【契約者専用】HARUMI FLAG

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP：
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP：
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1：
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
：住宅棟（板状/中層棟） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟
階 数
：住宅棟（板状/中層棟） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

最寄り駅：都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数：5,632戸 （分譲 4145戸、賃貸 1487戸）
売主：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産　住友不動産　東急不動産　東京建物株式会社　大和ハウス工業　住友商事　NTT都市開発　新日鉄興和不動産
発売時期：2019年5月下旬
完成時期：板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積：85.37㎡～152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡～1.58㎡含む)
間取り：3LDK～４LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[25651: 契約者さん8]

>>25646 マンション住民さん
あそこって追い越し禁止だっけ？

[25652: 契約者さん3]

>>25636 契約者さん
都内の別の区から引越しでしたが、引っ越し前の区で投票でしたよ！
反論もなにも選挙のルールや規定を確認してはつげんしましょうね。

[25653: 契約者さん8]

ららテラスまで距離のある棟も多いので雨の日などは買い物が厳しく、車で行く人も多いですよね？
と言っても駐車場に屋根が無いので濡れますが。

[25654: 契約者さん6]

>>25628 契約者さん2さん
住民は清掃工場の話を出されたく無いので、ここでいくら言っても実現しませんよ。
理事になって問題提起しましょう。

[25655: 契約者さん2]

>>25654 契約者さん6さん
話を出されたくないとかでなく、清掃工場を承知の上で購入してるわけで正直どうでも良い、うだうだ言う方が面倒くさい、そんな感じ。

[25656: 契約者さん4]

新橋のBRT乗り場の反対車線にもバス停らしきもの作ってるけどなんなんだろう？
新橋からの帰りのルートの所用時間なんとかして欲しい。夕方だとハルミライまで１０分超える。

[25657: 契約者さん4]

>>25654 契約者さん6さん
何か問題があるんでしたっけ？そしてその問題は移転すると解決するんですか？

[25658: マンション住民さん]

>>25654 契約者さん6さん
せめて解決策を提示してから問題を提起してくれよ
ここより適切な場所が中央区にあるのか？

[25659: 契約済みさん]

>>25656 契約者さん4さん
確証はないですが、反対車線のBRT乗り場は虎ノ門発の幹線ルートに供用するのかなと思っています。選手村ルートが反対車線の乗り場を使うようになるかも気になりますが、新橋に到着したフラッグ発のBRTが反対車線に行くには結構迂回する必要があるので、微妙ですね。

[25660: 契約者さん5]

>>25656 契約者さん4さん
1分2分うるさいよ。文句言うなら時差通勤するとかテレワークにするとかしろよ。

[25661: 匿名さん]

>>25656 契約者さん4さん

本格運行時の臨海方面バス停だよ。BRTのパンフレットに記載がある。

[25662: 契約者さん5]

>>25661 匿名さん

とすると、ハルミフラッグ行きのバスも反対側から出るのかな？　歩行者の切れ目のない信号の長い横断歩道を２個スキップできるから助かるな。

[25663: 契約者さん1]

>>25662 契約者さん5さん

どうなんだろうね。選手村ルートは、今のバス停位置でピストン輸送が出来てて、降車して即乗車できる運用になってる。
バス停位置が変わるとなると、新橋着く時のルートを変えるか、降車後車を回すかとかする必要がありそうでメリットだけなのかは分かんないなと思ってる。

[25664: 入居済みさん]

スカイデュオも当ててタワー棟に住む！！！

[25665: 契約者さん5]

この週末に隣戸がバルコニーでバーベキューをしていたのですが、こういうとき皆さんならどうしますか？通報したと思われて関係が悪くなるのは嫌ですし、今後夏の間続くのも困るなと。しばらく様子を見てから、頻度が多いようであれば管理室に連絡かなと思っているのですが。

[25666: 契約者さん8]

>>25665 契約者さん5さん
本当なのかな？評判悪くするネガ書き込みかも。本当なら防災センターに連絡して何らかの抑止の対応してもらったらいいと思う。本当なら。

[25667: 契約者さん4]

>>25665 契約者さん5さん
規約違反で淡々と通報すればいい。
音と匂いで周囲にバレるからそんなに気にする必要はない。

[25668: 契約者さん3]

>>25665 契約者さん5さん
うちの棟かな？
なんかすごい臭いがしたから全部窓閉めた。

[25669: 入居済みさん]

バルコニーでBBQって田舎の戸建てから引越してきたのかよｗ
地獄だな

[25670: 周辺住民さん]

例の東大井から引越してきたシービレ100㎡超えの奴ならバーベキューやりかねない

[25671: 契約者さん8]

>>25668 さん
どのヴィレッジか教えてください。家の下かもしれないです。昨晩網戸で外出してしまったら、家の中が焼肉の匂いになりました。

[25672: 契約者さん4]

>>25655 契約者さん2さん
清掃工場承知で買ってるのはその通りなのだが、未来永劫晴海フラッグの入口にあってBRTもその前から乗ってって、嫌じゃないの？

[25673: 契約者さん1]

>>25672 契約者さん4さん
現地行ったことあります？距離もあるので違和感ないですよ。

[25674: 契約者さん4]

>>25673 契約者さん1さん

前から言ってるけど、清掃工場移転派は非住民の嫌がらせなんでスルー推奨だよ。
前向き(?)な意見を言ってるテイで、清掃工場の話をしたいだけ。

[25675: 契約者さん2]

>>25672 契約者さん4さん

清掃工場の移転なり、廃止（他区に受けてもらう？）ってどれくらいの税金を費やすかイメージして言ってる？

[25676: 契約者さん4]

オプチャで話題になってる晴海西小の学童に問題児がいる件、我が家も再来年小学校なので人ごとではありません。
なのにマンションへの悪評を押さえたい人達が蓋をしようと必死です。そこまでしてよく見せたいですかね？実需だったら生活が良くなる方を優先しましょうよ。

オプチャだろうがここの掲示板だろうが生の声を聞けるのはありがたいので、良い話と同様に耳の痛い話もしていくべきだと思います。

[25678: 契約者さん6]

>>25676 契約者さん4さん
こんなとこで聞かずに学校に聞き行けばいいじゃん。
ここの話も嘘多いから。

[25679: 契約者さん1]

>>25676 契約者さん4さん

ってかそれどうでもいい話だから。子どものことが心配なら学校に相談するなり何なりすればいいし他の住民からしたら知らんがなってなるわ。変なガキなんてどこにでもいるわ。

[25680: 契約者さん2]

>>25676 契約者さん4さん

嘘多いよ。上の人も書いているように学校に聞けば？変なガキなんて何処でもいるにも同意。

[25681: 契約者さん4]

こわっ。不都合な真実に対する反応こわっ。
ここはモンスタークレーマーが多そうだよな。
晴海西小の先生も大変だわ。

[25682: 契約者さん1]

そもそも変なガキは晴海フラッグに限らずどこにでもいるし900人以上いるオプチャで不確かな情報や特徴を流して非難するべきじゃないのは良識と常識を兼ね備えた大人なら普通分かると思うけどな。残念でならないわ。

[25683: 契約者さん6]

こことかオプチャを見てて思うのは、みんなマンションに思い入れ強すぎる。

2万人だか3万人だか住んでるんだから、中には変なやつも何人かはいるし、匿名の掲示板なんて便所の落書きと変わらん。

飛んで埼玉見て笑える埼玉県人を少しは見習いなさい。

[25684: 契約者さん4]

>>25682 契約者さん1さん
その人は寄り添ってくれると思ったのかも。同調圧力凄いオプチャだから。

[25685: 契約者さん5]

>>25682 契約者さん1さん
本当その通りです。でも今なおもでもでもだって～と論点ずらして言い募ろうとしてる人がいますが、そういう人は自覚無さすぎて本当うんざりします

[25686: 契約者さん4]

>>25684 契約者さん4さん

しかも悪い方にね！

[25687: 契約者さん2]

>>25683 契約者さん6さん
ガクト嫌いやねん。。。。

[25690: 契約者さん5]

>>25689 契約者さん2さん
モンペ。クレーマー。自己中。幼稚で稚拙。
でも似たような擁護者(同調圧力)いるから関わらないのが吉。

[25691: 契約者さん1]

自分のことを棚に上げ過ぎというか、ブーメランなのも気付いてないよね
自身で近隣の他の方の行動に文句言って是正を求めているのと、自分の言動に嫌悪感を抱いた人が文句言って是正を求めてくるのは構図は全く一緒なのに、自分が言われるのは自主警察って

[25692: 契約者さん3]

>>25691 契約者さん1さん

しかも「ここはどっかよその国みたい。＊＊＊＊」って発言してるのも本当に幼稚すぎるとしか言いようがないですね。

[25693: 契約者さん7]

>>25692 契約者さん3さん
チャット履歴見たら蓮舫に意見メール送付してる。。近づかないようにしよ

[25696: 契約者さん6]

>>25694 契約者さん6さん
何もかも不用意なんですよね
サイクルポートに複数台停めている人に対しても何も調べもせず大問題だなんて言ってましたけど

[25697: 契約者さん1]

>>25696 契約者さん6さん

あとマンションに入ってるカフェのとこで不潔な格好した裸足のおじさんがソファで寝そべってるとかって騒いで変なあだ名つけて悪口言い合ってたけど、実際に検証に行った人によってガセネタってバレてたしな

[25698: 契約者さん3]

非住民も気になって仕方がない街、harumi flag！

[25700: 契約者さん4]

>>25694 契約者さん6さん
模型は違う人だった気がするが、鼻歌クレームはそいつ。あと、隣人の料理のにおいをなんとかしろとか、いきなり犬がうるさいって発言もあったよ。明らかにアオタカ。