【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[26201: 契約者さん3]

>>26198 契約者さん6さん
全く同感でした。なんかちょいちょい気持ち悪い人いますよね。

[26202: 契約者さん3]

>>26193 入居済みさん
皆さん「迷惑だから止めろ」を婉曲に言っているだけですよ。

[26203: 契約者さん1]

>>26200 契約者さん4さん
何を言ってもデスパイネに大恥かかせる事になるし、無視するしかないよなぁ、と思ってました。

[26204: 契約者さん]

>>26203 契約者さん1さん

コータローが返信したけど、デスパイネ先生はどう反応してくれるのかな！ワクワク！

[26205: 入居済みさん]

>>26199 契約者さん7さん
部署にもよるがお役所の仕事は馬鹿の相手すること多いんやで。
扱い慣れてるんだろうね・・・

[26206: 契約者さん1]

イマジンのURL貼り付けてる奴がスベリ過ぎてて引いた
オリンピックのマネか知らんが、面白くないし、気持ち悪い

[26207: 契約者さん4]

オプチャでいつもウザい常習の人たちざデスパイネを擁護してて面白い
シンパシーかしら

[26208: 契約者さん5]

イマジン滑ってたな

[26209: 契約者さん3]

ハルフラは50代の暇なネット弁慶みたいなのが多いからオプチャも親父臭がすごいよな。

[26210: 契約者さん3]

>>26209 契約者さん3さん
分かる
2ちゃんねる引きずり世代

[26211: 契約者さん8]

デスパイネ、コータローと話したかっただけなのにみんなから責め立てられて挙句に管理人から退団勧告喰らってるよ可哀想に笑
ネコネコうるさいボンドが神のように扱われているし、大丈夫かこのコミュニティは？

[26212: 契約者さん3]

キム…

[26213: 契約者さん4]

>>26211 デスパイネさん
あれだけ周囲を罵倒して、理性で制御できないのであれば仕方がないのでは？むしろ即刻退場させないのは甘いと思う。

[26214: 入居済みさん]

デスパイネだけに「退団」なんやな、小ネタはさむんだｗ
そしてなぜか巻き添え食らってる、たたた氏

色々カオスで見てる分には楽しいです、関わりたくはないけど

[26215: 契約者さん2]

無礼だ、殺伐としているって言っている当人がデスパイネを袋叩きにしてるのを見ると、ヤフコメとかXのゴミコメントと変わらんな～

結局自分さえ良ければそれでよし、それがハルフラ

[26216: 契約者さん1]

しかし、はるみらいとポートビレッジ前の道で雑草が生い茂ってる話からよくここまで話が荒れたよねw

[26217: 契約者さん4]

>>26215 契約者さん2さん

ハルフラの民度レベルがよくわかるオプチャですね

[26218: 契約者さん6]

>>26217 契約者さん4さん
一部の方を除いては常識的ですよ
どのコミュニティにも一定数は紛れこむものなんですねー

[26219: 契約者さん6]

>>26216 契約者さん1さん
あそこ危ないから歩行者信号つけろよ。遅かれ早かれ事故るぞ。
世の中には一定数、横断歩道を渡ろうとしている人がいたら止まらなければならないというルールを知らんやつがいるからな。

[26220: 契約者さん5]

>>26219 契約者さん6さん
歩行者信号を付けるより、ちゃんと警察が歩行者妨害で取り締まるのが先

[26221: 契約者さん4]

車も歩行者も気をつければ済むこと。

[26222: 契約者さん7]

今日もオプチャが香ばしいですなぁ～
ぜひデスパイネさんに頑張って欲しいでござるよ

[26223: やまだ]

>>26163 契約者さん7さん
サンビレCの特定小型原動機付自転車、昨日走行してるの見たけど、明らかに20km以上のスピード出してるから違反車両だと思うんだよな。推測だけど、車体が見たことないやつだからナンバーは別の車体でとって、スピード出るやつに付け替えてる疑惑がある。だれか詳しい人見解求む

[26224: 入居済みさん]

デスパって質問と確認しかしてなくね？
なんでこんなに叩かれてるの？

[26225: 契約者さん6]

>>26224 入居済みさん
質問や確認にしても、全て威圧的ですよね。
出てくると不穏な空気に。
コミュニケーション能力が問われてるのでは。

[26226: 契約者さん7]

>>26224 入居済みさん

実際そう思いますが，感情論振りかざす方々が多いのでこうなっちゃうんでしょうね

[26227: 契約者さん2]

俺も遡って読んでみたけどデスパイネは悪くないと思うな。文章がおかしいところはあるけど要は純粋に聞きたかったんだと思う。

なぜか周りの奴らが（管理人も含めて）執拗に批判しているのがちょっと異質。強制退会させようとしてるし。

CO TAROが議員？だからヨイショしてるのかな。そんなに偉いのか？

[26228: 契約者さん2]

匿名同士じゃ法的措置もできないね
デスパイネさんそれも知らないのか
まずはデスパイネさんの実名を明かすところからはじめなきゃ

[26229: 契約者さん1]

>>26227 契約者さん2さん

既に答えが出ているのにしつこいからでしょ

[26230: 契約者さん1]

>>26229 契約者さん1さん
誰もあの場所での議論なんて求めてないし
それを聞いてどうするの？っていう質問だし

[26231: 契約者さん1]

>>26230 契約者さん1さん
だからわざわざ雑談ルームでやってるんじゃ？強制退会させるほどのことじゃないだろ。

どういう使い方をするのが正解なの？鴨の名前の話なんかより有益だったけど。

[26232: 契約者さん4]

雑談＝なんでもあり
と思ってるならオプチャやめたほうがいい

[26233: 契約者さん6]

>>26227 契約者さん2さん
本当にな。CO TAROに対してヨイショしてる奴が多くて気持ち悪い。それはそれとしてなぜ集団でデスパイネ叩くのか意味がわからないしどこが暴言吐いてるか指摘しろって言っても誰も何も答えられないのにデスパイネを非難する。またいつもの集団圧力だね

[26234: 入居済みさん]

管理人まで一緒になって無礼、退団とか言ってるのがね…
前もあったけどあの管理人やばくないか？

[26235: 契約者さん5]

質問内容というよりは他者に対して常に喧嘩腰なのが良くなかった

コータロー以外のコメントに対して、
「ご説明ありがとうございます。でもご本人からもご意見聞きたくて…すみません。」みたいなかんじならここまで荒れなかったし、周りもとやかく言わなかったと思う

[26236: 契約者さん6]

なんでそこまで気を使わないとダメなん？何がすみませんなん？論理的にどの言葉が暴言か指摘できない癖に態度が喧嘩腰だからってそれただの感情論ですぜ。ほんできちんと答えてくれたCOTAROさんにお礼言ってるやんけ。周りがごちゃごちゃ騒いでるの意味不明

[26237: 契約者さん8]

>>26234 入居済みさん
管理人ってタタラ？

[26238: 契約者さん7]

>>26223 やまださん
やはり違法車両だった。月島警察行ってみるわ。
https://shop.toms-street.com/product/tomsp/4?cs=true&cst=custom

[26239: 匿名さん]

>>26219 契約者さん6さん
あそこ急ブレーキの跡多すぎる。
電灯も無くて暗いのに直線レーンだからスピード出てしまう

センターコアから近いから信号付けれないし設計ミス

[26240: 契約者さん3]

>>26224 入居済みさん
ご自分の読解力が足らずに読み違えているだけなのにレスを浪費し、それを指摘してあげている親切な人達を罵倒し、CO TAROさん本人以外は黙ってろなどと暴論吐いてスレを私物化したからでしょ？

[26241: 契約者さん6]

>>26236 契約者さん6さん
そう思う人は少数派

[26243: 契約者さん3]

デスパ本人がここで自己弁護するな。

[26244: 契約者さん4]

>>26242 契約者さん1さん
多数派を集団圧力というのは違うよね
他者への配慮を怠るなという話なだけなのに、なんで意固地にそういうことになるんだろう
逆張りがかっこいいと思ってる？
社会で生きづらくない？

[26245: 契約者さん5]

>>26234 入居済みさん
管理人を筆頭に、オプチャではみんなでハルミフラッグの素晴らしさを語り合いたいんです。ネガティブな話はここでやってください。

[26246: 契約者さん8]

掃除グッズの話こそ雑談ルームでやれ。迷惑。

[26247: 匿名さん]

なんだこの糞掲示板は

[26248: 入居済みさん]

>>26246
なんでここの人ってオプチャで直接言わずにここにぐちぐち書くの？
凄くダサいよね

[26250: 契約者さん8]

管理人、ついにデスパイネを強制退会させる、、

誰かが言った通り、ハルミフラッグのオプチャはみんなでハルミフラッグに住んでいることをポジティブに考えるための場なんだろうな。

問題が起きたら周りと共有してはならず、自分でこっそり解決することが求められる。

これからも数多ある臭いものには蓋をしていくんだろう。

[26251: 契約者さん1]

>>26248 入居済みさん
少しでもネガティブなことを書くと強制退会させられるからじゃない？

[26252: 入居済みさん]

え、強制退会まじ！？
退会はどう見ても行き過ぎだろう
上でも誰か言ってるがデスパイネは基本的に質問しかしてないよね

管理人が気に入らなかったら強制退会させられるのか。怖すぎ

[26253: 契約者さん2]

>>26248 入居済みさん
ブーメラン

[26254: 契約者さん1]

>>26247 匿名さん
マンコミはこういうものです

[26255: 契約者さん1]

>>26252 入居済みさん

あなたも少数派側

[26256: 入居済みさん]

>>26251
ネガティブなことを書いて強制退会させられた人なんているの？
うんこが多い、子供の金切り声がうるさいって発言しても強制退会させられていなかったけど。

[26257: 契約者さん6]

怖すぎとかやりすぎとか、
そもそも非公式のオープンチャットに何を期待しているんですか？
管理人や多数派っぽい意見が尊重されるのは非公式なんだし当然でしょう
合わないなら抜けるなり、新規で立ち上げるなりしてください
そうしないなら黙っててください

[26258: 匿名さん]

タワー棟とそれ以外のわかりやすい構図

[26259: 契約者さん3]

>>26256 入居済みさん

単発で書く分にはお咎めなしだろうけど、そこから議論が白熱して「こいつうざい！」みたいな空気になるとスターリンみたいな管理人が粛清するだろうね

[26260: 入居済みさん]

>>26257
ほんとそれ
しかも直接言わずに陰でぐちぐち言ってて、タマなし野郎かよって思うわ

[26261: 契約者さん8]

>>26260 入居済みさん
管理人を批判したデスパイネが消されたからもう直接は言えんだろ。

[26262: 契約者さん7]

歩行者用信号付けろって言ってる奴は教習所からやり直した方が良い。

正しいルールは↓なんだから、急ブレーキかける必要のある場面になってる時点で交通ルール違反。
-
歩行者等の有無を確認できなければ、横断歩道等の停止位置で止まれるような速度で進行する。

[26263: 契約者さん2]

暴言吐きまくったから当然。

[26264: 契約者さん2]

デスパイネを擁護してるのは、本人か非住民の人たちでは。
雑談ルームは話題を制限してないだけで、他人に無礼な態度をとって良いわけじゃないからな。
今のご時世、お金を払っているカスタマーですら、高圧的な態度や無理な要求が行き過ぎるとカスハラで罰せられるというのに、真っ当な疑問だとしても報酬もないのに他人の要求に答える義理なんて無いし、場としても他人が管理してる場を借りてるって意識が乏し過ぎて迷惑かけてたんだからbanは妥当だよ。

[26265: 契約者さん4]

>>26252 入居済みさん
普通の社会人であれば、単純な読み違いを指摘されたところで非を認めれば済んだ話。

それを読み違いに気づいたら、公式見解か否かと論点をすり替えるし、CO TARO氏の素性に気づいた後は矛先を管理人や他の投稿者に向けるし。

管理人も無償で管理している私的なオプチャで“法的措置”とか言われたら、お帰り頂くしかないでしょう。

[26266: 契約者さん1]

>>26263 契約者さん2さん

冷静に考えてデスパイネって暴言らしい暴言吐いてないんだよ
オプチャを私物化してる管理人が気持ち悪い
擁護は本人とか言ってるやつは、周りに流されて自分で判断できないんだろうな

[26267: 契約者さん7]

デスパイネがコータローと事実確認したかっただけなのに、第三者が次々に参戦してコータローとの対立構造を作ってしまったことが原因。

言い方が適切ではないが、障害者をわざと怒らせてみんなで虐めているような、人間の醜い部分を見た。
管理人もそれに加担しただけでなく退会させてしまい、これに賛同者20名超。

オプチャで今回関与した人物がハルフラの全てではないと思うが、他人の痛みを分からない住人が多いのだろうか。

[26268: 契約者さん2]

もう自己弁護しなくていいよ。

[26269: 契約者さん1]

外野や第三者は、デスパイネ氏を攻撃つもりも、参戦したつもりもなくて、何を聞きたいのか、なんでそう思ったのかを質問してだけなんじゃないのかな、、、。
それに対して、デスパイネ氏がコミュニケーションを拒否してたので（攻撃されてると思わせてしまったのかもしれないけど）、対立的な雰囲気になったような気がするけど、違うかな？


退場までさせる必要もなかったようにも思ったけど、、、、管理人からの注意に対して受け入れるどころか攻撃的に返してたから致し方ないのかなとも思えたし、それを私物化とみるかどうかは人それぞれですな。

[26270: 契約者さん6]

>>26258 匿名さん
タワー棟契約者様には敵いませんよ。
凄いですねー

[26272: 契約者さん4]

>>26267 契約者さん7さん
筋違い。26265が言ってるとおり。

[26273: 契約者さん4]

>>26266 契約者さん1さん
もともとあのオプチャは管理人の私物ですよ。

[26274: 契約者さん3]

AoConcept 、ひとりよがりのポエム披露は雑談ですらないからXでやってくれ

[26275: 契約者さん6]

>>26266 契約者さん1さん
冷静になれずにキレて暴言吐きまくったから仕方ない。

[26276: 契約者さん8]

>>26273 契約者さん4さん
面倒な皆さんがが住み着いちゃったオプチャを仕事でもないのにケアしてる管理人氏には私物とはいえ頭が下がる

にもかかわらず常駐してる面子がキツくて普通の人が書き込み辛くなってる現状見ると管理人氏不憫よな。。

[26277: 契約者さん7]

>>26273 契約者さん4さん

あいつってハルフラ住人じゃないんだろ？
なんのために運営してるんだ？

[26278: 契約者さん1]

>>26274
何でオプチャで言わずに関係のないここでこそこそ言ってるの？
人とコミュケーション取るのが怖いの？

[26279: 契約者さん2]

>>26276 契約者さん8さん
普段生活していてもららテラスで非常識な奴を結構見かけるから一定数本当におかしな住民がいるのは事実です。
そういう人達がオプチャで元気に活動しているのかも。

[26280: 契約者さん4]

>>26277 契約者さん7さん
住人でしょ

[26281: 契約者さん2]

>>26279 契約者さん2さん
確かに。
この前、サミットからカートとカゴのまま出てきて（レジ袋もあったから会計はしてた様子）、路上に出るなりタバコに火をつけ、カートのままサンビレに消えていった。
いろんな人がいるんだと思ったよ。

外見で人を判断する気はないけど、金髪＋タトゥーな人だった。

[26282: 契約者さん6]

>>26280 契約者さん4さん

タワー棟だと言ってたような。
だから現時点では住民ではない説。

[26283: 入居済みさん]

>>26282 契約者さん6さん
そんなこと言ってたっけ？
住人じゃないと明確に言ってたのは見たけど
その時に住人じゃないのに運営してるのがすごい怖かった記憶がある

[26284: 契約者さん4]

>>26282 契約者さん6さん
掲示板とオプチャ見過ぎ笑

[26285: 契約者さん1]

>>26283 入居済みさん

え？！あいつ住人じゃないのにオプチャ運営してんの？！
おかしくない？！

[26286: 契約者さん8]

住人ですらない奴が
ハルフラオプチャから住人を強制退会させてるのかよ
なにこれ

[26287: 契約者さん7]

住民が住民でもない管理人の掌の上で転がされているということか。そう思うとすごく情けなく感じる。

[26288: 契約者さん6]

ここに住んでるとアルファードのイメージガタ落ちだな。一昔前前の「ベンツ」みたい。
そのうち大企業の役員車には使われなくなりそう。

[26289: 契約者さん8]

>>26287 契約者さん7さん

契約者ではあるので無関係ではないよね。
住民か否かでいえば否なのだろうけど。

[26290: 契約者さん1]

>>26288 契約者さん6さん
アルファード、ヴェルファイア
ヤンキーオラオラの印象が拭いきれず…
レクサスLMが増えてるよね。
フラッグにも1台止まってるね。
2.4トンあるけど…

[26291: 契約者さん7]

今日も安定の迷惑駐車だな。一向に解決されない。
絶対捕まらないし、オプチャやここでナンバー晒すと自警団みたいなのが大量に発生して画像消去させられるから、リスクゼロ。
最早やったもん勝ちマンションとして堂々とやられている気がする。

[26292: 契約者さん6]

>>26291 契約者さん7さん
うちの棟には対応厳しくすると掲示がされてたよ。全部記録してるみたいだし、改善すると良いね。

[26293: 契約者さん3]

今の管理費だと管理会社ができることも限られてくるんですかね。タワマンではなく敷地も広いので清掃コストもかなり高めですし。

問題をここまで放置されるのは堪らないので、管理会社の変更を試みるか、他も同じレベルであれば管理費を上げてマンパワーを改善してもらわないといけないと思います。
今のままで良くないことは確か。

[26294: 契約者さん1]

なんでハルフラの住人じゃないのに管理人やってんだ？あいつも追放するべきだろ。住人が管理人やれよ

[26295: 契約者さん8]

粘着して「あいつ」呼ばわりしてる人がいますな。夏ですな。


（検討されてる方も契約済みの方も、って説明に書いてあるし、たまたま1番人が多いオープンチャットがあそこなだけで他にもハルフラ関連あるからね、、、。がんばれ、デスパイネさん！応援してます！）

[26297: 契約者さん3]

またオプチャで車のナンバー晒してる。。
ハルミフラッグ、私刑が蔓延ってるけど良いんでしょうか？やってることが私人逮捕系YouTuberと同レベルかと思います。

[26298: 入居済みさん]

管理人への批判はすべてデスパイネの仕業にしたい人がいるようだな

[26299: 契約者さん6]

>>26298 入居済みさん
批判されるようなことは何もないでしょ。

[26300: 契約者さん3]

ってかマンションの備品が盗まれているようだが監視カメラちゃんと作動してんのか？

[26301: 入居済みさん]

>>26299 契約者さん6さん
お前タタラだろ

[26302: 契約者さん3]

>>26300 契約者さん3さん
これだけ色々な問題が起きる中、あれは付いてるだけで実質機能してないよね。
サービスの割に異常に高い管理費が機能してない防犯カメラのために使われているかと思うとやるせない。

[26303: 契約者さん3]

オプチャを読んでいると毎日問題ばかり起きていますね。
前のマンションも大規模タワマンでしたけどもっと平和でしたよ。

やたら警察沙汰にしようとする人がいますが、警察も暇じゃないんだからそのうちオオカミ少年のように扱われてしまわないか心配です。

[26304: 契約者さん]

>>26281 契約者さん2さん

その金髪の人、何度か見かけます。
サミットのカートを私物化して持ち帰ってますね。

[26305: 契約者さん4]

>>26302 契約者さん3さん
本当ですね。浮浪者もハルフラに住み着いてるようだし。警備員もその浮浪者と知り合いらしくきちんと追い出しもしてないみたいですしね。

[26306: 契約者さん5]

オプチャのヨイショがマジで気持ち悪くて非表示にした｡｡｡｡媚びへつらいすぎやろ キモ

[26307: 契約者さん7]

コンシェルジュ前の屋内共用部分でキッチンカーのテイクアウト食べてるファミリーいたな。
コンシェルジュの目の前でも注意しないんだな。

[26308: 契約者さん7]

>>26306 契約者さん5さん

タワーオプチャもるんるんるんがウザキモいよ

[26309: 契約者さん3]

>>26306 契約者さん5さん

見た！本当に気持ち悪かった。人格者()とかいう言葉が出るもんだね。

[26310: 契約者さん2]

>>26306 契約者さん5さん
そう感じたのは私だけじゃなかったんですね。
CO TARO氏は自分の対応が原因で他のユーザーを退会に追いやっておいていけしゃあしゃあとしてるけどどんな感覚の持ち主なんだろう？

[26311: 契約者さん3]

>>26310 契約者さん2さん
CO TARO氏の責任にするのは違うでしょ。
すごいこじつけだな。

[26312: 契約者さん1]

オプチャ、＊＊＊＊じみた気持ち悪さを感じる
デスパイネ先輩帰ってきて

[26313: 契約者さん2]

他人のマンションなら笑い話なのだが、、オプチャの流れに内ゲバ感を覚え、このまま変に先鋭化しないか心配。

晴海フラッグが外部から批判されることが多いからか内向きに結束力が高いけど、内部で輪を乱す人とかルールを守らない奴がいた時の反応がちょっと過激で怖いな。

[26314: 契約済みさん]

>>26313 契約者さん2さん
大丈夫ですよ、外だと何も言えない人たちだから。

[26315: 契約者さん3]

コータロー
https://twitter.com/tanaka_kotaro/status/1650871358405120000?s=46&t=mr...

[26316: 契約者さん1]

コータロー
https://x.com/tanaka_kotaro/status/1650871358405120000?s=46&t=mrVs6B7D...

[26317: 契約者さん6]

>>26316 契約者さん1さん
知らなかったわ
これはやばい発言だね

[26318: 契約者さん7]

オプチェ読んでも何も思わないし、ここみてオプチェ見ても何のことだかわかんない。私だけ？

[26319: 契約者さん4]

>>26318 契約者さん7さん
オプチェを見てるのは貴方だけでしょうね

[26320: 契約者さん2]

>>26319 契約者さん4さん

草w

[26321: 契約者さん3]

>>26307 契約者さん7さん
コンシェルジュの目の前でタバコ吸ってポイ捨てしたやついたけど注意してなかったよ

[26322: 契約者さん7]

>>26316 契約者さん1さん
これをオプチャに載せたい

[26323: 契約済みさん]

>>26317 契約者さん6さん
いや、リスクを覚悟した上での意味ある発言かと。

[26324: 契約者さん3]

Xのポストまで晒して、ここまで来るとさすがに陰湿的過ぎるわ
オプチャで人格者とか言って馴れ合ってるやつレベルで気持ち悪いな

[26325: 契約者さん5]

まあ、一般人じゃないですからね…

[26326: 契約者さん1]

>>26321 契約者さん3さん
そんなことも見て見ぬふりするのか？！一体何のために高い管理金払ってるのか。。警備員は住み着く浮浪者を追い払いもせず、管理人は盗まれた備品チェックもせず、挙句にコンシェルジュまでそんなんなのかよ

[26327: 契約済みさん]

>>26326 契約者さん1さん
現場も事情も知らずに掲示板情報で怒る人笑

[26328: 契約者さん6]

>>26327 契約済みさん

現状をオプチャで知ったからこそ憤ってるんじゃないのか？たまたまその場面に遭遇してないだけだろ。

[26329: 契約者さん6]

噂になってるおぷちゃと、初めてここの掲示板に来てみましたが、いずれも民度が低すぎるので受け渡し後すぐにスカイデュオ売却してハルフラから退散します^_^

[26330: 契約者さん5]

中央区の集合住宅であることの誇りを持ちましょう

[26331: 契約者さん1]

>>26329 契約者さん6さん
お前も十分民度低いことに気づいてる？さっさとハルフラから出てってね

[26332: 契約者さん5]

>>26328 契約者さん6さん
ここ嘘ばっかじゃん笑

[26333: 契約者さん3]

>>26332 契約者さん5さん
どれが嘘？ぜひ指摘して欲しいね。

[26334: 契約者さん5]

>>26333 契約者さん3さん
って、返答が来ると思った笑
バカばっかだな笑

[26335: 契約者さん8]

>>26334 契約者さん5さん
ブーメランで草

[26336: 契約者さん2]

ブーメラン馬鹿はほっときましょう。
タバコの件は私も実際に見ましたしすぐにそばにいるコンシェルジュに伝えたのですが(事前にコンシェルジュにハルフラは全域禁煙であることも確認して)、「じゃあ管理人さんに連絡してみますね～」と言われ唖然。管理人が来る前にとっくそいつはタバコを吸い終わってそのままポイ捨てしてどっかに行きましたわ。

[26337: 契約者さん1]

サンビレッジのB棟の前にいつも落ちてる大型犬のう??んこ、、、監視カメラと管理人さんは何をしているのやら

[26338: 契約者さん7]

もっと何か明るい話題ないん？(;´д｀)

[26339: 契約者さん2]

良いことより悪いことが目立つのは当然
不満や愚痴は吐き出されるけどね

[26340: 契約者さん8]

>>26338 契約者さん7さん
オプチャでネガティブな話をみんなでがんばって押さえつけているけど、どうしても消しきれないよね。。

[26341: 匿名さん]

いやネガティブな話題は自分の中で留めておけよ

[26342: 契約者さん2]

>>26337 契約者さん1さん
私が住んでいるパークの管理会社は、共用廊下の私物放置やロビーなどのペット歩行も放置で管理やる気なしですが、サンもダメですか？
掲示板での注意事項の周知を見る限りは、シーの管理会社が一番やる気がありそうな雰囲気ですね。

[26343: 契約者さん5]

>>26340 契約者さん8さん
最初は自分が住んでいるんだからきっと欠点なんてなく素晴らしい場所だって思い込んで擁護してたけど半年近く住んでみると色々と見えてくるもんだわ

[26344: 契約者さん2]

>>26342 契約者さん2さん
シーですが自転車に乗ったままエントランスから入ってロビーで乗り回してそのままエレベーターホールまで一回も降りない人がいたり、ソファーのとこで爆睡してイビキかいてる人がいたり、クッションを投げ合って遊ぶ子どもがいたりしてますが改善はされてないように思います。

[26345: 契約者さん8]

>>26344 契約者さん2さん
見かけた人が注意しないと。容認しているのと同じです。

[26346: 契約者さん2]

>>26345 契約者さん8さん
注意しましたよ。でもその後も続いてましたよ。イビキかいて寝てる人は見かけなくなったくらいでしたが。

[26347: 匿名さん]

こいつも晴海フラッグをディスってたのにヨイショ動画あげてておかしいと思ったら
新規で専任もらってるだけのポジトークだった。
マンクラのインフルエンサーなんて、結局はインプレッション乞食だな。

こんな中庭圧迫住戸が手数料入れて1.5億で売れるわけないだろ禿。

[26348: 匿名さん]

>>26347
ふじふじ太はハルフラ駅遠ディスり先駆者だよな。完成前から勝どきから遠い遠いと
動画あげて喜んでた。勝どきからなんて通わないっつうの。豊洲＊＊＊＊野郎

[26349: 契約者さん7]

>>26345 契約者さん8さん
いうは易し

[26350: 契約者さん5]

>>26347
17階なら周りは14階とかだし中庭圧迫とか言ったら可哀そう。
むしろお手頃価格提示でハルフラの値段なんてこんなもんだろ
というふじふじたの本心が知れた気がする。

[26351: 契約者さん4]

ハルフラで金儲けをしようとするやつは急に素晴らしいと言い出すから分かりやすい。

[26352: 匿名さん]

決まらない賃貸から売却に流れて新築未入居が常時70～80戸もあるのに
インフルエンザーの看板料乗せてある中古なんて売れないだろ。
ハルフラ内でもっと良い新築未入居が坪500万前後で転がってる

[26353: 匿名さん]

ふじふじ太さんはそこまで悪意を持ってハルフラをイジってはない。のらえもんのほうだよ、悪意を持って面白おかしくハルフラを攻撃してたのは。

[26354: 契約者さん1]

ふじ太は賃貸の客つけは厳しいって言ってただけだし、賃貸に関しては実際その通りになったじゃん

[26355: 契約者さん8]

>>26336 契約者さん2さん
コンシェルジュなんて無駄金の最たるものだな
次回の理事会で廃止でいいわ

[26356: 契約者さん2]

>>26347 匿名さん
この部屋いいなと思ったけど。サンビレAの2億なら断然こっちだな。サンビレとパービレのAは過大評価されすぎ。

[26357: 契約者さん2]

晴海フラッグの住人限定で、住んでみて今から買うならどの棟買いたいか討論したら面白そう。

個人的にはシービレAB、サンビレCBE、パービレC。他はいらない。

[26358: 契約者さん4]

>>26352 匿名さん
ちなみにどの部屋？探してもそのクラスだと微妙なのしかない。

[26359: 契約者さん5]

ってかここ中国人多すぎだから！サミットのカフェスペースで中国人のガキとその親がめっちゃでかい声で喚いてたわ。あとパークのEに住んでる中国人がベランダのドア全開で大きいな声で電話してるのも迷惑。

[26360: 契約者さん6]

>>26357 契約者さん2さん

その中だと将来売買を見据えてるならシービレ。不動産屋情報だけどシービレは人気だから部屋が出たらすぐに売却出来るとのこと。

[26361: 契約者さん7]

>>26359 契約者さん5さん
だって神社に落書きした上におしっこまでかけてその後の取材にも反省せず意気揚々と日本に対して罵詈雑言を投げかけるような奴らだから

[26362: 契約者さん5]

>>26353
実際、駅距離動画上げた時から自分はげっそりしてたよ。
それ以降、どのディスり見ても駅遠マンションと下げられる事になった。
勝どき徒歩のつもりで買った人って殆どいないでしょ。

[26363: 契約者さん6]

>>26357 契約者さん2さん
ららテラス、BRT停留所、晴海フラッグ内の実用性あるテナントへのアクセス考えたらパービレCかな。
防災センターと無駄なフラッグコアのせいで一階の共用部チープだけど…。

[26364: 契約者さん5]

>>26362 契約者さん5さん
ふじふじたはBRT乗ったことないんだと思うよ。通勤とかしたことなさそうだし。
古い不動産屋は駅徒歩しか見ないからな。有明は駅徒歩と言ってもゆりかもめ。都バスつかう人が大半だし。

[26365: 契約者さん7]

>>26363 契約者さん6さん
それならサンビレCとかEも。サンビレDCBは信号なしでららテラス行ける。

[26366: 契約者さん4]

>>26355 契約者さん8さん
初心者？コンシェルジュなんてあると言う事実だけでいいんだよ。実際には使わない。リセールが違う。余計な恥ずかしい提案するな。

[26367: 契約者さん8]

>>26360 契約者さん6さん
不動産屋情報なんてね、、自分はサンビレDとEが1番人気と言われた笑

[26368: 匿名さん]

スカイデュオ出来たらタワーと、それ以外で括られてしまうよ。居住者がシーだAだなんて言ったところで、外部から見たらエリア内でのランドマークかそれ以外か。

ハルフラ内でのランドマークかそれ以外かを当てはめれば良い

[26369: 契約者さん5]

>>26368 匿名さん
そうでもない。結局は景色のよさと広さ。

[26370: 契約者さん1]

>>26367 契約者さん8さん
単に安いから

[26371: 入居済みさん]

>>26355
普通にいるだろ。コンシェルジュって呼び方変えた管理人さんじゃん。

[26372: 契約者さん6]

>>26371 入居済みさん
管理しない管理人はいらんわ

[26373: 契約者さん1]

ハルフラのいいとこを探そうぜ！
まず、海が見えて空気もいいとこ！

[26374: 契約者さん3]

>>26373 契約者さん1さん

道も広くて、緑も多く、こどもプラザや公園等子育てしやすいところ。

晴海西に子供を通わせてるけど、ダンスや体操を専門の先生が教えてくれてくれるので習い事要らずで助かる。
もう少ししたら水泳も始まる。
わざわざ築地あたりの保育園から転園してきた人とかいるよ。

[26375: 契約者さん4]

>>26373 契約者さん1さん
犬のフンがたくさん落ちていて、まさに”ウン”がつきそうなところかな
ご利益ありそう

[26376: 匿名さん]

>>26375 契約者さん4さん
小学生？

[26377: 契約者さん4]

>>26373 契約者さん1さん

マジレスすると、晴海という地名がいい！

[26378: 契約者さん5]

>>26377 契約者さん4さん
素敵！

[26379: 契約者さん5]

晴子と春男とかネーミングセンス良さそうです我ながら

[26380: 契約者さん4]

銀座エリアの買い物が楽

[26381: 匿名さん]

>>26369 契約者さん5さん
ハズレ値でA棟ジャンピングキャッチいるが成約ほとんど無し。
湾岸のトレンドは築浅タワーなのはPTKを見れば明らか

[26382: 契約者さん8]

インフレンサー不動産屋の未来予想はこれまでも自己成就的予言（願望）に過ぎず、実際にそうなってない。
スカイデュオが終わったらハルフラ板や晴海全体が上がる？
→上がりません。供給数が少なく、倍率凄過ぎて当たらないと思っている一次取得層がインフルエンサーの啓蒙もあって大半。周辺中古相場はもう織り込まれています。

ハルフラは賃貸がダメで、中古は好調。
→これから何が起こるか。維持コストもかかるので賃貸で出すのを諦めて、中古で大量に出てきます。抽選で人気のあった部屋は投資家が金の暴力で取得したもの。角部屋、広めの部屋、高層階の部屋が来年は大放出が始まります。これにより相場が停滞下落します。間違いありません。騙されないで

[26383: 契約者さん1]

>>26381 匿名さん
ジャンピングキャッチって自分の予算オーバーの物件に使う言葉じゃないよ笑
そもそもPTKとA棟では住戸の数が違う、数少ないA棟はそれでも晴海フラッグのなかでも一番売れている棟なのをしらんのね
まあなんでもいいけど妬みにしか見えないよ

[26384: 契約者さん4]

>>26383 契約者さん1さん
1番売れてる棟、、

[26385: 契約者さん6]

>>26384 契約者さん4さん
それさ売りに出してる戸数のこと考えてる？

[26386: 契約者さん3]

>>26385 契約者さん6さん
結局妬みでしょ
前にもA棟ディスりのイタイ子育ておばさんいたじゃん
自分はシーで今は満足してるが、サンパークA欲しかったよ。ハズレたけど

[26387: 入居済みさん]

BRT乗ったら便利すぎて大江戸線とかまじで使わない。
玄関でて10分後には新橋にいる。
長い大江戸線の地下通って、電車待って、うるさい満員電車に揺られて、、、
駅遠であることは間違いないけど、駅前マンションより大概の目的地まで、早く快適に行ける。

シンプルに、都心まで10分なのにあの開放感のある街に住めるって奇跡だろ。
みんな誇りに思おう！

[26388: 契約者さん2]

>>26387 入居済みさん
ほんとその通り！

[26389: 契約者さん3]

>>26387 入居済みさん
珍しくここでいい意見を見た

[26390: 契約者さん5]

自治会の予算。 半額が事務局業務委託料だと。

https://www.harumiflag.org/pdf/%E5%88%A5%E7%B4%993_%E4%BA%88%E7%AE%97_...

[26391: 契約者さん7]

>>26387 入居済みさん
超理想を言えば駅も使えてBRTにも乗れる、という状況なんでしょうね。
まあ欲を言えばキリがないですが。

[26392: 契約者さん6]

>>26389 契約者さん3さん
散々言われてる感想で今更何言ってんだよ

[26393: 契約者さん8]

>>26392 契約者さん6さん

そこ突っ込むか？w何でもかんでも噛み付くのやめときな

[26394: 契約者さん1]

>>26390 契約者さん5さん
収支一致なのは予備費がプールされている金額だから？

[26395: 契約者さん6]

>>26386 契約者さん3さん
第一期パークAは無抽選で角部屋も購入出来たらしいからな。
先見の明ってやつか。
うらやま・・

[26396: 契約者さん6]

自治会の業務委託って、
何の業務を委託してるの？

[26397: 契約者さん6]

>>26396 契約者さん6さん
今のところ業務委託内容も委託先選定過程も公表されていないようです。
公募とかコンペとか行ったのでしょうかね？

[26398: 契約者さん6]

>>26397 契約者さん6さん
管理組合も業務委託先や委託料の決まり方が不透明。士業とか企業の監査担当とか入らないと管理会社や縁故の業者にお金がダダ漏れしそう。

[26399: 契約者さん4]

パークE棟のワークスペースでオンライン会議している人、セキュリティ意識低過ぎ。防音仕様ではないので扉閉めてても話している内容は外に聞こえてますよ？

[26400: 契約者さん2]

>>26399 契約者さん4さん

ワークスペースなんか夏は暑いみたいですね。中途半端なので有料にして冷房とか入れたらどうかな。それでも中途半端なら廃止するとか。