【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[27552: 住民さん3]

>>27550 住民さん2さん
実は日本人ぶってるだけの元は中国人なやつらだったりしてね

[27553: 契約者さんX]

今どき最低限のコンプライアンス意識もなければ、同僚やパパママ友に中国人の一人もおらんって、どういう属性の人？

[27554: 住民さん6]

>>27553 契約者さんXさん
それだけ侵食されてることに疑問を持たないのはどういう属性なのかな～

[27555: 住民さん2]

>>27549 契約者さん8さん
本日合格通知きましたよ。

[27556: 住民さん1]

>>27555 住民さん2さん
私も届きました！お騒がせしました！

[27557: 住民さん7]

>>27556 住民さん1さん　2さん
それはよかったですね！おめでとうございます！

[27558: 住民さん1]

>>27544 住民さん1さん

晴海埠頭公園も黙認してるし、しっかりしてほしい

[27559: 住民さん1]

>>27545 住民さん8さん


犬猫の扱いw

それくらいのもんだもんな

[27560: 住民さん8]

>>27550 住民さん2さん
何があったんですか？

[27561: 住民さん2]

>>27560 住民さん8さん
民泊のアホが違う部屋突撃したってよ
玄関ドアをドンドン叩きまくったらしい
３０分他人の玄関で太鼓の達人やって警察沙汰

[27562: 住民さん4]

>>27561 住民さん2さん
なにそれ爆笑すぎる笑
安かろう悪かろうってことだね
こりゃまじでハルミフラッグ買ったやつザマァ展開あるな笑

[27563: 口コミ知りたいさん]

ホテルにしたほうがいいかもな

[27564: 匿名さん]

え？こんな明らかな創作に釣られる人間っているんだ…
あ、もしかして創作を流布してる人間？？？

[27565: 住民さん4]

>>27564 匿名さん
流石にあれを創作って言える神経すごいアルね

[27566: 住民さん2]

日曜日の朝７時からあの文章打てるんだったら凄いわ
いつか起きると思ってたが

[27567: 住民さん6]

一部の住戸価格しか見てないくせに、sun全体が坪単価安いみたいに言うなや、住んでるほうは気分害すってこと分からないのかね。とりさん

[27568: 契約者さん6]

>>27452 住民さん2さん
中国語と英語と日本語の三か国語だったよ

[27569: 契約者100]

>>27405 匿名さん
経営者仲間のパーティで行った事あります。
リブストに500万、リマンション内装工事に１000万以上掛かったみたいです。
とにかくすげーっす・・・
ホテルの内装より綺麗です。

ちゃんと三井に図面渡して許可取ってやってるみたいですよ。
内装完了後に三井立ち合いのもとに引渡しらしいですから。
内装もすげーっすけどパークAの眺望は良かったですね。
羨ましいです～

[27570: 住民さん5]

>>27567 住民さん6さん
マジ気分悪いわ、とりてぃ
その時期の販売住戸だけ見て決めつけて
情報乏しいんならサン住人に謝れ、クソが

[27571: 住民さん2]

しっかし、地下駐車場に車放置してる人多いですね
車上荒らし会わないといいですが。

[27572: 住民さん7]

>>27571 住民さん2さん
契約車両以外は警察に通報したらいいのでは

[27573: 住民さん7]

>>27572 住民さん7さん

私有地だから警察が対応しないってのが問題なのでは

[27574: 住民さん3]

オプチャは愚痴の吐口みたいになってて有用な情報とかもはやあまり無いんで閉じた方が良いよね。
まぁ、タワー棟購入者の管理人からしたら入居後の情報交換で使いたいんだろうが、そろそろ治安が悪くなってるよ。
メンションされないと出てこないしね

[27575: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[27576: 住民さん4]

>>27570 住民さん5さん
板状坪単価４００きってんのかよ
買えただけ良いじゃねえか
贅沢な苦情書きやがって
買えなかった奴に謝罪しろよ

[27577: 住民さん3]

>>27565 住民さん4さん
犯人おめーじゃんか

[27578: 住民さん5]

@AoConcept
あなたの好きな音楽なんて興味ないので、雑談ルームでやってくれ…

[27579: 住民さん3]

オプチャ民よ、個人攻撃するのは構わんが削除依頼のページ開示請求ていう不穏なワードあるのだけは忘れるなよ。

[27580: 匿名さん]

外人からしたらサンAパークAも一緒だから、サン猪棟、サン牛棟とか民泊者にわかりやすい棟名とペイントすることになる

[27581: 口コミ知りたいさん]

>>27580 匿名さん
意味わかんねーて
民泊業者の発想か？

[27582: スカイデュオ]

スカイデュオ中層階に入居予定ですが、業者入れればリビングに天井カセットエアコンって取付工事可能なのでしょうか？
さすがに壁掛けエアコンは抵抗があり。。。

[27583: 住民さん5]

>>27582 スカイデュオさん
さすがに…笑

[27584: 住民さん1]

多文化共生団地なんだから、不平不満言ってないで、いい加減慣れろよ。

[27585: 住民さん3]

文句ばっかり、何に対しても、あげく本人に言わないで陰口
いつか痛い目見るよ

[27586: 入居済みさん]

モンスター住人のエコーチェンバー化してるよな。キモくて書き込めない。
ってここも似たようなもんかｗ

[27587: 匿名さん]

天カセエアコンは故障すると莫大な修理費がかかりますよ。

[27588: 住民さん6]

>>27587 匿名さん

莫大って大袈裟かな。修理代は3万円でしょ

[27589: 住民さん7]

>>27588 住民さん6さん

3万円が莫大と認識する人はいることは承知してます。私も20才の頃はそう認識してました。
個人の経済状態によると思います。
私は100円程度の負担の感覚。30000円とかどうでもいいです。

[27590: 住民さん1]

>>27588 住民さん6さん
出張費は？

[27591: 住民さん1]

>>27590 住民さん1さん

知らないけど100円か10000円か。
サンかパークかシーかどのビレッジなのかと部屋番号教えてもらえれば明日10000円ポストに入れておきますよ。
レスお願いします。

[27592: 口コミ知りたいさん]

頭の中でインフレしてないで早く寝なさいな...

[27593: 住民さん1]

>>27591 住民さん1さん
そんな金持ちなんだったら、こんな格安マンションに住まずにパークタワー勝どきにでも住めばいいのに

[27594: 住民さん5]

>>27591 住民さん1さん
パークの50階南西角部屋だよ
あくしろよ

[27595: 住民さん6]

川口市は、すごく中国人が増えてるそうです。親類縁者がどんどん集まる、同郷の人がどんどん集まる。中国人コミュニティができて、更にどんどん集まる。ここも賃貸、売却が多いから、そこに集まってきたら、あっという間だよ。

[27596: 住民さん2]

サンに隠れてハラルフード店みたいなのがあって、イスラム風の外国人が結構な頻度で出入りしてる
管理会社に言っても様子見なのか何も変わらず

[27597: SUN住民さん]

>>27596 住民さん2さん

自分の部屋の中でやってるんですかね？
友達だよーって言われたらそれ以上突っ込めず、民泊と同じで取り締まるの難しそうですね。。。

[27598: 口コミ知りたいさん]

チャリンコ置き場の議論よりよっぽど深刻な内容じゃないか

[27599: 住民さん5]

>>27596 住民さん2さん

税務署に言って脱税疑惑で調査してもらったら？

[27600: 匿名さん]

>>27582 スカイデュオさん
出来るけど下がり天井を増やすことになるよ。

更に隠蔽配管するなら壁も引っ剥がすことになって、配管用に壁全体をセットバックさせないといけない。壁が厚ければセットバック無しでいけるが通常は足りない

[27601: 匿名さん]

法人登記の一部だけでこんなにあるのだから、闇民泊、メンエス、隠れ飲食店くらいあるわな。有名な鮪卸もあるが社長社宅かな