【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[27121: 住民さん4]

>>27118 住民さん8さん
鏡みなさい

[27122: 住民さん1]

>>27118 住民さん8さん
そんなの購入前からわかり切っていたこと。
我が家も妻が「坪単価が低いからロクな住人が集まらず治安が不安」ということをしきりに言っていたが、別に近所付き合いを積極的にするわけじゃ無いからと説得して買ったよ。
変な奴らは多いけど無視すれば良い。

[27125: 住民さん1]

>>27122 住民さん1さん
住民の質が坪単価で決まるというのは珍説だね。地方に行ったら最低の住民ばかりなのか。
住宅の価格が上昇しているが、住民の質もどんどん上昇するのかね。

[27126: 匿名]

>>27125 住民さん1さん
その通り。特に大規模タワマンだと、いくら坪単価が高かろうが、金だけあるろくでもない人たちが群がってくるからたち悪い。（半グレ的な人が多いし、成金なのか下品な人も多い。）中規模ファミリーマンションの方が変なの混じらなくて、落ち着いてる。

[27127: 住民さん4]

>>27126 匿名さん
偏見すぎてワロタ

[27128: 住民さん1]

>>27126 匿名さん
ハルフラの今のこの有様じゃその理論全然当てはまらないじゃん。
どうかしてるよ。理事会が音頭とって改善していかないとヤバいよ。

[27129: マンション住民さん]

10分程前、歩道をモペットが走ってたんですけどあれって合法なんですかね

[27134: 匿名]

>>27127 住民さん4さん
偏見じゃなくて、実際に数件のタワマン住んだ経験です。（単価だと、おそらくどれも５指に入るレベル。）

[27135: 匿名]

>>27128 住民さん1さん
ここは、普通の中規模ファミリーマンションでなく、欲にまみれた者たちが群がる大規模マンションだろ。

[27136: 住民さん7]

ここ2日くらい、窓を開けたら涼しい風が通り抜けて気持ちいい。

[27147: 住民さん1]

>>27136 住民さん7さん
でも敷地内に入ってくるバイクがうるさすぎてすぐ窓閉めるんだよなあ。ほんと迷惑

[27148: 匿名さん]

自作自演がバレて自ら削除申請か
恥ずかしいな

[27149: 住民さん1]

>>27129 マンション住民さん
モペットは原動機付自転車と同じ扱いなので、仮に足で漕いでいても歩道走行だけで道交法違反ですね。月島署に通報が正解です

[27152: 住民さん2]

こっちももう閉鎖でいいかも。。

[27153: 匿名さん]

ここに事実を書かれることで、不利益を被る人はいるだろうね。フタをしたところで臭いものは臭いままだが

[27154: 管理担当]

[No.27123～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・差別表現
・削除されたレスへの返信

[27155: 住民さん4]

そろそろいい加減、葛西地区に在住するインド系の方々が大問題にならないで、中国人だけ問題になるか考えたほうがいいよ。もちろん、確信できる証拠もあるし。
ルール違反、法律違反、指摘したら逆ギレ、これからは管理会社と警察に相談をセットにして動こうと思う。
これだけ言っても聞く耳を持たないんだろうけど。

[27156: 住民さん5]

>>27155 住民さん4さん
ありがとうございます！
早く動いてください！！

[27157: 入居済みさん]

10/1から中国国慶節の連休でまた民泊旅行者増えそうだな。。

なお中国大使館は先日の男子刺殺事件を受けて自国民向けに日本渡航の注意喚起を出してる模様。
https://news.yahoo.co.jp/articles/9564f036784b87e2e37c90e807ddd8541dec...

[27158: 住民さん4]

>>27155 住民さん4さん
共用部では日本語以外を話さないようにルールメイクすべきです。

[27159: 住民さん3]

強制切断で文句あるやつ、いねぇよなー？
https://twitter.com/outa/status/1838842663807934640?s=46&t=TWCosAZ8Abq...

[27160: 住民さん1]

>>27159 住民さん3さん
いません、さっさと切断してください

[27161: 住民さん2]

こういうことなんです。
いくら悪意を持ってても日本人ならこんなアイディアすら浮かびません。
ここに住んでる子どもたちがターゲットになったらと思うと怖いです。
https://x.com/Parsonalsecret/status/1838930662423945671
https://x.com/Parsonalsecret/status/1837502400615403592

[27162: 匿名さん]

スカイデュオのためにある板状棟

[27163: 住民さん5]

>>27162 匿名さん
昔、板状はタワーの太刀持ち露払いと書き込んだ人がいて、思わず上手いと膝を打ったのを思い出した。

[27164: 匿名さん]

タバコの臭いすげぇ
外廊下なのに充満するくらい臭いし
換気扇は料理の時だけにしろよなマジで

[27165: 匿名さん]

いやだ、家が臭くなるから換気扇の下でタバコ吸う。
バルコニーで吸われたくないだろ。吸ってる人は何人もむ見たがおれはバルコニーでは吸わない派だ

[27166: 住民さん4]

換気扇下での喫煙を禁止するよう組合で決議できないですかね。喫煙率を踏まえると可決できるような気がしますし、その前提があれば強く注意喚起できるのではないかと。

[27167: 匿名さん]

>>27165 匿名さん
どうせもう役に立たない鼻と肺だろ？そんなとこ気にするなよ
せめて他人に迷惑は掛けないでくれよな

[27168: 本人ではないですが]

>>27166 住民さん4さん
できねーよ笑
じゃあどこで吸えばいんだよ。
（非喫煙者です）

[27169: 住民さん7]

>>27168 本人ではないですがさん

当マンションは珍しく喫煙者に優しい喫煙ルームがあるのでそちらを利用して下さい。

[27170: 住民さん4]

>>27166 住民さん4さん

そんなに気になるなら吸気口に扇風機設置して隣の煙が入ってこないようにすれば？