【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[26001: マンション住民さん]

スカイデュオのラウンジはスカイデュオ専用にできないのか？
セキュリティに課題あるし、タワマン民がくつろげないだろ。

[26002: 契約者さん6]

>>26001 マンション住民さん
ほんとそれ。住民の質が全然違うと思うから来ないでほしい。

[26003: 契約者さん7]

>>26002 契約者さん6さん
同感です

[26004: 契約者さん8]

>>26001 マンション住民さん
もう無理だよ
今さら言っても

[26005: 契約済みさん]

>>26002 契約者さん6さん
スカイデュオ・板状・PTK・DT所有してます。
質とか言っちゃってるけど
むしろスカイデュオ如きでイキってる奴らがいる現実がキモい。
TTT・KTT・DT・PTK住民とは断然質が違う。
高層階が低層階住民をバカにしたりタワマンカーストとか全く無いからｗ
晴海フラッグは異常やな。

[26006: 契約者さん2]

>>26005 契約済みさん
周辺タワマンは均質な人が集まっているからマウントなんて起きえないでしょ。
ハルフラは仕方ないよ。

[26007: 匿名さん]

タワマンステータス君が無視に耐え切れず自演し始めてるの滑稽

[26008: 契約者さん2]

>>26007 匿名さん

一人で喋るの楽しいんですかね

[26009: 匿名さん]

板状棟は地方でイキってたファミリーが満を持して東京凱旋だから仕方ないって

[26010: 契約者さん4]

周辺タワマン住んでたけど、正直カーストあったよ。
というか、うちは高層(40階以上、安い方角)だったんだけど、やたら下の階の人から。
「4って不吉な数字だから敢えて買わなかったんだよね高層は」「(方角)側だから、階数聞かれても言いづらくなくていいね！」とか、やたら低層階の人に言われた。
何言ってるんだろうね。みんな好きな所住んでんのに。そういうこと言ってくるママ友は、好きな部屋買えなかった哀れな人だと思って聞き流してたよ。

ここでは、タワーの人が板状を見下してる発言をしてるけど、自分の買った部屋に納得いかなかったから(板状に落ち続けた？)いちいち人の住んでる所に対して言ってくるんだよね。

板状に対して意地悪な事言ってる人、どんまいです。タワーに不満があるんですね。次は他を気にしない良い物件に住めると良いですね。

[26011: 匿名さん]

板状だからタワー当てたいマジで

[26012: マンション住民さん]

>>26010 契約者さん4さん
コンプレックスBBA

[26013: 契約者さん8]

>>26010 契約者さん4さん
タワマン文学読んで書いた素人のコタツ記事みたいだなww

[26014: 契約者さん7]

羽田アクセス線の湾岸ルートによって新木場周辺の湾岸地価上昇。また勝ってしまったか

[26015: 契約者さん8]

臨海地下鉄の各駅周辺はすごいことになりそう。特に晴海は駅が無かったからね。
ハルミフラッグもなんとか駅徒歩圏内に入りそうだから恩恵あるといいな。

[26016: 契約者さん1]

>>26013 契約者さん8さん
本当に住んでました。
他人が好きで住んでいるところ、一々マイナス点を言ってくる人、勝手に言ってれば？と流すようにしてます。が、めちゃくちゃウザいですね。

[26017: 契約者さん7]

>>26012 マンション住民さん

ぜひ、他人の部屋を不吉な数字とか方角について言ってきた人にも同じ言葉を。

[26018: 契約者さん4]

>>26015 契約者さん8さん
臨海地下鉄と羽田アクセス線は別物ですよ

[26019: 契約者さん7]

>>26016 契約者さん1さん
まんまハルミフラッグのことじゃないですか！

[26020: 契約者さん5]

〇〇民とかマンションでひと括りにして上とか下とか決めつけたり、タワー棟と板状棟が格上とか格下とか馬鹿丸出しだな。言葉遣いで同一人物の自作自演がわかるんだよ。あと「民度」とかいう言葉を遣うやつも99%アレだな。
ここは住民板なので、住みたいけど住めない人はどうかお引き取りを。さようなら。

[26021: 契約者さん5]

>>26001 マンション住民さん

買わなけりゃいいのに。前提条件でしょ。

[26022: 契約者さん7]

オプチャでボンドって方が暴れてるね。ノート見ることできないのか？ノート見ても理解できないのか？ら？

[26023: マンション検討中さん]

マンションオタクの子供が通う小中なんて健全じゃないから、ここの小学校は通わせたくない。どの世帯も含み益平均一億、パークタワーとスカイデュオ勢がハルフラ板をいじめるとかありそう。

[26024: 契約者さん8]

>>26023 マンション検討中さん
ハルフラ板も含み益8000万円ぐらいあるから変わらないだろ。

[26025: 契約者さん1]

>>26023 マンション検討中さん

スカイデュオやパークタワーが含み益１億ある部屋は一部でしょう。
板状の方が含み益は大きのでは？

[26026: 契約者さん4]

タワマンの価格が下がったら板マンの含み益の大きさがより明らかです

[26027: マンション比較中さん]

見下ろす人達は然程気にもしなさそうだ

[26028: 匿名さん]

タワーの低層はリセール1.8倍、高層はリセール2倍、プレミアムは2.5倍

[26029: 契約者さん2]

晴海フラッグ内でセ??レ作りたい笑

[26030: 契約者さん4]

オリンピックスポバで盛り上がりましょう！

[26031: 契約者さん4]

>>26030 契約者さん4さん
スポバマジいらん。即刻廃止しよう

[26032: 契約者さん3]

>>26031 契約者さん4さん
同意します。誰も使っていないでしょ。

[26033: 契約済みさん]

スポバ行った事ないけどつまんないのかな？
明日行ってみるかな。

[26034: 契約済みさん]

>>26022 契約者さん7さん
暴れてるｗ
外国の方じゃない？

[26035: 匿名さん]

スポ場を柴田酒店にして柴田酒店跡地は、昼用立ち飲みバーにしてテレワークしながら酒飲める場にしてくれ

[26036: 契約者さん4]

オプチャの奴らって他力本願の奴だらけだなww
サークルを自分で作ろうという奴はいないのかよ。

ここでも以前、清掃工場移転とか言い出したか奴がいたけど、アイディアだけ出して自分で率先しない無責任なフリーライダーしかいないな。

[26037: 契約者さん7]

>>26036 契約者さん4さん

オプチャの奴らもこのスレの人もみんな他力本願だよね。タダで良いこと書き込んだ満足感だけかなと思う。

[26038: マンション検討中さん]

エアコン全室六畳用だが、オーバースペックすぎる。1台でも全部扉開けておけば80平米の部屋冷え冷え。四畳の部屋のエアコンは寒すぎて使えないレベル。
これからさらにマンションの断熱高まっていったら、一畳用が必要。
リビングだけ再熱除湿の三菱エアコン入れたけど今までのエアコンと別物で高原にいる感じでさむくない。

[26039: 契約者さん6]

>>26035 匿名さん

対面バーカウンターがあって厨房と会話のできる落ち着いた店が欲しい。

[26040: 契約者さん1]

自転車通勤してるんだが、この時期、環2通りの勝どき陸橋交差点付近がドブ臭いわ
晴海そんな臭わないけどあの近辺特有の要因あるのかな

晴海も臭うけど鼻が慣れて気付かないって説もあるかもだが

[26041: 入居済みさん]

>>26039 契約者さん6さん
タワー塔最上階ってそれじゃなかった？

[26042: 住民さん4]

>>26040 契約者さん1さん

自分は年寄りだから知っているけど、勝どきの辺りは、川にヘドロが溜まりやすいんですよ。
だから昔はヘドロ臭いのが当たり前でした。
近年は浚渫されて問題にならなくなってきましたが、時々は臭うでしょう。でも慣れて来ます。

[26043: 匿名さん]

渋谷川は永久に臭い

[26044: 契約者さん2]

>>26042 住民さん4さん

東京湾自体がウンコ垂れ流しだからな
雨降った時は東京都心全体が臭い

[26045: 契約者さん6]

パークAの車寄せに停めてるマクラーレン
住民なんだが常習者で警察呼ばれてる
事情聴取対応の張り紙されてる
恥ずかしいから駐車場ケチるなら車買うなよ

[26046: 契約者さん4]

>>26045 契約者さん6さん

サンA車寄せで有名な、ナンバー411のゲレンデ、今日はEVメンテのゲストパーキングにいる。ほんとに予約して停めてるのか無断駐車なのか疑っちゃうわ。日頃の行いって大事。

[26047: 匿名さん]

見えるところに駐車券出しとかないと行けないからわかるよ

[26048: 契約者さん8]

ゲスト駐車場や車寄せの違反履歴がある人は半年間は駐車場の抽選への参加資格なしとかにしても良いかもね

[26049: 契約者さん6]

>>26048 契約者さん8さん
堂々と違反してる輩は、駐車場抽選なんて参加しないよ。車寄せで十分停めてられるんだから。そもそも規定オーバーのゲレンデ乗ってるんだし。

[26050: 契約者さん5]

>>26045 契約者さん6さん
警察呼ばれたの？それとも警察を呼ぶという警告？

[26051: 契約者さん1]

>>26038 マンション検討中さん
うちもかなり小さめつけてますが十分ですね。
リビングは電源が200ｖだったと思うけど6畳用ってあるんですか？
それとも100v電源に交換したとか？

[26052: 契約者さん7]

>>26050 契約者さん5さん
警察呼んだので後日事情聴取ある旨の張り紙フロントガラスにされていたので管理の方が呼ばれたんだと思います。

[26053: 契約者さん5]

>>26052 契約者さん7さん
マンション内の一部のルール無視の無法者の対応のために警察を呼ぶとか恥ずかしいし迷惑この上ないな。
敷地内の話を解決できないとか管理会社が無能だとこうなるのか。もう来期は違うところにしよう。

[26054: 住民さん7]

>>26052 契約者さん7さん
管理人なら管理組合の印が押されているはずなので住民が勝手に呼んだと思いますよ

[26055: 中古マンション検討中さん]

マクラーレンとかGクラス乗っていて特権意識のある人たちだから、一般住民がいくら騒いでも別に気になんかしていないでしょ。
警察呼ばれても私有地だから手が出せないことくらいわかっているはず。

[26056: 入居済みさん]

駐車場割と広いし、区画なくても停められるから便利だよね
抽選当たってないけど結果オーライでありがたい

[26057: 評判気になるさん]

コモン弁護士が対応してくれるから警察も適当なことはできない

[26058: 匿名さん]

コモン弁護士とかなんか弱そうだな…

[26059: 匿名さん]

管理人に権限持たせてやらないと軽く注意位しか出来ないだろう。

[26060: 匿名さん]

含み益が一気に減る前に売却をすることにした

[26061: 契約者さん8]

馬鹿にされている筆頭は、ジーザスお前だよ

今回のJAZZはさておき、営利を許すと中国人やパーティー頭の日本人が共用施設でイベント主催する恐れも出てくるから良くない
SUNのパーティールームで立食イベントを開催して40-50人集めればそこそこの収益になります
やっていいなら私もやりたい笑

[26062: 入居済みさん]

>>26061 契約者さん8さん
オープンチャットと掲示板いききするなよ笑
やっていいとはいってないでしょ

[26063: 契約者さん7]

中身はまだこれからか。
https://harumira.com/

[26064: 契約者さん1]

>>26062 入居済みさん
ジーザスさんですか？こんにちは！

[26065: 契約者さん3]

>>26063 契約者さん7さん
のらえもんが言ってたやつ？？白々しいにも程があるな。
これに参加してる住民はいないだろうな？

[26066: ジーザス]

>>26064 契約者さん1さん
こんにちは！　仲よくしよう！

[26067: 契約者さん6]

>>26061 契約者さん8さん
オプチャのことを外で晒すなよ。モノも言えない腰抜けが人集めなんてできるもんか。

[26068: 契約者さん6]

>>26067 契約者さん6さん
オープンチャットなのに晒すなよとは面白いジョークですね

[26069: 匿名さん]

含み益は糠喜びだった

[26070: 契約者さん2]

>>26068 契約者さん6さん
確かに笑
オープンなものを外で晒すなって、 進次郎構文みたい

[26071: 入居済みさん]

>>26063 契約者さん7さん
のら〇もんさん、宣伝活動お疲れ様です

[26072: 契約者さん8]

>>26071 入居済みさん
是々非々でいいものは認めて良いのでは。
晴海フラッグコンテンツは大歓迎です。

[26073: 住民さん8]

>>26072 契約者さん8さん
全く歓迎しませんよ。今までの◯えもんがハルミフラッグにしてきたことを考えたら都合が良すぎじゃありませんか？
コンテンツもよく読むとちょいちょいハルミフラッグを馬鹿にしているような雰囲気も感じます。
迷惑だと思います。

[26074: 匿名さん]

蝿が寄ってきてるだけだからね
ちゃんと早めに駆除しとかないと後々面倒なことになる

[26075: 契約者さん1]

管理組合に食い込んで金儲けしたいだけだろ
そういう輩これからもたくさん湧いてきそうなんで気をつけよう

[26076: 契約者さん8]

>>26073 住民さん8さん
このサイトのコメントってどこかに書かないのかな？間違った情報ある。

[26077: ボンド]

>>26045 契約者さん6さん
半年ぐらいはフェラーリ４８８が止まってって、止まらなくなったと思ったらベントレーが止まり始めて数か月前からマクラーレンですね。もしかしたら同一人物っぽいです。わからんけど・・

[26078: 契約済みさん]

>>26073 住民さん8さん
のらえもんはフラッグの価値を最大限に上げて転売して儲ける
次は豊海に住んで同様に儲ける
マンション転がし長者ってことだ

[26079: 契約者さん1]

オプチャの違法駐車は晒していいと主張するデスパアネとかもうオプチャ出入り禁止でもいいのでは？

[26080: 契約者さん6]

>>26079 契約者さん1さん
オプチャでやれ

[26081: マンション住民さん]

>>26079 契約者さん1さん
違法駐車なんてしないから晒されないし普通の方には関係ないですよ。
心当たりでも？

[26082: 契約者さん6]

>>26081 マンション住民さん
車もってないですよ。。
管理者さんの方針に賛同できない人は出入り禁止にすべきだよー
自分で自分ルールのオプチャたちあげてね。

[26083: 匿名さん]

オリンピックの閉会式はららテラス内のオリンピックレストランに集まって乾杯しよう！

[26084: 匿名さん]

海沿いでも坪500万以上は全部割高

[26085: 契約者さん3]

たらればだけど、東京オリンピックがコロナじゃなくてもっと盛り上がってたら今回のオリンピックでも元選手村として盛り上げられたのかなあ。
せっかくオリンピックなのに全く取り上げられないし全く盛り上がってない気がする。もったいない。

[26086: 契約者さん5]

>>26084 匿名さん

海沿いというか、
・レインボーがリビングから見える
・100平米以上
・角
・4LDK
なら、500でも安いくらい
「海沿い」の一言ではまとめすぎ。上記条件加わったら、全然違くない？あとは、まぁ、タイミングだよねー。

[26087: マンション住民さん]

サン１０６A 　25,500成約　坪８００　恐ろしい

[26088: 契約者さん4]

今日も晴美って人が不適切な画像上げてる。管理人さんが削除するパターン。管理人さん毎度毎度ご苦労様です。

[26089: 匿名さん]

>>26087 マンション住民さん
3ヵ月前にその価格で買ってしまった買主は一生後悔するだろうな・・

[26090: 契約者さん1]

>>26086 契約者さん5さん
お気づきでしょうが
ニセ住民にエサを与えないでください

[26091: 契約者さん1]

>>26089 匿名さん

そう？多分お金持ちだから2.3億くらい気にしてないと思うよ。ギリギリ層は、販売時の価格知ってると買いたい気持ち失せると思うけど。UNIQLOで1000円で買えてた物が2000円になっても買うのと同じ感覚よ。後悔してないと思うよ。

[26092: 契約者さん4]

こちらは住民板なので、購入をお考えで安くなって欲しいお気持ち表明は検討板でお願いしますね

[26093: 契約者さん2]

>>26089 匿名さん
買ってるの外国人だろうから円高進めば多少和らぐかもね。
日本人だったら、、
分譲価格で買うところだよここは。

[26094: マンション住民さん]

平民でも購入価格を見誤らなかった人は全く問題なし。

[26095: 匿名さん]

住戸高い順を優先に平置き駐車場解放して欲しい。

[26096: 契約者さん3]

>>26095 匿名さん
資本主義の考え方としては一案ですよね

[26097: 契約者さん2]

>>26095 匿名さん

いいんじゃない。
駐車場の料金も分譲価格に比例させて。

[26098: 契約者さん5]

開放できる平置き駐車場なんてあったっけ？

[26099: 匿名さん]

おそらく身障者用の駐車場を使わせろと言ってるのだと思われる

[26100: 契約者さん3]

ただの煽りかアタオカなので無視だね。

[26101: 入居予定さん]

>>26096 契約者さん3さん

究極は駐車場の権利をオークション形式で販売でしょう(^^;)。

[26102: 入居前さん]

DUOの入居予定者。説明書を見直してみたら駐車場はタワー機械式3台で300台収容。1機当たりで100台。どのくらいで出庫できるのだろう？

[26103: マンション住民さん]

はるみライフ+のらえもんレポート。住民外が勝手にブログ化するのは法的措置できないでしょうか？彼はアンチで晴海フラッグ人気出たから擦り寄ってきています。

[26104: 契約者さん3]

雷すごいですね。今まで感じたことない雷です。湾岸だからでしょうか？

[26105: 契約者さん8]

すごい雨ですね、、こういう日はこの立地を恨みますわ。

[26106: 契約者さん8]

BRTを待っている間にずぶ濡れしました。。

[26107: 契約者さん1]

今敷地内のどこかに雷落ちましたよね？物凄い音がしました

[26108: 契約者さん3]

BRTターミナル冠水って、、、、災害に強いという触れ込みは何だったんだよ、、、、東京都には一刻も早い対策を求めます。

[26109: 匿名さん]

観測所ないのにどうやってわかったんだよ

[26110: 契約者さん1]

>>26108 契約者さん3さん
ハルミフラッグ冠水浸水ってネガには最高のネタだし、事実として海に流すから大丈夫とか言ってた事を笑われて
資産価値も爆下がりになると思います
さすがに欠陥住宅掴まされてもみなさんはポジで入れますか？
災害に強い（笑）
湾岸は実は災害に強い（笑）

[26111: 契約者さん6]

>>26102 入居前さん
面倒じゃなければ新橋までBRTに行ってレンタカー借りてきたほうが早いくらいでは？（笑）

[26112: 匿名さん]

>>26110 契約者さん1さん
もしかしてBRTターミナルの場所知らない感じ？

[26113: 匿名さん]

>>26102 入居前さん
タワー棟駐車場にフラットパレットが5個くらいあるのは争奪戦。

[26114: 契約者さん1]

そういや少し前に修繕積立金をインデックス投資で運用したほうが良いと言ってて袋叩きにあってたやついたけど、見てる？
インデックス投資で運用すること自体じゃなくて、合意形成の上で定期的に必ず来る下落相場の時にすげえ揉めるから、必要なときに下落相場だと追加徴収が必要になる
とみんなに反対されてたが、今まさに下落相場
どう切り返す？

[26115: 匿名さん]

>>26110 契約者さん1さん
何年か前のゲリラ豪雨で晴海通りは水没しているよ(確か当時の検討スレでも議論)また最近のハザードマップでも晴海フラッグの一部は水没の恐れがある。検索して見てみよう！(最近だと巣鴨駅前や赤羽駅近くのモールも水没)

[26116: 匿名さん]

>>26115 匿名さん
実際晴海フラッグお住まいの皆様いかがですか？昨晩の豪雨による冠水有無について。

[26117: 匿名さん]

>>26115 匿名さん
聞いたことないんだけど…適当なこと言いすぎなんじゃない？

[26118: 匿名さん]

>>26114 契約者さん1さん
文章下手すぎて、誰に何を聞いているのかわかりづらい。
「修繕積立金を運用すると言っていた人、下落相場の今対応はどうするのか？」と聞いているのでしょうか？？

[26119: 契約者さん5]

>>26116 匿名さん
どうして住民版に住んでない方がいるのでしょうか？

[26120: 契約者さん1]

>>26114 契約者さん1さん

インデックス投資とかいつ言ったんだよ。「運用」だろ。
あと、相場が一時的に下落するのは否定しないが、問題は原資が更にマイナスになるケースだろ。
修繕積立金を運用してるところでトータルマイナスになってるところがあるなら示してみろよ。

日経平均が8月5日に4451円余り下げて1987年の「ブラックマンデー」を超え、株安が急落しました。運用している社債に影響はありましたか

　株安はまったく関係ありません。

https://www.asahi.com/sp/articles/ASS871T14S87OXIE01PM.html

[26121: 匿名さん]

>>26108 契約者さん3さん

妄想乙。どこにもそんな情報出て無いぞ。

[26122: マンション住民さん]

>>26102 入居前さん
込み具合にもよるんじゃない。
以前住んでたドゥトゥールが3機300台程度だった。

朝の通勤ラッシュ時で5分～10分待ち
帰宅時18時前後のピークで入庫に10分～20分待ち
通常3分くらい
タワーパーキングのドア閉め忘れる奴がいた時は最悪でコンシェルジュ呼んで
15分～20分待ち

[26123: マンション住民さん]

板状の多段式はいつも快適出庫時間から出発まで3分程度

[26124: 契約者さん5]

>>26097 契約者さん2さん

賛成。管理費も分譲価格、何なら購入価格比例で。

[26125: 匿名さん]

>>26110
風説の流布　開示要求、告訴の対象。

[26126: 契約者さん7]

>>26122 マンション住民さん

どうもありがとう。とても参考になります。安心しました。

[26127: 契約者さん8]

>>26120 契約者さん1さん
ゴールポストずらすのやめてもらっていいですか？笑

[26128: 契約者さん8]

何かにつけてすぐクレーム入れる住民が多いから修繕積立金の運用で炎上しないのは無理だと思う。
初年度に少しでもマイナス運用になったらヤバそう。

[26129: 契約者さん4]

>>26116 匿名さん
めちやめちゃ冠水して大変でした。
汚水みたいなのも流れ出てホント臭くて最悪。

[26130: 匿名さん]

2戸分だけ届いてて残り3戸届くの待ち。
なんか知らんけど90万貰えたから、次回の更新では賃料上げるしかない

[26131: 契約者さん6]

>>26127 契約者さん8さん

ゴールポストを動かしてるのはお前。どこにインデックスと書いてあるんだよ。

[26132: 契約者さん8]

>>26131 契約者さん6さん

なんか画像が表示されなくなってる？
>>22315 ね。

[26133: 契約者さん1]

>>26129 契約者さん4さん

分流式なのに雨水が下水に流れ込むわけないじゃん。嘘でネガるにしても無知だとすぐ嘘がバレてかわいそうだね

[26134: 契約者さん5]

わざわざ住民板に来たうえで嘘つくなんて気持ち悪い。

[26135: 契約者さん4]

>>26133 契約者さん1さん
下水とはどこにも書いてないですよね。(笑)
何かと戦いすぎて頭おかしくなってる？

[26136: 匿名さん]

>汚水とは、一般家庭や事業所、工場から排出される汚濁した水。下水道内を流れる水を雨水と区別する際などに用いられる言葉である。

日本語勉強してからレスしてくださーい???

[26137: 匿名さん]

これぞランドマーク

[26138: 住民さん8]

>>26136 匿名さん
自己紹介がお上手ですね

[26139: 契約者さん2]

オプチャで子供を持たない高齢者が暴れています。
子育て向けの街かと思っていたのに、蓋を開けたら捻くれた高齢者の＊＊のような街でした。

このような状況をシェアしておいて恐縮ですが、子育て世帯のみなさんどんどん入って来てください。
でないと子育て世帯はますます肩身が狭くなり、いなくなってしまいます。

[26143: 管理担当]

[NO.26140～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[26144: 契約者さん6]

少し前にキラナへのクレームした人と今回子供の遊ぶ声にクレームつけてる人は同一人物？？
住民がアタオカだらけに見られてしまうのが嫌。ほとんどはまともな人だよ。

[26145: 契約者さん4]

オプチャは時々住民のふりしたヘイトスピーカーが現れるよね。お気持ちだけの表明で客観的な証拠も無く、そんな大きな問題なら他にも同じ思いしてる人がいるんじゃないのと思うけど、同じ思いの人も出てこない不思議な感じになるのが特徴。
以前は、中華料理の匂いがうんたらって話であれもあれっきりだったね。

[26146: 契約者さん7]

>>26145 契約者さん4さん
今回の子供へのヘイトは他の参加者の同様の書き込み内容や支持するスタンプの数を見てもかなりの賛同を集めていたから非住民ではないと思う。

これまでも薄々そんな気はしていたけど、ハルミフラッグで子供を育てていることに対して否定的な感情を持つ人が多いんだなと思った。
子育て向けと思っていたのに真逆の雰囲気を感じる。

[26147: 契約者さん7]

>>26146 契約者さん7さん

一般論や過去の別物件での経験以外に同様の書き込みなんて無いじゃない。それに、最初の投稿に対するリアクションも5件の憐れみを示す感じのものだけ。
つまり、そんなに耐え難い経験なのに、同じように感じてる人はあの中に居ないって事。1000人もいるのに不思議だね。

[26148: 契約者さん1]

キッズルームもあるし、公園にもマンション敷地内にも遊具あるから、子供いるご家族も住みやすいとは思うけど、躾についてはどんなマンションでも各ご家庭によるとしか…人に迷惑かけるのはよくないよね。ただ誰しも子供の時はあったわけで、常識の範囲内なら多少大目に見てあげたいな。オプチャでどんな会話してるのか知らないけど。うちの棟は大体どの子も同じエレベーターで降りる時、必ず「失礼します」って言ってて、立派だなと思ってたよ。

[26149: 契約者さん2]

植栽には防音効果があり、特に高音域の効果が高いんだけど、残念ながら植栽が育つのはこれから。
もう少し、植栽が生い茂ってきたら内庭向きの住戸も過ごしやすくなるよ。

[26150: 契約者さん5]

>>26149 契約者さん2さん
オプチャで盛り上がってる子供ヘイトを見ると、その頃には子育て世帯がいなくなってそうな勢いですね。そんな街になってほしくないです。

[26151: 契約者さん7]

>>26148 契約者さん1さん

常識は人によって異なるからね。
管理規約と法令に違反していなければ問題ないよ。

[26152: 契約者さん3]

>>26150 契約者さん5さん
オープンチャットは子供ヘイトではなく、騒音問題ですよ。デマ書かないで。それか日本語が読めないのか笑

[26153: 契約者さん1]

>>26152 契約者さん3さん
いやいや、書いている方はそこまで考えが至っていないんだと思いますが、あんなの子供がいる家庭にとっては恐怖そのものですよ。
怖くてもう我が家は中庭とかじゃぶじゃぶ池で遊ばせられない。せっかく子育て世帯マンションと思って入居したのに。

[26154: 契約者さん1]

オプチャやここみたいな匿名掲示板の層なんて少なからず思想が偏ってるんだから真に受けなくてもって思います。(ブーメランですが笑)

パークに住んでますが騒音、特に子供の声なんて気にならない、というかあまり聞こえないですね。公園が近いA棟の意見でしょうか。

[26155: 通りがかりさん]

サンビレC前の電動自転車持ち主みました。
中国語のTシャツで日本語が喋れる大きな男性でした。サンビレCの高層階の住人です。サドルにとめるな！と落書きされてるのに、日本人の友達に試乗させてました。動画やエレベーターの階数も抑えましたが、警備室に持っていけば対応してくれるのでしょうか。

[26156: 契約者さん5]

>>26153 契約者さん1さん
“世代・ライフスタイルを超えて”とは言っても、子育て世帯マンションとはデベも行政も言っていないので、それはあなたの勝手な思い込みですね。

仮に子育て世帯の街だったとしても、それは子供の狼藉に寛容な街と言う意味ではないでしょう。“お年寄りに優しい街”がキレやすい老人に寛容な街でないのと同じ事です。どちらも年齢に応じた脳機能の問題です。

[26157: 住民板ユーザーさん7]

>>26155 通りがかりさん
もしかして廊下にデカいモペットみたいなの停めてる人かな？
そもそもエレベーターに自転車持ち込みしたらだめな気がする

[26158: マンション住民さん]

>>26154 契約者さん1さん
パークA住です。
晴海ふ頭公園の子供たちの声とか全く気にならないレベルだよ。
まあうるさくても俺は特に気にしないタイプだけど。
中庭住民の人がじゃぶじゃぶ池で甲高い奇声を発していて大迷惑って言ってたけど、
人それぞれ感じ方が違うからわからんけど・・

[26159: 契約者さん6]

ボンドがうざい、、、

[26160: 契約者さん8]

じゃぶじゃぶ池あると子供は興奮してそりゃきゃーきゃー騒ぐよね。黙って入るようなのは子供じゃないだろ。
買う前から分かりきってたことだと思うんだけど、それを騒音だとか親の躾が悪いとか、自分中心の住民が多いのなんなの？

[26161: 契約者さん6]

>>26159 契約者さん6さん
ボンドさんみたいな人がコミュニティにいらっしゃることが誇りですとか言われてるぞ笑
笑ったわ。

[26162: 契約者さん3]

>>26157 住民板ユーザーさん7さん

パークDにも廊下にでかいモペットみたいなのある。さっさと固定なり撤去なりすれば良いのに。

[26163: 契約者さん7]

>>26159 契約者さん6さん
猫を保護は良いことですが、周知は一度にして、あとは雑談ルームでやってほしいですね

[26164: ボンド]

>>26159 契約者さん6さん
申し訳御座いませんでした。
以後、気をつけます。

[26165: ボンド]

>>26161 契約者さん6さん
申し訳御座いませんでした。
以後、気をつけます。

[26166: ボンド]

>>26163 契約者さん7さん
申し訳御座いませんでした。
以後、気をつけます。

[26167: 契約者さん6]

ボンドお疲れ
大木ボンドか？

[26168: 契約者さん1]

>>26160 契約者さん8さん

こんなとこでイキがってないでオープンチャットの方で言ってこいや

[26169: 匿名さん]

スカイデュオのほうが秩序保たれてるだろうな。高層階からグラデーションでの民度

[26170: 契約者さん2]

>>26169 匿名さん

逆だよ

[26171: 契約者さん7]

サンビレC前の自転車まじでうざいよな
何ヶ月置き続けてるの？
あそこだと区が管轄か？
警告なしで撤去しろよ

[26172: 契約者さん7]

>>26171 契約者さん7さん
パークCのパークBも
管理会社が仕事してないだけ

何もかもやったもん勝ち、それがハルフラ

[26173: 契約者さん2]

>>26159 契約者さん6さん
やたらサンAを敵対視してると思ったら
自分パークAに住んでたのか
なるほとな

[26174: 契約者さん6]

>>26171 契約者さん7さん

自分で区の管轄って書いてんじゃん。区に連絡しろよ。

[26175: 入居済みさん]

>>26174 契約者さん6さん
した。撤去の張り紙貼られてて、そのままなら数日後に撤去されるんだけど、
多分本人がはがしたから撤去されてない

[26176: 契約者さん8]

>>26161

オープンチャットであって掲示板でもないからそんな事いうぐらいなら通知を切ればいいでしょう。ボンドさんは何も悪いことしてない。

そんな発言して恥ずかしくないの？ちょっと引くわ。これで言い返したらそれだけの人だということね。

[26177: 契約者さん3]

>>26176 契約者さん8さん

上とは別人で誹謗中傷はよくないと思いますが、 >>26163 と同じ意見です。
情報共有のためのオープンチャットなので重要な情報は見逃したくないし、流されるのも困るのでしょうもないやり取りは雑談の方でやって頂きたいです。

>26164 とかでわざわざ個別に3件レスを付けててまとめて1件にしないところとか(本人か知りませんが)、もう少し他者に配慮出来ると良いなと思いました。

[26178: 契約者さん1]

>>26177 契約者さん3さん

>>26177 契約者さん3さん
サンAへの敵対心とかもそれだよね。
自己満足で子供っぽい人なんだと。

[26179: やまだ]

サドルに落書きされてもへっちゃらなメンタルだから、もう無理だと思う。

[26180: 契約者さん6]

>>26176 契約者さん8さん
表示形式が違うだけで、匿名なのでオープンチャットも掲示板も同じでは？何が違うんですか？

[26181: 契約者さん5]

デスパイネは文盲なのか？豊洲の若者が来るから反対じゃなくて、寧ろ晴海が豊洲の経済圏になるのが反対理由、あとは地下鉄の実現性にもマイナスだからだと明確に書いてるがな。

[26182: 入居済みさん]

ゆりかもめが勝どき止まりで、新橋まで伸ばして環状にできるはずもない上に地下鉄誘致の障害になるなら中央区が反対するの当然だと思うけど。

ゆりかもめいらない、東京までつながる地下鉄の方がいいじゃん。

[26183: 契約者さん4]

>>26181 契約者さん5さん
理解力も理性もない。間もなく永久追放。

[26184: 契約者さん8]

>>26181 契約者さん5さん
ほんと粘着しすぎですよね、子供かよ

[26185: 契約者さん8]

区の公式見解としての回答が欲しかったｯﾃｺﾄ?
匿名オプチャの雑談ルームで要求する内容じゃないわな。
野球繋がりで、押しとクセの強さから、湾岸のクローザー=デスパイネな気がしてる。まぁ、この予想はどうでも良いんだが。

[26186: 契約者さん2]

気持ち悪いのはデスパイネ

[26187: 契約者さん2]

俺はデスパイネVSコータローの戦いの行方を見たいからもう少しがんばって欲しい。
別に肩を持つわけではないが、デスパイネは一貫してコータローと話したいのに外野が確かにうるさい。

[26188: 契約者さん2]

>>26187 契約者さん2さん
確かに。

[26189: 契約者さん4]

>>26187 契約者さん2さん
全然に戦っていない。デスパイネがひとりで発狂してみんなが迷惑なだけ。早くつまみ出せ。

[26190: 契約者さん2]

こんなとこで口悪く罵ってないでオプチャの方へどうぞ

[26191: 契約者さん7]

>>26187 契約者さん2さん
コータローのXにDMしてくれと思う

[26192: 契約者さん4]

>>26190 契約者さん2さん
オプチャでは関係ない人間は黙ってろ、外野がうるさいとデスパイネさんが言うので仕方なくここに書いてます

[26193: 入居済みさん]

COTAROに聞いてるのに外野が次々に攻撃してるのは確かに気持ち悪い
なんか石丸信者を彷彿とさせる

[26194: 契約者さん8]

>>26193 入居済みさん

まったく彷彿しません。

[26195: 契約者さん4]

>>26193 入居済みさん
黙れ、デスパイネ。

[26197: 契約者さん7]

デスパイネ人気すぎて嫉妬

[26198: 契約者さん6]

「どんな方にも誠実に対応されている姿に感銘を受けました。」が心底気持ち悪かった

[26199: 契約者さん7]

>>26198 契約者さん6さん

馬鹿を相手にするなんて信じ難いですよね。
無視でもしてればいいのに丁寧に回答してて、中央区民の払う税金の無駄遣いですよね。
ほんと、馬鹿の相手なんかしてないで仕事してほしいですよね。

[26200: 契約者さん4]

>>26199 契約者さん7さん

コータロー、今回は無視が正解だったと思う