【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[27801: 契約者さん5]

署名活動って、何を目的にするんだろ？
月島警察署の生活安全課の対応？（超個人的な内容で？
それとも路駐問題？（それって今回の本質？コインパーキング入れるだけじゃ？

[27802: 匿名さん2]

アレの相談に乗っちゃうオプチャの民度も民度よって感じです。

[27803: 住民さん8]

オプチャはあまりの民度の低さにもうとっくに抜けてたから快適やわ。

[27804: 住民さん7]

>>27794 住民さん8さん

もう諦めてソフトバンクのデータ使い放題プランに加入してそれをWi-Fi代わりに使ってるわ。

[27805: 住民さん1]

クリスマスツリーしょぼくない？所詮貧乏人の集まりか

[27806: マンション比較中さん]

>>27804 住民さん7さん
そんなあほな奴がいるの？

[27807: 住民さん1]

キーボックスの件でまた話題になってるけど、未だに勝どき駅が最寄りだと思ってる人多いんだな
逆に勝どき駅使ってるやつなんているんだろうか
大江戸線だとしても汐留から乗ったほうがいいだろ

[27808: 住民さん5]

>>27805 住民さん1さん
うん、そだよ
お金持ちちゃんはパークタワー勝どきへどうぞ

[27809: 住民さん5]

パークタワー勝どきのスレ覗いてみたけど中国人が部屋で野菜売ったり共用部で有料パーティ開いたり青汁来たりカオスだった
ナンバーワンマンションなのにこんなことになるんだな
その点ここはネガキャンされまくってるから尊敬されたいマイルドヤンキーみたいなのは集まりにくくて良いね

[27810: 通りがかりさん]

勝どきって銀座の夜仕事の関係者多いから元からマンションの治安は良くないで？
豊洲と晴海はパワーカップル系のサラリーマンが多い。所謂普通の住民。
こんなこと書くとまたなんか湧いて来そうだけど。

晴海フラッグは普通のファミリーが集まる街になってくれればありがたい。クリスマスツリーもショボくてええわ。
そもそもクリスマスツリーは家に飾ればええやろ。

[27811: 住民さん3]

>>27806 マンション比較中さん
いるだろ
夜となるとモバイル通信の方が速度出るもんな
ベストエフォートとはいえ、50Mbpsも速度が出ないのが当たり前てのはさすがに納得いかない

[27812: 住民さん8]

嘘くさいなあの、haとかいうやつ。
自分語りしたいだけだろ。
月島警察で裏取れないかな

[27813: 匿名さん]

２LDK以上しかないマンションはほとんどファミリーなので比較的安心です。

[27814: 検討板ユーザーさん]

タマさんっぽい

[27815: 住民さん6]

>>27812 住民さん8さん
相変わらず陰口ばかりだな
直接書きなさいよ、嘘くさいって
学校のいじめと変わらんぞ

[27816: 住民さん1]

>>27806 マンション比較中さん
はいはい。自称情強は別のとこに住んでくださいね。

[27817: 住民さん5]

>>27812 住民さん8さん
真偽は分からないけど、仮に本当だったとしたら、そんな人がハルフラ内うろついて毎日埠頭公園にいるなんて怖くないですか？注意喚起として把握しておくのは良いと思いましたが。

[27818: 匿名さん]

>>27811 住民さん3さん
失礼な言い方してごめんなさい。
50Mbpsしかでないって、設備の問題ではなくて、室内（利用者）側の問題ではないのでしょうか。

[27819: 住民さん5]

>>27817 住民さん5さん
まじで私刑の考えで草。
徹頭徹尾、個人の問題でしょ。無差別な犯罪者でもあるまいし。

注意喚起ってなにすんの？真偽も分からないのに一方的に第三者が行動を起こすの？人相風貌でも投稿してもらうつもり？それとも棟や部屋番号でも教えてもらうの？それ教えてもらってどうするの？疑わしきは罰する？逃げる？嫌悪の顔を向ける？何もされてないのに？

[27820: 住民さん1]

>>27810 通りがかりさん
実需で買って住んでるのは一番普通の人なんだけど、残念ながら中国人投資家に買われた部屋が多く、賃貸だと客つきしないので民泊運用されてしまってるのが現状ですね…

[27821: 入居済みさん]

鍵は民泊か不動産屋かで意見が分かれていたが、やっぱり不動産屋なんだな。
それならそんなに目くじら立てなくてもいいと思うんだが。

[27822: 住民さん3]

>>27821 入居済みさん
あくまで今回、検挙したのが不動産業者だけであって、今後証拠が固まったら色々情報出てくるんじゃないかな
あの個数あって民泊は０ってあるんかいな？

[27823: 住民さん6]

>>27818 匿名さん
2.4GHzのほうのSSIDにつなげてると予想

[27824: 住民さん3]

>>27822 住民さん3さん

民泊はあるよ。警察情報。しかも結構不法滞在のやつが使ってるのが多いからそっち方面で捜査を続けてるらしい。

[27825: 住民さん8]

>>27824 住民さん3さん
流石に管理会社も好き放題でいいってなわけないよね
信憑性怪しいけど、ドア３０分叩きまくったアレで完全に流れ変わった気がする、知らんけど

[27826: 住民さん8]

>>27825 住民さん8さん
俺も似たようなことがあった。警察じゃないけど管理会社に連絡して証拠提出して一緒に警察に捜査してもらえる事になった。管理会社曰く他にも何軒かから情報があるから警察も今は結構力入れて捜査してるらしいわ。

[27827: 住民さん1]

オプチャ見たけどすごい内容だね。。。。。

[27828: 住民さん4]

>>27810 通りがかりさん
小学校PTKと同じなんだよな
半グレや水商売の子供とかと遊ばせたくないよ

[27829: 住民さん5]

>>27819 住民さん5さん
こいつじゃね？

[27830: 住民さん1]

>>27829 住民さん5さん
自分もそう思った
？多すぎてキモい笑

[27831: 住民さん2]

某ビレッジA棟エントランスホールに飾ってあった花瓶がそこで騒いで遊んでたガキに割られガキ逃走。監視カメラでガキの部屋を特定するも親に弁償支払いを拒否され管理会社が泣き寝入り。ちなみに割ったやつは一点物で最低45万だそう。

[27832: たかはし]

>>27831 住民さん2さん

なぜ、親が支払いを拒否をするのか…
そんな事が曲がり通るものなんでしょうか？

[27833: 住民さん7]

>>27831 住民さん2さん
普通に民事とかで請求ルートかな？

[27834: マンション住民さん]

普通のファミリーの集まりとは一体何だったんだろうか

[27835: 住民さん2]

>>27832 たかはしさん
事実だから詳細知りたかったら野村スマイルセンターに直接聞いてみてくれ。こっちが理由を聞いてみたら濁らされたわ。

[27836: 住民さん2]

>>27833 住民さん7さん
おそらく請求はしない。管理費からの賄うことだけはやめて欲しい。あと他の棟もエントランスホールで色々飾ってると思うけどもし子どもがはしゃぎながら走り回ってたらそれとなく注意した方がいい。

[27837: 住民さん5]

>>27835 住民さん2さん

ということはシービレっすね？
請求しないの？保険も降りないなら普通にそこが空白になるか、やっすいオブジェを置くか？

[27838: 住民さん7]

>>27837 住民さん5さん
シービレの花瓶なくなったなーと思ってた。支払い拒否ってできるの？

[27839: 住民さん2]

>>27837 住民さん5さん
請求はしたけど支払いは断固拒否されたからこれからどうするかは管理会社内で相談していくらしい。ただ訴訟とかまでは起こすつもりはないから実質泣き寝入り。その分の金額を管理費から捻出しないことを祈るわ。安いオブジェを置くかそのままにするかもまだ決まってないとのことです。

[27840: 住民さん2]

>>27839 住民さん2さん

起因者は個人賠償責任保険に入っていないのかな？
とすると、自転車事故も賠償できないのでは。

駐輪場契約に自転車保険か個人賠償責任保険の提示を義務化しないと危ないマンションかもしれん。

[27841: 住民さん6]

拒否とかやべえな
田舎のマンションの方がもはや民度高いのでは？まあ、組合の悪意ある人が誰なのか漏らして広まるだろうね

[27842: 住民さん4]

これだからは板状は駄目だね

[27843: 購入経験者さん]

支払拒否は…晒してもヨシ！

[27844: 住民さん2]

子持ちなら保護者ネットワークですぐ広まるよ
逃げ切りはさせないでしょみんな

[27845: 住民さん2]

>>27842 住民さん4さん
タワー住んでたけど、タワーもいたよ。