契約者専用スレを作りました。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階
最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春
・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18
【契約者専用】HARUMI FLAG
25921:
入居済みさん
[2024-07-21 20:36:37]
|
25922:
契約者さん1
[2024-07-21 21:32:16]
>>25921 入居済みさん
お前はラウンジ来るなよ |
25923:
入居済みさん
[2024-07-21 22:03:33]
>>25922 契約者さん1さん
ドゥトゥール住んでた時も家から虹橋見えてたから3回くらいしか行ってない フラッグでも虹橋最前列で行く予定ない スカイデュオでご自宅から虹橋見えないならラウンジ行って楽しめや ラウンジとか行くのめんどい 以上 |
25924:
マンション住民さん
[2024-07-21 23:13:07]
来月晴海フラッグに引っ越すのですが、朝8時台に晴海ふ頭公園からBRTに乗ることはできるのでしょうか?Xで積み残しが出るという記載があったので不安になっております。
|
25925:
匿名さん
[2024-07-21 23:48:55]
>>25921 入居済みさん
スカイデュオを妬んでて顔真っ赤だからハイボール飲んで寝ような |
25926:
匿名さん
[2024-07-21 23:50:32]
A棟は手すりの透明ガラス5分割では借景もイマイチ
|
25927:
契約者さん1
[2024-07-22 01:01:24]
|
25928:
契約者さん1
[2024-07-22 06:46:42]
|
25929:
契約者さん3
[2024-07-22 07:22:26]
|
25930:
契約者さん1
[2024-07-22 09:04:37]
タワー棟に嫉妬云々あるけど、嫉妬する要素は抽選突破した豪運くらいだよね
プレミアムのぞいたらみんな買えるくらいのグロスなんだし |
|
25931:
匿名さん
[2024-07-22 10:11:59]
てか十分広いマンションに住めたはずなのにすぐ別のマンションに嫉妬できるのはある意味尊敬ですわ
|
25932:
入居済みさん
[2024-07-22 10:48:53]
>>25926 匿名さん
角部屋と最上階は問題無し |
25933:
契約済みさん
[2024-07-22 10:54:45]
|
25934:
契約者さん3
[2024-07-22 11:24:14]
不動産売買契約書が必要で探してるのですが見つかりません。どのタイミングで貰ったか覚えてる方いますか?やっぱり引渡し会でしょうか?
|
25935:
匿名さん
[2024-07-22 11:30:29]
何言ってるんだ
|
25936:
入居済みさん
[2024-07-22 11:52:46]
>>25934 契約者さん3さん
コンシェルジュに行けば再発行してくれるよ |
25937:
契約者さん5
[2024-07-22 13:03:08]
|
25938:
匿名さん
[2024-07-22 13:19:43]
A棟でも外廊下側にエアコン室外機だもんなぁ
すまほじこんなん嫌だろwww |
25939:
匿名さん
[2024-07-22 13:24:26]
|
25940:
契約者さん5
[2024-07-22 17:36:37]
|
25941:
契約者さん1
[2024-07-22 17:59:57]
スカイデュオが羨ましいのではない。広さとかスペックとか眺望とかどうでも良い。儲かるのが羨ましい。
|
25942:
契約者さん7
[2024-07-22 21:06:25]
|
25943:
契約者さん2
[2024-07-22 21:17:58]
>>25942 契約者さん7さん
うちも廊下側に寝室嫌で、角部屋にしました。リビングからレインボーも見たかったのと、内廊下は昔住んでいた時に子供が閉鎖されてて怖いというので(セキュリティを突破した不審者いても、内廊下だと人目につかず怖いらしい)下の子も同じ悩みを抱えたら可哀想なので角部屋にしました。廊下側に寝室あると、外歩く人気になりそうだし、なんか怖いけど、慣れたら大丈夫なのかな。 |
25944:
契約者さん8
[2024-07-22 21:28:23]
>>25942 契約者さん7さん
むかつく書き込みですね。明日ららテラスで大声で記載いただいたこと発言できますか?みんなに聞こえるように。発言できないよね。発言できないようなことは書き込みしないほうがいいよ。 |
25945:
契約者さん6
[2024-07-22 21:50:17]
>>25944 契約者さん8さん
廊下側の部屋は物置にして寝室はバルコニーの方にすればいいんじゃない? |
25946:
匿名さん
[2024-07-22 22:01:22]
廊下側が怖いってどういう感覚なんだろ?
道の真横が寝室だった身としては理解できないな |
25947:
契約済みさん
[2024-07-22 23:27:36]
外廊下なのでお隣の閨房の声が聞こえてくるわ。
|
25948:
契約者さん1
[2024-07-22 23:42:37]
廊下の形態なんてどうでもいいと思うんけど人によりけりなんだね
選ぶ時気にしたことなかった |
25949:
匿名さん
[2024-07-23 04:14:22]
>>25944 契約者さん8さん
お前のその投稿はららテラスで大声で発言できんのかよ?なぁ!!! |
25950:
契約者さん8
[2024-07-23 06:56:08]
|
25951:
匿名さん
[2024-07-23 10:21:30]
南西のダイレクトウインドウなんてカーテン一生閉めてないとエアコン効かなくて逆光で景色も見にくい。
ダイレクトウインドウ間際が涼しくなるまでエアコン強くしたら、部屋中央は凍える冷気が必要でダイレクトウインドウは北か東しか勝たん! |
25952:
買い替え検討中さん
[2024-07-23 10:40:50]
日差しに関しては北と西は論外。
東も早朝は眩しくて昼過ぎにはそれほど明るくない。 |
25953:
マンション検討中さん
[2024-07-23 10:52:26]
>>25952 買い替え検討中さん
よいのは南のみ? |
25954:
匿名さん
[2024-07-23 12:43:28]
>>25952 買い替え検討中さん
私はダイレクトウインドウのあるタワマン高層階に住んだことがないギリギリ層です、と言ってるようなもんだからそこまでにしておいたほうが良い |
25955:
契約者さん4
[2024-07-23 15:33:13]
>>25952 さん
うちは昔南西角でバルコニーのある部屋にしたら部屋の中には直射日光なくて、寧ろ風がリビングだけで両方向からくるからすごく快適だった! ダイレクトはオシャレだけど実用的にはね…けど、それも夏だけだし、夏は休みも多くてどっか旅行行くから別にいいけど。 |
25956:
契約者さん1
[2024-07-23 18:45:10]
廊下側部屋ヤダ、外廊下ヤダ、人歩く気配ヤダ、、、世間知らずと言うか視野狭いヤツばかりだな。なんか可哀想。
|
25957:
契約者さん6
[2024-07-23 20:21:54]
|
25958:
契約者さん2
[2024-07-23 20:34:52]
|
25959:
契約者さん1
[2024-07-23 20:37:54]
|
25960:
契約者さん1
[2024-07-23 20:37:57]
|
25961:
契約者さん3
[2024-07-23 21:17:06]
私も以前のマンションが内廊下だったのでもう外廊下にはできませんね。
ハルフラでも内廊下にして本当に良かったです。外廊下はもう懲り懲り。 |
25962:
契約者さん6
[2024-07-23 21:34:55]
>>25961 契約者さん3さん
プライバシーがまったく違いますからね |
25963:
契約者さん8
[2024-07-23 23:05:59]
たびたび廊下論争あるけどどうでもいい
|
25964:
匿名さん
[2024-07-24 00:04:16]
廊下でしかマウント取れないって可哀そうだな
|
25965:
契約者さん8
[2024-07-24 00:07:45]
まあ分譲価格なら良いけど1億出して外廊下だったら誰だって嫌だよな。
|
25966:
匿名さん
[2024-07-24 00:15:47]
内廊下がそんなに恋しいならタワマンにすべきだったね
|
25967:
匿名さん
[2024-07-24 06:40:00]
海外のマンションは外廊下でイマイチだから、日本に戻るとエアコン付きの内廊下は最高なのがわかるってこと
|
25968:
板状棟は売却済みさん
[2024-07-24 07:29:58]
外廊下爆笑棟の皆さんお久しぶりです!
相変わらずケンカばかりしていてお元気そうで何よりです。 夏は熱帯気候で湿度はものすごくて、冬は風邪が強くて寒い日本の気候では エアコン付き内廊下のほうが圧倒的に快適なのが客観的事実です。 ギリギリ層の爆笑棟の皆さんは、海外と言えば外廊下がかっこいいと思いましたか?爆笑w! スカイデュオの角住戸も当選しているので高値での購入宜しくお願いします!爆笑wwww!!! |
25969:
契約者さん5
[2024-07-24 09:25:23]
|
25970:
契約者さん6
[2024-07-24 09:35:55]
非住民が住民板に張り付いてて惨めだわ。お気の毒に。
|
板住民とか妬んでるとか
全く妬まねーよスカイデュオ如きで
そんなことでマウント取っててなんだか惨めだよ
今まで誰にも相手にされてないんだな