【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[6401: 契約者さん1]

最近書き込みも少ないので、楽しい話題を一つ。

サンとパーク合わせて、センター通り沿いのテナント用スペースは10区画も用意されてますが、なに入るか楽しみですね。一応候補を挙げておきますね。

コンビニ
クリーニング屋
パン屋
カットサロン
薬局
ブルーボトルコーヒー
塾
音楽教室
酒屋
三井のリハウス

[6402: 購入経験者さん]

本当にどうでも良い話題ですが、今際の国のアリスの３話で晴海フラッグの引きの画がチラ見えしました。
本当に便所の落書き以下の情報で大変申し訳有りません。

[6403: 契約済みさん]

>>6401 契約者さん1さん
コンビニがどの棟に入るのかが気になります。
水素ステーションに入るのは決まっているみたいですが、流石に遠いので近くの棟か自分の棟に入って欲しいと思っています。
あとクリーニング屋さんは絶対欲しいですね。それ以外はあまり興味が有りません。。

[6404: 契約者さん6]

>>6401 契約者さん1さん
朝、焼きたてのパン買えたら最高ですね。

[6405: 契約者さん6]

>>6401 さん

>>6401 契約者さん1さん
朝、焼きたてのパン買えたら最高ですね。

[6406: 匿名さん]

>>6403 契約済みさん
コンシェルジュが居るマンションはクリーニングの取次をしてくれますが、ハルミフラッグはどうなのでしょう？
コンシェルジュのサービスに入っているか、ご存じの方いらっしゃいますか？

[6407: 契約者さん]

>>6403 契約済みさん

サンFみたいです。
カフェの隣らしいですよ。

[6408: 匿名さん]

>>6402
私も晴海フラッグが写るとついつい保存してしまいます。

[6409: 契約者さん1]

>>6407 契約者さん
あとはどのコンビニ入るか。
サークルKサンクスだと嬉しいね

[6410: 契約済みさん]

>>6401 契約者さん1さん
コンビニ
と
ブルーボトルコーヒーはいいですね。

[6411: 契約者さん3]

混浴できるサウナが欲しいです。老若男女、入れるのはフラッグの住民限定にして。

[6412: 契約者さん1]

フラッグシップタウンを標榜してるんだから、
無人型店舗の小型スーパーくらいは作って欲しい。

[6413: 契約者さん1]

>>6411 契約者さん3さん
足湯は混浴可能だと思うよ

[6414: 契約者9さん]

>>6407 契約者さん
サンF情報はどこからですか？
ミニストップかセブンがいいなー

[6415: 匿名]

ペットも多いだろうから犬猫のサロンとかも入りそう。

[6416: 契約者さん]

>>6414 契約者9さん

営業が確定ではないと前置きありましたが、教えてくれました。

[6417: 匿名さん]

周辺の視察と、当たった嬉しさから晴海フラッグ付近を色々と散策してきました。
勝どきまで距離はありますが全体的に道が広いのがかなり良いですよね。あと思ってたより風強いw

[6418: 契約者さん1]

>>6411 契約者さん3さん
スポバを超えるインパクト！

[6419: 契約者9さん]

>>6416 契約者さん
そうなんですね、ありがとうございます
デベとして、どの区画にどういった業種を誘致するかの計画が立ってきてるということですね
楽しみです！

[6420: 匿名さん]

花屋もほしいです

[6421: 契約者さん1]

>>6420 匿名さん
花屋いいですね！
墓参り行く時に包んでもらえると助かります。

[6422: 契約者さん1]

>>6410 契約済みさん
オリンピックレガシーとブルーボトルコーヒーは相性良さそうだし、ひょっとしたらありえるかもしれませんね

[6423: 契約者さん1]

これだけ多くの契約者がいることだし、デベに対して街づくりの希望や意見を出せる仕組みが欲しいですね。

強制力はなくても、団体で要望書を提出したり、youtubeとかで発信していけば、

デベも聞いてくれそうな感じもする。有志で組合を作るしかないのかな？

[6424: 契約者さん1]

>>6423 契約者さん1さん
幹事よろしく！

[6425: 内廊下]

>>6418 契約者さん1さん
スポバは超えないよ。スポバは最強の交流スポット。そこでフラッグの皆様およびその友人知人の皆様との交流が楽しみでなりません。ワクドキが止まりません。

[6426: 契約者さん1]

最近、slack投稿ないね

[6427: 契約者さん5]

土日にBRTで友達呼んだら、モビステから歩くの大変てすね。

[6428: 契約者さん1]

>>6427 契約者さん5さん

検討板とのマルチポストご苦労様です
抽選当たることを祈ってますね

[6429: 契約者さん1]

>>6427 契約者さん5さん
雨の日は辛いかもしれないですね。

[6430: 契約者さん3]

>>6429 契約者さん1さん
地下通路で移動って期待出来ないんですかね？

[6431: 匿名]

>>6427 契約者さん5さん

友達のためにこの家に住むんじゃないし別に歩かせればいいでしょwwww

[6432: 匿名さん]

2年って遠いなぁ

[6433: 匿名さん]

内覧会とかいつぐらいになるんですかね

[6434: 契約済みさん]

>>6433 匿名さん
2024年の1月くらいですかね。

[6435: 匿名さん]

>>6434 契約済みさん

だいぶありますね笑。

[6436: 匿名]

今のタワマンを買った時も、第一期第一次で買ったので買ってから住むまで2年でした。今の前もそれくらいでした。

今回は2019年8月に買い、当初は住むのが2023年3月なので約3年半。待ちくたびれそうと思いましたが、その間コロナがあり、あっという間に2年切ったと感じてます。むしろ、今の住まいの断捨離や、新しい家具のこと何も決めてなくて、今まで何やってたんだろうとと思うくらいです。

楽しみに思える期間があって幸せだと思って、あと2年弱過ごしたいと思います。

[6437: 契約者さん]

>>6433 匿名さん

指摘事項の手直しとかもあるので、この規模だと、2023年の11月ぐらいかなーと思ってますが、どうですかね？
引越しの手配やら、家具や家電の注文のために実寸で測ってからにしたいものもありますしね。

[6438: 契約者さん1]

>>6436 匿名さん
五輪が延期にならなければ、あと1年早く住めていたのに残念でしたね。

でも五輪レガシーを後世に語り継がれていけるメリットはとても大きいので、無事開催できて良かったと思います。

[6439: 匿名さん]

うちも一期で契約したから、その間にいろいろ準備していますが、いざ引っ越すとなるとあれもこれもしておけば。となりそうです。
気持ち的には、いろんな情勢の変化があり、引き渡しまでは本当に住めるのか信じられないと思います。

[6440: 匿名]

>>6433 匿名さん

契約会の時来年の秋ごろと案内された紙もらいませんでした？

[6441: 匿名さん]

>>6440 匿名さん

ありましたっけ？契約の際に管理会社のサイトに登録したら、今後の流れみたいなのはありましたけどそこには具体的な日程など載ってなかったので...

[6442: 契約者さん6]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6443: 契約者さん8]

前も誰かが言ってた気がしますが、住所表記はどうなるのですかね。
街区は住所で分けれるとして、HARUMI FLAG ～ 棟 ～号室とかになるのだろうか

[6444: 契約者さん3]

>>6443 契約者さん8さん
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kurasi/sumai/baibai_tatekae_syuzen/jy...

[6445: 匿名]

>>6441 匿名さん
そちらのサイト内ではなく貰ったパンフレットの様な紙の中に記載ありましたよ。具体的な日時はありませんでしたが来年の秋頃とありましたので10月11月くらいだと思います。楽しみですね。

[6446: 契約者]

>>6445 匿名さん

そうなのですね！帰ったら探してみます！
楽しみですねほんと。

[6447: 契約者さん1]

住民同士の顔合わせ会っていつやるんですかね？
他の新築マンションでは、内覧会と併せて入居者の顔合わせ会もありましたが、晴海フラッグはどうかな？

[6448: 契約者さん3]

>>6447 契約者さん1さん
楽しみですよね、他住民の方との交流が目的でフラッグにした訳ですから。

[6449: 匿名さん]

>>6447 契約者さん1さん
顔合わせ会！そんな素晴らしいものがあるんですか！
交流が交流を生み、交流を育む。素晴らしい！

[6450: 契約者さん2]

>>6447 契約者さん1さん

顔合わせ会？管理組合総会のことですか？