【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[27051: 住民さん5]

買わなかった人はここに来ないで。

[27052: 住民さん8]

>>27048 住民さん3さん
ありがとうございます！でも何して過ごす場所なんですかね
お酒も食事もできないでしょうから使わなくなりそうです
サンのゲストルームまるでパーティルームで凄いですね

[27053: マンション住民さん]

キャッシュで買う外国人に逆差別されるてるのに自覚がない日本の方が可哀想

[27054: 住民さん4]

税金を払わなくて済む中国人なんかは日本人より圧倒的に有利で、高級外車を乗り回したりタワマン購入とかはやりたい放題に出来ますよね

[27055: 匿名さん]

まだ日本人がいるからこれから出ていくようにしていくしかないでしょうね。

[27056: 住民さん2]

>>27055 匿名さん
具体的にはどのように？
まあ、ほっといても週刊誌やネットニュースが色々書いてくれるでしょうけど
「晴海西小学校、三分の一が中国人！成績上位は中国人が独占か？」
「共用施設を違法民泊が独占！住民とのトラブルも続出？」
いくらでもコタツ記事のアイディアでてきそう

[27057: 住民さん8]

>>27043 住民さん4さん
残念だけどチャイニーズの話題は無くならんよ
ここで起きてるのは差別じゃなくて、文化の違いによるハレーションだからね

中国人は儒教の教えを忘れてしまったのかね

[27058: 住民さん8]

>>27057 住民さん8さん
文化大革命があったからね
湾岸民が言うことではない気もするけど、歴史って大事だよね

[27059: 住民さん8]

実際近くの小学校って外国人多いんですか？
全然いなかったって書いてあるSNSが多いですが、資産価値気にして隠してるんですかね

[27060: 住民さん1]

タワー入居予定ですが、板状にはそんなに中国人が多いんですか？
こわくて子供だけでウロウロさせられないですね

[27061: 住民さん8]

>>27059 住民さん8さん
多いよ。マナー悪くて子どもが悪影響受けてる。
中国語の子ども集団がエントランスでスイッチしたりしてたむろってるし。

[27062: 住民さん8]

ロビーで中国語で喋ってる外人いるんだけど信じられん

[27063: 匿名さん]

綺麗ごと抜きに言えば、やっぱり日本人が多いとこに住みたいよ

[27064: 匿名さん]

中国人はアタオカですが自分の子供に厳しいので、負けたりすると自分の子供でもめちゃくちゃ責めます。恥ずかしいよ！帰ってくるな！
子供が号泣しようが責めます。なので子供は負けないよいにやり返します。そして子供も同じような親になります。
これを分かって対応すると楽です。中国人を味方にすると超楽です。
仲間と認定すると中国人は裏切らない。

[27065: 住民さん8]

そりゃあそうですよ。
クルド人、朝鮮人、ブラジル人、中国人、東欧系の白人、中東系、、、
中東系なんてアラーアクバルで定期的にお祈りするんだぜ？

[27066: 住民さん2]

>>27064 匿名さん
中国人に裏切られようと仲間になろうとどっちでも良いんだけど。

ペットの足洗い場で靴洗ってたり、絵の具で使った筆洗ったり、駐輪場で縄跳びするのやめてほしいんだよな。

[27067: 住民さん7]

>>27060 住民さん1さん

タワーも多いと思うよ。大挙して抽選に参加しているでしょ。

[27068: 住民さん3]

>>27061 住民さん8さん
どれくらい多いんですか？ひとクラス何人くらいですか？
エントランスの話ししてるから子どもが小学校に入ってないですかね？

[27069: 住民さん3]

せっかくいい環境なのに日本人が排斥される環境なのは残念ですね
中国人だらけの学校なんて、同じ値段の郊外の学校のほうがまだ良かったのでは？
やっぱり小学校通わせてる人たちは中国人多いのわざと隠してるんですね
次はこのことを週刊誌に書かれて、もう日本人は誰も買わない街になりそうですね
本当に最悪な気分です

[27070: 住民さん7]

>>27064 匿名さん
中国人の仲間になるなんて考えただけでおぞましいな

[27071: 住民さん7]

あっちはイジメも裸にして動画撮ってネットにアップとかしてすごいよな
子供のこと考えたらここは絶対に住んじゃいけなかった
引っ越してきて一年経ってないけどこないだ売却したよ
タワー終わったら値上がりするとか言って待ってるより子供のことを考えた
これから入居するタワーの人たちも真剣に考えなね

[27072: 住民さん4]

>>27071 住民さん7さん
ここはセカンドハウスだから関係ないな
貧乏人は大変だねぇ

[27073: 住民さん6]

特定の国の外国人を対象としたヘイト投稿が多数放置されているため一斉削除をお願いします。
対応できないのであればスレッド閉鎖を要請します。
また投稿者への書き込み制限も依頼します。

[27074: 住民さん1]

最近BRTの混雑具合どう？積み残し発生してる？

[27075: 住民さん4]

>>27074 住民さん1さん
雨の日とか地獄

[27076: 住民さん7]

日本人や日本を叩ける時だけ我を忘れてお祭り騒ぎしてるのに、中国や韓国が叩かれそうなったら突然我に帰って、「冷静な判断を求めます」みたいに態度を変えるのキツイって汗

[27077: 住民さん2]

>>27073 住民さん6さん
確かに一部ヘイトっぽいのもあることはあるが、このマンションで起きてる事実が述べられるだけでヘイトだ！ってのはどうなのかねぇ
どこかの国でやってる国家絡みの反日教育の方がよほどヘイトだわ

中国人の方々が日本様式に生活スタイルを改めないと、いつままでも問題は解決されないね

[27078: 契約者さん1]

各クラスMAX5人くらいは中国人がいると思います。
親含め日本語話せない子供もいて、日本語のフォローの授業もあるそうです。
当然良い子もいるのですが言葉が通じない歯がゆさから荒れてる子は多い印象です。

[27079: 住民さん3]

朝のBRTはダメなのか。普段使ってないので知らなかった。タワーが竣工すれば増便するとは思うけど。

[27080: 住民さん2]

>>27078 契約者さん1さん
嘘やめてもらっていいですか？うちのコのクラスには一人もいないし、思ったより全然いませんよ
なんでそんな嘘書くんですか？倍率下げるため？暴落させるため？
こういう嘘の書き込みって何か罪に問えないの？

[27081: 住民さん4]

>>27079 住民さん3さん
まあ満員電車で新橋まで10分と思えばいいんだけど、問題は雨と風で待ってる間にびしょ濡れ
非常に惨めな気持ちになる　安いだけあるよほんと
ちなみに話題になってるけど小学校に中国人は全然いないよ
多分子連れの中国人は文京区とかに集中してるんじゃないか

[27082: 住民さん4]

>>27078 契約者さん1さん
有明西学園はそんな感じだったな

[27083: 契約者さん1]

日本語話せない子が荒れる可能性もあるけど、日本語話せても荒れる可能性も十分あるから、結局は家庭環境と学校環境だと思うんだよなぁ。私の知ってる中国人の子はめちゃくちゃ頭良くて、授業をリードしてくれる存在だったよ。

[27084: 匿名さん]

足立の9999見かけた。

[27085: 住民さん3]

一階のエントランスで自転車乗り回した後に自転車に乗ったままエレベーターに乗った中国人の子どもがいたんだけど日本語で注意しても「は？」みたいな顔されたけど中国語でどう言えばいいんだ？？誰か教えて

[27086: 中古マンション検討中さん]

>>27085 住民さん3さん
そちらも出ましたか
こちらバイクでエントランスから入ってきましたよ
注意したら大声で意味わからんこと言ってましたし、もう無理
もうかける言葉はないので警察に相談しません?

[27087: 住民さん1]

>>27086 中古マンション検討中さん
バイク？！なんて非常識な。。監視カメラの意味とは？！

[27088: 住民さん8]

これ中国人を差別するな差別するなって言ってるエセ日本人いるけど、差別されるようなことをその方達がずっとしてるのでは？
あと差別ではなく区別ですよ。

[27089: 契約者さん1]

>>27078ですが、嘘ついてるわけではないので罪に問われないのかと言われても。
学年によるのかもしれませんが。

[27090: 住民さん1]

>>27083 契約者さん1さん
ここのマンショの子はそうでもない報告が多いみたいですね

[27091: 住民さん3]

>>27086 中古マンション検討中さん
ひでえな
マジで郊外の安いマンション買ったのとかわらねぇじゃん
最悪だよほんと

[27092: 住民さん3]

雑談でどこ住んでるのーって話になるとき、みんななんて言ってる？
前まではハルミ？どこそれ？って感じだったのにマスコミのせいで晴海フラッグの？って言われてその後のやり取りがめんどい
勝どきっていうとそれも盛ってる嘘みたいになるし、湾岸って言ってもやっぱりちょっと面倒な感じになる
豊州なら江東区だよーって言ってればよかったんだけど、中央区だし

そんなの気にしないって人が多いだろうけど、なんか良い返答がないかなぁって思う
最近は東京の東の方って言ってる

[27093: 住民さん4]

>>27092 住民さん3さん
私は晴海って言っています。
以前ハルミフラッグに住んでいると言ったら微妙な空気になったので、それ以来は晴海ですね。

[27094: 住民さん4]

>>27093 住民さん4さん
最近は晴海
晴海ってあの！？
ってなるんですよね
まあ諦めて晴海フラッグの伝道師になるか

[27095: 住民さん5]

>>27092 住民さん3さん
元選手村

[27096: 匿名さん]

>>27085 住民さん3さん

翻訳アプリ使えばいい

[27097: 住民さん8]

BRT勝どきバス停が晴海の方に150メートル移動するそうです。
これでBRTの他の路線も使えるようになりますかね？

https://tokyo-brt.co.jp/sites/default/files/users/user14/%E5%8B%9D%E3%...

[27098: 住民さん1]

>>27097 住民さん8さん
新橋まで行って乗り換えたほうが楽でいいわ

[27099: 内覧前さん]

>>27092 住民さん3さん
めっちゃわかる。
住心地・環境含めて満足してるんだけど、そのあとあれやこれや良さを語っても蛇足っぽくなるし。

[27100: 住民さん6]

>>27099 内覧前さん
そうそう、その蛇足っぽくなるのが面倒
とはいえ榊氏みたいなこと言われるとそこは否定したくなる笑

[27101: 住民さん5]

>>27097 住民さん8さん
うーん、微妙な位置。。
ドゥトゥール民が晴海中央に加えて使えるようになりそうだけど、ハルフラ民はあそこから歩くくらいならフラッグ行きを待つんじゃないかな？
あっ、終バスが無くなった時には使えそう！

[27102: 匿名さん]

内廊下だとエレベーターにチャリで乗ってくることは無いのだが、外廊下だと中国人からしたら外だから良いだろ！と恫喝してくるぞ。
内廊下に替えればいいんだよ

[27103: 契約者さん6]

>>27069 さん

>>27069 住民さん3さん
うちのクラスは0名ですよ。覚悟してたので拍子抜けでした。有明、豊洲、晴海エリアに一定数いることは間違いないですが、大挙しているという話は聞いたことがないです。

[27104: 住民さん1]

>>27086 中古マンション検討中さん

防災センターの電話番号を登録しておいて、すぐに電話ですね。違反者は逃げらられないように確保しておいて、警備員に身元確認をしてもらいましょう。

[27105: 住民さん4]

>>27102 匿名さん
この時代に外廊下は考えられませんね。昭和の団地じゃあるまいし。

[27106: 住民さん6]

>>27105 住民さん4さん
プライバシーが全然違うと思います。女性を呼ぶ時とか

[27107: 住民さん5]

昨日管理会社か防災センターに電話で口汚い言葉で怒鳴ってる老人の住民が居てびっくりしたよ。
駐車場の通路の駐車違反に対するクレームだったみたいだけど、口ぶりから自分の部下か何かと勘違いして指示してる感じでカスハラに厳しいこのご時世に大丈夫かなと思ったよ。
クレームは分かるけど、紳士的にお願いしたいね。

[27108: 契約者さん4]

>>27104 住民さん1さん
自力救済は法律で禁止されていますのでご注意ください

[27109: 住民さん6]

>>27108 契約者さん4さん

住民同士でトラブルでも起きないと管理会社も警察も動かんでしょ。

[27110: 口コミ知りたいさん]

昨日夜シービレで中国人御一行が民泊しているのを見ました。中庭をちゃんとした服装で観光し、アデンダーがA棟B棟順番にご案内していました。

[27111: 匿名の住人]

>>27102 匿名さん
内廊下も過去のログを見ると発生してるようで
サンデーとか

[27112: 住民さん5]

>>27110 口コミ知りたいさん
ここは中国人に好き放題されて侵略されていますよ

[27113: 住民さん1]

>>27107 住民さん5さん

管理会社（防災センター）もしっかり仕事して欲しいね。

[27114: 住民さん5]

>>27113 住民さん1さん

想像以上に民度なかったんでしょうな
規約違反注意したら逆ギレって幼すぎる
次の段階、警察に相談しましょう

[27115: 住民さん1]

>>27110 口コミ知りたいさん

それって民泊かどうか分からなくないか？販売中の部屋を案内してる仲介業者なんじゃないか？知らんけど。なぜ民泊と判断した？

[27116: 匿名さん]

涼しくなってきたから埠頭公園で太極拳始まった

[27117: 住民さん5]

>>27116 匿名さん
冗談ですよね？

[27118: 住民さん8]

夜9時くらいにららテラスやファミマ行くと居る住民連中の質が悪過ぎるw

中庭で奇声あげて遊ぶクソガキ、しまむら以下のセンスの欠片もない服で出歩く男ども、エントランスのソファでスマホポチポチしてる女ども、手を繋いでお泊りに向かうバカップル（レインボー ブリッジ見ながら 立ちバック？）、ららテラスから自宅マンションに向かう小汚い格好の死んだ目をした白髪オッサン、エントランス内のソファスペースで鬼ごっこするクソガキ、はっきり言って住民の質が足立区以下と感じる今日このごろ

[27119: 住民さん4]

>>27118 住民さん8さん
いいやん笑
あなた性格悪いな、あなたもはたから見られたら、悪印象の方のような気がします笑

[27120: 匿名さん]

スカイデュオの奴隷が板状棟だから仕方ない

[27121: 住民さん4]

>>27118 住民さん8さん
鏡みなさい

[27122: 住民さん1]

>>27118 住民さん8さん
そんなの購入前からわかり切っていたこと。
我が家も妻が「坪単価が低いからロクな住人が集まらず治安が不安」ということをしきりに言っていたが、別に近所付き合いを積極的にするわけじゃ無いからと説得して買ったよ。
変な奴らは多いけど無視すれば良い。

[27125: 住民さん1]

>>27122 住民さん1さん
住民の質が坪単価で決まるというのは珍説だね。地方に行ったら最低の住民ばかりなのか。
住宅の価格が上昇しているが、住民の質もどんどん上昇するのかね。

[27126: 匿名]

>>27125 住民さん1さん
その通り。特に大規模タワマンだと、いくら坪単価が高かろうが、金だけあるろくでもない人たちが群がってくるからたち悪い。（半グレ的な人が多いし、成金なのか下品な人も多い。）中規模ファミリーマンションの方が変なの混じらなくて、落ち着いてる。

[27127: 住民さん4]

>>27126 匿名さん
偏見すぎてワロタ

[27128: 住民さん1]

>>27126 匿名さん
ハルフラの今のこの有様じゃその理論全然当てはまらないじゃん。
どうかしてるよ。理事会が音頭とって改善していかないとヤバいよ。

[27129: マンション住民さん]

10分程前、歩道をモペットが走ってたんですけどあれって合法なんですかね

[27134: 匿名]

>>27127 住民さん4さん
偏見じゃなくて、実際に数件のタワマン住んだ経験です。（単価だと、おそらくどれも５指に入るレベル。）

[27135: 匿名]

>>27128 住民さん1さん
ここは、普通の中規模ファミリーマンションでなく、欲にまみれた者たちが群がる大規模マンションだろ。

[27136: 住民さん7]

ここ2日くらい、窓を開けたら涼しい風が通り抜けて気持ちいい。

[27147: 住民さん1]

>>27136 住民さん7さん
でも敷地内に入ってくるバイクがうるさすぎてすぐ窓閉めるんだよなあ。ほんと迷惑

[27148: 匿名さん]

自作自演がバレて自ら削除申請か
恥ずかしいな

[27149: 住民さん1]

>>27129 マンション住民さん
モペットは原動機付自転車と同じ扱いなので、仮に足で漕いでいても歩道走行だけで道交法違反ですね。月島署に通報が正解です