【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第177回　選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回　2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回　バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選　～2019年6月下旬編～
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（前編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ（後編）」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会（前編）「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ～値上げしないと予想～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは？ 晴海フラッグの価格妥当性は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便？】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ　今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ！
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は？　タワー棟の価格は？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO)　個人的な検討編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない！
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ　絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸　いくらなら買いか？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK　単身若年層へもおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ　第一期のスケジュール ～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ　家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは？
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです　待てば確保できる？それとも諦めて売却？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸　販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟　2024年1月時点の相場　価格上昇率は130％～150％【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり　新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟　『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める？ 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト！！晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
【中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI　FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力！！
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け！はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ　本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編！映像付き【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう！海からお部屋を確認！現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真（確認用）はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定！ハルミフラッグ近くの駅がなんと！【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで！ワンチャンでいくんやって！晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場！予想価格はズバリ？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG　SKY DUO】【速報】価格表　お得住戸は？！今回もお祭り確定…　「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5（SUN VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6（PARK VILLAGE） 第1期6/25締切！各戸別価格表　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ　スカイデュオ（HARUMI FLAG SKY DUO）　一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を２度見る（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年　PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

[730: 住民板ユーザーさん12]

地方では上位だと思っていた。模試も上位、都内の有名大学に入学し、就職活動も頑張り、上位と言われる企業に内定を得た。でも、東京には、もっともっと上がいた。そもそも一般勤め人というレールに乗っていなかった。実家が数億～数十億の資産家の友達、年収数千万の企業、青年実業家だっていた。代々の、港区出身もいた。代々の開業医の家系もいた。２０台で会社を起こし、成功してスポーツカーを乗り回す友達もいた。東京は広いんだなって思った。

・・・この辺りで、都内平均以上はたくさんいるって気づくことないですか？？私はこの辺りで気づきました。

あと、中央区は都心３区の選民意識？みたいな書き込みありましたが、中央区の内陸は今やこの金融緩和政策で、坪５００クラスになっています。中にはもっと高い物件もあります。ここの、倍近くです。。千葉や埼玉だって、ここレベルの坪単価もあります。

これらを踏まえて、今一度。都内平均の男、何がダメなのでしょう？逆に、都内平均に入れているだけでも、すごくないですか？肩肘張らずに行きましょうよ。住みたいから買ったんですよね。快適にするもしないも、自分次第ですよ。

[731: 住民板ユーザーさん4]

>>730 住民板ユーザーさん12さん
選民意識みたいな書き込みは本当に購入者かどうか怪しいですね。
あのCMは購入者や検討者というより、まさに都内平均の男を小馬鹿にしたような感じを受け、それが不快です。

[732: 住民板ユーザーさん2]

>>730 住民板ユーザーさん12さん

600万で買えるかのようなCMこそ世間知らずではないでしょうか。 晴海フラッグが中央区だから買ったのです。

[733: 住民板ユーザーさん12]

でもさ、今どきのドラマや雑誌って、これまでの80～９０年代のような非現実的な景色（毎日快晴、ちょうどいいタイミングに土砂降りの雨）や、仲間（熱い仲間）、環境（きれいな仕事）ではなくて、泥臭い人間関係、曇った平日みたいな、リアルに近づいてきてるよね。だって、いくらお金持ちになっても、昼ごはんには予算を考えるだろうし（だからこそ、お金持ちともいえる？）、家庭のキャッシュフローも考えるよね。それがリアルじゃないですか？昼ごはんの価格を考えずに、日々３０００円のうな重を食べてたら、仕事のスピード的にも価格的にも、、、リアルではないですよね？

お金があろうとなかとうろ、平日の一コマは、そこまで華やかではないかもしれませんよ？
逆に考えて、リアルに考えないと、家を買おうと思わないかもしれませんよ？ネットの世界では、「リゾート的に一部屋買おうかなー」と書き込んでみるかもしれませんが、リアルでは、家買うときにはめちゃめちゃリアルに考えますよね？そして買った後のキャッシュフローも考えますよね。リアルでよくないですか？

上には上がいるのもリアルだし、昼飯代を考えるのもリアルかと。

[734: 住民板ユーザーさん２５]

>>732住民板ユーザーさん2

じゃあ40歳で1000万なら買えますか？45で1200万なら買えますか？
35の非管理職の時点で600万なら、順調に出世すれば、それぐらいもらえませんか？

[735: 住民板ユーザーさん2]

>>733 住民板ユーザーさん12さん

ここは平均より上の方達が購入しました。平均の男が1億超買えるんですか？ 全くリアルな生活ではありません。

[736: 住民板ユーザーさん2]

>>734 住民板ユーザーさん２５さん

頭が悪くて可哀想。住民ではないのわかりますよ。

[737: 住民板ユーザーさん２５]

>>735　住民板ユーザーさん2

昔に億ション億ションいっていた時代

　金利４％
　5000万・・・支払い総額9200万
　1億円　・・・支払い総額1億8000万

今の超低金利時代
　9000万・・・支払い総額9800万

昔も今も、都心のお父ちゃんお母ちゃんは、支払い総額として8000万～1億円ぐらい住宅費に払っているのですよ。。。今は、金利が低いんです。

[738: 住民板ユーザーさん5]

>>737 住民板ユーザーさん２５さん

住民板を荒らさないでください。あなたには買えないでしょうね。

[739: 住民板ユーザーさん3]

>>737 住民板ユーザーさん２５さん

あのCMに怒らないなんて情けない男だな。男として終わってる。

[740: 匿名さん]

なんかさぁ、もうちょっと他にあったよね。
20代入社数年ピュア元気!
年収は低いけどこれからのぼりつめてやるぅ!みたいなキラキラ感で新婚さん設定とかさ。
これから家探しー!(わーい！)みたいなフレッシュ感があったのならこんなに嫌悪感持たなかったよ。

CMの男性は明らかに40近い30代で、くたびれきってて出世の道も諦めて覇気も無く、会社に生かしてもらってるような感じの人だもんね。

大体
俺の給料じゃ無理だよ
って決めつけたようなセリフ吐いてる時点で登場人物に魅力無しなのよ。

見る人の嫌気がさして当然だよ。

まるで晴海フラッグが人生諦めた人のはきだまり地みたいな印象を受けたよ。

[741: 住民板ユーザーさん3]

>>740 匿名さん

仰る通りです。これからサンの高い部屋買う予定の方にも失礼ですよね。

[742: 住民板ユーザーさん２５]

>>住民板ユーザーさん3

むしろ、動画に一喜一憂せずに、もっともっとスケールの大きな男になるべく、仕事に精進すればいいと思うけど？上に行くには、上を認める余裕さも大事じゃないですか？　上には上がいることを知るって世間を知るくらい大事だとは思いますが。。都内平均の男、そこまで嫌かね？そんなに嫌なら、港区の５億円のタワーとか買えばいいのに？

[743: 匿名さん]

なんかさ、家買う時ってさ、
みんなワクワクしながら買うじゃん?
殆どの人は人生で一番幸せな時なんだよ。

でも今回の事ってさ、
ワクワクして嬉しそうにしてるお客さんを前に
「これ、人生諦めた君たちにピッタリな物件だから」
て、三井が売ってる構図なんだよね。


第三者目線で冷静に見れば酷い売主だよね??

普通はニコニコしながら
例え粗悪なものでもすっごくいいのよー
ていいながら売るもんなのよ。

たとえ粗悪なものだと分かっていても
売る人の気持ち次第では買いたくなったりするもんなんだよ。
(実際ずけぇ要らないなーて思ったものでもハンドメイドマーケットとかでたまたま心温まる接客とか受けるときっと販売者の生活の足しになるだろうからて買ったりするし)

なんかさ、そういう商売の基本がこんなにでかい買い物にもかかわらず出来て無いって訳なのよ。

だから私としてはひたすらにびっくりしてるよ。
普通ならお客さんを大切に出来なくなった時点で商売なんてあっという間に終わるのに三井ちゃんは大手デベだから購入者の気持ちなんてどうでもいいんだろうね。

[744: 住民板ユーザーさん3]

誠意があるなら撮り直してください。よろしくお願いします。

[745: 住民板ユーザーさん17]

>>743 匿名さん

動画では、人生諦めた場面なんて、いっさい出てきませんよ。そして都心のマンションが高くて買えないと思っている人は、人生を諦めているわけではありません。都心のマンションを買う買わないと、人生をあきらめるあきらめないは関係ありません。失礼です。単に、あなたの理想とする人生と動画が異なっていたから、イライラしているだけなのではないでしょうか？

購入者をひとくくりにしないでください！！！！！

[746: 住民板ユーザーさん1]

悲しい。今まで検討板はネガで荒れることもあったけど、住民板は有意義な情報交換の場でしたよね。それが自分たちのマンションのCMで荒れるなんて…。

購入者であのCMを見てワクワクした人、嬉しいと思った人、好意的に受け止めた人はいないと思います。住民板が荒れて、ネガが喜んで入ってきてますね。

また有意義な情報交換の場に戻したいです。よろしくお願いします。

[747: 匿名さん]

>>745 住民板ユーザーさん17さん

無理だようちの給料じゃ。
の一言が全てを物語っていると思うのですが。

[748: 住民板ユーザーさん3]

病気の家族がいます。普通の生活を望んでいます。普通に生活できることがどれくらい素晴らし事か。節約する生活の中で、都心にマンションを買えるかもと希望を与えてくれるてCMの、何が悪いのでしょうか？理解に苦しみます。

[749: 住民板ユーザーさん3]

>>747匿名さん

CM内では、「初めはうちの給料では都心に買えないと思ってたけど、広告をみたら、自分にも買えるかもと希望を抱いた」、ように捉えましたけど？　

何が問題なのでしょうか？？荒らそうとしてますか？

[750: 住民板ユーザーさん3]

>>745 住民板ユーザーさん17さん

多数の不愉快だと思う感情に全く共感できないなんて。お察しします。

[751: 匿名]

何か変なCM流れてるんですか？
見たことないです。

[752: 住民板ユーザーさん1]

制作者なのか？！と思ってしまうぐらいムキになっている人が１名いらっしゃいますね。

[753: 入居前さん]

今まで住民版で見たことがない口調ですし、本当に制作者の方かもしれないですね。このCMで批判がきたら立場が危ういのでしょうか。
この企画も周囲の反対を押し切って進められたのかしら。

なにがダメなのでしょうか？という程度の感想であれば、それこそ必死にコメントすることもないと思いますよ。

本当に嫌だ！！と感じている方が多いのですから、その方たちの気持ちを慮ってあげてください。

[754: 住民板ユーザーさん2]

さすがに掲示板には書き込まんでしょ。

[755: 匿名さん]

たまには大盛り食えよ。おまいら貧乏な奴らなんだなｗ

[756: 匿名さん]

購入者以外のみなさん検討板にお帰りください。
人と違う意見があって当たり前。だけど、その違う意見を認めたり寄り添う住人同士であれたらうれしいですし、同じ住民同士、我々の財産になるハルミフラッグの価値を高めていければ幸いです。引き続きよろしくお願いします。

[757: 住民板ユーザーさん1]

>>756 匿名さん

貴方は住民でしょうか？

[758: まだかな]

>>746 住民板ユーザーさん1さん

心から同意します！！

確かにあの動画を見て「わかる！」「私も欲しくなった！」とは思わないです。
JRの「そうだ　京都、行こう」のCMの1万分の1でも見習ってほしいですね

とは言え、せっかく検討に検討を重ねて、更に抽選を乗り越えて、3年後の入居まで様々な期待や不安を抱えながら情報や感情の共有ができるこの場で、これ以上ネガティブな投稿を重ねる必要もないのでは、と思います。

あの動画をよく思わない人が一定数いることは確認できたと思いますので、後はデベロッパー各社に直接申し入れをしてみる、などすれば良いかと思います。

引き続き、この場は有意義で建設的な話題にしましょう！

[759: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[760: 匿名さん]

あのCMを人が観たら完全にアウトなので、早めにデベに対応した方がいいよ。

[761: 住民板ユーザーさん1]

>>760 匿名さん

そうですね
言ってみようかと思います。
ありがとうございます。

[762: 匿名さん]

アベノミクスで中流が崩壊した今、平均ってことをアピールする感覚がね。

[763: 住民板ユーザーさん5]

みなさんこんばんは。
すごい書き込み量になっていたので、何事かと動画見ました。
さすがにこれはやめてほしいですね。

>>758 まだかなさん
おっしゃる通りです。

私は申し入れしてみようと思います。

住民板は建設的でお互い役立つ話題を中心にいたしましょう！

[764: 住民板ユーザーさん3]

>>761 住民板ユーザーさん1さん

晴海フラッグの価値を高めるために撮り直すしかないんじゃないですかね。私も言ってみます。炎上商法かもしれませんね。

[765: 住民板ユーザーさん5]

>>759 匿名さん
>>760
>>762
お帰りください。
住民ではないあなたが来る板ではないことはご存知のはずです。

[766: 住民板ユーザーさん4]

>>765 住民板ユーザーさん5さん
彼は毎日何件ものコメントを検討板でしている代表的なかまってちゃんです。この先も契約者板に何度も出てくると思いますが、冷静に対処していきましょう。

[767: 匿名さん]

本当にこの動画を見てガッカリしました。
購入者が、この素材を見て喜ぶことは絶対ないし、本当に夢がない。URのCM以下です。晴海フラッグはその程度の物件なのか。

物件のイメージを毀損していると営業さんにクレーム入れました。我が家一軒がそう伝えてもどうともならないと思いますが、酷過ぎてスルーも出来ません。
どういう意図か広報に確認して貰っています。
本当にこの素材取り下げて貰いたい。
1億払ってなんだか詐欺にでもあったような気分です。

[768: 住民板ユーザーさん6]

>>707 住民板ユーザーさん3さん
有償相談中なのでとても参考になります！ありがとうございます。
とても快適なお風呂になりそうですね。
LIXILのホームページを確認しましたが、3段収納棚の使い勝手よさそうですね。
他も何を追加するか悩みます…

[769: 住民板ユーザーさん1]

とっても可哀想な方が自作自演の嵐ですね。
やっててむなしくならないのかしら。
まあどこかで気が付いて立ち直ってくれることを祈るばかりです。

[770: 匿名]

メタルバスケットの情報ありがとうございました。パナソニックのショールームとかLIXILとかで注文される方は後付けになると思うのですが、自分たちでは取り付けできないですよね？
取り付け工事等も頼む事になるのでしょうか？
だいたいおいくらになるか教えて頂きたいです。

[771: 匿名さん]

オリパラ無観客ならコロナ関係なくできそうだし、そうなると選手村は必要ですね。

[772: 匿名さん]

>>771 匿名さん

板間違えました。

[773: 住民板ユーザーさん1]

書き込み凄いことになってたので、その話題のCM観ました。そんなに大騒ぎすることでしたか？？って正直な感想。
賃貸棟もあるし何のビューでもなかったり倍率があまりつかない比較的安く買える部屋もあるしで、多くの部屋を世に出すためにも多くの人に晴海フラッグを知ってもらわないとならない。だからこそのあのようなCMだったのかなと思います。
自分たちが契約した晴海フラッグ、ビューいいところや高倍率のとこだけ人が入って他は閑散としてたら困りますよね。
現地行ったことある人や近辺に住んでる人なら知ってると思いますが、勝どき駅付近というか晴海フラッグ付近にゴーストマンションと呼ばれてるようなマンションありますよね。ああなっては困ります。
多くの人に関心を持ってもらって検討してもらう。とてもいい機会と思いますけどね。

[774: 匿名さん]

申し訳ないですが同意致しかねます。
正直、担当広告代理店の書き込みかと思いました。

マンションの多くがマンションポエムと呼ばれるほど現実以上の高級感上質感を訴求している中で、平均や牛丼など明らかなロウワーマス向けの訴求するってことは『貧乏人向け物件ですよ』とお金を払って喧伝しているのですよ。誰がそんな物件に魅力を感じるのでしょうか？逆に本当のマスそうだってこんな訴求に心惹かれるワケないです。
別に無駄に高級志向にしろという意味ではないですよ。フラッグの持ち味の空海自然をアピールしたけばいいんです。

[775: 名無しさん]

>>773 住民板ユーザーさん1さん

宣伝担当者さん？
広告代理店さん？

こんな動画で『ああ平均向けの物件だから世帯年収600万の俺でもかうぞ！晴海フラッグ！』なんて思うはず無いでしょう？www

この世界観の訴求がOKならば、商業施設は京成のスーパーと牛丼屋としまむらとQBハウスとダイソーという感じですね。これでも『便利でいいじゃないですか』という契約者さんが多いのでしょうか？

もう詐欺にあったような気持ちです。

[776: 住民板ユーザーさん2]

先に書いてらした方がいましたがUR賃貸のCMでさえ親と近居割やグリーンマネージャーがいるので緑が綺麗など独自のメリットや高環境を訴求してます。なのに『牛丼の大きさに迷うような平均の男でさえ買えるマンション』って酷いですね。夢も希望もない。そこにあるのは『小市民でも買えるマンション』って価格が安いということだけ。晴海フラッグ＝安いマンションという訴求だけです。

新しい再開発でこれからの街だと思ってましたが、これじゃ入居後も三井不動産は何もしてくれなさそうですね。売ってしまえばそれでおしまい。最悪です。
買わなきゃよかった。

[777: 住民板ユーザーさん4]

>>774 匿名さん
そう思われたのであれば個別に営業担当に抗議なされたらいかがでしょうか。
あまりこの話題で騒ぎ立てても美しくないと思いますし、住民のフリをしたネガと勘ぐられてしまいますよ。
私は至って庶民ですし、多様な方々と新しい街を一緒に作り上げていきたいと思っています。

[778: 住民板ユーザーさん1]

ネガもネタ切れなんですねぇ
一生懸命CMディスってもマンション価値も倍率も下がりませんよ笑

[779: 住民板ユーザーさん2]

貴方はキャンセルしたらいかがでしょうか？
貴方の為にも。他の契約者の為にも。

[780: 住民板ユーザーさん3]

>>778 住民板ユーザーさん1さん

憤り感じてるのは住人です。あのCMみて何とも思わないなんて正気ですか？感覚がおかしいですよ。

[781: 匿名さん]

シービレ購入者です。
昨日、私がフラッグ購入したとは知らぬ後輩とタクシーに乗車。この素材が流れると、後輩が【なんだコレwあの軍艦島みたいな選手村、凄い安いんですね?タクシーでマンションの素材珍しくないですか？安いのに売れてないんですね、きっと】と言われました。
彼は私がマンション買い替え目論んでたなんて知らないので悪気はないと思うんですが、モヤモヤしました。

動画擁護の方もおられると思いますが、客観的にはそう見える素材だと思います。サッサと消して欲しい。

[782: 住民板ユーザーさん1]

>>775 名無しさん

専業主婦です。
いや、みんなに晴海フラッグを見てもらいたいな！てCMだったんだと思いました。
海空の自然てのはもう既に分かってますよ。晴海て場所だからそれは分かるでしょうし、それは1次の頃から如実に倍率にも現れてますよ。だからこそ倍率が偏るんでしょう。
倍率のつかないところをどうにか捌かないとならない。だからみんなに知って見て興味持ってもらいたい。
そゆもんでしょ。
詐欺にあったというなら手付金払ってキャンセルされてみては？それか担当者にでも相談してみてください。
そのような声が多ければきっとCM差し替えるでしょう。
差し替えないということは、皆さんそんなこと気にされてないんだと思いますよ。

[783: 住民板ユーザーさん3]

>>773 住民板ユーザーさん1さん

あなたはまだ住人ではないこれから安い部屋を買うプライドない方ですね。

[784: 住民板ユーザーさん3]

>>782 住民板ユーザーさん1さん

気にしないのはあなただけ。そんな感覚は恥ずかしいよ。

[785: 住民板ユーザーさん1]

>>784 住民板ユーザーさん3さん

もしかして。。その言葉遣い。。住人じゃないのに荒らしに来てる人？
私そんな人に踊らされてコメント正直にかえしてしまってた。。
さよならー

[786: 匿名さん]

>>780 住民板ユーザーさん3さん
本当に憤りを感じています。
タクシーで晴海の宣伝見たけど、なんか安っぽくて大丈夫かしらあそこ？と母から電話がありました。涙
デベロッパー合同でとなると、一社でやり遂げる再開発と違って責任の所在があやふやなのでしょうか。悲しいです。

[787: 住民板ユーザーさん3]

>>785 住民板ユーザーさん1さん

一期で購入しました。あなたこそ住人じゃないのでは？ 侮辱されてよく平気ですね

[788: 匿名さん]

変なネガが一人いるようですが、逆に擁護の方も言葉遣いや文章力が独特過ぎて違和感覚えます。
広告代理店であれば相応の知性があるので、勘ぐられないように擬態して書き込んでるのでしょうか。

騒ぎ立ててるのではありません。
私達が契約した物件の価値をデベが貶めていると思っているだけです。晴海フラッグ＝令和の安団地なのですか？

10年後に西高島平や八潮団地のようになる物件に1億出したのかと思うと情けない。商業施設施設に関する書き込みもありましたが、本当に三井が先々［晴海フラッグ＝安い］の路線で行くのであれば、手付金放棄したほうがマシな気もしてきました。

[789: 匿名さん]

何かを諦めたサラリーマンを軸に
安いマンションだというだけの訴求。
契約者としては無論憤ってますが、
広告としても100%駄作ですね。
これ見て買いたくなる人間なんていない。
買った人間は胸糞悪い。


宣伝担当者はすぐに消して。

[790: 住民板ユーザーさん2]

素敵なリゾート感を全面に作ってほしかったですね。MRの数分間映像みたいなトキメクような。

[791: 匿名さん]

ね。
CM制作の才能無いですよね。

よく雇っている企業がいるものだ。
一体どこの広告代理店なんだか。

[792: 住民板ユーザーさん1]

そんなあの動画嫌だったら契約者なんでしょ？担当者いるんでしょ？その人に言いなよ。
契約者じゃないから特に担当者もいなくて削除依頼出せないの？
ほら頑張って動画消してもらいなよ。ニセ契約者さん。ネガさん。

[795: 匿名さん]

文句言ってる人たちって要はマウント取りたいだけなんでしょ
気持ちはわかるけど表に出しちゃダメ
表に出した段階であなたの魅力がなくなるの

匿名掲示板だから表には出てないか

[796: 匿名さん]

ここの人は、年収３００前後の２馬力で買ってるの？？

一言いっておきますが、東京は生活費が高いので計算に入れた方がいいです。

[804: 住民板ユーザーさん8]

マンションブロガー　マンマニ氏にもtwitterで馬鹿にされてる。

[805: 住民板ユーザーさん6]

[NO.794～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[806: 匿名さん]

ここの人は、年収６００程度が高給取りだと勘違いしていますね。
動画の通り、年収６００は平均ですよ。あなた達は平均ぐらいです。
ここは、平均的なマンションだと思います。動画を見て自分を知った方がいいです。

[807: 住民板ユーザーさん6]

>>806 匿名さん

あなたの家は600なんでしょう。勝手に二次で買えばいいんじゃないですか。さようなら。

[808: 匿名さん]

２馬力で６００じゃアルバイトと同じですよ！　よく中央区に住む気になりましたね。

[809: 匿名さん]

皆さん冷静に、荒らし対策は無視に限ります
大丈夫、ここを買える人たちはそれなりの人たちです、
ただ、平均の人たちにも買える住戸がある、というだけの話

そんなに目くじら立てないで、余裕がない人だと思われます
それがここの住民の程度なのでしょうか
マンションの価値は住民の皆さんでも決まるんですよ

[810: 住民板ユーザーさん6]

>>808 匿名さん

ほんとですね。またマウントとか思われそうですがうちは夫1500一馬力です。

[811: 匿名さん]

コロナで五輪の行末も分からず、リセッション入りかと気を揉んでるところに最悪なCM。

【安さがウリのマンション】なんて三井不動産の愛が無さすぎる。もし五輪中止となったら、フラッグ＝幻の選手村＝格安マンション...。せめて動画広告やめて欲しい。タクシー乗るたび切なくなります。

[812: 匿名さん]

>>810
ご主人はきっと素晴らしい方なのでしょう

なのに奥様はこんな匿名掲示板でマウント取り・・・
しかも自分じゃなくて夫の年収？・・・
だからマウントとか言われるんだよ迷惑だな

せめて住民の情報交換の場として有意義な投稿をしましょうね

[813: 名無しさん]

ネガは放っておけば良いかと思います。

しかし、イメージ低下は避けたい。
イメージほど恐ろしいものはない。
晴海フラッグは安い　というイメージが浸透するのは購入者にはデメリットしかありません。
イメージ向上の為に各社は多額を宣伝広告費計上してるというのに自ら安物を名乗るなんて、、、。
愚の骨頂。

ファストフードじゃあるまいし、安いからって人など集まらん。よもや集まったとしても安さて決めた方達とフラッグ全体の理事会運営なんて無理だろう。
三井はパークタワー勝どきの差別化さえ出来れば良いとの考えなのか

[814: 住民板ユーザーさん6]

>>812 匿名さん

どうみても動画で価値下げてるじゃないですか。勝手にマウントって受けとればいいわ。私も働いています。

[815: 住民板ユーザーさん2]

>>812 匿名さん

住民板から出ていきなよ。

[816: 名無しさん]

>>781 匿名さん
》【なんだコレwあの軍艦島みたいな選手村、凄い安いんですね?タクシーでマンションの素材珍しくないですか？安いのに売れてないんですね、きっと】

タクシー広告の印象、全く仰るとおりだと思います。
安くて売れてないマンション...。
怒りを覚えます。

[817: 住民でない人さん]

>>814 住民板ユーザーさん6さん

マウントでないならあなたの年収も聞きたいなぁ

[818: 住民板ユーザーさん4]

うーん、なんだか無意味な対立が続いていますね。仕掛けたネガの思う壺な気がします。
映像は確かに誰が見ても不快です。その感じ方の程度が人によって違うのだと思います。
ここで怒りを表明しても無意味なので、何かの機会で営業担当に会ったら直接伝えましょう。
新しい街の住人として、紳士の振る舞いをしたいですね。

[819: 匿名さん]

>>816 名無しさん

安くて売れてないマンション...。
フラッグのこと知らない人々にそう思わせるためのCMですよね。週刊誌にそう書かれるならまだしも、宣伝費使って何やってるんだろう。
賃貸棟の入居者募集ならまだしもコレはないなぁ。
ショックです。

[820: 住民板ユーザーさん5]

>>818 住民板ユーザーさん4さん
おっしゃる通り。
やめましょう。ネガは無視しましょう。

私たちの大切なマンションを守るために、不快な思いをされた方はそれぞれ担当に抗議しましょう。

この場は未来の隣人同士の良い場としましょう。
良い方ほど、下賤なネガに反応してしまうと思います。
煽りの入った腹が立つレスはとにかく無視しましょう。

[821: 住民板ユーザーさん2]

>>820 住民板ユーザーさん5さん

日本人は我慢しすぎなんですよ。勿論担当に言いました。皆さんも担当に抗議しましょう、マンションを守るために。

[822: マンション検討中さん]

「令和の安団地」って……パワーワードですね

[823: 住民板ユーザーさん5]

2020年以降、こうして三井不動産の業績下降が始まったのでした…

[824: 購入者]

>>823 住民板ユーザーさん5さん
いや、冗談抜きでその通りです。もう買いませんよ。うちは。今後購入する際は森ビル、三菱、三井で検討予定でしたが三井は検討から外します。

[825: 匿名さん]

住民板は美しく穏便にという方もいらっしゃるようですが、契約者同士しか分かち合えない気持ちを共有しあう場でも良いのでは？
何かルールがあるのでしょうか？

[826: 住民板ユーザーさん2]

>>825 匿名さん

あなたと同じ価値観や考えで嬉しく思います。皆さんと分かち合えて少しだけスッキリしました。

[827: 匿名さん]

>>824 購入者さん

同じく我が家もです。

もう二度と三井では買わないことにしました。子供の代にも孫の代にも語り継ぐつもりでいます。

[828: 匿名さん]

ほんとに悲しいですよ。

2年間も物件探ししてやっと理想通りのマンションに出逢えたのに。
売主がこんなんじゃ。

でも、住人さんは素敵な人達ばかりな気がしているので3年後入居が楽しみです！

誰がなんと言おうと、周りから何と思われようと、私にとっては最高の住処ですもん。
入居が待ち遠しいです!

[829: 匿名さん]

何が悲しいって、あの広告の訴求の芯は『安い』ことだけ。東京平均の男でも買える『安い』マンションがありますということだけ。契約者としては泣けてくる。

マーケティング的にも出来は最悪。意味不明。
安さ訴求しても実態は坪単価安いが広いからグロス高いし、管理費維持費税金高いから、広告ターゲットには刺さらない。(というか破綻する)
しかし、本来売りたいアッパーマスはこの広告を見たら絶対買わない。不動産は夢と未来を売ってるってことを宣伝担当者は分かってない。