【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[3951: 住民板ユーザーさん8]

>>3950 匿名さん

おっ、言い回しがうまいねぇ

[3952: 住民板ユーザーさん1]

>>3946 匿名さん

まあ、年2回ぐらいは歩く人もいるでしょう。

45分を歩けると表現すると、都内は大抵“歩ける”になっちゃいますね。2駅とか。

一般常識を覆してでも 晴海フラッグの僻地性を認めずに抵抗する住民、住民候補さん、
いつも必死で可愛いです。

[3953: 住民板ユーザーさん1]

>>3943 匿名さん

え、永久？ 晴海第二埠頭開発計画知らないんですか？

[3954: 住民板ユーザーさん1]

>>3953 住民板ユーザーさん1さん
教えてもらっていいっすか？笑

[3955: 匿名さん]

んなもんねぇわ

[3956: 匿名さん]

Yahooニュースより。

https://news.yahoo.co.jp/articles/24b78f5f2f133d356df3811fe8199a383211...

[3957: 匿名]

何も予想が当たらないヘタクソの記事は、名前みた瞬間、そっと閉じるのが吉。

[3958: 住民板ユーザーさん1]

この記事の信憑性は置いといて、やっぱり解約はほぼ無いようですね。
解約してるのは、止むを得ない事情で手付即返却希望の方か、相当騙されやすい人か。。

[3959: 匿名さん]

12月までだから急ぐ必要がないだけですよ。

[3960: 住民板ユーザーさん1]

slackは100%契約者だけどここは違う。
住民板なのに違う奴、しかも批判したいだけの奴が多い。

[3961: 住民板ユーザーさん1]

>>3958 住民板ユーザーさん1さん

ん？解約する人多数ですよ。
他を押さえているものの、ここを急いで解約する必要もないので12月まで放置しています。
数年間無駄にするわけにいかないので、契約継続はあり得ないです。

[3962: 匿名さん]

slackとか関係ないよ。もう全員解約で結論が出ている。
解約ってことは、何の論議もないわけ。もう終わったんだよ。

失敗、終了。　結論。

[3963: 住民板ユーザーさん1]

>>3962 匿名さん
なんか辛いことあったの？

[3964: 住民板ユーザーさん1]

>>3963 住民板ユーザーさん1さん

ここを買っちゃって辛いんじゃないですか？

[3965: 契約済みさん]

Slackで会話してるって言っても、愚痴や評論家的な意見ばかりで結局なんも具体的な行動に移っていません。自身は傍観しているがまったく前に進まないし、纏まる気配はない。
みなストレスが溜まっているのか、終いには棟やフロアによってカースト的な意見も出始めているし正直、入居後が思いやられる。あとよほど家計に余裕がないのか、3倍返しや4倍返しなんて持論を持ったタカリ屋みたいな人もいて治安も心配ってのが正直な意見。

[3966: 住民板ユーザーさん1]

>>3965 契約済みさん

でしょうね。
まともな人は早々に他の物件おさえてますよ。

[3967: 匿名さん]

>>3965 契約済みさん
slackでそんな話題全く出てないですよ。
あなたこそ大丈夫ですか？

[3968: 住民板ユーザーさん8]

>>3965 契約済みさん

えっ、なに、どこのスラックの話？

[3969: 住民板ユーザーさん9]

>>3965 契約済みさん

デベ三倍四倍も返してくれるの？
すげーなー

[3970: 住民板ユーザーさん2]

>>3969 住民板ユーザーさん9さん

んなわけないでしょ

[3971: 住民板ユーザーさん3]

>>3961 住民板ユーザーさん1さん
解約する人多数というのは、どこ情報？
解約するする言って、あなたも結局、現状解約してないわけでしょ、、

[3972: 住民板ユーザーさん10]

>>3961 住民板ユーザーさん1さん

雑誌に書いてあることに大きな間違いがあるわけないでしょう。多数ってどういうこと？

[3973: 住民板ユーザーさん2]

>>3971 住民板ユーザーさん3さん

12月に、一気に解約が増えますよ。

[3974: 住民板ユーザーさん5]

>>3973 住民板ユーザーさん2さん

2、3人いたとしても、それを以って一気に、という表現を用いるのは大袈裟だよ。

[3975: 匿名さん]

雑誌を信じているのですね

[3976: 住民板ユーザーさん]

>>3961 住民板ユーザーさん1さん
契約継続あり得ないんなら12月まで放置する意味笑

[3977: 住民板ユーザーさん5]

>>3975 匿名さん

まあ半分程度な。大体は合ってるから。全部じゃないのは分かってるけど。

[3978: 住民板ユーザーさん10]

>>3976 住民板ユーザーさん

デベロッパ対応に変化があったときのためだと思われるぞ。

[3979: 住民板ユーザーさん1]

>>3965 契約済みさん

嘘を書くのは良くない。
何を話してるか知らないのがバレバレ。

[3980: 匿名さん]

オリパラ中止で少しでも早まらないだろうか。その可能性を残している

[3981: 住民板ユーザーさん7]

>>3978 住民板ユーザーさん10さん

まさにその通りです。
そんなの言わなくてもわかると思ったけど。

[3982: 住民板ユーザーさん7]

>>3980 匿名さん

早まることはないと思いますよ。
期待を抱かないほうがいいです。なんなら、さらに遅れることはありえるかと。

[3983: 匿名さん]

>>3965 契約済みさん
嘘はだめだよ

[3984: 住民板ユーザーさん2]

>>3981 住民板ユーザーさん7さん
つまりご自身では契約は取っておきたくて、12月になっても解約しない可能性もあるということですよね。

そんな状況で、解約ほぼなしですね、というのに対してなぜ、解約するから！増えるから！と躍起に反論するのかよく分からない。。

[3985: 住民板ユーザーさん1]

うちは4年も5年も待てないんで、来年4月入居確定の他のマンションで決めちゃったけど、ハルミの解約は12月までしません。
一度でも住もうと決めた場所が今後どうなっていくのか、やっぱり気になるから。

ただ、今度住むことになるマンションのベランダからハルミフラッグ(パークF棟からシービレッジの列)が見えるのは複雑な気持ちになります。

[3986: 匿名さん]

有明ですね。

[3987: 住民板ユーザーさん7]

>>3965 契約済みさん
驚くべきことに、一つも当たってません。。(だからって教えてはあげないよ！)
楽しい4連休にこんな凝った投稿してたのだね、なんか虚しい。。

[3988: 住民板ユーザーさん1]

この記事が本当ならますますデベロッパーに対して怒りが湧いてきた。
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb56e20896f507e377a80ae24fa7782d5b71...

契約した後に次から次へとこのようなきな臭い話が出てくる。

[3989: 匿名さん]

本当でしょう。　まだまだ知らされていない事実が沢山あるのでしょうね。

[3990: 住民板ユーザーさん3]

>>3988 住民板ユーザーさん1さん

色んな意味で黒い色の幕はやっぱりとですな。

[3991: 住民板ユーザーさん4]

>>3965 契約済みさん
この人が書いてある事はまったく実際とは違うけど、むしろ最近はSlackで何も議論もされてない。ほとんど誰も発言しないし、情報交換もない。
ハルミフラッグの今後について情報共有できればと思って参加してみたけど、このまま放置なら抜けたいなぁ。
ちなみに現在の参加者は88人です。

[3992: 住民板ユーザーさん1]

>>3991 住民板ユーザーさん4さん
鍵付きのチャネルには入ってないんですね。

[3993: 契約済みさん]

>>3991 住民板ユーザーさん4さん
たしかに、スラックに参加してみたけど、なんか放っとかれてますよね。
うちうちのメンバーだけで話し合っているのかな？

うちもスラックから抜けたいです。

[3994: 匿名さん]

抜けないと困ることって何かあるの？

[3995: 住民板ユーザーさん1]

>>3994 匿名さん
特にないと思う。
それでも抜けたいのなら、すぐ退会できる。

[3996: 住民板ユーザーさん2]

>>3994 匿名さん
困るとかじゃなく、Slackではホンモノの契約者だけで情報のやり取りができると期待してたんでは？でも実際はすでに中でグループができてて、そこに入らなかったら何も聞けないって、そりゃ辞めたくなりますよ、きっと。

そんなんしてるより早く新しいトコ調べて探したほうが楽しいし。そのついでに、ここの掲示板は時々見にきてます。

[3997: 住民板ユーザーさん1]

>>3996 住民板ユーザーさん2さん
んじゃ辞めたらどーだい？

[3998: 匿名さん]

>>3996 住民板ユーザーさん2さん
中のグループには入れないんですか？
入らないのは何故？

[3999: 匿名さん]

戦力にならないと判断されたのでは？
認めてもらえるように努力しよう。

[4000: 住民板ユーザーさん1]

ここまで悪い意味で東京のシンボルになってしまったマンション。広告費出さなくてもメディアが勝手に宣伝してくれる稀有なマンション…