【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[25701: 契約者さん6]

>>25676 契約者さん4さん
延焼工作かも知れませんがマジレスすると、不確実な伝聞情報、しかも特定の児童やそのご家族の名誉を毀損する内容だったから不適切だと指摘されたのです。
内容がネガティブかどうかは関係ありませんよ。

職場であれだけ不適切な発言(差別発言もありましたよね)やってれば、処分の一つも受けていそうなものです。専業あるいは企業オーナーとか無双の方なのでしょうかね

[25702: 契約者さん3]

>>25701 契約者さん6さん
特定の児童って、あのオプチャの書き込み程度で特定出来るほど有名な悪ガキなの？

[25703: 契約者さん2]

>>25701 契約者さん6さん
うーん、加害者の人権ばかり保護されて被害者は声を上げづらい雰囲気を感じますね。

情報は子を持つ者としては非常に貴重で、そういった情報があるから民間学童に入れようとか子供の様子を普段より気にするとか対策を考えることができるのに、封殺しようとするオプチャの空気感が本当に気持ち悪いです。

[25704: マンション検討中さん]

>>25699 匿名さん
モンペってなに？

[25705: マンション住民さん]

子供のこと本当に思ってるならオプチャじゃなくて生で情報を仕入れろよ
なんでネットの不透明な情報が正しいと思えるんだろうね

[25706: 契約者さん6]

>>25703 契約者さん2さん
お前の方が気持ち悪いわ

[25707: 契約者さん1]

>>25703 契約者さん2さん
ご存じないかもしれませんが、オプチャは自画自賛以外は認められていませんよ。

発信する際は「この素晴らしいHarumi Flagに魅力を感じで集まってきた住民の中に、、」とか入れて書き出さないと基本受け入れられません。

そういった晴海フラッグマナーを知らずに無邪気に自分が困ったことを書き込んだので袋叩きにあっています。

[25708: 契約者さん7]

ネットの不透明な情報は疑ったほうがいいよ。嘘が多いから

[25709: 契約者さん1]

>>25707 契約者さん1さん
自作自演で草

[25710: 契約者さん7]

>>25703 契約者さん2さん
そもそもどちらが加害児童でどちらが被害児童かすらわかっていないですよね。

体の大きさにコミュニケーションや言葉の発達が追いついていない子が、精神的な成長の早い子から陰湿なイジメにあっていると構図も想像出来ますよ。

所詮伝聞情報ですからどうにでも解釈可能です。

[25711: 契約者さん1]

「追い出す」というワードを使って本オプチャと雑談部屋同時に同じ内容を投稿していました。私も未就学児の親なら状況知りたいので話題に出すこと事態はありかと思いますが言い方はよくないなと思いました。
また、私は学童にたまにお迎えに行くので一部の男子のエネルギーがあり余っている印象はあります。プロレスのように取っ組み合ったり階段からジャンプしたり、汚い言葉も使ってます。見かねて直接注意したこともあります。
雑談部屋で性差はありませんよねーと同調圧力がありましたが、晴海西小で一部の男の子がギャングエイジ化してオラオラしてるのは事実かと。

[No.25697～本レスは、一部テキストを削除しました。]

[25712: 契約者さん4]

自分の感覚だが、投稿内容に対するスタンスはこんな感じ
1. 情報の共有→Welcome
2. 相談先などの問い合わせ→Welcome
3. 愚痴・共感コメント狙い・かまってちゃん→まじ勘弁だけどやるなら雑談部屋で
4. 晒し上げによる私刑・勝手な処罰案の開陳→コメント削除、強制退出が望ましい

元コメントが削除されてて見れないけど、今回のは1,3,4が混じってた感じ？だとしたら、3,4の部分に批判はあって然るべきでしょ。ミソもクソも一緒くたにして否定的意見の抑圧は的外れでは。

[25713: 入居済みさん]

ここもオプチャもゴミ溜まりの中から極稀にある有益情報を探す砂金採りみたいな意識だったから特に気にしてなかったわ。
とはいえ変なやつに「お前はおかしい」ときちんと言ってる人たち偉いと思うよ、自分は面倒でよう言わん。そういうのは仕事だけでお腹いっぱい。

[25715: 契約者さん7]

>>25713 入居済みさん
ゴミ溜まりの中から有益情報を探すというのは完全に同意。たまにあるからね。
ただ、それ故に別に好きに書けば良いと思うわ。
なんか今のオプチャの流れがハルフラ＊＊＊＊を強いている感じがして、気持ち悪い。集団ヒステリーを感じる時があるわ。

[25716: 契約者さん7]

>>25715 契約者さん7さん
しつけぇ

[25717: 入居済みさん]

>>25715 契約者さん7さん
気持ちはわかる、街にも人にも理想を求めすぎてる感はある。人間たくさんいたら一定数変なやつもいるもんなのにね。
それもコミュニティが形成される過程なのかなと思いながら読み飛ばしてる
たまにしか見ないから問題ありそうな投稿は大抵削除済みだしｗ

[25718: 匿名さん]

東大井シービレ100㎡超え自慢オジでオプチャ登録するのでよろしくお願いいたします。

[25719: 契約者さん7]

ここって天井や床が薄いのかな？上の階の住人の足音や生活音が聞こえてくるんだけど、、

[25720: 契約者さん2]

>>25719 契約者さん7さん
マンションはどこ買っても上の音は聞こえるよ
諦めな

[25721: 契約者さん8]

>>25720 契約者さん2さん
賃貸住んでた時は上の子どもが走り回ったりすると聞こえてたんだけど今は普通に大人のトン、トンって足音とか聞こえてくるんよ。別にアンチじゃなくてただ同じように感じる人がいるかどうかが知りたいだけ

[25722: マンション住民さん]

>>25721 契約者さん8さん
今まで転勤族で一般的なマンション～晴海ドゥトゥール住んでました。
上階の足音も隣人生活音も同レベルかなー
朝方の静けさに隣人の赤ちゃんの泣き声や
上階の足音（マンションに慣れていない＆気にしない人）
は踵からドスンと歩いて響く・・

集合住宅はこういった生活音は諦めがとお互い様の心が大切かもね

[25723: 管理担当]

[No.25677～本レスまでは、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[25724: 契約者さん8]

>>25722 マンション住民さん
生活音だとわかってるので別にどこかにクレームを入れたりするつもりはありません。なので諦めとかお互い様とかではなくてただ純粋に同じように感じる方がいるか気になっただけでしたが。。。。両隣も人は住んでますがとても静かなので人それぞれでしょうね。

[25725: 契約者さん1]

>>25723 契約者さん3さん
分かる。支離滅裂な事言ってるのにさも自分が正しいかのような態度な。言ってること詭弁でしかないし

[25726: 契約者さん4]

>>25724 契約者さん8さん
うちは多分子供が騒いでてかなりドスドスしてる
まあ、こんなもんだろファミリーマンション

[25727: 契約者さん1]

>>25726 契約者さん4さん
そうだね。ドスドスは嫌なのでまだトントンの方に感謝

[25728: マンション住民さん]

上階の足音を下階側から対策することは基本的には無理なのですが、唯一？の例外としてリンク先の商品があります。
私も検討中の身なので実際の効果がどの程度かは知りませんが、実際にやったらレビュー書きますね。
https://www.fukuvi.co.jp/product/5/02/48

[25729: 契約者さん6]

>>25711 契約者さん1さん

いや、ほんと一部の男の子オラオラしてるのほんと事実ですよね。なんだろう、性差関係ないとか、そーゆーこと言ってんじゃないんだけどなって思いました

[25730: 契約者さん4]

>>25729 契約者さん6さん
バタドキの半グレキッズかもな
これからそいつらがいじめとか旭川みたいな事件起こすのかも
女の子育てる環境じゃないんじゃない？やばいな

[25731: 契約者さん4]

https://x.com/eda_neko/status/1811189170939060494?t=T4U7lCKoVljDnBR2vD...

最新の人気youtuberによる晴海フラッグディスり動画
どんどん悪口言われてるね

[25732: 契約者さん5]

>>25731 契約者さん4さん
どいつもこいつも誤情報発信しまくってるの酷いな
でもネガから入って最後ポジになってるのは当時の俺だわ
分譲価格で買えた人は大正解だよなぁ

[25733: 契約者さん1]

みんなBRTあえて知らないフリしてネガキャンするんだよね
晴海フラッグポジ発信は嫉妬民が見てくれないから動画として美味しくないんだろうな

[25734: 契約者さん7]

>>25731 契約者さん4さん

共産党支持者は晴海フラッグに入居し無さそうで良かった(名前についてた脱原発っていうワードとプロフでお腹いっぱいになって動画は見てない)

[25735: 契約者さん3]

この規模で修繕積立金を資産運用してるところあるんだな。

https://www.asahi.com/articles/ASS7B034GS7BOXIE040M.html

https://www.haseko.co.jp/mansionplus/mansionlife/zadankai-221031.html

[25736: 契約者さん5]

>>25735 契約者さん3さん
ここは利害関係が複雑だし瞬間湯沸器みたいにクレーム入れる人もいるから無理じゃないかなあ。

[25737: 契約者さん1]

今オプチャで民泊に関する記事が載せられてるけど実は昨日そういうのに遭遇したわ。エレベーター内で大きいスーツケース持った中国人親子が「ここに何日泊まるんだっけ？」って中国語で会話してた。目立ちたくないのでオプチャじゃなくてここに投下します。あと、こういう場合ってどこに連絡すればいいの？

[25738: 契約者さん4]

>>25737 契約者さん1さん
警察

[25739: 契約者さん1]

>>25738 契約者さん4さん
いきなり警察？？コンシェルジュか野村カスタマーサービスセンターか行政に相談かと思ったけど。ネタではなくマジの回答がほしい

[25740: 契約者さん8]

>>25739 契約者さん1さん
マジで警察って言ってる。
民泊は明確に法律違反なんだから、言うべきところは警察だろ。
現場を見たならその場で110番してもいい。

行政も管轄外のことを言われても困るし、管理会社に言ったところで張り紙で茶濁しされるだけ。

[25741: 契約者さん1]

>>25740 契約者さん8さん
なるほど！同じ棟内で階数しか覚えてないけど父親の方が一週間滞在って言ってたの覚えてるし土日時間がある時にどの部屋番号か張ってみるわ。確かに管理会社は張り紙だけで終わりそう。。。

[25742: マンション住民さん]

別荘の可能性もあるからそれだけじゃなんとも言えないな…

[25743: 匿名さん]

積極的に通報して撲滅していきましょ（笑）

[25744: 契約者さん1]

>>25742 マンション住民さん
確かに！！困ったな。。

[25745: 匿名さん]

友人が泊まってるだけと言ったら民泊だなんて分らんけど
そもそも民泊疑惑くらいで警察は動いてくれない。

[25746: 契約者さん1]

怒鳴りつけて嫌な思いさせればもう来ないよ
頑張って

[25747: 契約者さん1]

まーたNHKが晴海フラッグアンチ記事書いてるわ
しかも記事というかただの妄想感想だし
しつこ過ぎるだろ、この記者が買えなかったからアンチ記事書いてるだけなんじゃねぇの

[25748: 契約者さん5]

サンビレッジもシービレッジも眺望の良いパーティルームあるのになんでパークだけパーティルームしょぼいんだろうね
あれじゃあ晴海フラッグの眺望期待してきた友達全員がっかりだよ
なんで一部屋も夜景がきれいな部屋用意しなかったんだろう

[25749: 契約者さん6]

>>25748 契約者さん5さん
ヒント：タワー棟

[25750: 契約者さん8]

>>25747 契約者さん1さん
NHK牧野慎太朗記者はこの追跡?晴海フラッグと名付けた文書で何を訴えたかったのでしょうか(笑)。

どうせ売れないとタカを括っていたら、“アフォーダブルなファミリー向けマンション”が仇になって、気がついたら投資家が殺到したってだけだって、ファクトシートに書いてあるじゃん。

牧野慎太朗さん、販売も終盤、既に販売方法も改善されたとご自身が認めている問題を、我々が払った貴重な受信料を使って追及する意味って何ですか？ せいぜい都から「今回の販売方法に問題があった事は否めません。今後同様の案件では十分に注意します」ってコメントを引き出しておしまいでしょう？ 団体による侵入や落書きと言った住民に対する迷惑行為を誘発している自覚はありますか？ あなたの社会正義とは一体何ですか？