【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[26301: 入居済みさん]

>>26299 契約者さん6さん
お前タタラだろ

[26302: 契約者さん3]

>>26300 契約者さん3さん
これだけ色々な問題が起きる中、あれは付いてるだけで実質機能してないよね。
サービスの割に異常に高い管理費が機能してない防犯カメラのために使われているかと思うとやるせない。

[26303: 契約者さん3]

オプチャを読んでいると毎日問題ばかり起きていますね。
前のマンションも大規模タワマンでしたけどもっと平和でしたよ。

やたら警察沙汰にしようとする人がいますが、警察も暇じゃないんだからそのうちオオカミ少年のように扱われてしまわないか心配です。

[26304: 契約者さん]

>>26281 契約者さん2さん

その金髪の人、何度か見かけます。
サミットのカートを私物化して持ち帰ってますね。

[26305: 契約者さん4]

>>26302 契約者さん3さん
本当ですね。浮浪者もハルフラに住み着いてるようだし。警備員もその浮浪者と知り合いらしくきちんと追い出しもしてないみたいですしね。

[26306: 契約者さん5]

オプチャのヨイショがマジで気持ち悪くて非表示にした｡｡｡｡媚びへつらいすぎやろ キモ

[26307: 契約者さん7]

コンシェルジュ前の屋内共用部分でキッチンカーのテイクアウト食べてるファミリーいたな。
コンシェルジュの目の前でも注意しないんだな。

[26308: 契約者さん7]

>>26306 契約者さん5さん

タワーオプチャもるんるんるんがウザキモいよ

[26309: 契約者さん3]

>>26306 契約者さん5さん

見た！本当に気持ち悪かった。人格者()とかいう言葉が出るもんだね。

[26310: 契約者さん2]

>>26306 契約者さん5さん
そう感じたのは私だけじゃなかったんですね。
CO TARO氏は自分の対応が原因で他のユーザーを退会に追いやっておいていけしゃあしゃあとしてるけどどんな感覚の持ち主なんだろう？

[26311: 契約者さん3]

>>26310 契約者さん2さん
CO TARO氏の責任にするのは違うでしょ。
すごいこじつけだな。

[26312: 契約者さん1]

オプチャ、＊＊＊＊じみた気持ち悪さを感じる
デスパイネ先輩帰ってきて

[26313: 契約者さん2]

他人のマンションなら笑い話なのだが、、オプチャの流れに内ゲバ感を覚え、このまま変に先鋭化しないか心配。

晴海フラッグが外部から批判されることが多いからか内向きに結束力が高いけど、内部で輪を乱す人とかルールを守らない奴がいた時の反応がちょっと過激で怖いな。

[26314: 契約済みさん]

>>26313 契約者さん2さん
大丈夫ですよ、外だと何も言えない人たちだから。

[26315: 契約者さん3]

コータロー
https://twitter.com/tanaka_kotaro/status/1650871358405120000?s=46&t=mr...

[26316: 契約者さん1]

コータロー
https://x.com/tanaka_kotaro/status/1650871358405120000?s=46&t=mrVs6B7D...

[26317: 契約者さん6]

>>26316 契約者さん1さん
知らなかったわ
これはやばい発言だね

[26318: 契約者さん7]

オプチェ読んでも何も思わないし、ここみてオプチェ見ても何のことだかわかんない。私だけ？

[26319: 契約者さん4]

>>26318 契約者さん7さん
オプチェを見てるのは貴方だけでしょうね

[26320: 契約者さん2]

>>26319 契約者さん4さん

草w

[26321: 契約者さん3]

>>26307 契約者さん7さん
コンシェルジュの目の前でタバコ吸ってポイ捨てしたやついたけど注意してなかったよ

[26322: 契約者さん7]

>>26316 契約者さん1さん
これをオプチャに載せたい

[26323: 契約済みさん]

>>26317 契約者さん6さん
いや、リスクを覚悟した上での意味ある発言かと。

[26324: 契約者さん3]

Xのポストまで晒して、ここまで来るとさすがに陰湿的過ぎるわ
オプチャで人格者とか言って馴れ合ってるやつレベルで気持ち悪いな

[26325: 契約者さん5]

まあ、一般人じゃないですからね…

[26326: 契約者さん1]

>>26321 契約者さん3さん
そんなことも見て見ぬふりするのか？！一体何のために高い管理金払ってるのか。。警備員は住み着く浮浪者を追い払いもせず、管理人は盗まれた備品チェックもせず、挙句にコンシェルジュまでそんなんなのかよ

[26327: 契約済みさん]

>>26326 契約者さん1さん
現場も事情も知らずに掲示板情報で怒る人笑

[26328: 契約者さん6]

>>26327 契約済みさん

現状をオプチャで知ったからこそ憤ってるんじゃないのか？たまたまその場面に遭遇してないだけだろ。

[26329: 契約者さん6]

噂になってるおぷちゃと、初めてここの掲示板に来てみましたが、いずれも民度が低すぎるので受け渡し後すぐにスカイデュオ売却してハルフラから退散します^_^

[26330: 契約者さん5]

中央区の集合住宅であることの誇りを持ちましょう

[26331: 契約者さん1]

>>26329 契約者さん6さん
お前も十分民度低いことに気づいてる？さっさとハルフラから出てってね

[26332: 契約者さん5]

>>26328 契約者さん6さん
ここ嘘ばっかじゃん笑

[26333: 契約者さん3]

>>26332 契約者さん5さん
どれが嘘？ぜひ指摘して欲しいね。

[26334: 契約者さん5]

>>26333 契約者さん3さん
って、返答が来ると思った笑
バカばっかだな笑

[26335: 契約者さん8]

>>26334 契約者さん5さん
ブーメランで草

[26336: 契約者さん2]

ブーメラン馬鹿はほっときましょう。
タバコの件は私も実際に見ましたしすぐにそばにいるコンシェルジュに伝えたのですが(事前にコンシェルジュにハルフラは全域禁煙であることも確認して)、「じゃあ管理人さんに連絡してみますね～」と言われ唖然。管理人が来る前にとっくそいつはタバコを吸い終わってそのままポイ捨てしてどっかに行きましたわ。

[26337: 契約者さん1]

サンビレッジのB棟の前にいつも落ちてる大型犬のう??んこ、、、監視カメラと管理人さんは何をしているのやら

[26338: 契約者さん7]

もっと何か明るい話題ないん？(;´д｀)

[26339: 契約者さん2]

良いことより悪いことが目立つのは当然
不満や愚痴は吐き出されるけどね

[26340: 契約者さん8]

>>26338 契約者さん7さん
オプチャでネガティブな話をみんなでがんばって押さえつけているけど、どうしても消しきれないよね。。

[26341: 匿名さん]

いやネガティブな話題は自分の中で留めておけよ

[26342: 契約者さん2]

>>26337 契約者さん1さん
私が住んでいるパークの管理会社は、共用廊下の私物放置やロビーなどのペット歩行も放置で管理やる気なしですが、サンもダメですか？
掲示板での注意事項の周知を見る限りは、シーの管理会社が一番やる気がありそうな雰囲気ですね。

[26343: 契約者さん5]

>>26340 契約者さん8さん
最初は自分が住んでいるんだからきっと欠点なんてなく素晴らしい場所だって思い込んで擁護してたけど半年近く住んでみると色々と見えてくるもんだわ

[26344: 契約者さん2]

>>26342 契約者さん2さん
シーですが自転車に乗ったままエントランスから入ってロビーで乗り回してそのままエレベーターホールまで一回も降りない人がいたり、ソファーのとこで爆睡してイビキかいてる人がいたり、クッションを投げ合って遊ぶ子どもがいたりしてますが改善はされてないように思います。

[26345: 契約者さん8]

>>26344 契約者さん2さん
見かけた人が注意しないと。容認しているのと同じです。

[26346: 契約者さん2]

>>26345 契約者さん8さん
注意しましたよ。でもその後も続いてましたよ。イビキかいて寝てる人は見かけなくなったくらいでしたが。

[26347: 匿名さん]

こいつも晴海フラッグをディスってたのにヨイショ動画あげてておかしいと思ったら
新規で専任もらってるだけのポジトークだった。
マンクラのインフルエンサーなんて、結局はインプレッション乞食だな。

こんな中庭圧迫住戸が手数料入れて1.5億で売れるわけないだろ禿。

[26348: 匿名さん]

>>26347
ふじふじ太はハルフラ駅遠ディスり先駆者だよな。完成前から勝どきから遠い遠いと
動画あげて喜んでた。勝どきからなんて通わないっつうの。豊洲＊＊＊＊野郎

[26349: 契約者さん7]

>>26345 契約者さん8さん
いうは易し

[26350: 契約者さん5]

>>26347
17階なら周りは14階とかだし中庭圧迫とか言ったら可哀そう。
むしろお手頃価格提示でハルフラの値段なんてこんなもんだろ
というふじふじたの本心が知れた気がする。