【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[27461: 住民さん6]

まさかと思うけどさ…うちらの自治会費でお菓子買って、住民じゃない人にもお菓子配ってる…？自治会費、子供だけに還元されるのはおかしいから、前のマンションでは、例えばクリスマス会するなら日中は子供連れ、夜は大人のみで、ちゃんと部屋番号を記入する紙を事前にポスティングされて皆公平にやってたよ。
晴海フラッグは、先着順で、住民じゃない人が貰って、自治会費納めてる住民が貰えないとかないよね？
別にお菓子もらえなくても良いけど、お金納めてるのにそのシステム納得いかない。事前に部屋番号のポスティングとかありましたか？

[27462: 住民さん8]

>>27461 住民さん6さん
非常に小さい人間ですね。以上

[27463: 住民さん5]

>>27461 さん

フラッグ以外からたくさん来てた。フラッグ以外の知ってる人いっぱいいて、みんな大量にお菓子もらってた。

住民の我が家お菓子なくなった。

住民から集めたお金を他のマンション住民に使われてます。フラッグ自治会、初めてだからという理由で、お金のばら撒きをするのはやめてほしい。私は意見を直接言うつもりですが、「自分たちが納めてるお金を、自分達に還元されず、住民外にばら撒くのやめてほしい」と賛同してくださる方も直接意見してほしいです。

でもどこに意見したらよいのだろう？

非常に小さい人間と思われて構いませんので、自分も参加したいのに、払ってない人が参加できて、払った人が参加できないシステムは変えてほしいです。特に子供関係だと、子供が残念な思いをするのでやめてほしい。

[27464: 匿名さん]

ここの最上階に住めるのでお菓子くらいいくらでもあげるよ

[27465: 住民さん5]

子供が可哀想だったからララテラスでお菓子買ってあげてなだめたよー。

[27466: 住民さん8]

パレードのほぼ最後尾だったけどお菓子もらえたよ。確かに自分より後ろに人はいたけど、本当にもらえない人は居たのかね。疑問

[27467: 住民さん1]

パレードへ参加を希望する人数が多すぎて、断念した人も多かったんじゃないかな。
頑張ってくれた自治会の人たちには感謝してるけど、今後も晴海フラッグとしてハロウィンイベントを開催するなら、住民限定で晴海ふ頭公園等公共の場所を使わず共用施設やマンション周辺のみ、事前申し込み必須、時間帯を分けて複数回開催とか、色々と検討した方がいいかなと思った。

[27468: 住民さん7]

>>27466 住民さん8さん

最後はお菓子なくて、入浴剤1袋だった。子供はお菓子がよかったって言ってた。本当に貰えない人いたのに、更に酷い一言ですね。

[27469: 住民さん5]

>>27463 住民さん5さん

管理組合の理事長に立候補して意見すれば？じぶんのルールにすれば？良い大人がそんなこともわからない？
めんどくさいから私がお菓子買ってあげますよ

[27470: マンション住民さん]

我が家も晴海フラッグから晴西に通っていますが、今日のパレードには参加しませんでした。しかし、自治会費を使って子供向けイベントを開催することは、住民の満足度を上げ、地域全体の価値向上につながると思うので、賛成です。

[27471: 住民さん1]

>>27468 住民さん7さん
入浴剤1袋までもたもたしてた貴方が原因ではないかな？早めに行くとの考え方ない？

[27472: 入居済みさん]

>>27469 住民さん5さん

管理組合と自治会は別組織。管理費や修繕積立金を、法的に加入義務がある管理組合のお金を、お菓子配りなどに使うと目的外利用でガイドラインでアウトになるはず。

ここのマンションて、自治会費用が自動引き落としされているけど、法的には加入義務はないんだよね。。中古購入者が加入拒否したらどうするつもりなんだろう。

[27473: 住民さん4]

ここの連中って自己中ばっかりやな

[27474: 住民さん8]

>>27459 住民さん3さん
言い方がまるで、「何時何分何秒！」とか言ってる小学生みたい。笑

[27475: 匿名さん]

妄想に妄想を重ねて文句言ってるのウケるわ
直接文句でも言えばいいのに
自分が間違ってるってのがよくわかるだけだけど

[27476: 契約者さん8]

>>27472 入居済みさん
そもそも我々住民は会員ではないので退会できません。
各街区の管理組合とポートビレッジの所有者、ららテラスの所有者が正会員です。
助成金も国からでてますし、非住民のお子様もららテラスのお客様のお子様達かもしれませんし、
将来のポートビレッジの利用者になるかもしれませんし、
めくじらたてんでもいいのではないでしょうか？

https://www.harumiflag.org/

[27477: 入居済みさん]

>>27476 契約者さん8さん

自治会と晴海フラッグクラブは、また別物だよね。

[27478: 住民さん7]

各街区の管理組合とポートビレッジの所有者、ららテラスの所有者が正会員です。

↑管理組合？自治会と管理組合って別じゃない？それにポートビレッジやららテラスもなら、それぞれの正会員に参加券配れば良いじゃんね。
何？「将来ポートビレッジの利用者になるかも」って。それ言い出したら「将来ハルミフラッグ住民になるかもしれないんで良いですよね～」で、非住民が、住民の納めてるお金でやりたい放題になるよ。

それにしても優しい人多いね。私は自分の払っているお金が自分には何もなく非住民に流れているのは嫌だな。

[27479: 住民さん6]

>>27478 住民さん7さん
それなら戸建ての方が向いてますね

[27480: 住民さん1]

そんな駄菓子の配布に目くじら立てなくてもねえ。
どうせ余ったら、余った分の無駄な費用がとか言われそう。

初回だし参加人数まったく読めないんだから、全員に配れなくても仕方ないかと。
今日は想定を遥かに越える参加人数だったそうです。

運営もプロじゃないんだから。スタッフさんたち頑張ってましたよ。

[27481: 住民さん8]

>>27478 住民さん7さん
認められないなら、街区の管理組合で決議をとって自治会から管理組合が退会するという方法がありますよ。
応援はできませんが頑張ってください

[27482: 匿名さん]

>>27479 住民さん6さん
戸建の方が自治会とか面倒だぞ。

[27483: 匿名さん]

100円くらいの駄菓子貰えなかっただけで、ブチ切れて何度も長文投稿してやばいな。

まぁ坪単価が板200万代からタワー700万台まであると、生活レベルも全く違うから仕方ない。
そりゃ三井不動産のディズニー貸切会にここの購入者は招待しないわ

[27484: 住民さん7]

>>27480 住民さん1さん
うーん、それは、非住民も呼んだから読めなかったんだよね。住民のお金で住民の親睦を深める目的なら良かったんじゃないかな～それならそれで足りなくても仕方ないけど、今回は住民のお金で住民はもらえなくて、非住民がもらえたから問題なんだと思うけど。

駄菓子だから別に良いけど、これからも「住民のお金で非住民にばら撒いていく方針」でやっていくのなら嫌だな。そして子供が悲しむなら参加したくないな。子供にとっては駄菓子とて楽しみにしてたのに残念そうだった。

[27485: 住民さん5]

>>27483 匿名さん

前のマンションで貸切会招待されましたが、今回のやり方はよくないと思いましたよ！

[27486: 匿名さん]

子供を盾にして権利主張しているが、心の狭い親の戯言であった完

スカイデュオ当たりますように

[27487: 住民さん8]

自分でやったら30点位なのに、他人のやった90点の仕事を満点じゃないって批判する人いるけどどういう了見なの。

高級なお菓子じゃないし、この戸数で住民管理してお菓子配布してとかやり出すと、余計にコストや手間が掛かるよ。
それに今日パレード参加してた人なら分かると思うけど、人が多過ぎて、そんなことやってたら人が捌けないと思うよ。
自治体メンバーはなんてボランティアでしょ、自分には出来ないし、心底偉いと思うわ。
次回多めにお菓子を発注すれば良いだけ。

[27488: 住民さん3]

>>27487 住民さん8さん

そうしましょう！住民が沢山自治会費納めて、みんなに配れるように多めに発注すればいいですね！

パレード参加したので分かるのですが、捌けるように、前の方が仰る通り、住民のイベントにして、共用施設でやれば良かったと思います。でもたかが駄菓子ですので、晴海、勝どき、月島等、皆さんがもらえるように、フラッグ民で自治会費から出してあげましょう！

[27489: 口コミ知りたいさん]

今日のハロウィンパレードの目的って、地域のお祭りみたいなものなんですかね？
お菓子を無料でばらまくのは財源大丈夫かと思いますが、地域交流という面では大成功なんじゃないですかね？

[27490: 住民さん6]

駄菓子配布目くじらさん、今回のことを問題だったと思ってるのは君だけだよ。

上の人が書いてるが以下はその通りだと思う。

オプチャも見たけどみんな感謝してました。

自分でやったら30点位なのに、他人のやった90点の仕事を満点じゃないって批判する人いるけどどういう了見なの。

[27491: 匿名さん]

割り勘1円単位でやらないと気が住まないタイプのケチおばばが暴れてて草

[27492: 匿名さん]

スカイデュオ抽選フィーバーの中、板状民はお菓子貰えなくて悔しい。コントかよ

[27493: 住民さん3]

相変わらずここのエレベーターの頭の悪さはどうにかならんのか

[27494: 住民さん5]

>>27493 住民さん3さん貴殿は頭いいの？くだらない書き込みやめたら

[27495: マンション住民さん]

>>27493
どこ？SUNだけど自分は文句ないよ

[27496: 住民さん1]

自治会費がと批判している人はこれまで日本のどこに住んでいたのだろうか

周辺地域からも集まった仮装した子供でいっぱいの晴海埠頭公園の写真がXで5万View、
何かとやっかみを持って語られる晴海フラッグにポジティブなイメージを提供した、それだけで自治会の活動として大成功でしょ

[27497: 契約者さん1]

先着1000人ということで開始前から足りないことは明らかでしたので、後方になってしまった時点で半分諦めた方がよかったかもですね。もちろん残念な気持ちもわかりますが、あんまり攻撃的すぎるとボランティアの方たちがあまりに可哀想。先着なのだから、絶対ほしいならお菓子付きのボランティア参加すべきだったのかなと。
来年もあるならばスタンプラリー形式にして3つスタンプあつめたらブースどこでも貰えるとかありじゃないですかね。(ボランティアの方、ネットはチェックしてると思うので意見でした！)

[27498: 住民さん5]

>>27497 契約者さん1さん
ボランティアやったけど、お菓子は無くて粗品(手拭い)だよ。

[27499: 住民さん1]

>>27497 契約者さん1さん

1000人分で足らなくなるって事前に分かってた人なんているの？ただの後出しでは。
出せるなら算出根拠出してみてよ。

[27500: 住民さん1]

A棟の残飯投げ捨てが一番ヤバいですよほんとうに

[27501: 住民さん6]

お菓子くれなきゃいたずらしちゃうぞ、で残飯撒き散らすってことか

[27502: 住民さん1]

ハロウィンイベントはHARUMI FLAGの名物にしてほしい。
そうなるとスポンサーも増えるし、補助金ももらいやすくなる。パレードだけでいえば自治会費からは捻出しなくても開催できるのでは？？今回のパレードもそんな運営なんじゃないでしょうか。
私は普通のマンションではない規模のイベントで本当にいい意味でびっくりしました。
まちびらきイベントより人いたんじゃ？？

[27503: 契約者さん1]

>>27499
開始前というのは直前のことです。明らかに1000人以上いましたよねってことで。
そんなに怒ってるの怖いです。
>>27498
ボランティア誘われたときに、お菓子もらえると聞いたのですみません！

[27504: 口コミ知りたいさん]

晴海埠頭でイベント開催するとき、必ず警備の方ついてて偉いですよね

[27505: 住民さん1]

ハロウィンパレードは自治会、ボランティアはじめとする運営側と参加人数の割合が全然合ってなかったと思う。
晴海フラッグの名物イベントにするのは賛成だけど、今の内に住民だけに絞るとかやり方を考えた方がいいよ。
このまま誰でも参加OKにすると、今後他の地域からも人が集まって雑踏事故になりかねないよ。

[27506: 匿名さん]

住民だけってどこまでを想定でいってるんだ？
都営公園を利用してるんだから絞れても都民までだと思うけど

[27507: 住民さん1]

>>27505 住民さん1さん

現代の「お大師さん」みたいなもんだからこのままでいいと思うよ。今回のを見て人が足らなさそうだなと思って手伝う人も増えるよ。

[27508: 匿名さん]

>>27505 住民さん1さん
お菓子貰えなかったオバが言い方を変えて、金の文句言ってきた

[27509: マンション検討中さん]

あーあ冷めちゃったじゃんスレッド

[27510: 入居予定さん]

エアコンついてないって本当ですか？？

[27511: 匿名さん]

スカイデュオもエアコン付いてないよ。
ただし49階以上のプレミアムフロアのみエアロテックという全館空調システムが導入されている王様仕様

[27512: 住民さん2]

>>27511 匿名さん
資本主義の権化ですね

[27513: マンション掲示板さん]

晴海フラッグ住人の東京1区さとうさおりさん、リハック出てムーブメントが来てますね。晴海フラッグから出て欲しかったですが、サミットでよく見るので応援お願いします。

[27514: 住民さん1]

A棟の残飯投げ捨てほんとにやめてください

[27515: 住民さん6]

>>27513 マンション掲示板さん

さとうさおりさんって、ハルフラ在住なんですか？？

[27516: 住民さん2]

>>27514 住民さん1さん
気に入ってるようだが全然面白く無いから

[27517: 住民さん7]

>>27515 住民さん6さん
ご本人も投稿されてます。
千代田区に住所置いたまま、ハルフラにも住まれてます。
https://x.com/daisan0007/status/1778286954968416756?s=46

中央区から出たら人気でそう。

[27518: 住民さん6]

>>27464 匿名さん

素敵な晴海フラッグビューですねw

[27519: 住民さん3]

中国に住まわざるをえない日本の子供たちはこんなに不自由してるのに
ここの支那人どもはなぜ我が物顔なんだ？
共用部で汚い中国語しゃべるし、ペットの足洗い場で絵の具の筆や靴洗いやがる
あげくの果てにはエントランスでニンテンドースイッチやってる大群中国人もいるし、、、
https://x.com/Parsonalsecret/status/1848736268546674760

[27520: 住民さん3]

>>27519 住民さん3さん
マナー悪いどころか法律違反もしてますし、注意すると逆ギレ
ここに来てかなり嫌になりました。

[27521: 住民さん3]

>>27520 住民さん3さん
詳しくおしえてください

[27522: 住民さん2]

>>27521 住民さん3さん
うちのところ、住んでるやつ電動バイク歩道で乗り回してるぜ、もちろんナンバー無し
あと民泊やってるやついるわ
いずれも中国人だったわ、実際離した（会話は通じなかった、なんか怒鳴ってくる）

[27523: 住民さん3]

>>27522 住民さん2さん

共用廊下にモペット駐輪しているのも、その可能性ありますね。

[27524: 住民さん]

激しく同意。

なぜ中国に住む日本人は危険にさらされてるのに、

税金が投入され整備された晴海フラッグに沢山の中国人が住むことができるのか。

絶対に許されることではない。

[27525: 住民さん3]

明らかに観光者風のやつらが中国語話しながらエントランスに入ってくるんだよなー
絶対民泊だろ

[27526: 匿名さん]

最近あまり見かけなくなりましたね、民泊輸送車、７月ぐらいから黒一色から白も登場するようになってるし、緑ナンバーも取得したりと忙しそうで。あと威嚇するように睨むなよ、自分たちの島みたいに思ってるんか？こちとらずーと見てるからな。

[27527: 住民さん3]

勝手に日本に来て
日本人を土下座させるんだぞ？そしてSNSに投稿して嬉々としてるんだぞ？
ここだって同じょうに民泊とか共用部好き勝手使って「日本人って楽勝ー」とかってSNSに投稿されてるぞ？

試着してるストールをいつまでも置かないやつも悪いのに

銀座のFENDIで店員がひざまずき謝罪…中国人観光客とストール試着めぐりトラブル　中国人観光客「よくあること」反応も
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

[27528: 住民さん1]

晴海公園の木の下でカップ麺のお湯ガンガン草に流してるシナ人がグループでいました
日本を汚すやつは消えて欲しいです

[27529: 住民さん6]

>>27528 住民さん1さん
タバコも同じ感覚で茂みに投げ入れてるとこ見ました。
これって放火じゃないか？建物近いし

[27530: 匿名さん]

また変な奴が暴れてるよ
差別発言がしたければ相応しい掲示板を紹介しますよ

[27532: 住民さん4]

>>27528 住民さん1さん
これは枯れちゃうし、戻らなくなるよ。通報でいいのでは。

[27533: 住民さん3]

>>27532 住民さん4さん
注意しようとしたところ、やめてくれました。
変色とかはないので今のところ大丈夫そうです。
とはいえ、火事になるの嫌なので色々と防災センターに言ったほうがいい案件ですね

[27534: 住民さん4]

>>27530 匿名さん

差別？事実の間違いでしょ。

[27535: 住民さん8]

タバコポイ捨てはマジで火事になりますよ

[27536: 住民さん8]

そんなことより総会について話そうぜ。

[27537: 住民さん3]

ゴミハマーまた停まってる

[27538: 住民さん2]

A棟の残飯投げ捨ては住民じゃなかったってことか？

[27539: 住民さん6]

>>27536 住民さん8さん
今回役員立候補募集ってあった？
新任の役員どうやって選んだんだろう。

[27540: 住民さん2]

>>27539 住民さん6さん

だいぶ前だったと思うけど、掲示板に貼られてたよ。

[27541: 口コミ知りたいさん]

残飯マン、新しいスレッドよ！
豊海で残飯振りまいてて
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551562/

[27542: 住民さん1]

>>27539 住民さん6さん

募集あったけど、予備役員候補まで決まってるから立候補以外にも抽選であったと思う

[27543: 住民さん1]

マンションの下で中国人どもが大声で話しててはしゃいでるんだけど。。。げんなり

[27544: 住民さん1]

>>27537 住民さん3さん
ゴミハマー、昨夜からいつものサンの指定位置に無断駐車。今日夕方パークA前で駐車してて警察になんか問われてました。運転席は若い兄ちゃんで、太ったおばさんピックアップして走り去りました。

[27545: 住民さん8]

>>27543 住民さん1さん
うるさいって言うとどっか行くこともありますね。
窓閉めても貫通するのつらい

[27546: 住民さん3]

>>27544 住民さん1さん
ココって写真うｐ問題ないっすよね

[27547: 住民さん8]

>>27546 住民さん3さん

問題ない。むしろアップしてくれる方が情報共有できて助かる

[27548: 住民さん1]

晴海西こども園の合格通知きた方いらっしゃいますか！？今日ぐらいは子供関連の書き込みお許しを！

[27549: 契約者さん8]

>>27548 住民さん1さん
日曜なので、郵便は最短で明日では？

[27550: 住民さん2]

オプチャで住民が中国人による被害を受けたのにまだ偽善的なこと言ってる奴らがおるのマジでキモいわ。

[27551: 住民さん1]

>>27549 契約者さん8さん
取り乱しました、失礼致しました！

[27552: 住民さん3]

>>27550 住民さん2さん
実は日本人ぶってるだけの元は中国人なやつらだったりしてね

[27553: 契約者さんX]

今どき最低限のコンプライアンス意識もなければ、同僚やパパママ友に中国人の一人もおらんって、どういう属性の人？

[27554: 住民さん6]

>>27553 契約者さんXさん
それだけ侵食されてることに疑問を持たないのはどういう属性なのかな～

[27555: 住民さん2]

>>27549 契約者さん8さん
本日合格通知きましたよ。

[27556: 住民さん1]

>>27555 住民さん2さん
私も届きました！お騒がせしました！

[27557: 住民さん7]

>>27556 住民さん1さん　2さん
それはよかったですね！おめでとうございます！

[27558: 住民さん1]

>>27544 住民さん1さん

晴海埠頭公園も黙認してるし、しっかりしてほしい

[27559: 住民さん1]

>>27545 住民さん8さん


犬猫の扱いw

それくらいのもんだもんな

[27560: 住民さん8]

>>27550 住民さん2さん
何があったんですか？