【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[7301: 契約者さん4]

しかし、次の統一地方選挙は2023/4。そこから4年は選挙ない。

[7302: 契約者さん1]

スポバの全容も明らかになってきましたね！

[7303: 契約者さん8]

>>7302 契約者さん1さん
いよいよ！楽しみです！SPB！！

[7304: 匿名さん]

中央区は1000票ちょっとで当選出来ます
しかも主流派は日本橋地区商店街などの組織票バックの自民公明区議
人口急増の晴海地区は中央区議会のベームチェンジャーです

[7305: 契約者さん2]

公園いくともう来年から入居できる気がしてきましたね。車なに買おうかな。楽しみです。

[7306: 契約者さん6]

>>7305 契約者さん2さん
駐車場の申込みいつからですかね

[7307: 契約者さん5]

>>7294 契約者さん1さん
男子トイレは外から丸見えです。娘が見えると言っています。対応をお願いしたいと思います。

[7308: 契約者さん6]

>>7307 契約者さん5さん

男子便所は何するかわからんから、多少外から見えるくらいがちょうどいいわ。
目隠しされた方が子供を持つ親としては怖いわ。

[7309: 契約者さん8]

>>7308 契約者さん6さん
死角の方が犯罪リスク高いもんね。

[7310: 契約者さん8]

無理にポジる必要もないと思うけど。
上の画像の、一つの段小便器が見える見えないで、具体的にどのようなリスクが抑えられると言うのか。
中で怪しい事やってないか見るなら、今ある衝立の足元の隙間を高くして、横に伸ばせば良いだろうに。
股間の高さを外から見えるようにする必然性がない

[7311: 契約者さん1]

普通に散歩してるだけで、見ず知らずの他人の男根が視界に飛び込んでくる造りって何かおかしいですよね。

[7312: 契約者さん3]

購入資金が株と仮想通貨で溶かして足りなくなりそうなのですが、どうしたらいいですか？

[7313: 口コミ知りたいさん]

>>7291 契約者さん1さん
豊洲のプライスリストだけどお高いのね。

[7314: 契約者さん3]

>>7312 契約者さん3さん
お久しぶりです、購入資金溶かし野郎さん。また無くなったんですか！センスないですね！是非スポバでKORYUしたいものです。なんとか資金増やしてくださいね。まだまだ時間はありますから！
スポバ野郎より

[7315: 契約者さん5]

晴海埠頭公園、駐輪場と駐車場の位置はもう少しどうにかならなかったのか。
公園の顔となる入り口の噴水・五輪レガシーサインの前を埋め尽くす自転車には本当に萎える。
駐車場も、すでに停泊船が視界を遮り東京湾が見えずらいのに、なぜ最も景色の良い海沿いに車を並べるのか。

[7316: 契約者さん3]

>>7307 契約者さん5さん

男子トイレが見える云々以前に、建屋のデザインがチープすぎて心底失望しました。コストカットの賜物みたいなトイレです

[7317: 住民板ユーザーさん5]

>>7291 契約者さん1さん

よく入り込めたな、中国人女性社長なかなかやるな。

[7318: 住民さん3]

>>7312 契約者さん3さん
投資は余剰資金でやるもの。
マンション購入資金みたいなすぐ使う金は預金で寝かしておくんだよ。
ちょっとでも増やそうなんてせこいこと考えるからそうなる。

[7319: 契約者さん1]

>>7316 契約者さん3さん
仮説トイレみたいよな

[7320: 入居前さん]

こんなんありました。https://medicalcenterjp.com/articles/10234/

[7321: 契約者さん6]

>>7320 入居前さん
残り一区画ですか。小中学校近いし、ファミリー的には整形外科が良いのかな？

[7322: 契約者さん6]

植樹がモサモサの森みたいになるのは、何年くらいかかるの？

[7323: 契約者さん1]

植栽といえば、リンク先のスレッドを見かけて、植栽にデベ側の瑕疵があったとして、すぐに気がつけるものなのかなー？と。特に晴海フラッグは植栽も多いんで、チェックするにしろ、どうやってやるのか、出来るのかと不安になりました。
一時取得なので詳しくないのですが、他のマンションでどうされてたか参考になる事があれば共有いただけますと幸いです。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3144/

[7324: 契約者さん2]

>>7321 契約者さん6さん
耳鼻咽喉科と整形外科と皮膚科が欲しいところですね。
心療内科と泌尿器科は近所になくても困らないかな。

[7325: 住民さん6]

>>7315 契約者さん5さん
> すでに停泊船が視界を遮り東京湾が見えずらいのに、なぜ最も景色の良い海沿いに車を並べるのか。

来年3月までの臨時駐車場ですよ。来年3月以降に駐車場は消防署裏へ、景観の良い護岸は海辺のテラスという名称でベンチが並びます。
https://twitter.com/harumichiku/status/1577487907580833792?s=46&t=z1aP...

[7326: 契約者さん2]

>>7321 契約者さん6さん
ロンハーマン入るの？

[7327: 契約者さん5]

>>7326 契約者さん2さん
どこかに書いてました？(逆質問

[7328: 契約者さん3]

>>7327 契約者さん5さん
サウナが入って欲しいですね、個人的には

[7329: 契約者さん6]

>>7328 契約者さん3さん

千客万来施設が近くに出来るのでこんな近くでやる勇気ある人居ますかね

[7330: 契約者さん7]

>>7321
ららテラス武蔵小杉のクリニックモールのある4Fフロアマップと比べると、何となく規模感わかりますね。
私、クリニックモールは2Fで3Fはスポーツクラブと習い事だと予想してたので、想像より店舗数多そうです

[7331: 契約者さん7]

>>7327 契約者さん5さん
カタカタの文字が見えたから。。

[7332: 契約者さん1]

検討版に入居する家族が画像公開してますので気を付けましょう

[一部テキストを削除しました。]

[7333: 契約者さん2]

>>7320 入居前さん
おー！情報ありがとうございます！

[7334: 契約者さん6]

>>7332 契約者さん1さん
これにいいねするのは流石にどうなんだ？

[7335: 契約者さん7]

>>7334 契約者さん6さん

了解しましたの意味でしょうね
検討板覗くとかなりヤバいファミリーみたいですから

[7336: 契約者さん8]

すごいですよね
1年半後には住所も特定されて、頭のおかしな親の一家であることが周知の事実となることが確定してるんだから。
子供がいじめられないといいけど。

[7338: 契約者さん2]

検討版で盛り上がってるようだけど、こちらであまり関心ないよ。

実際どこの階に住んでいるかわからないし、子どもの顔みてもわからないだろうし、大規模マンションだからね、たとえわかってもね、、なにか影響あるのか。

とりあえず晴海スタイルで楽しくやろうよ。

[7340: 契約者さん3]

>>7338 契約者さん2さん

同じく、自分は気をつけようと思うけど、それ以上は何も無いですね。検討板では粘着質な人がしつこく擦っているようですが、1ミリも有益ではないので、契約者板に同じノリで投稿するのはやめてもらいたい。

[7343: 契約者さん3]

迷惑行為する投稿は削除したいね。

[7348: 管理担当]

[No.7337～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7349: 契約者さん5]

戸境壁に壁掛けTVって難しいんですかね？検討されている方いらっしゃいますか？
ホッチキスを使わない、もう少し重い器具を取り付けるタイプを想定しています

[7350: 匿名さん]

>>7341 契約者さん3さん
粘着なこいつ、逮捕された方がいいな。