三井不動産レジデンシャル株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-28 23:40:07
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契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

現在の物件
HARUMI FLAG
HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
HARUMI
 
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
総戸数: 4,145戸

【契約者専用】HARUMI FLAG

9621: 匿名さん 
[2023-06-17 21:21:11]
ドトールにチャリ置いてSAPIX行かせればいいんだよ
最近は甘やかされキッズばかりで、ワイルドに育てたないと結婚できない。
9622: 匿名さん 
[2023-06-17 22:31:59]
SAPIX行かせるのは良いけど、ハルミフラッグから中高一貫校に通学させるのって、かなり子供に負担かかるよね。機能するか不明なBRTかバスから電車乗り継いで通学か。。。大人でも心が折れそうになるのに、、、。近辺に国公立の中高一貫校でもできれば良いですね。
9623: 契約済みさん 
[2023-06-17 23:04:31]
中高一貫って栃木とかから来てない?
9624: 契約者さん7 
[2023-06-18 00:33:00]
>>9622 匿名さん
ほんこれ。塾より高校の受け皿を増やさないと、子どもたち難民状態なのにね。
9625: 契約者さん1 
[2023-06-18 00:36:28]
>>9621 匿名さん
よその家に停めるなんてモラルを疑います。街の評判を悪くするようなことはやめましょう。
9626: 契約者さん2 
[2023-06-18 01:13:26]
>>9625 契約者さん1さん

非契約者の悪質な冗談でしょ。スルーして。


トリトンとの移動については、循環ルートが一方通行で使いづらいと評判の江戸バスだけど、新ルートで晴海フラッグ⇔トリトン間がほぼシャトルバス的な使い方が出来るようになりそう。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20230120/1674140400
9627: 契約者さん3 
[2023-06-18 01:22:21]
つーか、勝どき駅行くだけなら江戸バス使えば良いのか。
使う予定ないけど。
9628: 契約者さん4 
[2023-06-18 07:31:47]
竹芝も船でいけるよ
9629: 契約済みさん 
[2023-06-18 09:02:49]
微妙に遠いけどやっぱりトリトンは生活するうえで重要だなと感じています。
何度か行ったけどなんかもっさりしててあまり好みの商業施設ではない。
運営の住商アーバン?」なんて聞いたことないし、住友不動産のガーデンとか、三井のららぽとか、スタイリッシュな作りにしてほしい。
9630: 契約者さん5 
[2023-06-18 09:23:55]
>>9629 契約済みさん

トリトンはオフィスなのでその辺の商業施設を比較対象とするのは不適でしょう
9631: 契約者さん8 
[2023-06-18 09:45:35]
>>9629
トリトンは基本オフィスビルですよね。

住商アーバン開発、テラスモール湘南やみなとみらいのコレットマーレなんかも手がけているようですが。
9632: 契約者さん2 
[2023-06-18 09:50:32]
>>9629 契約済みさん
トリトンはオフィスビルなんで、そこまで望むのはね。
9633: 契約者さん 
[2023-06-18 09:57:26]
>>9629 契約済みさん

トリトンは、本来はオフィス通勤者のための商業施設だからね。企業100社入っています。
だから、本当は日曜休みにしたかったのを、近隣住民の要望で、日曜も営業するような施設にしてもらったと聞いています。

今では地域住民向けにシフトして来ているようですね。
まさか、サピックスまで来るとは驚きです。

カフェが沢山入っており空いているので、そこで仕事や勉強している人も見かけますね。

実用的な店がコンパクトに集約していて疲れないところがトリトンの良いところです。
おしゃれな店は銀座や豊洲に行けばなんぼでもあるので。

カフェ
・スタバ
・エクセルシオール
・セガフレードザネッティ
・マクドナルド
・サンマルク
・サブウェイ
・フレッシュネスバーガー
・GOKUGOKU
・コメダ(出店決定)

コンビニ
・セブンイレブン(くまざわ書店)
・ローソン
・ファミマ

ATM機械設置
・晴海トリトン郵便局
・三菱UFJ
・みずほ
・セブン
・三井住友
・イオン

メンテナンス
・リアット
・マジックミシン

教育
・アオバジャパンインターナショナルプリ
・伸芽会 託児学童保育
・アスク
・太陽の子
・セイハ
・サピックス


マルエツプチ
成城石井
ドラッグトモズ
DAISO
慈恵医大晴海トリトンクリニック
第一生命ホール
9634: 契約者さん1 
[2023-06-18 10:00:42]
>>9633 契約者さん
仰せの通り、オフィスビルである事で、昼間人口の少ないららテラスでは厳しい、カフェやファストフード系が多いのが、良い補完関係だと思ってます。
9635: 契約者さん2 
[2023-06-18 12:45:21]
>>9634 契約者さん1さん
竹芝アトレ、ララテラス、トリトン
が日常使いできる施設になりそうですね。
9636: 契約者さん4 
[2023-06-18 16:04:38]
無きゃ無いで陸の孤島、インフラが整うとまた別の表現でバカにする連中よ
https://twitter.com/tokyokojuken/status/1670100939171323904?s=46&t=B2v...
9637: 入居済みさん 
[2023-06-18 20:22:41]
基本は嫉妬ですから気にしないことです。
抽選当たらなくてかわいそう、と思っています。
9638: 入居済みさん 
[2023-06-18 20:31:57]
>>9635 契約者さん2さん
竹芝は車がないときついかも。
9639: 契約者さん6 
[2023-06-18 20:32:23]
>>9637 入居済みさん
抽選当たらなくて可哀想なんて言い方は当選者(同じ住人)として、あまり気乗りのするものじゃないですね。

気にしないことです。

までで、終わらせれば良いと思いますよ。
9640: 契約者さん5 
[2023-06-18 22:32:28]
>>9638 入居済みさん
交通広場からフェリーで往復できますよ。

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