【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[27381: 住民さん4]

>>27380 住民さん8さん

少なくとも私は今日まで知らなかったよ。皆これをチェックしてたって後出しジャンケンだよね。どうでもいいけど。
花火素敵だったからくだらない書き込みしないで。

[27382: 住民さん1]

>>27380 住民さん8さん
晴海埠頭公園数百人はいました。
みんな情報入手するんですね。
パーク、サンAとかで部屋から見られる人は良いですね。
うちはシーなので、冬のお台場花火は家から楽しみたいです。

[27383: 匿名さん]

散々言われてるのに動けない人たちは、幕張ベイパークすら買えなくなるの気づいてないんよな。
98%以上の確率でスカイデュオ落選するのだから、事前に内見しておいて落選と同時にハルフラ板状申込めば含み益確保。
実際に動けるのは100人に1人、落選者1万人のうち100人だけが落選しても最善のフォローアップが出来る。

https://x.com/2ldk18/status/1846406323132682649?t=-0qi1nJ6QC613T5FtZ4W...

[27384: 住民さん5]

>>27383 匿名さん
スカイディオ諦めたけど次探しますよ。3次取得なのでノウハウ経験あります。じっくり考えて行動スタートします。

[27385: 住民さん6]

>>27380 住民さん8さん
今更知ったかしてバカみたい
皆そんなのチェックしてねーし

368.369さん他、教えてくれて方、感謝です！

[27386: 住民さん4]

>>27385 住民さん6さん

私は369です。368さんの情報で知りました。感謝です。ありがとうございます。

[27387: 住民さん3]

>>27386 住民さん4さん
見てるかどうかはわからないですけどコタローさんにも感謝

[27388: 住民さん2]

別に、ここに書いてあったんだーで終わらせればいいのに、なぜそんな小学低学年レベルのリプをされるんですかね　まあこそ民度低いから仕方ないんですが

[27389: 住民さん3]

>>27382 住民さん1さん

うちもシーですが、部屋から見えました。先週、品川の花火が見えましたが、やはり近い方が迫力がある。今日は近くて、子供達も「海からあげるの？！」と驚いてました。また花火やってほしいな。

[27390: 匿名さん]

スカイデュオからの眺めは圧巻だろうな

[27391: 住民さん5]

>>27390 匿名さん
意外とタワマン高層階からだと花火の方が低く感じるし、視界が高く距離もあるから夜景も含め全体的に見えて綺麗って感じだよ。圧巻というより綺麗な景色。圧巻なら断然板状。正しく視界にはレインボーと花火がドーンと入り、近くて迫力ある。昔違うタワマンの高層階住んでた時、綺麗ではあったけど、迫力はなかった。よく見えるねって感じ。かと言ってDUOは低層だと板状が邪魔して見えないし。

東京湾花火大会復活してもDUOのラウンジではなくて近くで見たい派なので板状の自宅から見ると思う。

[27392: 入居済みさん]

Xに花火の画像と動画いっぱいアップされてるけど虹橋正面のA棟あたりからのが無いね。
あなたそうならアップしてくれ。

[27393: 住民さん2]

タワーの睨めっこ低層とか買うなら板買いますよね
まーでも花火の日は板から大群がラウンジに押し寄せるので規制が必要ですね

[27394: 入居予定さん]

>>27393 住民さん2さん
板の眺望部屋が欲しいけど転売価格では高くて買えない。
どなたか、A棟の南西向き（8階以上）とSKY DUOの東京タワービューを等価交換してくれないでしょうか？ たぶん、ベランダにでれば昨夜の花火は見れたと思います。

[27395: 入居済みさん]

>>27394
どっち住んでるのか分からないが、一方を売って他方を買えばいいじゃん。

[27396: 匿名さん]

花火の情報だけで喧嘩できるとか凄いな

[27397: 住民さん3]

八階だとかぶってまだ見れないですよ　23階以上じゃないと抜けないです　20階以下の転売は絶望

[27398: 入居済みさん]

20階以下くらいは実需に譲って欲しいね。実際大して儲からんだろうし。

[27399: 住民さん4]

>>27397 住民さん3さん

8階以上はAの話じゃない？

東京タワービューと言っても「見える」って感じだよね？やはりここの良さはレインボーがドーンだと思うわ。

DUO高く売れて、A棟買えるといいね。

[27400: 住民さん3]

>>27392 入居済みさん
身バレ嫌なので家からの景色一切載せません。XもInstagramもfacebookもしてないくらいなので。すみません。