【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[28521: 住民さん5]

無断駐車する住民、駐車場の利用費３万円/月ぐらいも払わずにフリーライドしてるので、確認できた不正駐車の時期から全額請求を迷惑費上乗せして請求して欲しいね。

[28522: 住民さん3]

>>28511 住民さん8さん
510さんではないけど、
これの横に貼ってあったのは例の悪名高きゲレンデ。
貼られてすぐに剥がされたけど、その後停めてる形跡が無いため今のところ再掲載はなし。このLMは未だに停めてたので昨日再掲載された。

[28523: 住民さん2]

>>28520 管理担当さん

ナンバープレートは個人情報には該当しないし、「個人を容易に特定しうる情報」には該当しないから、載せちゃダメという説明としてはその話だと不十分では？

別にナンバープレートを載せてもいいじゃんといいたいわけではないんだけど、こういう説明はちゃんとして欲しい。

[28524: 住民さん1]

>>28522 住民さん3さん
品川xxx の部分、読めないんだけど何番って書いてある？
四桁じゃなくて上段の方の数字3桁。

[28525: 住民さん]

個人の特定はなさらぬようお願いします。

[28526: 住民さん1]

パーク民だけどここで盛り上がるようなネタはないね
実需多そうだしそういうのも関係してんのかな

[28527: マンション住民さん]

SUNが後から売り出されたから変な人が多いのか？
資産価値が下がるからやめて欲しい！

[28528: 契約済みさん]

あのゲレンデはここやLINEグループで晒されまくってたけど
エレベーター晒しで迷惑駐車収まったのならやはり一定の効果あるんだろうね。

副次的な被害としては、家族があの張り紙見て車種自体のイメージ悪化しすぎて、ゲレンデちょい欲しかったけど買えなくなった。。
あんな車絶対無理らしい。

[28529: 住民さん4]

>>28528 契約済みさん
そもゲレンデOKなほぼ区画ないでしょ、タイヤの外側の幅がパレットオーバー。シービレだけにあったっけ平置き区画の数台分しか置けない激レアよ。

[28530: 住民さん7]

>>28527 マンション住民さん
parkの管理は弱腰だって嘆いてる人いましたよ
あと、例のゲレンデがparkにも停まってた情報もありましたし、街区関係なく全体の問題ですよ

[28531: 住民さん8]

>>28530 住民さん7さん

そんなことないと思うけど。
Sea>Sun>Parkだろ。

[28532: マンション検討中さん]

今更だけれど駐車場出入り口にゲートつくるしかないですね
現状だと誰でも駐車場に入れるわけだし、通路が広いからどこにでもおけてしまう

[28533: 住民さん1]

>>28528 契約済みさん

同じく、ゲレンデとアルファードとLMを見かけると、生理的に腹が立つようになりました

[28534: 住民さん]

Seaの機械式にしれっとゲレンデとモデルXが駐車されてるけど、どうやって車庫証明取ったんだろ？
幅が18mm超えてるせいでタイカン手放した身としては、前を通るたびに虫唾が走ります。

[28535: 住民さん4]

>>28534 住民さん
そのまま管理組合にその苦情出せば良いと思うよ。
それらの諸元も分かるし、同等以下なら承諾書出せるんですよね？って。

たしか全長5.3m、全幅1.95m、タイヤ外幅1.85mでしょ機械式。
重さも2.3トンまでだったはず。