【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[25801: 契約者さん3]

>>25798 契約者さん4さん
サンなの？うちの棟（シー）のことかと思った。
まあ玄関前に物置くのNGって厳しすぎる気がするから多少は多めに見てやるけどな。

[25802: 入居済みさん]

変人はシーに多い。てか中国人がシーに多い。

[25803: 契約者さん4]

>>25802 入居済みさん

シーに住んでるけどエレベーターは日本人より外人が多い。うちの隣とそのまた隣は多分ヨーロッパ？と台湾の方みたい。台湾の方は、郵便物が落ちてて分かった。みんな挨拶もしてくれるし、うちの子が玄関の外で迷惑かけてしまった時も優しく注意してくれて、良い方だなと思った。変人イコール外人とはならないよ。騒音トラブルもないしいいよ。シーは勝手なイメージだけど、のんびりしてるイメージ。と言ってる私も外見てぼーっとしてる。

[25804: 入居済みさん]

>>25803 契約者さん4さん
うち、シーじゃなくてよかった

[25805: 契約者さん5]

>>25800 契約者さん5さん
将来性管理費払ってくれなそうな人が多い板状とと、高い修繕費が必要なタワー
バランスとれてるな笑

[25806: 契約者さん7]

>>25798 契約者さん4さん
いや、案内しなくていいよ
サンなら関係無いわ
サンはＮＨＫによると転売ヤーが多いみたいだし大変だな
ざまあ笑

[25807: 契約者さん4]

>>25806 契約者さん7さん
子供か

[25808: 契約者さん7]

>>25802 入居済みさん

うちの棟はむしろ日本人の方が多いけどな。

[25809: 契約者さん3]

駐車場当たらなかった人はどうしてる？車持ってるんだけど、、

[25810: 契約者さん8]

>>25809 契約者さん3さん
豊洲に駐車場見つけたからとりあえずそこ使ってる。
不便すぎるけど家庭の事情で使うから手放せない。
駐車場なんて確保できるだろうと軽く思っていた頃の自分をぶん殴ってやりたい。

[25811: 入居済みさん]

俺は駐車場当たってないけど、サンAの車寄せに停めてるよ
今のところ不便ない

[25812: 契約者さん4]

>>25811 入居済みさん
ナンバー411のゲレンデ、お前だったのか。
今週末はいなかったな？

[25813: 契約者さん3]

>>25804 入居済みさん
シーに住みたかった人かな？どんまい。

[25814: 契約者さん411]

>>25812 契約者さん4さん
警備員捕まえて問いただしたら、マークしているとのこと

[25815: 契約済みさん]

置けるんだからおいていいだろ。すまほじ。

[25816: 契約者さん1]

パーク民だけど住民は至って普通かな
パークは投資色薄いし実需層が多いからだろうかね

[25817: 入居済みさん]

湾岸の嫌われモンが作る晴海フラッグの紹介サイトはどうなったんだ？
インフルエンサーが集まらなく、また冷めてしまったのかな？

https://x.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1759729150255067550?t=B8aFEGerKT9w...

[25818: 契約者さん7]

>>25814 契約者さん411さん
サンA自転車置き場のE-totemもなんとかしてくれ。
1月末から半年間放置されてる。

[25819: 内覧前さん]

ここはみんな日本以外のアジア人かと思ってた。最近は見た目でわからないから。

[25820: 契約者さん1]

Sun-Bは自分が感じる限りでは治安良いし、周りも挨拶してくれる。
駐車場は迷惑駐車多いですね。
みんな書いてるけどA棟の車寄せはいつもゲレンデ停めてる。昨日は江東ナンバー。
あと、EV充電スペース兼メンテナンススペースにアルファードとゲレンデが停めてあったけど、EVじゃないしメンテナンスしてる感も無かった。
自分も予約した駐車場に無許可駐車があって他の区画に案内された事があるので、そういう案内があって本来と違う用途の場所に停めることもあるだろうけど、シンプルに迷惑駐車なら徹底的に対処してほしい。

[25821: 住民さん7]

>>25820 契約者さん1さん
迷惑駐車が多いってのはまさに治安が悪いということかと。
殴り合いの喧嘩してるレベルの治安の悪さを期待してるの？笑

[25822: 契約者さん4]

>>25820 契約者さん1さん

ゲレンデはA棟の住民でしたよ。
鍵で入ってエレベーター乗ってました。
今度会ったら階数見ておきます。

[25823: 契約者さん2]

>>25822 契約者さん4さん
やはりA棟でしたか。
A棟民って自分達がハルフラの顔ですみたいな感じで肩で風切って歩いてません？
妬みとか抜きに。

[25824: 契約者さん1]

迷惑駐車も何もかもやったもん勝ち
それがハルフラ

[25825: 契約者さん3]

◯◯民とか◯◯人とかひと括りにするのはどうかな。人それぞれみんな違うし、いい悪い・好き嫌いそれぞれ感じ方も違うんじゃないかな。

[25826: 契約者さん3]

>>25824 契約者さん1さん
因果応報。全ては結局のところ報いを受ける。
いずれわかるよ。

[25827: 入居済みさん]

>>25826 契約者さん3さん
やったもん勝ちだよ。

[25828: 契約者さん1]

まぁ、大規模で入居が開始してから日も経っていないのでこんなもんかなとは思ってます。
迷惑駐車がある=治安悪いって意見も分かりますが、この規模でこのタイミングでこの程度の問題なら、個人的には治安良いってとらえます。
とはいえ、問題のあることは問題視し続けて、改善されるようにしていきましょう。

[25829: 契約者さん2]

私もこれは治安が悪いというのとは違うと思いました。
どちらかというと自分勝手な人が多い、と言うのが正解かと。

[25830: 契約者さん3]

>>25827 入居済みさん
今はやったもん勝ちに見えても、必ず何倍もの報いを受ける。

[25831: 契約者さん1]

オプチャではnnnさんていう書き込み1回目のひとが愚痴書いて盛り上がってますね。どんな人なんだろう。本当に住んでる人なのか。。

[25832: 契約者さん2]

>>25830 契約者さん3さん

そんな神や宗教を信じるようなことはできないよ。
現状ではやったもん勝ちにしか見えませんね。

[25833: 匿名さん]

A棟のすまほじなんて年収1億超えてるドクターなんだから、選民意識あるのは仕方ないよ。家賃72万で貸せて羨ましすぎる。

[25834: 契約者さん4]

>>25831 契約者さん1さん
お前らみたく暇じゃないを連発しながら、その愚痴に噛みついてるボンレーがイタすぎる。。。

[25835: 契約者さん4]

雷雨予報の日に晴海埠頭公園にきて、人が少ない、ゴーストタウン！ってゲンダイが記事書いてるね
本当にマスゴミはゴミだな
それにしてもここまでの共産党や境界知能が嫌ってるマンションってことは、こいつら住まないってことだよな？
今後マンション管理していく上でこいつらが待つ全くいないって最高じゃね？

[25836: 契約者さん1]

>>25823 契約者さん2さん
A棟にそんなこと感じてたらタワーなんてできたら嫉妬で敵視すらしちゃわない？肩の力抜きなよ

[25837: 契約者さん1]

>>25814 契約者さん411さん
かっこいい車だな。欲しいな。

[25838: 契約者さん4]

>>25820 契約者さん1さん

EV乗りだけど、EV充電スペースメンテナンススペースなんて意味わかんないし、充電器代高いし、メンテなんて不要だし、駐車場にしていいよ。場所の無駄。

[25839: 契約者さん5]

>>25833 匿名さん
スマホジは親金持ちの、親の会社社長だよ。
タワマン複数住んでたけど、富裕層二世の20代が
結構おおい。なぜか三名がクソガキと言う名前でXやってる。毎日旅行行ってランボ乗って、ホテル行きまくってて羨ましい。

[25840: マンション住民さん]

>>25838 契約者さん4さん
そもそも予約サイトの分類で駐車場扱いなんだよね
もちろん渡される許可証にも駐車許可証って書いてある

[25841: 契約者さん1]

オプチャいつものイジメが始まりそうな予感。シックスナインってやつは前もそんな感じだったな

[25842: 契約者さん8]

陰湿だよね。

[25843: 契約者さん1]

オプチャの話題はいいよ
オプチャのさらに陰口ってどこまで陰湿なのか
と思ったけど、マンコミは元々そんなもんだった

[25844: 契約者さん6]

>>25843 契約者さん1さん

嫌ならスルーすればいいだろ。

[25845: 入居済みさん]

タワー棟が板状棟とは明らかに質が違う住民になるのは仕方ないっって

[25846: 契約者さん1]

オプチャで問題を指摘するとものすごい勢いでバッシングされる文化なんなの？
ここは住み心地が素晴らしいですなぁと言い合ってないといけないルールがあるの？

[25847: マンション住民さん]

>>25846 契約者さん1さん
まだ晴海マダムの雰囲気になれてらっしゃらずにいて？

[25848: 入居済みさん]

>>25820 契約者さん1さん
予約してるなら別にいいだろ

[25849: 契約者さん6]

オプチャのことを有象無象のここで晒すのが一番最低な奴。

[25850: ボンド]

>>25814 契約者さん411さん
俺がパークAの車寄せにとめているフェラーリとか晒したら
ナンバー消せ
常識ない
個人情報がー
ってココで注意されたよ。
炎上しないようにね。
でも俺は晒してもいいと思う派。