契約者専用スレを作りました。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階
最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春
・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18
【契約者専用】HARUMI FLAG
27001:
住民さん1
[2024-09-18 20:25:40]
|
27002:
契約者さん6
[2024-09-18 20:48:25]
フラッグ低迷期1期の時に中国人の方が買いあさってくれました。
デべにとっては神様のような存在?? 誰が民泊運営してるか知ってって放置状態。 違法駐車もダンマリ。 って噂 |
27003:
住民さん4
[2024-09-18 21:14:34]
|
27004:
住民さん6
[2024-09-18 21:32:59]
|
27005:
住民さん2
[2024-09-18 21:35:18]
|
27006:
匿名さん
[2024-09-19 01:23:15]
海外募集の民泊は取り締まれない。だから平日のゲストルームもずっと埋まっている。
街区またいでゲストルーム借りれるから海外民泊主からしたら天国のような環境。 |
27007:
住民さん5
[2024-09-19 04:37:33]
|
27008:
住民さん1
[2024-09-19 09:37:19]
東京に新たなチャイナタウン誕生ってことか…
|
27009:
住民さん8
[2024-09-19 10:13:32]
いやあ怖い事件ですね
何とは言いませんが笑 |
27010:
住民さん8
[2024-09-19 10:13:54]
ここも多いから大変ですね
|
|
27011:
住民さん4
[2024-09-19 10:16:39]
通州事件は起きるおそれは?
|
27012:
住民さん4
[2024-09-19 10:41:56]
|
27013:
住民さん4
[2024-09-19 10:44:10]
>>27002 契約者さん6さん
NHKのニュースだとほとんど日本人だったらしいけど、話の整合性取れてなくね? |
27014:
住民さん3
[2024-09-19 11:09:33]
>>26996 居住者さん
民泊で泊まっている方には何も問題ないでしょう。 泊まらせている側がマンションの管理規約に違反していると言うだけなのだから。 丁寧にお願いして証拠の提示に協力してもらうとかなら分かるけど。 |
27015:
住民さん7
[2024-09-19 11:13:00]
>>27014 住民さん3さん
利用するやつも違法だよ |
27016:
住民さん2
[2024-09-19 11:16:06]
|
27017:
住民さん3
[2024-09-19 12:06:11]
日本に住んでる中国人がやってる民泊って中国国内独自アプリで予約して、アプリ内で元で決済されるから日本には1円も落ちないと言われてるでしょう
つまり日本は所得税も住民税も取り損なっているのにこんなのいつまで許すつもりなのか |
27018:
住民さん7
[2024-09-19 12:46:47]
|
27019:
住民さん7
[2024-09-19 12:56:03]
ゲストルームが民泊のせいで毎日埋まってるって人いるけど、新築のこんだけ住戸のあるマンションなら普通一年くらいはこんなだよ
ひょっとして中古しか買ったことない人かな? |
27020:
住民さん6
[2024-09-19 13:33:36]
|
27021:
住民さん8
[2024-09-19 14:20:17]
|
27022:
住民さん6
[2024-09-19 17:47:53]
|
27023:
住民さん6
[2024-09-19 19:46:24]
誰か管理人の電話番号知らない??シーのAの一階のエレベーター前に犬のおしっこがそのまま放置されてるんだけど
|
27024:
住民さん6
[2024-09-19 19:59:07]
27023だけど、電話番号調べて通報した。お騒がせしました。
|
27025:
住民さん1
[2024-09-19 21:47:42]
|
27026:
住民さん1
[2024-09-19 22:22:02]
ハルフラには中国人多いんですよね こわいですねぇ
|
27027:
住民さん2
[2024-09-19 23:01:47]
|
27028:
住民さん1
[2024-09-19 23:03:02]
>>27023 住民さん6さん
こういうのって顔だけで金持ちチー牛の妻になった非常識なバカとかが犯人なのかね |
27029:
中古マンション検討中さん
[2024-09-19 23:17:19]
正直、ルールを守れない人間を信用するのはすごく困難
|
27030:
住民さん2
[2024-09-20 00:13:23]
分譲マンションでも実家の郊外の戸建てでも近隣ストレスってやっぱ同じくらいあるわ
そこそこの値段の賃貸が一番心穏やかだった 民度も賃貸が一番高かったんだけどなんでなんだろう |
27031:
住民さん7
[2024-09-20 00:37:03]
|
27032:
匿名さん
[2024-09-20 01:59:18]
スカイデュオ住民でも48階ラウンジ行くには、貨物用エレベータ―乗らんといかんのか。板状民と一緒にエレベータ―乗りたくないねん
https://x.com/ganganwangan/status/1836762902449037477 |
27033:
匿名さん
[2024-09-20 02:03:56]
パークタワーカチドキの民泊賃料すごいことになってアルヨ
転売で2倍で買っても利回り20%で回るから買うあるヨ スカイデュオのプレミアムフロアーも欲しいから売って欲しいある世 |
27034:
住民さん8
[2024-09-20 02:09:07]
|
27035:
住民さん1
[2024-09-20 02:10:55]
|
27036:
住民さん5
[2024-09-20 08:26:14]
|
27037:
住民さん5
[2024-09-20 08:27:37]
>>27032 匿名さん
心配しなくても民泊観光中国人で溢れてて二度と行きたくないとなるから大丈夫! |
27038:
住民さん1
[2024-09-20 08:29:23]
|
27039:
住民さん6
[2024-09-20 09:08:25]
チャイナ出身の方へ
差別するな差別するなと言う前に、ご自身とか同胞の友人の生活態度を改めた方が良いかと |
27040:
匿名の住人
[2024-09-20 11:51:48]
|
27041:
住民さん8
[2024-09-20 12:37:31]
|
27042:
住民さん3
[2024-09-20 12:37:48]
|
27043:
住民さん4
[2024-09-20 13:25:29]
今回の事件関連のコメント削除依頼出しません?
見るに堪えないので |
27044:
匿名さん
[2024-09-20 13:29:26]
中国人大好きマンがいるからね
定期的に締め出さないとすぐにこうなる |
27045:
住民さん5
[2024-09-20 13:38:02]
|
27046:
住民さん3
[2024-09-20 13:39:53]
話題変えましょう
スカイデュオパーク民ですが、サンルームの眺望の良いゲストルームとパーティールームが羨ましくて仕方がありません 精神衛生のためにパークの共用施設の優れてる点や、慰めを書いてくれないでしょうか? |
27047:
住民さん3
[2024-09-20 13:40:30]
|
27048:
住民さん3
[2024-09-20 13:40:56]
|
27050:
管理担当
[2024-09-20 15:23:08]
[No.27050と本レスは、差別表現を含む投稿のため、削除しました。管理担当]
|
27051:
住民さん5
[2024-09-20 17:28:22]
買わなかった人はここに来ないで。
|
27052:
住民さん8
[2024-09-20 17:42:09]
|
27053:
マンション住民さん
[2024-09-20 19:14:20]
キャッシュで買う外国人に逆差別されるてるのに自覚がない日本の方が可哀想
|
27054:
住民さん4
[2024-09-20 19:34:44]
税金を払わなくて済む中国人なんかは日本人より圧倒的に有利で、高級外車を乗り回したりタワマン購入とかはやりたい放題に出来ますよね
|
27055:
匿名さん
[2024-09-20 20:53:54]
まだ日本人がいるからこれから出ていくようにしていくしかないでしょうね。
|
27056:
住民さん2
[2024-09-20 21:14:40]
>>27055 匿名さん
具体的にはどのように? まあ、ほっといても週刊誌やネットニュースが色々書いてくれるでしょうけど 「晴海西小学校、三分の一が中国人!成績上位は中国人が独占か?」 「共用施設を違法民泊が独占!住民とのトラブルも続出?」 いくらでもコタツ記事のアイディアでてきそう |
27057:
住民さん8
[2024-09-20 21:28:32]
|
27058:
住民さん8
[2024-09-20 21:37:31]
|
27059:
住民さん8
[2024-09-20 21:38:56]
実際近くの小学校って外国人多いんですか?
全然いなかったって書いてあるSNSが多いですが、資産価値気にして隠してるんですかね |
27060:
住民さん1
[2024-09-21 09:27:30]
タワー入居予定ですが、板状にはそんなに中国人が多いんですか?
こわくて子供だけでウロウロさせられないですね |
27061:
住民さん8
[2024-09-21 09:30:34]
|
27062:
住民さん8
[2024-09-21 09:31:50]
ロビーで中国語で喋ってる外人いるんだけど信じられん
|
27063:
匿名さん
[2024-09-21 09:52:11]
綺麗ごと抜きに言えば、やっぱり日本人が多いとこに住みたいよ
|
27064:
匿名さん
[2024-09-21 10:30:23]
中国人はアタオカですが自分の子供に厳しいので、負けたりすると自分の子供でもめちゃくちゃ責めます。恥ずかしいよ!帰ってくるな!
子供が号泣しようが責めます。なので子供は負けないよいにやり返します。そして子供も同じような親になります。 これを分かって対応すると楽です。中国人を味方にすると超楽です。 仲間と認定すると中国人は裏切らない。 |
27065:
住民さん8
[2024-09-21 10:30:44]
そりゃあそうですよ。
クルド人、朝鮮人、ブラジル人、中国人、東欧系の白人、中東系、、、 中東系なんてアラーアクバルで定期的にお祈りするんだぜ? |
27066:
住民さん2
[2024-09-21 10:33:08]
|
27067:
住民さん7
[2024-09-21 12:04:19]
|
27068:
住民さん3
[2024-09-21 14:23:27]
|
27069:
住民さん3
[2024-09-21 14:26:21]
せっかくいい環境なのに日本人が排斥される環境なのは残念ですね
中国人だらけの学校なんて、同じ値段の郊外の学校のほうがまだ良かったのでは? やっぱり小学校通わせてる人たちは中国人多いのわざと隠してるんですね 次はこのことを週刊誌に書かれて、もう日本人は誰も買わない街になりそうですね 本当に最悪な気分です |
27070:
住民さん7
[2024-09-21 14:27:52]
>>27064 匿名さん
中国人の仲間になるなんて考えただけでおぞましいな |
27071:
住民さん7
[2024-09-21 14:37:14]
あっちはイジメも裸にして動画撮ってネットにアップとかしてすごいよな
子供のこと考えたらここは絶対に住んじゃいけなかった 引っ越してきて一年経ってないけどこないだ売却したよ タワー終わったら値上がりするとか言って待ってるより子供のことを考えた これから入居するタワーの人たちも真剣に考えなね |
27072:
住民さん4
[2024-09-21 14:40:52]
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27073:
住民さん6
[2024-09-21 14:45:50]
特定の国の外国人を対象としたヘイト投稿が多数放置されているため一斉削除をお願いします。
対応できないのであればスレッド閉鎖を要請します。 また投稿者への書き込み制限も依頼します。 |
27074:
住民さん1
[2024-09-21 15:07:16]
最近BRTの混雑具合どう?積み残し発生してる?
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27075:
住民さん4
[2024-09-21 15:17:32]
>>27074 住民さん1さん
雨の日とか地獄 |
27076:
住民さん7
[2024-09-21 17:54:47]
日本人や日本を叩ける時だけ我を忘れてお祭り騒ぎしてるのに、中国や韓国が叩かれそうなったら突然我に帰って、「冷静な判断を求めます」みたいに態度を変えるのキツイって汗
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27077:
住民さん2
[2024-09-21 18:15:35]
>>27073 住民さん6さん
確かに一部ヘイトっぽいのもあることはあるが、このマンションで起きてる事実が述べられるだけでヘイトだ!ってのはどうなのかねぇ どこかの国でやってる国家絡みの反日教育の方がよほどヘイトだわ 中国人の方々が日本様式に生活スタイルを改めないと、いつままでも問題は解決されないね |
27078:
契約者さん1
[2024-09-21 18:31:51]
各クラスMAX5人くらいは中国人がいると思います。
親含め日本語話せない子供もいて、日本語のフォローの授業もあるそうです。 当然良い子もいるのですが言葉が通じない歯がゆさから荒れてる子は多い印象です。 |
27079:
住民さん3
[2024-09-21 18:39:00]
朝のBRTはダメなのか。普段使ってないので知らなかった。タワーが竣工すれば増便するとは思うけど。
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26993だけど、明日管理人さんに言ってみる。ただ前も似たような事があってコンシェルジュに言ったのですがなかなか難しいですからねで終わりました。