【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5502: 契約済みさん]

ずっと賃貸に住んでいた一次取得層です。
せっかく家を買ったので、少しいい家具を揃えたいと思っているのですが、
これまで家具は無印・ニトリ・イケアあたりでしか買ったことがなくて、
全くわかりません。
みなさんのおすすめの家具ブランドがあれば教えて下さい！

[5504: 契約済みさん]

[No.5498～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5505: 契約者さん2]

>>5502 契約済みさん
家具はピンキリですが、どれくらいの価格帯を想定されていらっしゃいますか？

[5506: 販売関係者さん]

ニトリや無印の上を目指すならアクタスとかになるかな。
さらにその上になると値段は一気に変わっていく感じ

[5507: 契約者さん1]

家具は値段じゃなくてセンスだからなー。
センスのない奴は何買っても駄目だからプロに任せましょう。

[5508: 契約者さん1]

間取り図もっていけば3D画像で、トータルコーディネートやってくれる家具屋さん増えたので、利用してみるのが良いですよ。
うちはアクタスで一通り揃えていますが、アフターサービスも良いので気に入っています。

[5509: 契約者さん5]

そうえば、スポーツバーですが、営業時間は決まってますよ。今後変更する可能性もあるでしょうけど。
パビリオンの模型あるところにパネルが掲載されていました。
私は下記が載ってたパネルしか記録してなかったのですが、他の共用施設の営業時間も記載されてると思うので、ご存知の方もいらっしゃるのでは？

スポーツバー
利用時間8:00-22:30
バー営業は週4日18:00-22:30

カフェラウンジ
利用時間6:00-24:00
カフェ営業は週5日11:00-16:00

スカイラウンジアーバン
利用時間8:00-22:30
バー営業は週2日18:00-22:30

[5510: 匿名]

プロでもセンスない人いるので、要注意。
やはり自分でいろいろ見て目を肥やすのが大事ですね。

[5511: シー]

プロに相談したらダウンライトをシンメトリーにされてダサいから自分でセンス良く配置しました。

[5512: 契約者さん2]

>>5509 契約者さん5さん
スポーツバー、深夜営業はしないのですね。安心しました！

[5513: 契約者さん5]

>>5509 契約者さん5さん
このパネルを確認したのは、2020年4月でしたので、ご参考まで。
周辺住戸の方はこの情報ありきで契約されていると思います。

[5514: 契約者さん5]

>>5513 契約者さん5さん
何回もすみません。2020年3月の誤りでした。

[5515: 契約者さん7]

皆さん
マンションマニアさんが
晴海フラッグみたいな宝くじマンション（値上がるという意味ではなく絶対に負けようがないという意味）
とコメントしてます。
良いマンションを契約できて嬉しいですね?
https://www.sumu-log.com/archives/37552/

[5516: 契約者さん9]

>>5515 契約者さん7さん
宝くじって記載はどこにありますか？

[5517: 契約者さん7]

>>5516 契約者さん9さん

えっ日本語出来ますか？
選択肢②のとこですよ

[5518: 契約者さん9]

>>5515 契約者さん7さん
すみません、記載見つけました

[5519: 契約者さん1]

>>5515 契約者さん7さん
マンマニがコメントしなくても、ここが宝くじマンションだってことは、営業員もパビリオン受付の姉さんもみんな知ってることだから、今更な感じだよ。

[5520: 契約済みさん]

5502ですが、みなさんコメントありがとうございます～
予算については、4LDKで部屋数多いのですが、引越し費用含めて300万円くらいで考えていました。（かなりざっくりです。）

アクタスの名前いくつか上がっていたので調べてみましたが、
間取り図からコーディネートしてもらえるみたいですね。
試しに一度お話を聞いて見ようと思います！
https://www.actus-interior.com/support/planning/

[5521: 契約者さん7]

>>5519 契約者さん1さん
2019年に契約したから宝くじの実感は無かった

[5522: 契約済みさん]

私もインテリアをきちんと検討したいのですが、配布されている図面だとわかりづらいですよね？
早く自身で測量したいです。

[5523: 匿名さん]

>>5515 契約者さん7さん
これまでさんざん煽っておいて今さら宝くじマンションとか呼んでるのはどうかと思う。
反面、自分が購入するマンションはお祭り騒ぎにしないでしれっと購入している。
影響受けない方が賢明ですよ。

[5524: 契約者]

>>5512 契約者さん2さん

コメント失礼します。
カフェがある棟を買いました。
カフェは１６時で営業終了なんですね？？

[5525: 契約者さん1]

>>5523 匿名さん
大抵のブロガーの仕事はそういうものよ。半分嘘、半分本当を繰り返して、自分に都合の良いポジショントークを並べるのがお仕事。

騒いだぶんだけ視聴者が増えるテレビ局と同じ行動原理を貫いてる。気になるなら見なければよいだけ。

まぁブロガーのアドバイスだけで一生の買い物を決める人は稀だと思うけど。

デベの営業や仲介屋、ブロガーの話はお得に、無料で、上手く利用しながら、自分が信じる道を進むのがよいこと。

[5526: 契約者さん2]

>>5524 契約者さん
過去投稿に記載ありますのでご確認くださいー

[5527: 匿名さん]

アクタスって資格取り立てのバイトしかいないと思いますよ。

[5528: 契約者さん9]

>>5527 匿名さん
おすすめはどこですか？

[5529: 契約者さん1]

>>5528 契約者さん9さん
うちはプランニングからすべてBoConceptにまとめてやって貰ってます。来客を招き入れた際の反応すごいいいですよ、特に若い女性の。雰囲気でますし。

[5530: 契約者さん9]

>>5529 契約者さん1さん
おしゃれでいい感じですね！
参考にさせていただきます

[5531: 契約者さん3]

私はカリモク家具のレイアウトサービスを利用しましたー、良かったですよ。

[5532: 喜多方]

コンランショップが好きです！

[5533: 契約者]

IDEE Shop、無印（有明）も良いです。インテリア含めて参考になります。コーディネートもお願いできるはず。

[5534: 匿名さん]

>>5528 契約者さん9さん

国内工房や輸入家具を100社以上取り扱っている家具屋さんであれば、最新トレンドを押さえつつ中立な立場で提案してくれます。そういう所は輸入も巧みで安い。

[5535: 契約者さん9]

>>5534 匿名さん
それはどこですか？都内であれば教えてください。

[5536: 契約者さん1]

色んな家具揃えたいなら大塚家具がいいですよ。

[5537: 契約者さん9]

でもなかなか自分でトータルで決めていくのって難しいですよね、、
いつもリフォーム合わせて、リフォーム業者に家具も含めてお願いしてしまってます
しかもリフォーム業者も大手なら有明家具ブランドの割引あるところもありますよ（例えばシモンズ20%OFFとか）

[5538: 契約者さん1]

IKEAのトータルコーディネートも良さそうですね。

[5539: 契約者さん2]

シービレ契約者です。ローンの本審査が終了したのですが、野村不動産から連絡くるのでしょうか？SBIの書面では野村不動産担当者より連絡がある旨の説明がありましたが、10営業日程待っても音沙汰がないのでどうしたものかと考えています。

[5540: 契約者さん1]

>>5539 契約者さん2さん
電話してみましょう

[5541: 契約者さん1]

>>5521 契約者さん7さん
2019年契約者は、値上げ前のブラ豊や亀クロとか選択肢ある中でハルフラ選んだからフロンティア精神高いよね。

2021年契約者は、他に選択肢ない宝くじ組の入居者はかなり多かったんじゃないかな。

2022年契約者も、さらに宝くじ組の入居者が多くなりそうだね。

[5542: 匿名さん]

>>5541 契約者さん1さん
シービレなどの広い部屋を購入した人は当分売るのには困らないでしょう。
パークタワー勝ちどきを含めて駅近タワマンの狭小部屋からの住み替え需要が今後20年以上は続くと思われます。

安泰ですね。
100㎡以上の眺望が良い部屋はもしかするとプレミアムになるかも知れません。

[5543: 契約者さん1]

入居までもうあと2年ですね、気がついたらもう明日になってますね

[5544: シービレ購入]

>>5542 匿名さん

売るつもりはしばらくないですが、そう言ってもらえると嬉しいです。シービレは窓枠が黒いところに惹かれました。マイナーですみません。黒の窓枠って価格が高いそうで、なかなか使われないので、シービレのモデルルーム見た時、久しぶりに黒見た！と驚きました。

あまり広くない部屋に今まで住んでたので白やシルバーなど明るめの色で広く見せてましたが、シーの広さなら黒でも大丈夫そうですね。駅から遠いし、共用施設が他に比べ少ないですが、駐車場や駐輪場も戸数に比べ多く、ゴミ置き場も各階2箇所あるなど、気に入ってるところが多く、早く住んでみたいです。

パークにはパークの、サンにはサンの良いところがあり、それぞれの街区に色があって、お散歩するだけで楽しそうですよね。まずは今年の秋に公園に行こうと思います！

[5545: 契約者さん9]

>>5542 匿名さん
5F85や5D85のような綺麗なワイドスパンもなかなか都心ではないので、安泰ですね。
2次や2期を見てると魅力的な部屋は少ないので、早めに動いて本当に良かったです。

[5546: 匿名]

私も黒枠すきですが、賃貸からの住み替えで予算の関係でパークにしました。
第一期で買って、なんやかんやあってもう入居まで2年切ると思うとなぜか少しもうあと少ししかないという気持ちに。不思議です笑
いままでの家具は賃貸だから部屋に合わせるよりもほんとに安いものやDIYでなんとかしてきましたが、ここでの家具は私も少しこだわりたい気持ちがあります。
シンプルコンフォートにしたから白い大理石のダイニングテーブルも憧れるなぁ。

[5547: 住民ユーザ5さん]

>>5541 契約者さん1さん
割安とかではない価値を見出して買ってる人も多いと思うよ。新たな街、コンセプト、眺望、周辺環境とか。

あと、タワーより板状という人も一定数いると思いますよ。うちもそうだし。

[5548: 契約者さん9]

>>5547 住民ユーザ5さん
私もそうですね！
高いところに住むのが苦手なのですが、タワマンの低層階には住みたくなくて、でもタワマンクラスの共用施設を利用したいというワガママを叶えてくれる板状なので、ここに決めました！

[5549: D契約者さん]

商業施設のスーパーとジムは24時間営業だと嬉しいな。
入居テナントっていつ頃決まるんですかね。

[5550: 契約者さん1]

>>5549 D契約者さん
2023年末頃って聞きましたよ

[5551: D契約者さん]

>>5550 契約者さん1さん
結構引き渡し直前なんですね。小出しにでも分かると2年の間の楽しみができるんですけど、気長に待つしかないですね！

[5552: 契約者さん1]

>>5551 D契約者さん
よくあるSCテナントだと思いますよ。
ユニクロ、ニトリ、マクドナルド‥

[5553: 契約者さん3]

カフェはコメダ珈琲かな。

[5554: 契約者さん9]

>>5549 D契約者さん
年配の方はほっとプラザはるみに行くだろうから、ゴールドジムがいいなー

[5555: 匿名]

ユニクロは豊洲にあるからこんなに近くで店舗出すかな？できてくれると嬉しいけど。ニトリはトリトンにできますね。個人的にはポンデリングが好きなのでミスドが欲しいです笑　あと子供達が好きなので31でもいいし、何かアイス屋さんができると嬉しい。

スタッフの募集がかかると、入る店が分かるので、2023末より少し前から何となく分かりそうで、その何となく分かるのも楽しみです。「募集かかってるけど、もしかして〇〇入るの？」とかワクワクしてお話しできるといいですね。

[5556: 契約者さん1]

晴海東エリアのトリトンスクエア
晴海西エリアのララテラス晴海

晴海はますます便利になりそうだね。
SCができると街開きは加速しそうだ。

[5557: 契約者さん2]

晴海は三井系列のショッピングモールがあるから良いね。三井系列のショッピングモールがある街は発展していて成功しているからね。

[5558: 住民ユーザ5さん]

街づくりの三井ですからね^ ^

[5559: 契約者さん2]

ショッピングモールはララテラスになるのですか？？

[5560: 契約済みさん]

>>5559
ららテラスになるという情報を良くネットで見ますが、私が契約時に営業の方に聞いた時は未定という回答でしたよ。

[5561: 契約者さん9]

>>5559 契約者さん2さん
決まってはないけど、三井運営でこの規模なので、ららテラスでしょうっていう、皆さんの推測ですね。

[5562: 契約者さん2]

>>5561 契約者さん9さん
デベのJVだから、三井と三菱の初コラボSCができると良かったね。

[5563: 契約者さん7]

PTKも三井だからね。
あそこの商業施設と被らない店だろうね。

[5564: 契約者さん2]

>>5563 契約者さん7さん
PTKは勝どき住民向け、ララテラスは晴海住民向けと、住み分けできるといいですね。

[5565: 契約者さん5]

BRTの最新情報が知りたいです。白紙になったんですか？

[5566: 契約者さん3]

>>5565 契約者さん5さん
白紙になったよ。

[5567: 契約者さん5]

>>5566 契約者さん3さん
皆さん不安にならないんですか？それとも一時的な試験休止で運行見通しへは影響ないということ？

[5568: 契約者さん3]

>>5567 契約者さん5さん
公式ページから抜粋しますね。

東京BRTのプレ運行（二次）に必要となる停留所の施設整備などの工事を実施する予定です。また、工事完了後、速やかにプレ運行（二次）が開始できるよう取り組んでまいります。運行開始の時期が決まりましたら、改めてお知らせいたします。
〇工事期間（予定）：令和４年１月下旬から令和４年３月中旬まで

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/brt/#unkou_otoiawase

公式情報を憶測で疑って心配しても仕方がないので、どっしり構えていればいいと思いますよ。

[5569: 契約者さん9]

これが最新情報ですね。
今はコロナ禍だからっていう影響もあると思うのであまり気にしてないです。
-
令和3年12月 8日
プレ運行（二次）に関する工事の予定について

東京BRTのプレ運行（二次）に必要となる停留所の施設整備などの工事を実施する予定です。また、工事完了後、速やかにプレ運行（二次）が開始できるよう取り組んでまいります。運行開始の時期が決まりましたら、改めてお知らせいたします。
〇工事期間（予定）：令和４年１月下旬から令和４年３月中旬まで

[5570: 契約者さん5]

>>5567 契約者さん5さん
重説のときに営業さんに聞いてみましたが、遅れてるとか止まってるっていうのがネットで書かれてるのはご存知で、全部根も歯もない情報ですよ。って言われましたよ。

[5571: 匿名さん]

>>5570 契約者さん5さん
ハルミズムとかいう人が閲覧数稼ぎで思わせぶりな投稿を2、3したってやつね！

[5572: 住民の人に質問したいさん]

契約者の皆さんに質問がございます！！

初めまして、現在住宅ローンを組んでいて物件を持っているものです。
まだローン残債は残っている状況で
買い替えしようかと考えております。
晴海フラックを申し込みをしている際に、営業さんから
現在の物件のローンが残っているので
晴海フラックを購入する際のローン審査で購入後売却でOKという条件付きではない場合、晴海フラックの購入が難しい（提携ローンができない）という話を聞いております。

通常ですと、「ローン実行前に売却」条件が普通かと思いますが
この場合、晴海フラックは購入できないのは事実でしょうか？
今担当の営業さんがいまいち話が通じなく
少し困っております。
何か情報お持ちの方がいらっしゃいましたらご教示いただけると幸いでございます。

[5573: プラット]

>>5572 住民の人に質問したいさん

事実です。晴海フラッグの場合は既存物件の売却期限はかなりタイトです。
確実に売れるとお考えなら提携ローンを使わず自分でローン審査しますと伝えて、決済までに売却とローン審査通せば問題ないと思いますよ。

[5574: 住民の人に質問したいさん]

@5573 情報ありがとうございます！！とても参考になりました！ｍｍ

[5575: 契約済みさん]

>>5572　まずは営業さんを通して、提携ローンの事前審査を申し込んでみましょう。

住宅ローンの残債が多く、かつ、個人の与信が十分でない場合：提携ローンの条件が厳しく、「契約成立後３か月以内に売却せよ」という条件付きになる場合があります
この場合、フラッグを買う契約にサインした日に、今の自宅の売却の媒介契約にもサインさせられ、３か月以内に売ることになります。フラッグへの入居までは、賃貸暮らしになります。

住宅ローンの残債が減っており、また、個人の与信が十分な場合：提携ローンの条件が「購入後の売却でOK」になります。この場合は、フラッグへの入居（引渡）後に、じっくり時間をかけて今の自宅を売却すればＯＫです。

なお、提携ローンの条件が「契約後３か月以内に売却せよ」の条件だと、これに同意しないと、そもそもローン前提でのフラッグへの申し込みができません。抽選にも進めません。

なので、その場合は>>5573さんの言うとおり「現金で決済します」という約束で申し込んで、決済までに売却とローン審査を自分ですることになります。ただ、twitter等で最新の情報を見ていると、現金決済の場合はエビデンス（物件金額分の現金を持っていることの預金通帳）を求められるようになった？という話もあります。この方法がいまでも通じるか分からないので、まずは提携ローンを申し込んでみたらいかがでしょうか。

[5576: プラット]

>>5575 契約済みさん
ここは本当に微妙ですね。現金で決済しますと言うと確実に金融資産のチェックが入ります。
ただ自分の付き合いのある金融機関で審査通ってますって話せば金融機関に営業が確認するかは微妙なところです。

[5577: 契約済みさん]

購入資金がローンの場合は、提携ローンの仮審査通過が、申込の必須条件です。前販売期は、たとえ自分で提携外ローンを使う場合でも、提携ローンの仮審査を通らないと申込させてもらえないルールでした。

なので、今からだとスケジュール的に仮審査が申込までに間に合わないという購入希望者は、とりあえず「現金で買います」という方式で申し込んでいました。（後で自分でローンを引く）

この現金で買います建前方式が、金融資産チェック必須によって使えなくなると、購入希望者にとってもかなり厳しくなりますね。

[5578: 契約者さん8]

うちは現金決済ですが、確認されませんでしたよ
今から変更だとわかりませんが、されないと思います

[5579: プラット]

>>5578 契約者さん8さん
前回でも私はされました。そして今回はそれが厳格化されたようです。

[5580: 契約者さん8]

>>5579 プラットさん
担当者によって違うんですね

[5581: プラット]

>>5580 契約者さん8さん
担当者によるバラツキを無くすためにルールが今回から厳格化されたみたいです。

[5582: 契約書７]

>>5581 プラットさん
私も金融チェックされましたが、頭金の金額でした。契約金額全額に相当する金融資産の提示を求められたのでしょうか？

[5583: 契約者さん3]

晴海フラッグは玄関の上がり框がありませんが、皆さんは土足では住まわれないと思いますが、どのような玄関にされますか？
上がり框がない玄関に住むの初めてなので参考にさせていただきたいです。
ベンチとか置けばいいのかな？

[5584: 契約者さん2]

>>5583 契約者さん3さん
間取りによっては玄関の段差がないお部屋もあるのですか？？

[5585: 契約者さん3]

>>5584 契約者さん2さん
ここは全戸上がり框なしですよね？

[5586: 契約済みさん]

インディビジュアルパッケージを入れると上がり框が無くなります。
そうでない標準仕様の場合、若干の上がり框がありますね。

[5587: 契約者さん1]

>>5586 契約済みさん
そうなのですね、私もフルフラットだと思ってました！

[5588: 契約者さん1]

インディビジュアルパッケージなしであればタイル貼りとフローリングで玄関部分に境目ができます。パッケージありだとフローリング部分がタイル貼りになるため境目がなくなってしまうはずです。

[5589: 契約者さん2]

>>5588 契約者さん1さん
玄関の段差がない場合、ドアを開けたら風で砂が吹き上がるようなことは起きないでしょうか？
衛生的に少し心配なイメージがあります。

[5590: 契約者さん2]

>>5588 契約者さん1さん
境目はあるけど、段差はないと思ってました。
どうなんでしょうか？
公式サイトにはこのように記載されてます。

玄関を開放した途端、開放感と心地よい歩行感を感じられるゆとりある廊下幅と天井高、玄関～廊下の段差を解消したフルフラット設計。この開放感がリビング・ダイニングまで続いていきます。

[5591: 契約者さん8]

たしかどちらも3mmの段差があるはず
インディビジュアルにしましたが特になにも置いたりしませんね
リフォームの担当に聞いたら玄関マット敷しては？と言ってました

[5592: 契約者さん4]

>>5589 契約者さん2さん
内廊下なら心配ないですが外廊下だと少し懸念があります。
周辺環境にもよりますから、そんなに気にされなくても良いのでは。

ご参考まで！

【玄関の上がり框を実体験で徹底解説！】あり、なしどっちがよいの？
https://www.sumu-log.com/archives/36451/

[5593: プラット]

>>5582 契約書７さん

はい契約金額全額確認されましたよ。

[5594: 契約者さん4]

>>5583 契約者さん3さん
論点ズレてしまいましたが、私はブーツ履いたりするので、ベンチスツールを置きますよ。
デザイン性のあるものを探します。

[5595: 契約者さん1]

ここって引越しサービスって付帯してたんでしたっけ？どなたか確認された方いらっしゃいますか？
一斉入居でこれだけの世帯数なので調整入るのかなと思うんですが、契約時に聞き忘れてしまいました。

[5596: 契約者さん5]

>>5595 契約者さん1さん
引越しサービスとはどのようなものをお考えでしょうか？

大規模住宅の場合、デベ選定の幹事引越し業者がいて、そこを使うように薦められます。
区画や棟、部屋番号等で入居する日にちを指定されるため、好きな日に入居というのは基本できません。
なお、幹事以外の業者も利用できますが、日にち指定は遵守するのと、当日は幹事業者の指示に従ってもらうことを了承してもらう必要があります。

[5597: 契約者さん1]

入居は1期の契約者、2期の契約者と順番に引越しが始まると思いますよ。
訴訟の結果次第では1期の契約者だけ早めの引き渡しになるかもしれませんが、、

[5598: 契約者さん3]

4月に駐在先から帰任するので、24年までの借家を探しています。近隣にお住まいの方、2LDKでおすすめの物件あります？予算は25から30万円くらいです。内見できないので、アドバイス頂けると大変助かります。

[5599: 契約者さん1]

>>5598 契約者さん3さん
今はリモート内見をしてくれる不動産屋も多いので、そのようなサービスを利用するといいですよ！
他にも条件あると思いますので、ここで聞くより良いかと思います。

[5600: 契約者さん2]

>>5599 契約者さん1さん
そうなんですね！5年ぶりの日本住まいで浦島太郎状態です。リモート内見できる業者さんを当たってみます。ご丁寧にありがとうございます。

[5601: 契約待ち]

>>5597 契約者さん1さん
引っ越しは契約期に関わらず希望日程が重なったら抽選です。重説時にもそのように説明がありました。

ただ、タワマンではなくエレベーター待ちも少ないですから、そんなに長くはかからないとは思っています。