【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[3401: バケットハット]

>>3399 住民板ユーザーさん2さん

んだんだ。

[3402: 住民板ユーザーさん3]

>>3399 住民板ユーザーさん2さん
ええ、それが契約者の特権ですから。

貴方も先ずは契約者になってから自己主張しては？

[3403: 契約者]

>>3402 住民板ユーザーさん3さん

この人も契約者と言っていますよ？
自分の意見を批判されたり、違う意見の人がいたら契約者じゃないとか騒ぐ癖、やめたらどうですか。
第一、あなたが契約者かどうかという事もわからないですけどね。
もう少し落ち着いて下さい。

[3405: 住民板ユーザーさん1]

>>3399 住民板ユーザーさん2さん
じゃああなたも人のチョイスにグダグダ言ってないで、黙って決めててくださいよ。笑

契約者であれば、ですけど。(この汚い言葉遣い、契約者でないことを切に願いますが)

[3407: ボルサリーノハット]

>>3399 住民板ユーザーさん2さん

ですな。去るならさっさと去る。去りたくなければ去らない。それだけの簡単な話ですよね。

[3408: 住民板ユーザーさん7]

>>3386 マンション検討中さん

ここならプラウタワー川口か津田沼タワーがいい

[3409: 住民板ユーザーさん8]

>>3405 住民板ユーザーさん1さん

余裕がないのはわかりますが、そこまで必死にならなくてもいいんじゃないですか？
そもそも匿名掲示板なわけで、貴方も契約者ではないかもしれないですよね。

[3410: 住民板ユーザーさん1]

コロナからのオリンピック延期、オリンピック延期だからHARUMIフラッグも引き渡しずれるよ。
ここまでは正直、仕方ないかなと思ってます。
でも、こんな粗雑な対応は正直悲しいですね。こちらからすれば人生賭けた購入、数千万の借金を背負うという一大決心をしたわけでそれでこの杜撰な扱いって。
倍返しどうこうより、こんなにも購入者が、自分が雑に扱われたことが悲しいです。
コンビニ未満の扱いされてまで数千万払う気は私にはありません。解約してまともに対応いただける物件で購入したいと思います。

[3411: チロリーアンハット]

>>3410 住民板ユーザーさん1さん

理解できます。他のいい物件を探しましょう。

[3413: 住民板ユーザーさん1]

[No.3404～本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3414: 住民板ユーザーさん1]

>>3387 住民板ユーザーさん1さん
金出してない奴には言われたない。
お前こそ金さ出さないで口は出す、1番雑魚の典型じゃないか？

[3415: 住民板ユーザーさん]

>>3410 住民板ユーザーさん1さん
私も同じ気持ちです。

同じデベロッパーなのに、どこかの区長の親族に対する扱いとは雲泥の差ですね。

[3416: 住民板ユーザーさん7]

お前らの熱量凄いな。
よくこんなにも頑張れるもんだよ。

契約継続しようとも考えてたけど、こりゃあ無理だな。4年も待った挙句、あんたらと一緒にその先の長い生活を供するのは絶対無理だ。

[3417: ストローハット]

>>3399 住民板ユーザーさん2さん

そうだと思います。貴方はどうされますか。のらえもんさんによると、そのまま耐えた方が無難らしいですが、ちょっと迷いますね。

[3418: 住民板ユーザーさん4]

>>3416 住民板ユーザーさん7さん

仰る通り。さっさと見切りをつけましょう。他物件でいいとこ教えて下さい。ありますか？

[3419: 住民板ユーザーさん1]

本当にここの自称「契約者」って最悪。
自分の意にそぐわない人は非契約者だと決め付けてのディスり。
家を買うって、周囲にどんな価値観を持つ人が居るかも重要な要素なのに、みんなで程度の低い住民だと露呈して自ら資産価値を下げていることにも気づかない。
自分の体臭に気づかず他人を臭いと言っているとは正にこの事。
こんな人が住んでいる団地に高い金払って住む必要なんか無いよ。

[3420: 住民板ユーザーさん12]

>>3419 住民板ユーザーさん1さん

そうだそうだ！自称してるだけで契約者じゃないのが相当紛れてますよ。この掲示板の管理ってどうなってるんですかね。

[3421: 住民板ユーザーさん8]

今日書面が届きました。

感想として、

引き続き利用することを前提とする旨の連絡を受けました。
→知らない。いつ誰がどのように受けたのか？

この連絡どおり2021年に選手村として利用されますと?
→利用されますとって誰の物件？
デベが勝手に了承したからやろ。なぜこんなに他人事でいられる？

そのような状況を鑑み、売主としましてはご購入者様には以下のいずれかを選択できるようにします。
→上から目線は何故？
　できるようにします？

書面の中に謝罪は一言も無く、上から目線の手紙で苛立って終わりました。

[3422: 契約者]

>>3421 住民板ユーザーさん8さん

謝罪してしまったら責任を認めたことになりますから謝罪はしないでしょうね。
残念ですね、くらいのスタンスですよね。
働く立場としては、デベのやり方はわかるものがありますがね…

[3423: 住民板ユーザーさん1]

>>3421 住民板ユーザーさん8さん
完全同意です。突っ込みどころ満載ですよね。

流石にデベもこんなお粗末な内容で全員納得するなんて思ってないと思います。
ただ、一刻も早く手付金返却が必要な人にとっては有用なオプションですので、デベとしてはそういう人を一人でも多く切っとこう！という思惑かと。

契約者の情報交換は、slackで行われてるので、まだでしたら是非。

[3424: 匿名さん]

絶対解約しようと、ここを見て決意した。同じ建物に住みたくない

[一部テキストを削除しました。]

[3425: 住民板ユーザーさん17]

>>3424 匿名さん
さっさと見切りつけましょう。
他に適切な物件ないでしょうか。

[3426: 買い替え検討中さん]

>>3424

分かります。

（後半の幾つか読んだだけだけど）
住民板ユーザーさん2 ってどのようにお育ちになったのかと思うほど。
上下左右になったら・・・
毒々しい人が多いコミュニティー怖いですね。
それが分かったのも、判断の一つになってよいんじゃ無いでしょうか？

[3427: 住民板ユーザーさん18]

>>3426 買い替え検討中さん

よく分かります。
おそらくですが、本当の契約者がもう大分少なくなっているのではないでしょうかね。だからこそ毒毒しくかけるのだと思量します。

[3428: 買い替え検討中さん]

こちらの検討者も、購入の判断において、この契約者板はとても参考になると思います。
住人がなかなか怖ろしい。

手付け倍とか、普通に考えて、感染症が原因で起きたことで損害賠償なんてデベが負う必要ないでしょう。
裏で結託して裁判して損害賠償しようとしていそうな方もいる凄い。

[3429: 住民板ユーザーさん2]

トーシロが集まって情報交換してどないすんやろ。。。

[3430: 住民板ユーザーさん19]

>>3428 買い替え検討中さん

おっしゃる通りかと。湾岸で他に選択肢になるような物件をご存知でしょうか。そこの掲示板に移って検討しましょうよ。

[3431: 住民板ユーザーさん20]

>>3429 住民板ユーザーさん2さん

ですねー。もうここは非契約者のトーシロが多く集う場だってことですよ。
他に行きましょうよ。

[3432: 住民板ユーザーさん99]

>>3424 匿名さん
slackの本当の契約者の方々は大変礼儀正しい、筋の通った人たちですがね。
倍返しは浅ましいだの、ガタガタ騒ぐなだの、掲示板では色々言われてますが、ここの契約者はちゃんと社会的にも成功しているしっかりした人たちという印象で自分は安心したけどね。実際に行動できるのがそういう人だけだということかもしれないが。
まあ、自分はまだslackでは参加しただけで役に立ててませんが。
この人たちが一緒に街をつくっていく隣人になる予定だったのだと思うと、何事もなく予定通り入居できれば本当に何もいうことはなかったのにと心から思う。

[3433: 住民板ユーザーさん6]

>>3424 匿名さん
先ずは契約書に判子付いて、手付け預けてから出直しな。

[3434: 契約者]

>>3424 匿名さん
言葉遣いに民度って表れますよね(^^)

[3435: 住民板ユーザーさん]

何か嫌な感じだなぁ
タダでさえ落ちてるのに、ここ見てると益々凹む

じゃあ見るなと返って来そうだけど、新たな情報が出てこないか気にもなるし

とりあえず言葉遣い悪いのとか、頭悪そうな人、関係ない人は出てくれないかなぁ？

[3436: マンション検討中さん]

デベに物申すのは、契約者だけじゃないですよ。
世論の声の方が影響大です。
slackで論議しても、slackだけが蚊帳の外になりかねません。

[3437: 住民板ユーザーさん44]

>>3436 マンション検討中さん

世論形成はついったーか検討板でやりましょうよ。
非契約者が書き込むのはまずいみたいですよ。
ここの掲示板のルールらしいです。

[3438: 住民板ユーザーさん3]

>>3432 住民板ユーザーさん99さん

〉倍返しは浅ましいだの、ガタガタ騒ぐなだの、掲示板では色々言われてますが、ここの契約者はちゃんと社会的にも成功しているしっかりした人たちという印象で自分は安心したけどね。


じゃあわざわざ裏アカ作って作戦会議などせずに、与えられた選択肢を各々各家庭で決断して、デベに返答すれば良いだけでは？

そうやって集団で行動を起こして、騒ぎを大きくする様な真似して、これ以上相手に何を求めたいの？？

[3439: 住民板ユーザーさん55]

>>3438 住民板ユーザーさん3さん

あっ、はい

[3440: 住民板ユーザーさん6]

最低1年延期って決定したんだから黙って待てば良いだろ。または、腑に落ちないなら手付け返してくれるって言うんだからそれ受け取って契約白紙にすれば良い話。

で、結局何がしたいの？

[3441: 契約済]

>>3440 住民板ユーザーさん6さん
みんなコロナで大変な思いしてんだよ。
収入面もそうだし、かなりのストレス抱えてるの。
そういう人の心情とか察せない？

[3442: 匿名さん]

ゆり子は、買ってないのかな？
大物がいたらね、おまいらもヒーラーで活躍できるんだけど。

[3443: 匿名さん]

いると思うけどね。やけにスペックの高い契約者とか。
そいつ召喚したら楽に戦えるよね。

[3444: 住民板ユーザーさん56]

>>3440 住民板ユーザーさん6さん

待てないからじゃないですかね。さっさと見切りつけて他の物件検討したいなあ。ここは非契約者の書き込みが多いみたいですし。

[3446: 住民板ユーザーさん2]

[NO.3445と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3447: 匿名さん]

非契約者とデベロッパーの書き込みの嵐ですな。
契約者に対して説明や謝罪すらせずに一方的に契約以外のことを決め、契約以外の対応で済まそうとするデベと、
契約者が多少なりとも補償なんて貰えるとはズルいと思う輩。

もし本当にデベのやり方に納得した契約者であるならば、黙ってデベの提案を受ければ良い。
納得できない人に対して非難するのはやめた方がいい。価値観や考えは人それぞれ違うんだから。

[3448: 匿名者]

>>3409 住民板ユーザーさん8さん
契約者であることは簡単に証明できますよね。契約者でないことの証明は難しいですけど。

[3449: 匿名さん]

手付返金って凄く良心的な気がす

[3450: 住民板ユーザーさん1]

>>3449 匿名さん

契約者以外は検討板に。