【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[26401: 契約者さん5]

>>26397 契約者さん6さん
まじ！？やばくね？

[26402: 契約者さん5]

>>26401 契約者さん5さん
おっ、煽りですか？やばいと感じたあなたは何かアクションするの？

[26403: 契約者さん8]

>>26396 契約者さん6さん
確かに、初めて聞いたな。
普通自治会の仕事なんて自治会の役員がやるよな。。
また良いようになんだやられている？

[26404: 契約者さん7]

>>26400 契約者さん2さん
利用者が固定している施設なので、空調とか防音とか追加投資するなら有料化で受益者負担は必須でしょうね。

[26405: 契約者さん8]

>>26404 契約者さん7さん

ワークスペースさっき見てきたけど今日もフルでした。暑いのにお疲れ様です。自宅で仕事できない理由あるのだろうか。。

[26406: 入居済みさん]

スタディルームとかワークスペースとか予約＆有料にしろよ。
ゲストルームがそうしてるんだから。

[26407: 契約者さん5]

>>26403 契約者さん8さん
自治会とHARUMI FLAG CLUBと全体団地管理組合。
これら機能と構成員が微妙に異なる組織の事務局業務を一つにまとめてone stop化するなら業務委託にも意味があるのだけど、おそらくそうはならない。

[26408: 入居済みさん]

まず論点は自治会が何をやってるのかってとこじゃない？

[26409: 契約者さん6]

>>26404 契約者さん7さん

ほんそれ。
独占して使ってる人間がエアコンつけろやって言っても誰も賛成しないわ。

[26410: 契約者さん4]

>>26409 契約者さん6さん
だからオプチャのSYは個室に荷物置いて独占してるクソヤロウだと

[26411: 契約者さん1]

>>26410 契約者さん4さん
そうですね。SYさん感じ悪い。4つのワークスペースのうち一つを占有してるひとなのか。家で仕事しろ！

[26412: 契約者さん8]

シービレ前の緑道公園まで降りる階段の雑草を誰も処理してなくて今ジャングルみたいになってるんやが、、、

[26413: 契約者さん1]

>>26411 契約者さん1さん
みんなの管理費で賄ってる物を私物化してるクソカスだわ。

[26414: 入居済みさん]

>>26411 契約者さん1さん
仕事場乞食じゃん

[26415: 匿名さん]

>>26412 契約者さん8さん
そのうち処理するから大丈夫だよ
定期的にジャングルになるだけ

[26416: 契約者さん5]

>>26407 契約者さん5さん
自治会とHARUMI FLAG CLUBは廃止して行く方向で良いです。
法的に加入義務があるのは管理組合だけだから、後で絶対に揉める。

[26417: 契約者さん8]

>>26415 匿名さん

えぇ～。。。。。

[26418: 契約者さん8]

おいおいおい。オプチャで選挙活動し出したぞ

[26419: 契約者さん8]

オプチャはいつも新鮮なネタが出てきて面白いね。

[26420: 契約者さん2]

あと謎にポエマーが多いよね。今もなんか気持ち悪いこと言ってる

[26421: 契約者さん4]

「民度」という普遍的な尺度とか価値観ってないだろうに。民度レベル72が上で54が下とかあるのかね？？

[26422: 契約者さん7]

すみません、オプチャでスルーされたのでここで質問させてください。ポートビレッジには他のビレッジにお住まいの人は入れますでしょうか？知識不足で申し訳ないです。

[26423: 契約者さん6]

>>26422 契約者さん7さん
知らないよ。明日ポートビレッジに入ることをテストすれば。

[26424: 契約者さん6]

>>26422 契約者さん7さん

確か入れなかったはずだよ～。この前試したけど無理だった。

[26425: 契約者さん1]

オプチャには、お客様気質の住んでる人が多い印象。コンシェルジュにクレームした意見が理事会審議に上がってないと発言してる。
自分で理事になって解決に向けて動いてねー

[26426: 契約者さん7]

>>26424 契約者さん6さん
ありがとうございます！

[26427: 契約者さん1]

なんか民度のこと言ってるけどオプチャにいるやつもここにいるやつも民度低いだろうが。

[26428: 契約者さん1]

>>26427 契約者さん1さん
オプチャは民度低い上にポエマーが多い

[26429: 契約者さん4]

デスパイネ先輩オプチャに名前変えて再度潜り込んでない？

[26430: 契約者さん7]

ボンドも前叩かれてなかった？なんかいきなり人格者扱いされてるのワロタわ。

[26431: 契約者さん2]

>>26429 契約者さん4さん
デスパイネがあれで終わるわけないだろ
タタラを潰すまで虎視眈々よ

[26432: 契約者さん1]

>>26431 契約者さん2さん
素晴らしい。ぜひやってほしい。

[26433: 契約者さん8]

板マンに住んでる奴が賃貸棟の住人を民度が低いと言ってディスってるぞ。
板マンで報告される諸問題の方がよほど民度が低いと思うが。

[26434: 契約者さん2]

オプチャでちょいちょい政党色を出してくる人がいますが、ステマみたいで本当に気持ち悪いです。
名前が出た議員には絶対に投票しません。

[26435: 匿名さん]

板マンの与信ではポートビレッジで同じ広さの部屋借りれないから、必然的に民度は下記の順になる。

タワー　〉　ポート　〉　板マン

[26436: 契約者さん4]

>>26435 匿名さん

与信や部屋の広さと民度は無関係だぜ。
ランキングと偏差値とか情弱向けの発信に踊らされるのは中学生までにしときな。恥かくぜ。

[26437: 契約者さん2]

2019年にハルミフラッグを検討していると言ったら「坪単価安いマンションは民度が低いからやめておきな」と周りに言われたけど、2024年にはそのハルミフラッグの住民が賃貸棟の住人のことを民度が低いとディスる構図。
なかなか香ばしいな。

[26438: 契約者さん3]

>>26437 契約者さん2さん
あなたの周りとあなたが香ばしい

[26439: 契約者さん2]

民度という言葉遣いをする人は、例外なくモラルが低く正しく状況把握ができない傾向にあり、例外なく「民度」が低い。

[26440: 契約者さん4]

>>26434 契約者さん2さん
CO TAROさんは現役区議なので…

[26441: 契約者さん1]

>>26437 契約者さん2さん
下に見てる発言してたのはYharumi というやつ1人だけどな

オプチャとしてこれまでポートをディスるような発言ってなかった記憶

[26442: 契約者さん5]

>>26440 契約者さん4さん
だから？？

[26443: 契約者さん7]

>>26436 契約者さん4さん
オーバーキルで草

[26444: 匿名さん]

>>26436 契約者さん4さん
そうだよな。偉大なる板マンの民度が1番に決まってる。
これからも外廊下爆笑棟を背負って湾岸トップを突っ走るぜ

[26445: 契約者さん1]

>>26439 契約者さん2さん
そうなんだよなー。ここの住民は自分で民度と言う割に他人から民度低いと言われるとキレるからどっちやねんって思うな。
結局誰もが自分より下の奴がいると思って安心したいんだな。

[26446: 契約者さん6]

>>26444 匿名さん

住民板で匿名さんは可笑しいぞ

[26447: 契約者さん6]

民度がどうのこうのと1人で周りを見下しててもらってもそれは個人の自由だからどうでもいいけど、
分母を大きくして特にそういうことを思っていない人達を巻き込むのはやめていただきたいですね
勝手に対立構造を作らないでほしい。

[26448: 契約者さん3]

実社会で「民度」とかいう言葉を使ったら周囲から呆れ返られるよ。あ、自分だけ気づいていないのか。

[26449: 契約者さん1]

>>26448 契約者さん3さん
ほんと、同じ住民として恥ずかしかったわ

[26450: 契約者さん8]

>>26448 契約者さん3さん
民度と言う語が概ねヘイトの文脈で使われるから忌避されているだけで、実際社会集団によって教養の水準や公徳心が異なる事はままある。

ただ居住物件や居住階でこれらの属性が異なると真顔で言う人は率直に頭悪いんじゃないかと思うけどね。

[26451: 契約者さん1]

分譲だから許されてるのであって、こんな駅遠いマンションを賃貸で借りるなんて、そりゃやばいやつ多いでしょう
中央区アドレス自慢するためにしがみつきたいだけの奴とかさ

[26452: 契約者さん8]

>>26451 さん

住民板で何言ってんだか、、、

[26453: 契約者さん2]

今サミットにいますが、米が全部無くなっていました、、
自分で言うのも何ですが、民度、、

[26454: 契約者さん1]

>>26453 契約者さん2さん
備えをする方は有事に備えた準備ができる人です。新興国のように豊かでない人たちは備えるという考えを持たない人も多いです。そのような備えをしている人が多いことは民度が高いと捉えるべきかと思います。その様な考えができない方はその程度の方なのかなと思います

[26455: 契約者さん2]

民度遣いは頭が悪い象徴だな。

[26456: 契約者さん1]

ただの流言飛語みたいなのに流されているだけに思いますがそれを民度が高いとか言いますか？

[26457: 契約者さん7]

こちらは契約者専用スレです。

[26458: 契約者さん7]

>>26453 契約者さん2さん
民度という言葉を使うのは賛同しかねますが、買い占めに走る人がかなりいるんだなと思いました。
ハルミフラッグの住民なんですよね。朝からとても残念な気持ちになりました。

[26459: 契約者さん7]

>>26458 契約者さん7さん
サミットの客が全員晴海フラッグの住民だと思ってるの？それは頭が残念かも。

[26460: 契約者さん8]

ひと家族1点限りにしても入荷が少ないからすぐ売り切れる。「民度」（？）が高くて店頭在庫があるところがあったら教えてくれ。
まあ9月になれば新米が入り始めるので解消されるが。

[26461: 契約者さん7]

晴海フラッグ内は花火禁止なのでは？ちなみにサンのD前

[26462: 契約者さん6]

>>26460 契約者さん8さん
私は昨日の時点で既に無かったのでどうしようかと困っていたところ、ママ友LINEグループでドゥトゥール下のマルエツにあると聞いたので今朝急いで買いに行きました。

行く途中、米をベビーカーに積んでフラッグの方に帰る人とすれ違ったので同じように駆け込んでいる人が多いのかもしれません。もう無くなっているかも。

[26463: 契約者さん6]

>>26461 契約者さん7さん

「内」ではなさそうだけど、船着場のあたり？

[26464: 契約者さん3]

>>26463 契約者さん6さん
そこ

[26465: 契約者さん2]

>>26461 契約者さん7さん

花火はここ区域全域禁止されてるんじゃないの？？
さすがの民度の高さだわ。。。

[26466: 契約者さん6]

サミットに手持ち花火が売っているから、勘違いしている人は多そう

[26467: 契約者さん6]

>>26461 契約者さん7さん
私は先週、晴海埠頭公園のランニングコースで堂々と花火している家族をみましたよ。公園入口に花火禁止って書いてあるのに、全く気づかなかったようです。注意したら帰って行きましたけどね。

[26468: 契約者さん1]

>>26467 契約者さん6さん
帰っていくだけマシですね～。

[26469: 契約者さん1]

あんなエリアで花火が出来ないのもおかしな話ですよね

[26470: 契約者さん3]

女性や女の子を盗撮してネットにさらすのやめた方がいいのでは　普通に気持ち悪い

[26471: 契約者さん2]

>>26470 契約者さん3さん
その言い方だと男性なら構わないというお考えですか？

[26472: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[26473: 匿名さん]

>>26469 契約者さん1さん
自分の土地でもないのに火薬を扱ってる方がおかしいですね

[26474: 契約者さん2]

>>26472 匿名さん
ドトールの掲示板で投稿してね。

[26475: 匿名さん]

>>26474 契約者さん2さん
いったい何のために…？

[26476: 契約者さん7]

>>26470 契約者さん3さん

あ、花火をされてたご本人さんですね
ハルフラ区域は花火ダメですよ。

[26477: 契約者さん5]

>>26470 契約者さん3さん
お前の方がキモいわ

[26478: 契約者さん4]

>>26474 契約者さん2さん
？？？？？

[26479: 契約者さん1]

流言飛語に惑わされて買い溜めに走るような人は、まさに民度(と言う言葉がダメなら知性とか公徳心に読み替えて下さい)の問題だと思うけど、地域最大級のスーパーで起こっている事象を安易にハルフラ民固有の問題と考えるのも同じく民度(同上)がなぁ、と思っちゃいます。

毎年夏頃に米不足の噂流すと、新米流通前に古米が消費されて好影響かもね。

[26480: 契約者さん7]

>>26479 契約者さん1さん
すまん別に民度の話を盛り上げたくないんだけど、ハルフラ民以外でサミット来る人いる？
近隣の他のマンション住民なら東部ストアとかマルエツ、ライフを使うから来ないでしょ。

[26481: 契約者さん4]

>>26480 契約者さん7さん
厳密にいうとハルレジの人はハルミフラッグ以外かな。
まあ晴海5丁目の住民以外はららテラスの他の店に来る用事が無いと来ないでしょうな。

なので流言飛語に惑わされて買い溜めに走るような人は5丁目の住人ということでしょう。非常に恥ずかしいが。

[26482: 契約者さん8]

>>26480 契約者さん7さん

いるよー晴海にも豊海にも勝どきにも知り合いがいるけど、よくサミットで会うよ。駐車場があって、ダイソーとか一気に買い物が済んで、惣菜とパンが美味しいから来るらしい。イオンやヨーカドーだとちょっと遠いけど、近くて楽なんじゃない？米なんて言ったら重いし、少し歩いて近所のスーパー行くくらいなら車が楽だよね。

私はちょうどよい規模だと思う。ヨーカドーやイオンとか大き過ぎて疲れる時あるんだよね。ララテラはハルフラ民が多いとは思うけど、他の人も思ったより来てるみたいよ。

あと働いてくれてる知り合いもいる。

[26483: 契約者さん4]

>>26482 契約者さん8さん
湾岸に住むと車なしの生活が考えられなくなりましたね

[26484: 契約者さん3]

>>26482 契約者さん8さん
参考になります。

[26485: 契約者さん7]

>>26482 契約者さん8さん
惣菜もパンも美味しいっていう人普段何食べてるんだろうか。セブンの方がはるかにうまい気がするんだが。、

[26486: 入居済みさん]

ハルフラ住人って人のやってることに異常にとがめたり通報して悦に入っているキモい人おおいね

[26487: 契約者さん5]

今日もサミットにお米がありません（玄米だけならありました）。
店員さん？に厳しい口調で詰め寄っている方がおり、子供が怖がってパニックになってしまいました。
イライラするのは分かりますが、みんな同じなので本当にやめてほしいです。

[26488: 契約者さん8]

>>26483 契約者さん4さん
その通りです。
我が家は駐車場を確保できましたが、抽選漏れした人や中古を買ってこれから引っ越して来る人との格差がかなり大きいですね。

[26489: 契約者さん1]

ドトールの方から歩いたり自転車であの細い道通って買い物来てる人たくさんいるじゃん

[26490: 契約者さん1]

>>26489 契約者さん1さん
元ドゥトゥール住人ですが、知り合いがたくさんららテラスに来ていますよ。サミットには来ていないようですが、子供の習い事やレストラン利用でよく来ると言っていました。近いですからね。
マルエツ、懐かしいです。

[26491: 契約者さん7]

>>26486 入居済みさん
自己紹介どうも

[26492: 契約者さん4]

米の店頭在庫がないのは全体でしょ。非住民は正しく現状認識ができないから困る。
正しく現状認識ができないから「民度」が低いとでも言ったらいいのかな笑

[26493: 契約者さん1]

サミットの前に駐輪禁止って看板立ててるのにそれでもめちゃくちゃに自転車止められてる時点でもう民度なんて分かりきったようなものだろうが

[26494: 契約者さん7]

>>26486 入居済みさん
他人に厳しく自分に甘い未熟な人たちが多い気がしますね

[26495: 契約者さん3]

>>26494 契約者さん7さん
そんなやつハルフラに限らずどこにでもいるだろうが。そもそも自分がそうじゃないって言い切れるか？

[26496: 契約者さん7]

>>26495 契約者さん3さん
そうですね
自分は歩いてたら赤信号でも横断するし、横断歩道が無いところも横断するし、車の運転は制限速度を1キロとか普通にオーバーして運転する人間ですよ

そして自分はあそこで花火をしている家族を見たら楽しんでねと温かい目でみる人間ですよ

すみませんね決まりを守れない人間で

[26497: 契約者さん1]

ルール守れない人が同じような人を擁護していますね～。別に個別に赤信号渡ろうが何だろうがは勝手だけどここはみんなが住む街ですからね。。決まりは決まりです。今度私も禁止区域で花火をする方を見かけたら注意か、聞かなければ通報します。

[26498: 契約者さん1]

自分に都合の良い決まりだけ守って当然という姿勢だから他人に厳しく自分に甘いんです
そんな人物ばかり住む街で良いですか

[26499: 契約者さん2]

花火もそうだけど路上喫煙もハルフラは禁止なのに守らない人が多いな。同人種だろうな

[26500: 契約者さん3]

>>26499 契約者さん2さん
守っている人が大多数で守らない人が稀にいるんだと思うな。