【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[25801: 契約者さん3]

>>25798 契約者さん4さん
サンなの？うちの棟（シー）のことかと思った。
まあ玄関前に物置くのNGって厳しすぎる気がするから多少は多めに見てやるけどな。

[25802: 入居済みさん]

変人はシーに多い。てか中国人がシーに多い。

[25803: 契約者さん4]

>>25802 入居済みさん

シーに住んでるけどエレベーターは日本人より外人が多い。うちの隣とそのまた隣は多分ヨーロッパ？と台湾の方みたい。台湾の方は、郵便物が落ちてて分かった。みんな挨拶もしてくれるし、うちの子が玄関の外で迷惑かけてしまった時も優しく注意してくれて、良い方だなと思った。変人イコール外人とはならないよ。騒音トラブルもないしいいよ。シーは勝手なイメージだけど、のんびりしてるイメージ。と言ってる私も外見てぼーっとしてる。

[25804: 入居済みさん]

>>25803 契約者さん4さん
うち、シーじゃなくてよかった

[25805: 契約者さん5]

>>25800 契約者さん5さん
将来性管理費払ってくれなそうな人が多い板状とと、高い修繕費が必要なタワー
バランスとれてるな笑

[25806: 契約者さん7]

>>25798 契約者さん4さん
いや、案内しなくていいよ
サンなら関係無いわ
サンはＮＨＫによると転売ヤーが多いみたいだし大変だな
ざまあ笑

[25807: 契約者さん4]

>>25806 契約者さん7さん
子供か

[25808: 契約者さん7]

>>25802 入居済みさん

うちの棟はむしろ日本人の方が多いけどな。

[25809: 契約者さん3]

駐車場当たらなかった人はどうしてる？車持ってるんだけど、、

[25810: 契約者さん8]

>>25809 契約者さん3さん
豊洲に駐車場見つけたからとりあえずそこ使ってる。
不便すぎるけど家庭の事情で使うから手放せない。
駐車場なんて確保できるだろうと軽く思っていた頃の自分をぶん殴ってやりたい。

[25811: 入居済みさん]

俺は駐車場当たってないけど、サンAの車寄せに停めてるよ
今のところ不便ない

[25812: 契約者さん4]

>>25811 入居済みさん
ナンバー411のゲレンデ、お前だったのか。
今週末はいなかったな？

[25813: 契約者さん3]

>>25804 入居済みさん
シーに住みたかった人かな？どんまい。

[25814: 契約者さん411]

>>25812 契約者さん4さん
警備員捕まえて問いただしたら、マークしているとのこと

[25815: 契約済みさん]

置けるんだからおいていいだろ。すまほじ。

[25816: 契約者さん1]

パーク民だけど住民は至って普通かな
パークは投資色薄いし実需層が多いからだろうかね

[25817: 入居済みさん]

湾岸の嫌われモンが作る晴海フラッグの紹介サイトはどうなったんだ？
インフルエンサーが集まらなく、また冷めてしまったのかな？

https://x.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1759729150255067550?t=B8aFEGerKT9w...

[25818: 契約者さん7]

>>25814 契約者さん411さん
サンA自転車置き場のE-totemもなんとかしてくれ。
1月末から半年間放置されてる。

[25819: 内覧前さん]

ここはみんな日本以外のアジア人かと思ってた。最近は見た目でわからないから。

[25820: 契約者さん1]

Sun-Bは自分が感じる限りでは治安良いし、周りも挨拶してくれる。
駐車場は迷惑駐車多いですね。
みんな書いてるけどA棟の車寄せはいつもゲレンデ停めてる。昨日は江東ナンバー。
あと、EV充電スペース兼メンテナンススペースにアルファードとゲレンデが停めてあったけど、EVじゃないしメンテナンスしてる感も無かった。
自分も予約した駐車場に無許可駐車があって他の区画に案内された事があるので、そういう案内があって本来と違う用途の場所に停めることもあるだろうけど、シンプルに迷惑駐車なら徹底的に対処してほしい。

[25821: 住民さん7]

>>25820 契約者さん1さん
迷惑駐車が多いってのはまさに治安が悪いということかと。
殴り合いの喧嘩してるレベルの治安の悪さを期待してるの？笑

[25822: 契約者さん4]

>>25820 契約者さん1さん

ゲレンデはA棟の住民でしたよ。
鍵で入ってエレベーター乗ってました。
今度会ったら階数見ておきます。

[25823: 契約者さん2]

>>25822 契約者さん4さん
やはりA棟でしたか。
A棟民って自分達がハルフラの顔ですみたいな感じで肩で風切って歩いてません？
妬みとか抜きに。

[25824: 契約者さん1]

迷惑駐車も何もかもやったもん勝ち
それがハルフラ

[25825: 契約者さん3]

◯◯民とか◯◯人とかひと括りにするのはどうかな。人それぞれみんな違うし、いい悪い・好き嫌いそれぞれ感じ方も違うんじゃないかな。

[25826: 契約者さん3]

>>25824 契約者さん1さん
因果応報。全ては結局のところ報いを受ける。
いずれわかるよ。

[25827: 入居済みさん]

>>25826 契約者さん3さん
やったもん勝ちだよ。

[25828: 契約者さん1]

まぁ、大規模で入居が開始してから日も経っていないのでこんなもんかなとは思ってます。
迷惑駐車がある=治安悪いって意見も分かりますが、この規模でこのタイミングでこの程度の問題なら、個人的には治安良いってとらえます。
とはいえ、問題のあることは問題視し続けて、改善されるようにしていきましょう。

[25829: 契約者さん2]

私もこれは治安が悪いというのとは違うと思いました。
どちらかというと自分勝手な人が多い、と言うのが正解かと。

[25830: 契約者さん3]

>>25827 入居済みさん
今はやったもん勝ちに見えても、必ず何倍もの報いを受ける。

[25831: 契約者さん1]

オプチャではnnnさんていう書き込み1回目のひとが愚痴書いて盛り上がってますね。どんな人なんだろう。本当に住んでる人なのか。。

[25832: 契約者さん2]

>>25830 契約者さん3さん

そんな神や宗教を信じるようなことはできないよ。
現状ではやったもん勝ちにしか見えませんね。

[25833: 匿名さん]

A棟のすまほじなんて年収1億超えてるドクターなんだから、選民意識あるのは仕方ないよ。家賃72万で貸せて羨ましすぎる。

[25834: 契約者さん4]

>>25831 契約者さん1さん
お前らみたく暇じゃないを連発しながら、その愚痴に噛みついてるボンレーがイタすぎる。。。

[25835: 契約者さん4]

雷雨予報の日に晴海埠頭公園にきて、人が少ない、ゴーストタウン！ってゲンダイが記事書いてるね
本当にマスゴミはゴミだな
それにしてもここまでの共産党や境界知能が嫌ってるマンションってことは、こいつら住まないってことだよな？
今後マンション管理していく上でこいつらが待つ全くいないって最高じゃね？

[25836: 契約者さん1]

>>25823 契約者さん2さん
A棟にそんなこと感じてたらタワーなんてできたら嫉妬で敵視すらしちゃわない？肩の力抜きなよ

[25837: 契約者さん1]

>>25814 契約者さん411さん
かっこいい車だな。欲しいな。

[25838: 契約者さん4]

>>25820 契約者さん1さん

EV乗りだけど、EV充電スペースメンテナンススペースなんて意味わかんないし、充電器代高いし、メンテなんて不要だし、駐車場にしていいよ。場所の無駄。

[25839: 契約者さん5]

>>25833 匿名さん
スマホジは親金持ちの、親の会社社長だよ。
タワマン複数住んでたけど、富裕層二世の20代が
結構おおい。なぜか三名がクソガキと言う名前でXやってる。毎日旅行行ってランボ乗って、ホテル行きまくってて羨ましい。

[25840: マンション住民さん]

>>25838 契約者さん4さん
そもそも予約サイトの分類で駐車場扱いなんだよね
もちろん渡される許可証にも駐車許可証って書いてある

[25841: 契約者さん1]

オプチャいつものイジメが始まりそうな予感。シックスナインってやつは前もそんな感じだったな

[25842: 契約者さん8]

陰湿だよね。

[25843: 契約者さん1]

オプチャの話題はいいよ
オプチャのさらに陰口ってどこまで陰湿なのか
と思ったけど、マンコミは元々そんなもんだった

[25844: 契約者さん6]

>>25843 契約者さん1さん

嫌ならスルーすればいいだろ。

[25845: 入居済みさん]

タワー棟が板状棟とは明らかに質が違う住民になるのは仕方ないっって

[25846: 契約者さん1]

オプチャで問題を指摘するとものすごい勢いでバッシングされる文化なんなの？
ここは住み心地が素晴らしいですなぁと言い合ってないといけないルールがあるの？

[25847: マンション住民さん]

>>25846 契約者さん1さん
まだ晴海マダムの雰囲気になれてらっしゃらずにいて？

[25848: 入居済みさん]

>>25820 契約者さん1さん
予約してるなら別にいいだろ

[25849: 契約者さん6]

オプチャのことを有象無象のここで晒すのが一番最低な奴。

[25850: ボンド]

>>25814 契約者さん411さん
俺がパークAの車寄せにとめているフェラーリとか晒したら
ナンバー消せ
常識ない
個人情報がー
ってココで注意されたよ。
炎上しないようにね。
でも俺は晒してもいいと思う派。

[25851: 契約者さん7]

>>25850 ボンドさん
全然良いと思う。
実害を被った人がいる中で、非常識な奴にはそれなりの手段で対抗していかないと、正直者が馬鹿を見ることになる。
オプチャだったりりここだったりで晒していけば恥ずかしくてそういった行為をしなくなると思う。

[25852: 評判気になるさん]

オプチャってどこで見れるんですか？
マンションのポータルに有ります？
見つけられない。

[25853: 契約者さん6]

>>25852 評判気になるさん
オプチャはたまに良い情報あります。確か7/21から晴海西小学校のプールが一般解放されるという情報をオプチャでゲットしました！

[25854: 契約者さん1]

>>25852 評判気になるさん

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[25855: 契約者さん7]

サンAの車寄せ無断駐車ゲレンデって
品川ナンバーと江東ナンバーの２台もいるの？

[25856: 契約者さん1]

スカイデュオ終わったら凄まじい数のアンチが湧いて来そうだな
そんな人たちの受け皿としてゲンダイとか女性自身とか、おなじみの方々が受け皿になってくれそう

[25857: 入居済みさん]

スカイデュオのプレミアムフロア6億で転売決まってるんか

[25858: 契約者さん7]

>>25855 契約者さん7さん

俺はナンバー411のゲレンデ(25814の)しか知らんけど、いてもおかしくない。機械式駐車場入らんのだし違法してでも平置きするしかないんだろ。

[25859: 契約者さん7]

この立地条件でこの駐車場設置率では色々な問題が出るのは仕方ない気もしています。
ここはケチらないでほしかった。

[25861: 契約者さん6]

>>25858 契約者さん7さん
違法駐車してても張り紙置かれるだけだし不便ないよな

[25862: 入居済みさん]

>>25857 入居済みさん
6億！！
サンA106は2億5500万で成約
すげーな！！

[25863: 契約者さん7]

>>25857 入居済みさん

ソースは？

[25864: 入居済みさん]

>>25859 契約者さん7さん
当初の計画ではタワー作らず立体パーキングだったんやで

[25865: 契約者さん5]

>>25859 契約者さん7さん

高倍率当たったんだからいいでしょう。強欲だなあ

[25866: 入居済みさん]

>>25864 入居済みさん
そんな計画ありましたっけ。

[25867: 匿名さん]

駐車場に入らないサイズの車持ってるなら手放すのが筋というものでしょう。マンション側に非があるような流れにはなってほしくない。

[25868: 入居済みさん]

古いゲレンデじゃないと車幅広くて機械式入らないんだからジムニーに買い替えろあほ

[25869: 入居済みさん]

>>25868 入居済みさん
いっつも車寄せに停めてすみません
今後もご迷惑おかけしますがどうぞよろしくお願いいたします。

[25870: 入居済みさん]

よし許す。

[25871: 契約者さん8]

一階のエレベーターホールのエアコンがずっと切れているんだけど、みなさんの棟はいかがですか？

[25872: 契約者さん8]

>>25871 契約者さん8さん
うちの棟は涼しくて快適です！

[25873: 契約者さん7]

>>25868 入居済みさん
迷惑は承知だが、結局他人なんでね
直接文句いってこない雑魚なんて知らんし、話しかけてきたらワンパンだけど

[25874: 契約者さん7]

著名なマンション専門家榊氏が晴海フラッグ否定的で、ああ、買ってよかったなぁと悦に入れます

[25875: 契約者さん]

>>25871 契約者さん8さん

うちの棟も暑すぎて温風？みたいになってます。

[25876: 契約者さん2]

>>25875 契約者さん

嘘つくなよ。部外者。住んでる人ならどの棟か書き込んでね。明日確認に行ってみるよ。

[25877: 契約者さん8]

相変わらず、@AoConcept のポエムがうざいな
1方向だから雑談ですらない

[25878: 契約者さん1]

>>25877 契約者さん8さん
確かに、気味が悪い。どういうつもりか知らないがやめて欲しい。

[25879: 契約者さん5]

>>25845 入居済みさん

自己中投資家だらけで民度低そう

不法駐車もサンAとシーばかりだよ
ルール違反平気

[25880: マンション住民さん]

こう暑いと内廊下棟はエアコンあって、玄関側に室外機もなくてうるさくないから羨ましい

[25881: 契約者さん6]

>>25880 マンション住民さん
プライバシーも内廊下だと違いますからね

[25882: 契約者さん4]

3ヶ月住んでみましたが、交通手段や生活インフラが貧弱なので、売却することにしました。
朝のBRTの激混み、スーパーが一軒しかない、駐車場に空きがなく車使えない、徒歩で外食できるところが少なすぎる等、私の生活スタイルには合わなかった。
今、リハウスと相談していますが、周りの相場よりも2割ぐらい下げて売り出す予定です。
相場を下げてすみません。

[25883: 契約者さん1]

>>25882 契約者さん4さん
住む前からわかってたことだよね？
そんなこともわからずに情けないね

[25884: 契約者さん8]

>>25882 契約者さん4さん
全部ウェブの情報を書いてる笑
土曜の朝からご苦労様です笑

[25885: 契約者さん3]

>>25883 さん

先が読めない、想像ができない人なんだよ。てか、多分住んでないよね。ネットから引っ張ってきた。

合ってる家見つかるといいですね！私はここ気に入ってしまい、恐らく永住です！

[25886: 契約者さん3]

>>25873 契約者さん7さん
こいつは偽者だろうが、正に現状を表してる書き込み
厄介者本人はそう思ってるだろう

中国人も多く住んでるし、西川口みたいに爆発してからでは遅い

[25887: 契約者さん7]

オプチャ、そんなに駅が近くに欲しいんだな。

[25888: 匿名さん]

無いものねだり。子供みたいにごねれば貰えると思ってるのか？

[25889: 契約者さん4]

BRTって朝そんなに混んでるの？
在宅勤務なのでさっぱりわからない。乗れないの？

[25890: 契約者さん1]

>>25889 契約者さん4さん
増便されて解消されてます。時間帯にもよるかもだけど

[25891: 契約者さん6]

>>25890 契約者さん1さん
そうなんですね。タワー棟の入居後にどうなるかですね。

[25892: 契約者さん4]

>>25872 さん

>>25872 契約者さん8さん
ありがとうございます。うちの棟はなぜかエレベーターホールの空調が切られており、管理会社に問い合わせてみます。

[25893: 匿名さん]

エリアナンバー1を建設中

[25894: 匿名さん]

格差社会の縮図

[25895: 匿名さん]

板状棟の圧倒的な前座感

[25896: 契約者さん2]

>>25895 匿名さん
板状は太刀持露払。完全に格下だよ。タワーにマウント取られて一生コンプレックス感じで生きなければならない。

[25898: 入居済みさん]

>>25889 契約者さん4さん
朝8時台ついに乗り切れなくて、次の臨時便に乗ってくださいと案内されました・・

[25899: 契約者さん4]

サミットへのアクセスを除けばレインボーと公園を両方眺めてBRTにも近いサンパークのA棟がやっぱり羨ましい。。

[25900: 契約者さん5]

>>25899 契約者さん4さん

サミットにも近く、シーの仕様でもあり、レインボーリビングから見えて、解体未決定だったため坪単価安かったシーA角が羨ましい。

[25901: 契約者さん4]

>>25898 入居済みさん
たぶん同じ時間帯にいました。
わかっていましたが、BRTの輸送力の限界ですね。
もうすぐ連接バスが導入されると思うので、輸送力強化に期待ですね。

[25902: 契約者さん3]

>>25896 契約者さん2さん

えー逆じゃない？
一度タワマン住めば分かるよ。たまに昔住んでたタワマン近く通ると「おしゃれな外観だけど、中はせまーくて、なのに価格高くて、詰め込まれた感じだったなー」って思うよ。
DUOの間取りも見たけど、狭いし、その上板状のせいで景色が抜けない部屋もあり、それなのに板状の方が単価安かった。
私がDUO住んだら「いーなー部屋広いんだろうなーレインボー近くて迫力あるんだろうなー」って思いそう。
(DUOの人達、板状落ちまくって住む人いるだろうし、可哀想。コンプレックスというくらいだから、あなたも落ちまくって板状買えなかった人なんだね。板状にコンプレックスあるんだね。きっとDUOも住めば都だよ、悲観的にならないでね。)

[25903: 契約者さん1]

>>25884 契約者さん8さん
リハウスに依頼してる時点で＊＊＊。

[25904: 契約者さん1]

あんまり言いたくないけど、板状はタワー竣工後、値上がりし、タワーの価格に近づくよ。過去のいろんな物件のデータ調べたけどタワーに付属する板は価値が高い。タワーの眺望を共有部で楽しめるという強烈な強みがある。板で眺望がある部屋は今買っといたほうがいい。

[25905: 入居済みさん]

>>25896 契約者さん2さん
タワー契約者はマウント取ってるんですね
今時のタワマンにしてはダイレクトパノラマウインドウを採用していないので
眺望重視のタワマン玄人は購入しないでしょうね
折角の眺望がバルコニーで台無しですから

ダイレクトパノラマウインドウ採用の板状角部屋
パークA、サンAは低層なのにパーク＆レインボービューで真の王様部屋

[25906: マンション住民さん]

ウチは世帯年収2,000で俺たちスゲーゼ！！なんて晴海に引っ越してくるまでは息がってたけど・・
こっちで知り合った同年代の経営者はレベルが違いすぎて・・
角部屋レインボー最前列をキャッシュで購入
運転手付き送迎者で出社
晴海のタワマン3部屋所有
だけどマウントとか取らないし品がある
恐らく本当の金持ちはマウントとか取らないんだろうな。

[25907: 入居済みさん]

>>25906 マンション住民さん
＞ウチは世帯年収2,000で俺たちスゲーゼ！！

読んでるこっちが恥ずかしい。

[25908: 契約者さん7]

>>25907 入居済みさん
スゴイよ！
ウチより…

[25909: マンション住民さん]

お前は誰だよ

[25910: 匿名さん]

ダイレクトパノラマウインドウって爆笑だな

[25911: 契約者さん8]

金持ちはキャッシュでは買わない。

[25912: 住民さん3]

>>25906 マンション住民さん
経営者じゃなくても湾岸エリアで2000万なんて全く大したことないよ

[25913: 匿名さん]

知ってる限りの知識を集めた板状民のレスが、ダイレクトパノラマウインドウ、年収2000万でタワマンを妬んでるヤフー掲示板層だった

[25914: 契約者さん2]

>>25911 契約者さん8さん
貧乏はキャッシュで買えない

[25915: 契約者さん7]

>>25912 住民さん3さん
ですよね！
湾岸エリアの世帯年収2,000万なんて恐らく底辺でしょう

[25916: 契約者さん1]

うち底辺の半分だわ。

[25917: 契約者さん2]

そもそも年収比較自体が下品である事を理解してない底辺しかいないな

[25918: 匿名さん]

気にするのは見上げる人達
見下ろす人達は全く気にしないんだよな。

[25919: 契約者さん5]

スカイデュオと板状ってわかってはいたけど格差あるよな。。ナチュラルにマウント取られる気がする。。
まあいいんだ俺は、板状買えただけでも。

[25920: マンション住民さん]

>>25919 契約者さん5さん
俺もスカイデュオ景観のひとつ板状フラッグを購入出来ただけで幸せっす。
見下されても関係ないねｗ

[25921: 入居済みさん]

>>25913 匿名さん
板住民とか妬んでるとか
全く妬まねーよスカイデュオ如きで
そんなことでマウント取っててなんだか惨めだよ
今まで誰にも相手にされてないんだな

[25922: 契約者さん1]

>>25921 入居済みさん
お前はラウンジ来るなよ

[25923: 入居済みさん]

>>25922 契約者さん1さん
ドゥトゥール住んでた時も家から虹橋見えてたから3回くらいしか行ってない
フラッグでも虹橋最前列で行く予定ない
スカイデュオでご自宅から虹橋見えないならラウンジ行って楽しめや
ラウンジとか行くのめんどい
以上

[25924: マンション住民さん]

来月晴海フラッグに引っ越すのですが、朝8時台に晴海ふ頭公園からBRTに乗ることはできるのでしょうか？Xで積み残しが出るという記載があったので不安になっております。

[25925: 匿名さん]

>>25921 入居済みさん
スカイデュオを妬んでて顔真っ赤だからハイボール飲んで寝ような

[25926: 匿名さん]

A棟は手すりの透明ガラス5分割では借景もイマイチ

[25927: 契約者さん1]

>>25924 マンション住民さん
たまに積み残し出るかも。晴海5丁目ターミナルからのったらいかがですか？

[25928: 契約者さん1]

>>25924 マンション住民さん

大半の乗客が晴海ふ頭公園から乗るので、少し早めにバス停に着けば積み残しには遭わないと思いますよ！

[25929: 契約者さん3]

>>25882 契約者さん4さん

駐車場落選したから売却するんだね
お気の毒

[25930: 契約者さん1]

タワー棟に嫉妬云々あるけど、嫉妬する要素は抽選突破した豪運くらいだよね
プレミアムのぞいたらみんな買えるくらいのグロスなんだし

[25931: 匿名さん]

てか十分広いマンションに住めたはずなのにすぐ別のマンションに嫉妬できるのはある意味尊敬ですわ

[25932: 入居済みさん]

>>25926 匿名さん
角部屋と最上階は問題無し

[25933: 契約済みさん]

>>25925 匿名さん
私もスカイデュオがとても羨ましく板状平民は劣等感半端ない
いいなーすごいなーうらやましいなー

[25934: 契約者さん3]

不動産売買契約書が必要で探してるのですが見つかりません。どのタイミングで貰ったか覚えてる方いますか？やっぱり引渡し会でしょうか？

[25935: 匿名さん]

何言ってるんだ

[25936: 入居済みさん]

>>25934 契約者さん3さん
コンシェルジュに行けば再発行してくれるよ

[25937: 契約者さん5]

>>25931 匿名さん
嫉妬というか劣等感かな。団地の中にタワーがあると毎日見下ろされてる感じがする。

[25938: 匿名さん]

A棟でも外廊下側にエアコン室外機だもんなぁ
すまほじこんなん嫌だろｗｗｗ

[25939: 匿名さん]

>>25937 契約者さん5さん
同じじゃん
住居で優劣つけてることがそもそも変だよって話の流れが理解できない？

[25940: 契約者さん5]

>>25938 匿名さん

ベランダに室外機が沢山ある方が、鬱陶しいですよ。

[25941: 契約者さん1]

スカイデュオが羨ましいのではない。広さとかスペックとか眺望とかどうでも良い。儲かるのが羨ましい。

[25942: 契約者さん7]

>>25938 匿名さん
一番嫌なのは外廊下に面した寝室かなー。ここで寝るのだけは絶対に嫌。
うちは内廊下で本当に良かった。

[25943: 契約者さん2]

>>25942 契約者さん7さん

うちも廊下側に寝室嫌で、角部屋にしました。リビングからレインボーも見たかったのと、内廊下は昔住んでいた時に子供が閉鎖されてて怖いというので(セキュリティを突破した不審者いても、内廊下だと人目につかず怖いらしい)下の子も同じ悩みを抱えたら可哀想なので角部屋にしました。廊下側に寝室あると、外歩く人気になりそうだし、なんか怖いけど、慣れたら大丈夫なのかな。

[25944: 契約者さん8]

>>25942 契約者さん7さん
むかつく書き込みですね。明日ららテラスで大声で記載いただいたこと発言できますか？みんなに聞こえるように。発言できないよね。発言できないようなことは書き込みしないほうがいいよ。

[25945: 契約者さん6]

>>25944 契約者さん8さん
廊下側の部屋は物置にして寝室はバルコニーの方にすればいいんじゃない？

[25946: 匿名さん]

廊下側が怖いってどういう感覚なんだろ？
道の真横が寝室だった身としては理解できないな

[25947: 契約済みさん]

外廊下なのでお隣の閨房の声が聞こえてくるわ。

[25948: 契約者さん1]

廊下の形態なんてどうでもいいと思うんけど人によりけりなんだね
選ぶ時気にしたことなかった

[25949: 匿名さん]

>>25944 契約者さん8さん
お前のその投稿はららテラスで大声で発言できんのかよ？なぁ！！！

[25950: 契約者さん8]

>>25943 契約者さん2さん
海外転々としていた我が家には理解できない。
日本にも世界にも色々な形態の住まいがありますよ。
どんなところでも柔軟に対応出来る大人になれないと将来不安ですね。

[25951: 匿名さん]

南西のダイレクトウインドウなんてカーテン一生閉めてないとエアコン効かなくて逆光で景色も見にくい。

ダイレクトウインドウ間際が涼しくなるまでエアコン強くしたら、部屋中央は凍える冷気が必要でダイレクトウインドウは北か東しか勝たん！

[25952: 買い替え検討中さん]

日差しに関しては北と西は論外。
東も早朝は眩しくて昼過ぎにはそれほど明るくない。

[25953: マンション検討中さん]

>>25952 買い替え検討中さん
よいのは南のみ？

[25954: 匿名さん]

>>25952 買い替え検討中さん
私はダイレクトウインドウのあるタワマン高層階に住んだことがないギリギリ層です、と言ってるようなもんだからそこまでにしておいたほうが良い

[25955: 契約者さん4]

>>25952 さん

うちは昔南西角でバルコニーのある部屋にしたら部屋の中には直射日光なくて、寧ろ風がリビングだけで両方向からくるからすごく快適だった！

ダイレクトはオシャレだけど実用的にはね…けど、それも夏だけだし、夏は休みも多くてどっか旅行行くから別にいいけど。

[25956: 契約者さん1]

廊下側部屋ヤダ、外廊下ヤダ、人歩く気配ヤダ、、、世間知らずと言うか視野狭いヤツばかりだな。なんか可哀想。

[25957: 契約者さん6]

>>25956 契約者さん1さん
いやいや、外廊下は普通避けたいだろ。
一般論だよ。

[25958: 契約者さん2]

>>25957 契約者さん6さん

いやいや、だからそう言うお前が世間知らずなんだよ。視野狭すぎ、いっぺん海外(旅行ではなく)色々住んでみろ。

[25959: 契約者さん1]

>>25957 契約者さん6さん
根拠ない一般化乙です。

[25960: 契約者さん1]

>>25958 契約者さん2さん
海外住むスペックのないやつに言うても無駄やで笑
日本の内廊下最高しか知らん奴ほっとけ。

[25961: 契約者さん3]

私も以前のマンションが内廊下だったのでもう外廊下にはできませんね。
ハルフラでも内廊下にして本当に良かったです。外廊下はもう懲り懲り。

[25962: 契約者さん6]

>>25961 契約者さん3さん
プライバシーがまったく違いますからね

[25963: 契約者さん8]

たびたび廊下論争あるけどどうでもいい

[25964: 匿名さん]

廊下でしかマウント取れないって可哀そうだな

[25965: 契約者さん8]

まあ分譲価格なら良いけど1億出して外廊下だったら誰だって嫌だよな。

[25966: 匿名さん]

内廊下がそんなに恋しいならタワマンにすべきだったね

[25967: 匿名さん]

海外のマンションは外廊下でイマイチだから、日本に戻るとエアコン付きの内廊下は最高なのがわかるってこと

[25968: 板状棟は売却済みさん]

外廊下爆笑棟の皆さんお久しぶりです！
相変わらずケンカばかりしていてお元気そうで何よりです。

夏は熱帯気候で湿度はものすごくて、冬は風邪が強くて寒い日本の気候では
エアコン付き内廊下のほうが圧倒的に快適なのが客観的事実です。
ギリギリ層の爆笑棟の皆さんは、海外と言えば外廊下がかっこいいと思いましたか？爆笑ｗ！

スカイデュオの角住戸も当選しているので高値での購入宜しくお願いします！爆笑ｗｗｗｗ！！！

[25969: 契約者さん5]

>>25968 板状棟は売却済みさん
頭悪そう

[25970: 契約者さん6]

非住民が住民板に張り付いてて惨めだわ。お気の毒に。

[25971: 契約者さん5]

>>25966 匿名さん
いや私は板状の内廊下なので勝ち組なのです。
近くを通る時は羨望の眼差しを向けていただけるとありがたいです。

[25972: 評判気になるさん]

何処の棟買ってようと、ペアローンがほとんどだから、
これから破滅見えますよ
金利上昇、破産、一家離散

残るアローンと残債に苦しむだけ

[25973: 評判気になるさん]

アローンというのは、孤独という意味です。

[25974: 評判気になるさん]

ここに住むのは
チキンレースでいずれ皆アローンになるのです。

[25975: 入居済みさん]

廊下如きでマウントが取れるココ晴海フラッグは面白いｗ
内廊下のタワマン住んでたけど今は外廊下の板状購入

内廊下はエアコン効いてて地下駐車場まで快適だったけど、
閉塞感がある為か子供が怖がってたのと、外に出るまで気候が分からない為、
不便なこともあったな。

外廊下だと暑い寒いあるけど開放感があるし個人的には懐かしい感じで満足ｗ

[25976: 評判気になるさん]

天候がわからない、、

内廊下でもElevatorホールにガラスウォールがついている世界線があることをご存知でないことが判明してしまいました・

[25977: 評判気になるさん]

懐かしさ・・
いいですね懐古主義
わたしも時代に取り残されてみたい・

[25978: 評判気になるさん]

昨今はトランプ氏の件もあったので・
外廊下は子どもが怖くて
何処から観られて狙われてるかわからない・

[25979: 契約者さん5]

みんな外廊下を妥協して買ってるんだからつべこべ言ってもしょうがないよ。我慢して暮らせば問題なし。
QOLの差はあるけど駅からの距離とかに比べたら資産価値への影響も軽微だよ。

[25980: 入居済みさん]

>>25976 評判気になるさん
フラッグにはあるんだねｗ
ドゥトゥールには無かった・・・
内廊下羨ましいよ。
凄いぜ！！
いいなー

[25981: 入居済みさん]

>>25977 評判気になるさん
よっ！！
内廊下リーダー！！
時代には取り残されなくても周りに取り残されてるよｗ

[25982: 契約者さん4]

>>25975 入居済みさん
自分も外廊下の団地でそだったから懐かしくて良いと思ってる。
三丁目の夕日的なノスタルジーを感じるのも悪くないよね。

[25983: 契約者さん5]

言うに事欠いて今度は廊下に難癖・・・
廊下の幅は150cmあるし外を眺めながらの行き帰りも快適です。

[25984: 契約者さん2]

皆さん、住まれてる棟のエレベーター内は冷房効いてますか？
ウチの棟は空調は効いてるのですが…
冷房はイマイチ効いてなくて、モワっとします

[25985: 契約済みさん]

>>25984 契約者さん2さん
ロビー　クーラーギンギン
エレベーターホール(内廊下）普通
エレベーター内　もわっと効いてない
エレベーターホール(内廊下）普通
外廊下　外気
室内　クーラーなしでもわりと涼しい　←建物全体が冷えてるせい？

[25986: 匿名さん]

エレベータ内って冷房あるの？

[25987: 契約者さん7]

>>25986 匿名さん
効いてる時は、効いていて涼しいのです。

[25988: 契約者さん6]

店舗用駐輪場の放置自転車の撤去はまだかー！？
管理会社ちゃんと仕事しろ！！

[25989: 契約者さん1]

これからEVつきの駐車場に停めることになったのですが、これ充電料とかとられますか？

[25990: 契約者さん1]

>>25989 契約者さん1さん
無料です。
駐車場代に含まれてます。

[25991: 契約者さん5]

>>25985 契約済みさん
サンの住人ですが、確かに外廊下を除くとエレベーター内だけがもわっとします。ロビーも7月に入るまでは暑かったし、空調の設定が適切ではないと感じますね。

[25992: 匿名さん]

外廊下爆笑棟はピューリッツァー賞取れる

[25993: 入居済みさん]

>>25992 匿名さん
外廊下ネタはいいよ
あんたしつこい。

[25994: マンション住民さん]

48階くらいまで立ち上がってきて圧巻だなぁ
プレミアムの49、50階は階高あってティアラもあるから、最後にグンっと伸びるんよね

[25995: 契約者さん7]

>>25994 マンション住民さん
板状民の劣等感を煽らないように。

[25996: 契約者さん6]

>>25995 契約者さん7さん
タワーなんて、東京の最前列から二列目三列目から背伸びして見てる感じでしょ？(冗談です)

[25997: 契約者さん1]

こうゆう外部から侵入してくる奴たくさんいるんだろうな。
https://x.com/_tinge_/status/1816181043575283992?s=46

[25998: 契約者さん7]

>>25997 契約者さん1さん

知り合いがいて訪ねたと考えた方が自然では

[25999: 匿名さん]

ウーバー配達員だよ

[26000: 契約者さん5]

>>25994 マンション住民さん
そうですよ。
板状民の劣等感を煽るのは良くないですよ。