【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[26401: 契約者さん5]

>>26397 契約者さん6さん
まじ！？やばくね？

[26402: 契約者さん5]

>>26401 契約者さん5さん
おっ、煽りですか？やばいと感じたあなたは何かアクションするの？

[26403: 契約者さん8]

>>26396 契約者さん6さん
確かに、初めて聞いたな。
普通自治会の仕事なんて自治会の役員がやるよな。。
また良いようになんだやられている？

[26404: 契約者さん7]

>>26400 契約者さん2さん
利用者が固定している施設なので、空調とか防音とか追加投資するなら有料化で受益者負担は必須でしょうね。

[26405: 契約者さん8]

>>26404 契約者さん7さん

ワークスペースさっき見てきたけど今日もフルでした。暑いのにお疲れ様です。自宅で仕事できない理由あるのだろうか。。

[26406: 入居済みさん]

スタディルームとかワークスペースとか予約＆有料にしろよ。
ゲストルームがそうしてるんだから。

[26407: 契約者さん5]

>>26403 契約者さん8さん
自治会とHARUMI FLAG CLUBと全体団地管理組合。
これら機能と構成員が微妙に異なる組織の事務局業務を一つにまとめてone stop化するなら業務委託にも意味があるのだけど、おそらくそうはならない。

[26408: 入居済みさん]

まず論点は自治会が何をやってるのかってとこじゃない？

[26409: 契約者さん6]

>>26404 契約者さん7さん

ほんそれ。
独占して使ってる人間がエアコンつけろやって言っても誰も賛成しないわ。

[26410: 契約者さん4]

>>26409 契約者さん6さん
だからオプチャのSYは個室に荷物置いて独占してるクソヤロウだと

[26411: 契約者さん1]

>>26410 契約者さん4さん
そうですね。SYさん感じ悪い。4つのワークスペースのうち一つを占有してるひとなのか。家で仕事しろ！

[26412: 契約者さん8]

シービレ前の緑道公園まで降りる階段の雑草を誰も処理してなくて今ジャングルみたいになってるんやが、、、

[26413: 契約者さん1]

>>26411 契約者さん1さん
みんなの管理費で賄ってる物を私物化してるクソカスだわ。

[26414: 入居済みさん]

>>26411 契約者さん1さん
仕事場乞食じゃん

[26415: 匿名さん]

>>26412 契約者さん8さん
そのうち処理するから大丈夫だよ
定期的にジャングルになるだけ

[26416: 契約者さん5]

>>26407 契約者さん5さん
自治会とHARUMI FLAG CLUBは廃止して行く方向で良いです。
法的に加入義務があるのは管理組合だけだから、後で絶対に揉める。

[26417: 契約者さん8]

>>26415 匿名さん

えぇ～。。。。。

[26418: 契約者さん8]

おいおいおい。オプチャで選挙活動し出したぞ

[26419: 契約者さん8]

オプチャはいつも新鮮なネタが出てきて面白いね。

[26420: 契約者さん2]

あと謎にポエマーが多いよね。今もなんか気持ち悪いこと言ってる

[26421: 契約者さん4]

「民度」という普遍的な尺度とか価値観ってないだろうに。民度レベル72が上で54が下とかあるのかね？？

[26422: 契約者さん7]

すみません、オプチャでスルーされたのでここで質問させてください。ポートビレッジには他のビレッジにお住まいの人は入れますでしょうか？知識不足で申し訳ないです。

[26423: 契約者さん6]

>>26422 契約者さん7さん
知らないよ。明日ポートビレッジに入ることをテストすれば。

[26424: 契約者さん6]

>>26422 契約者さん7さん

確か入れなかったはずだよ～。この前試したけど無理だった。

[26425: 契約者さん1]

オプチャには、お客様気質の住んでる人が多い印象。コンシェルジュにクレームした意見が理事会審議に上がってないと発言してる。
自分で理事になって解決に向けて動いてねー

[26426: 契約者さん7]

>>26424 契約者さん6さん
ありがとうございます！

[26427: 契約者さん1]

なんか民度のこと言ってるけどオプチャにいるやつもここにいるやつも民度低いだろうが。

[26428: 契約者さん1]

>>26427 契約者さん1さん
オプチャは民度低い上にポエマーが多い

[26429: 契約者さん4]

デスパイネ先輩オプチャに名前変えて再度潜り込んでない？

[26430: 契約者さん7]

ボンドも前叩かれてなかった？なんかいきなり人格者扱いされてるのワロタわ。

[26431: 契約者さん2]

>>26429 契約者さん4さん
デスパイネがあれで終わるわけないだろ
タタラを潰すまで虎視眈々よ

[26432: 契約者さん1]

>>26431 契約者さん2さん
素晴らしい。ぜひやってほしい。

[26433: 契約者さん8]

板マンに住んでる奴が賃貸棟の住人を民度が低いと言ってディスってるぞ。
板マンで報告される諸問題の方がよほど民度が低いと思うが。

[26434: 契約者さん2]

オプチャでちょいちょい政党色を出してくる人がいますが、ステマみたいで本当に気持ち悪いです。
名前が出た議員には絶対に投票しません。

[26435: 匿名さん]

板マンの与信ではポートビレッジで同じ広さの部屋借りれないから、必然的に民度は下記の順になる。

タワー　〉　ポート　〉　板マン

[26436: 契約者さん4]

>>26435 匿名さん

与信や部屋の広さと民度は無関係だぜ。
ランキングと偏差値とか情弱向けの発信に踊らされるのは中学生までにしときな。恥かくぜ。

[26437: 契約者さん2]

2019年にハルミフラッグを検討していると言ったら「坪単価安いマンションは民度が低いからやめておきな」と周りに言われたけど、2024年にはそのハルミフラッグの住民が賃貸棟の住人のことを民度が低いとディスる構図。
なかなか香ばしいな。

[26438: 契約者さん3]

>>26437 契約者さん2さん
あなたの周りとあなたが香ばしい

[26439: 契約者さん2]

民度という言葉遣いをする人は、例外なくモラルが低く正しく状況把握ができない傾向にあり、例外なく「民度」が低い。

[26440: 契約者さん4]

>>26434 契約者さん2さん
CO TAROさんは現役区議なので…

[26441: 契約者さん1]

>>26437 契約者さん2さん
下に見てる発言してたのはYharumi というやつ1人だけどな

オプチャとしてこれまでポートをディスるような発言ってなかった記憶

[26442: 契約者さん5]

>>26440 契約者さん4さん
だから？？

[26443: 契約者さん7]

>>26436 契約者さん4さん
オーバーキルで草

[26444: 匿名さん]

>>26436 契約者さん4さん
そうだよな。偉大なる板マンの民度が1番に決まってる。
これからも外廊下爆笑棟を背負って湾岸トップを突っ走るぜ

[26445: 契約者さん1]

>>26439 契約者さん2さん
そうなんだよなー。ここの住民は自分で民度と言う割に他人から民度低いと言われるとキレるからどっちやねんって思うな。
結局誰もが自分より下の奴がいると思って安心したいんだな。

[26446: 契約者さん6]

>>26444 匿名さん

住民板で匿名さんは可笑しいぞ

[26447: 契約者さん6]

民度がどうのこうのと1人で周りを見下しててもらってもそれは個人の自由だからどうでもいいけど、
分母を大きくして特にそういうことを思っていない人達を巻き込むのはやめていただきたいですね
勝手に対立構造を作らないでほしい。

[26448: 契約者さん3]

実社会で「民度」とかいう言葉を使ったら周囲から呆れ返られるよ。あ、自分だけ気づいていないのか。

[26449: 契約者さん1]

>>26448 契約者さん3さん
ほんと、同じ住民として恥ずかしかったわ

[26450: 契約者さん8]

>>26448 契約者さん3さん
民度と言う語が概ねヘイトの文脈で使われるから忌避されているだけで、実際社会集団によって教養の水準や公徳心が異なる事はままある。

ただ居住物件や居住階でこれらの属性が異なると真顔で言う人は率直に頭悪いんじゃないかと思うけどね。