契約者専用スレを作りました。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階
最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春
・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18
【契約者専用】HARUMI FLAG
27614:
住民さん4
[2024-11-02 22:13:33]
|
27615:
住民さんさん
[2024-11-02 22:33:29]
ららテラス晴海の31、ロイホ前空きスペースに
犬がおってびっくりした ケース入れても犬ダメなとこだよね? ケースあけて犬顔出してたし 飼い主も明らかに中国語でしゃべってるし |
27616:
住民さん2
[2024-11-02 22:48:21]
>>27613 住民さん8さん
うわ、本当だ。。。 画像検索すると似たような色のライトで栽培してる。。 勝手なことは言えませんが、余計不安になってきました。。ただ、そうだとしたら、さすがに堂々としすぎですよね笑 |
27617:
匿名さん
[2024-11-03 09:15:28]
え?ただのゲーミング部屋じゃないの?
|
27618:
住民さん5
[2024-11-03 10:43:30]
違反駐車はどんどん晒していこ。SUN C
|
27619:
27596
[2024-11-03 13:29:54]
>>27596
管理会社に何度も電話してます 他の方々からも同じような相談が来ているようです 管理会社から所有者に連絡がつかないのでどうしようもないそうです 直接その部屋に注意しにいくこともできないとのこと |
27620:
住民さん
[2024-11-03 15:43:42]
|
27621:
住民さん6
[2024-11-03 15:51:33]
|
27622:
匿名さん
[2024-11-03 17:37:32]
|
27623:
住民さん2
[2024-11-03 17:56:06]
|
|
27624:
住民さん6
[2024-11-03 18:55:59]
>>27619 27596さん
残念ながら、部屋番号まで知っている方にしか警察に説明ができないため、ここに書くだけでは解決ができないです。 ここに部屋番号を書いてくれれば対応できるんですが、それは無理でしょうし。 管理会社よくわからないけど、「対応した」で終わるのなんなんですかね? |
27625:
住民さん6
[2024-11-03 21:02:38]
占有スペースでない以上、個人の所有物の放置は不法投棄と看做して処分する権利は組合にあると思います。没収しても所有者は何も言えないのでは
|
27626:
住民さん2
[2024-11-04 09:59:23]
マジ勘弁
|
27627:
住民さん8
[2024-11-04 10:45:35]
|
27628:
匿名さん
[2024-11-04 12:27:50]
都営住宅みたいだなあ。廊下に三輪車転がってそうだね。
|
27629:
住民さん4
[2024-11-04 13:33:09]
路上駐車も晒した方が良いかもね。
今日は酷すぎる。 横断歩道のすぐそばとかに止めてるアホばっかり。 |
27630:
匿名さん
[2024-11-04 13:41:57]
外廊下はチャリや3輪車、遊具など放置仕放題。まぁ外だもんな
|
27631:
匿名さん
[2024-11-04 13:44:33]
>>27618 住民さん5さん
撮影者写り込んでて草 |
27632:
住民さん3
[2024-11-04 14:13:15]
|
27633:
住民さん6
[2024-11-04 14:21:15]
まじで月島警察署に連絡入れたほうが解決早いぜ
違法電動バイクに引かれかけた話したら巡回強化していただいてるし もちろん、マンション内部のことは生活課の方に相談するしかないだろうし、即効性は低いけど |
27634:
住民さん3
[2024-11-04 15:32:52]
|
27635:
住民さん6
[2024-11-04 15:33:53]
|
27639:
管理担当
[2024-11-04 19:30:37]
[No.2736~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
27640:
住民さん5
[2024-11-04 19:44:23]
|
27641:
住民さん5
[2024-11-04 19:47:01]
|
27642:
住民さん1
[2024-11-04 19:50:20]
|
27643:
住民さん5
[2024-11-04 20:18:33]
ここは冬でも温かいですね
水温が高いから? |
27644:
住民さん8
[2024-11-04 21:30:56]
>>27643 住民さん5さん
外?中? 中なら、マンションの機密性かなー。マンションって温かいよね。うちはリビングに西日が入るので昼はむしろ暑いくらい…カーテン閉めてる笑 外も風がないとまぁまぁ暖かいよね。 2月に引っ越して来た時、リビングで日向ぼっこするの気持ちよかったなぁ。昔タワーの西向き住んでた時はむしろ暑くて、秋もクーラーつけてたけど、ここは低層だからか気持ちいいくらいの暖かさでいい。 |
27645:
住民さん2
[2024-11-04 21:48:16]
>>27644 住民さん8さん
外、中、どちらもですね 内陸の戸建てだったので、11月から暖房つけてたのに湾岸は暖かいなあと感動してます 秋もクーラーつけてたと聞くと、低層志向でよかったかなとは思いました笑 |
27646:
住民さん4
[2024-11-04 23:27:51]
さっきシービレDのメインロビーで10階の部屋を永遠に呼び出してる人がいて怖かったな…。唾吐き散らしてたから、自分の国のマナーではおよそ理解できない…。
|
27647:
匿名さん
[2024-11-05 07:11:35]
>>27626 住民さん2さん
ガラス掃除してくれて有難いやん |
27648:
匿名さん
[2024-11-05 07:16:07]
コンシェルジュいたらチャリ持ち込みなんてしたら即止められるけど、各棟にコンシェルジュいないから抑止出来ないよな。
コンシェルジュいない棟はひとけなく殺伐としてて空間が死んでる |
27649:
住民さん4
[2024-11-05 07:19:18]
|
27650:
住民さん7
[2024-11-05 08:23:09]
>>27605 住民さん2さん
コンプライアンスに厳しい企業であれば、仮に特定の国籍の方が違反行為を繰り返していたとしても、会社側に「XX人社員が」などと通報したら通報した側が処分対象です。 |
27651:
匿名さん
[2024-11-05 09:07:38]
>>27648 匿名さん
ここの住民じゃないどころかコンシェルジュ付きのマンションに住んだことすらなさそうだなw ずれすぎw |
27652:
住民さん8
[2024-11-05 12:09:36]
>>27648 匿名さん
平気でエントランスチャリ乗り入れするような輩は、コンシェルジュいることで抑制なんてされないよ。そもそも常識自体が違うんだから。日本語分からないふりして終わり(某棟での実話です) |
27653:
住民さん1
[2024-11-05 15:18:16]
パークのファミマ前の横断歩道の所に駐禁の看板立ててるな。
|
27654:
住民さん8
[2024-11-05 15:49:20]
|
27655:
匿名さん
[2024-11-05 16:08:09]
被害を受けている外廊下棟の住民による反論草w
|
27657:
管理担当
[2024-11-05 19:11:48]
[No.27656と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
27658:
住民さん4
[2024-11-05 21:36:45]
パークビレッジのコインランドリー脇に停めてる二人用のママチャリはなんであそこに放置駐輪してるのでしょうか?ららテラス前の迷惑駐輪並みに見場が悪いです
|
27659:
住民さん6
[2024-11-05 22:30:25]
|
27660:
匿名さん
[2024-11-06 00:37:44]
相変わらず便所の落書きだなw自分で文句ガツンと言えよwww
|
27661:
買い替え検討中さん
[2024-11-06 08:56:03]
放置自転車が規約に違反してるか、歩道に出ているか等わからないですね
どう考えても店舗用駐輪場に24時間は置いてるのはだめでしょうけど ららテラスの自転車も、結局2日ぐらいで警備員の誘導が終わった以上、対応の優先度が低いとしか言いようがないんじゃないですかね |
27662:
住民さん1
[2024-11-06 09:26:04]
>>27658 住民さん4さん
割れ窓理論のお手本のようです。 最初は2-3台でしたから、その頃に毅然と対応していればここまで悪化しなかったでしょう。 Sun側の店舗用駐輪場はここまでヒドくないところを見ると、他街区の住民からもParkは民度が低いから放置しても大丈夫だと思われているのでしょう。 |
27663:
買い替え検討中さん
[2024-11-06 09:39:42]
中央区って駐輪禁止区域設定ありましたっけ?
どちらにしろ店舗前駐輪場は私有地内で対応不可か |
ネットの速度がウリやったのは誇大広告か