご近所の皆さんが早くなるよう願いたいものね」

[278: 匿名]

そろそろ工事始まるのかな？

[279: 物件比較中さん]

「アンタ大変よ！　ヒロスエが再婚したわよ！　いまテレビでやってるわ！
相手はこのかたよ！　見て〜〜凄いわ！！」

「え？　それって、ニシキヘビの画像じゃないの？　それともウルトラマン
に出てた『ダダ』って怪獣さんじゃない？」

「違う！　キャンドルジュンさんていうかた。人間よ！」

「え？　キャン・ドルジュンさん？　モンゴル出身のお相撲さんかなにか？」

「違うってば！　キャンドル・ジュンさん！　世界三大ジュンさんである、
ハマムラ・ジュン、イノウエ・ジュン、皇潤さんのお仲間よ！　キャンドルに
火をつけて世界平和を祈るお仕事をされてるんだって！」

「あ、わかった。みんなでキャンドルの前に車座に座って、ラブ＆ピースな
ヴァイブスを感じながら、※※を吸って回すのね！」

「違うてば！　ま、ともかく、キャンドルだけに、今回の結婚も風前の灯、
溶けて消える運命かもね」

「・・・しかし、ヒロスエの男の趣味はホント、よくわからないっていうか、
懲りないっていうか・・・永井クンのどこがいけなかったのよ！　
彼女って本当に気病んどるだわね」

「・・・・ま、世間知らずっていうか、トンチンカンていうか。京王電鉄の
社長さんもショックで寝込んでるんじゃない？　そういえば、例のHPのトップ
に『近隣住民はエゴで戦っているのではない』ってあったけど、
反対運動はエゴ以外の何物でもないと思うわ。朝の光を奪われる、
排気ガスが体に悪い、これはエゴだけど、自分たちの基本的な権利が
侵害されるから、断固戦う！　って開き直ったほうがいいんじゃない？
エゴじゃない、っていうなら、代表者はちゃんと顔出しして、煉瓦坂や
多摩セン駅前で建設反対の署名活動をするなりしないと。そしたら、
署名くらいするのに」

「なんか、ヒロスエネタから無理やりそっちに持っていったわね（笑）」

「仕方ないでしょ。ま、サンピアの駐車場が、少なくとも10年や20年は
そのままで、仮に売却されて、マンションが建てられるにしても、
多摩センを代表する一等地なんだから、三菱地所あたりが来て、Dグラにも
十分配慮した、素敵な中庭のある、低層階の億ションを建てるはず、
コンプライアンスが声高に叫ばれる今日、近隣と紛争を起こし、企業イメージを
低下させてまで、合法とはいえ、ぎちぎちなマンションを建てるデベやゼネコン
はいないはず、っていえば、『あなた、世間をご存じありませんねぇ』と
思われても仕方がない。それと同じく、近隣と頻繁に紛争を起こしてマンション
を作ってるとこだけど、何千万も出して物件を買ったわたしたちは別よ、
だってお客様なんだから、大切にフォローしてくれるはず、ってのも同じくらい
世間知らずだと思うんだけどなぁ」

「ま、人間、本当に痛い目にあわないとなかなか学習しないってところがある
ものよ。ともかく、ヒロスエ改めリョウコ・キャンドルみたく、過去の失敗は
これを全部芸の肥やしとして、成長していくしかないんじゃない？　サイバラ
しかり、われわれとしても土佐女たちの逞しさに学びたいものだわね」

[280: 近隣人間]

>>279
相変わらずテンポ良く、時事ネタから煉瓦坂に結んで最後はうまく締めますねｗ
現代版寸劇調？で毎回楽しみですｗ